Suchergebnisse für "wohnungen vöcklabruck dürnau"

#Büro #Handel #Werkstatt

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert. Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht. Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen. Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen. Ein behördlich genehmiger Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken, Ämter, Schulen usw. Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen: Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G Geschoss 1 und 2: Gemischtes Baugebiet M Geschoss 3: Wohngebiet W Daher auch für Bauträger interessant Für weitere Infos und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das Objekt ist fast voll vermietet und es ergibt sich eine Rendite von ca. 6% . Der Kauf wäre umsatzsteuerpflichtig. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert. Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht. Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen. Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen. Ein behördlich genehmigter Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken, Ämter, Schulen usw. Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen: Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G Geschoss 1 und 2: Gemischtes Baugebiet M Geschoss 3: Wohngebiet W Für weitere Infos und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das Objekt ist voll vermietet und es ergibt sich eine Rendite von ca. 6% . LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Renditeobjekt - 4 Wohneinheiten - auf 9 Einheiten erweiterbar. Die Wohnungen und der Keller sind getrennt begehbar. Im Keller befinden sich großzügige Lagerräume, die auch als Trainingsraum verwendet werden können. Die Einheiten zeichnen sich durch einen guten Raumschnitt aus. Alle Wohnungen sind möbliert. Kabel-TV und WLAN vorhanden. Bei der Gemeinde wurde die Vorprüfung zum Ausbau von zwei DG-Wohnungen und einem Anbau mit drei Wohnungen positiv bewertet. Detailinformationen dazu finden Sie im Exposé Mögliche monatliche Miteinnahmen: € 4.020,18 • Top 1 EG ca. 77,92 m² • Top 2 EG ca. 81,80 m² derzeit Leerstand • Top 3 OG ca. 77,02 m² • Top 4 OG ca. 81,80 m² • Doppelgarage: ca. 50 m² derzeit Leerstand - Keller: ca. 100 m² derzeit Leerstand... [Mehr]

#Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Liegenschaft befindet sich in einer bewährten und ausgesprochen attraktiven Lage, in der bereits seit über 70 Jahren Ärzte praktizieren. Das Gebäude wird umfassend saniert und modernisiert und bietet künftig eine barrierefreie Ordinationsfläche von ca. 140 m² im Erdgeschoß. Zusätzlich entstehen im ersten Obergeschoß sowie im Dachgeschoß neue Wohnflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 146 m². Die modern gestaltete Einheit eignet sich hervorragend für Arztpraxen, Therapiezentren oder andere medizinische Einrichtungen. Eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen lässt sich hier ideal realisieren. Ein wunderschöner Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Eigentümer legt großen Wert auf eine langfristige Anmietung. Die Umbau- und Modernisierungsarbeiten sollen noch heuer im Frühling starten; somit wäre eine Mitgestaltung was die Raumaufteilung betrifft für den künftigen Mieter noch gut möglich. Eckdaten: • Erdgeschoß - Ordinationsfläche mit gesamt 142,07 m² - barrierefrei zugänglich • Obergeschoß - Wohnung mit 102,27 m² + Dachterrasse mit 60,11 m² • Dachgeschoß - Wohnung/Personalräume mit 44,20 m (kombinierbar mit der Wohnung im Obergeschoß) • großzügige Gartenfläche, Garage, Kellerräumlichkeiten • bezugsfertig voraussichtlich ab Anfang 2026 Für Detailinfos stehe ich selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Um die vielfältigen Möglichkeiten sowie auch die Mietkonditionen, welche der Eigentümer der Liegenschaft bietet, zu besprechen, wäre ein persönlicher Termin sicher sinnvoll. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Liegenschaft befindet sich in einer bewährten und ausgesprochen attraktiven Lage, in der bisher eine stark frequentierte Arztpraxis angesiedelt war. Das Gebäude wird umfassend saniert und modernisiert und bietet künftig eine barrierefreie Bürofläche von ca. 140 m² im Erdgeschoß. Zusätzlich entstehen im ersten Obergeschoß sowie im Dachgeschoß neue Flächen mit einer Gesamtgröße von ca. 146 m². Die modern gestaltete Einheit eignet sich hervorragend für Anwälte, Steuerberater, Werbeagenturen o. ä. Eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen lässt sich hier ideal realisieren. Ein wunderschöner Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Eigentümer legt großen Wert auf eine langfristige Anmietung. Die Umbau- und Modernisierungsarbeiten sollen noch heuer im Frühling starten; somit wäre eine Mitgestaltung was die Raumaufteilung betrifft für den künftigen Mieter noch gut möglich. Eckdaten: • Erdgeschoß - Bürofläche mit gesamt 142,07 m² - barrierefrei zugänglich • Obergeschoß - Bürofläche/Wohnung mit 102,27 m² + Dachterrasse mit 60,11 m² • Dachgeschoß - Büro/Wohnung/Personalräume mit 44,20 m (kombinierbar mit der Fläche im Obergeschoß) • großzügige Gartenfläche, Garage, Kellerräumlichkeiten • bezugsfertig voraussichtlich ab Anfang 2026 Für Detailinfos stehe ich selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Um die vielfältigen Möglichkeiten sowie auch die Mietkonditionen, welche der Eigentümer der Liegenschaft bietet, zu besprechen, wäre ein persönlicher Termin sicher sinnvoll. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück liegt am Stadtrand von Vöcklabruck und grenzt direkt an die B145 an. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt in Regau beträgt 7 km. Am Grundstück befindet sich eine leer stehenden Halle (ehemalige KFZ Werkstätte). Diese beinhaltet zwei Abteilungen mit Garagen und einen ehemaligen Verkaufsraum. Die verbaute Fläche ist ca. 500 m² groß. Das Gebäude wird vor Vermietung noch renoviert. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal Eine Adaptierung des Gebäudes ist je nach Verwendungszweck notwendig. Das Errichten von neuen, der Widmung entsprechenden, Gebäuden ist möglich. Durch langfristige Vereinbarungen und Erteilung eines Baurechtes kann auf der Fläche von 5.800.m² ein attraktiver Betriebsstandort errichtet werden, der entlang einer hoch frequentierten Bundesstraße gut sichtbar ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil

Beschreibung Wohnen in der Natur aber doch zentral. Diese sonnige Erdgeschoss Wohnung liegt am Poschenhof, einer sehr beliebten Wohngegend, ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum Vöcklabruck entfernt. Die gepflegte, großzügigen Außenflächen und der Kinderspielplatz runden das Bild der Wohnungsanlage positiv ab. Umgeben von Wald und Natur. Zur Raumaufteilung Küche, Wohnzimmermit gemütlichen Kaminofen und mit Ausgang auf die Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit weiterer Loggia, Abstellraum, WC extra. Mit dabei ist ein Kellerabteil. Die Autoabstellplätze sind Allgemeinstellplätze. Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Trockenraum, Fahrradstellraum stehen zur Verfügung. Eine Busstation ist fußläufig erreichbar. Genießen sie Natur, verbunden mit guter Infrastruktur. Heizung Heizung: Fernwärme... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung steht ein Büro-/ Geschäftsfläche am Stadtplatz in Vöcklabruck Eckdaten: Lage : Stadtzentrum von Vöcklabruck Fläche : ca. 104,70 m² Raumaufteilung : 4 Zimmer, Abstellraum, 2 Toiletten Ausstattung : Großzügige, helle und freundliche Zimmer Teilweise große Auslagen-Glasflächen Aktuell mit Teppichboden Nutzungsmöglichkeiten : Vielseitig einsetzbar für verschiedene Gewerbe Ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und anpassbare Fläche in zentraler Lage suchen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Villa in exklusiver Lage in Vöcklabruck: Details: - Wohnnutzfläche 620m² - Grundstück 1923m² - Baujahr 2007 - Garagen 143m² - Etagen 3 - Zimmer 11 - Schlafzimmer 4 - Bäder 4 - WC 5 - PKW Garagen 4 - Wohnmobilgarage 1 - Carport 1 - Stellplätze 8 - Terrassen 2 - Balkone 3 - Pool Whirlpool Sauna und Dampfbad - Fitnessraum - Kamin/Kachelofen Luftwärmepumpe und Wärmepumpe mit 4x100Meter Tiefensonde - Wohnraumlüftung - Photovoltaik 19,3kw P - Kabel TV Netzwerk 24 Port Po E - Alarmanlage - Remote Kameras elektr. Jalousien/Raffstore - Haussprechanlage Smarthome Visualisierung Keylessln - Zentralstaubsauger - Regenzisterne 10.000Liter - HWB 35 kWh/m²a - Klasse fGEE 0,47 Ihre Anfrage richten sie mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [Email]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Freileiten – Ihre Chance für das Eigenheim oder als Wertanlage Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ein attraktives Baugrundstück in Freileiten, einem idyllischen Ort in der Gemeinde Vöcklabruck, steht zum Verkauf. Das Grundstück beeindruckt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage, abseits vom Durchzugsverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Auf der 489 m² großen Fläche liegt bereits eine Bauplatzbewilligung vor. Dank des fehlenden Bauzwangs eignet sich das Grundstück nicht nur ideal für Ihr Traumhaus, sondern auch perfekt als langfristige Wertanlage. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Zentrale Lage und Nähe zum Bahnhof • Verkehrsgünstige Anbindung • Bauplatzbewilligung vorhanden • Kein Bebauungsplan • Kein Bauzwang Dieser schöne Bauplatz mit 489 m² Grundfläche wird für Euro 196.000, angeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #möbliert

Sie suchen einen Arbeitsplatz am Stadtplatz in Vöcklabruck? Dann ist diese Arbeitsplatzfläche möglicherweise genau richtig für Sie! Das 25 m² Büro befindet sich im 1. Stockwerk, ist renoviert, möbliert und sofort verfügbar. Dank der zentralen Lage kann man alles bequem zu Fuß erreichen wie z.B. Post, Gericht, Finanzamt, div. Banken, Busbahnhof... Nutzfläche: ca. 25 m² Miete netto € 300,- zuzüglich USt. Betriebskosten netto € 43,25 zuzüglich USt. Strom und Heizung nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM Mietvertrag Dauer: nach Absprache Verfügbarkeit: ab sofort Provision gem. gesetzl. Vorgaben Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die Geschäftsfläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage mitten am Stadtplatz in Vöcklabruck, genauer gesagt im Erdgeschoss des bekannten Burgstalls. Die großzügige Fläche mit ca. 135 m² Größe erweist sich als sehr vielseitig und kann somit als Büro, Geschäftsräumlichkeiten, Praxis etc. verwendet werden. Das Geschäftslokal ist klimatisiert und über einen Lift barrierefrei erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die große Glasfront zum gut frequentierten Burgstall-Durchgang - hier haben Sie die perfekte Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Im selben Gebäude befinden sich einige interessante Gastro- und Geschäftslokale, Büros und Arztpraxen, alles zusammen ein guter Mix für zahlreiche Besucher. Weitere Vorteile: Barrierefrei Umgestaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich Aufteilung: Großer Büroraum/Verkaufsfläche Archiv Neue Toilette Nutzfläche: ca. 135 m² Nettomiete: € 10,-/m² Betriebskosten: € 420,- zzgl. UST Miete inkl. Betriebskosten € 1.770,- zzgl. UST Kaution: 3 BMM Mietvertrag Dauer: nach Absprache Verfügbarkeit: ab sofort Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Roman Hofbauer unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]