Suchergebnisse für "wohnungen umgebung seekirchen"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten! Willkommen in diesem attraktiven, im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, das 2020 umfassend renoviert wurde. Die durchdachten Renovierungsmaßnahmen umfassen neue Fenster, einen Vollwärmeschutz, einen Pelletofen sowie eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen. Die neuen Böden aus Marmor, Feinsteinzeug und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein modernes Ambiente. Das Gebäude besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit einem Wohnzimmer, Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine Garderobe rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit Balkon. Diese umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche und Fenster ausgestattet und es gibt ein separates WC sowie eine Garderobe. Im Untergeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit mit einem Wohnzimmer inklusive Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Auch hier gibt es eine praktische Garderobe. Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m² großer Keller, ein ca. 500 m² großer Garten sowie ein Garagenplatz und vier Freiplätze für PKWs. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen laut Angaben des Eigentümers eine Gesamtkaltmiete von 3.000 Euro pro Monat. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden. Wenn Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt wurde, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen Einkaufsmöglichkeiten: im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken. Öffentlicher Verkehr: Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Baugrund

DOPPELTES GLÜCK IN SEENÄHE Das knapp 1.000 m² große Grundstück mit Altbestand in Seekirchen eignet sich ideal für die Errichtung eines Doppelhauses. Dadurch wird das Grundstück effizient genutzt und weist eine wesentliche Ersparnis aller Baukosten auf. Die GFZ 0,6 ermöglicht knapp 600 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Vorteile eines Doppelhauses liegen auf der Hand. Durch eine gemeinsame Haustechnik können Heizkosten eingespart werden. Auch die Baukosten wie Erdarbeiten oder Hausanschlüsse fallen nur einmal für beide Wohneinheiten an. Zudem zeigt sich ein deutliche geringerer Energiebedarf im Vergleich zu einem frei stehenden Einfamilienhaus. Das Einsparpotenzial einer Doppelhaushälfte gegenüber einem Einfamilienhaus beträgt bis 35 Prozent. Unser Architekt kann eine entsprechende Studie durchführen, um das volle Potenzial des knapp 1.000 m² großen Grundstücks in Seekirchen optimal auszuschöpfen. Wir freuen uns, Ihnen diesen Baugrund bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. DIE PARAMETER IM ÜBERBLICK WIDMUNG Erweitertes Wohngebiet - EW/L AUFSCHLIESSUNG Zufahrt Vorhanden Stromversorgung Vorhanden Wasser/Kanal Vorhanden BEBAUUNGSGRUNDLAGEN GFZ 0,6 (eventuell erweiterbar) Bauhöhe II-III (2-3 Vollgeschosse + DG) Bauplatzerklärung Vorhanden EINSCHRÄNKUNGEN Verdachtsflächenkataster Kein Eintrag Senderkataster Mobilfunk 400 m Leitungen Keine grundbücherlichen Eintragungen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Leben im Grünen und trotzdem Zentral , so kann dieses wunderbare Grundstück kurz beschrieben werden. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, direkt angrenzend an grüne Wiesen bietet es das perfekte Wohnumfeld um sich selbst und seinen Lieben einen entspannten Lifestyle zu bieten. Die tolle Infrastruktur der Stadtgemeinde Seekirchen kann optimal genutzt werden, trotzdem ist ein ländliches Umfeld und der damit einhergehende Wohnluxus gegeben. Das Baugrundstück wurde erst im Jahr 2018 umgewidmet und ist vollerschlossen. Sogar eine Retension für das abfließende Regenwasser wurde bereits errichtet und steht einem Käufer (gegen eine kleine Ablöse) zur Verfügung. Eine Bebauung kann in Form eines Einfamilienhauses, aber aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche auch in Form zweier Doppelhaushälften erfolgen. Gemäß dem Bebauungsplan der Stadtgemeinde liegen folgende Bebauungsparameter vor: GFZ: 0,5 Traufenhöhe: 6,7 Meter Firsthöhe: 10 Meter Gesimshöhe: 6,7 Meter Bauweise: Offen Eine Bauplatzerklärung wurde durch den Verkäufer bereits beauftragt! Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage zu diesem tollen Grundstück. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück eignet sich aufgrund Größe und Widmung perfekt für großvolumigen Wohnbau. Hauptaugenmerk dabei liegt in der Errichtung von Doppelhaushälften und/oder Wohnungen, optional, nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde, sind unter Umständen Häuser in der Reihe denkbar. Direkt angrenzend an bestehendes Siedlungsgebiet besticht es durch die Einfriedung von grünen Wiesen und Wäldern, sowie dem sich bietenden Weit- und Ausblick. Eine Widmung als "reines Wohngebiet" liegt vor, sämtliche Anschlüsse wie Strom, Kanal, Wasser, Oberflächenwasser befinden sich am Grundstück oder in der angrenzenden Straße. Auch hier liegen die schriftlichen Bestätigungen der jeweiligen Institutionen vor. Eine Bauplatzerklärung ist bereits beauftragt. Zur Verbreiterung der Straße muss ein kleines Straßenstück im Ausmaß von ca. 49 m² an die Gemeinde abgetreten werden, trotzdem verbleibt eine Bauplatzgröße von 1801 m². Bebauungsgrundlagen laut Bebauungsplan: Widmung: Reines Wohngebiet GFZ: 0,5 FH: 10,5 TH: 7,5 Bauweise: Offen Eine Teilung des Grundstückes ist unter Umständen denkbar und möglich. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage, aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, die Anfrage unter Angabe Ihres vollen Namens samt Adresse zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Sie suchen eine leerstehende Immobilie in der Hirschengasse mit Entwicklungspotential? Diese ca. 55 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Zimmer, Küchenzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum - Infrarotheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil vorhanden - Leerstand - Sanierungsbedürftig Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 216.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Im selben Objekt bieten wir fünf weitere, unbefristet vermietete Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung! Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Seekirchen am Wallersee. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist und eines mit einer barrierefreien Dusche. Die sehr hochwertige und offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnraum, die Schlafräume und der Vorraum sind mit hochwertigem Parkettboden versehen. Auf dem Südwestbalkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenparkplatz. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 2016 und ein aktueller Energieausweis liegt vor. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Eine bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden. Bitte keine Kontaktanfragen von Maklern Ausstattung: • Fliesen • Parkett • Fußbodenheizung • Einbauküche • Südwestbalkon • Badewanne • Dusche • Tiefgarage • Abstellraum • Fahrradraum • Kinderspielplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Ein- oder Zweifamilienhaus im Herzen von Seekirchen, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und warmen Atmosphäre beeindruckt. Mit einer Wohnfläche von ca.120 m² im Erdgeschoss und ca. 81 m² im Obergeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte – sei es als gemütliches Zuhause für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den Weg in die verschiedenen Wohnbereiche öffnet. Das Herzstück dieser Etage bildet das behagliche Wohnzimmer, in dem ein traditioneller Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Raum, um kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zuzubereiten. Zwei helle Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte und bieten einen angenehmen Ort der Erholung. In dem großzügig angelegten Badezimmer können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und es nach Ihren zukünftigen Wünschen frei gestalten. Die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und der Gang im Erdgeschoss werden mittels einer Elektroheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung und Radiatoren, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse (Süden ausgerichtet), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres charmantes Detail ist die zusätzliche Terrasse auf der Nordseite des Hauses, die von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist und eine ruhige Oase für erholsame Momente bietet. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumgestaltung fort. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC bietet tollen Wohnkomfort. Die separate Küche ist gut ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Direkt daran angeschlossen befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der ein wunderbarer Ort für gesellige Stunden ist. Von hier aus führt der Weg auf die beeindruckende, überdachte Terrasse, die bei jeder Witterung einen geschützten Außenbereich bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, wobei eines der Zimmer direkt mit einem praktischen Schrankraum verbunden ist und gleichzeitig Zugang zum Balkon (Süden ausgerichtet) gewährt. Die große, überdachte Terrasse bildet das absolute Highlight dieser Etage und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein voll unterkellertes Untergeschoss, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein separater Zugang, den Sie vom Garten aus erreichen, führt in zwei weitere Räume, die Sie perfekt als Abstellräume oder eine Hobby-Werkstatt nutzen können. Für Ihre Fahrzeuge bietet das Haus eine Garage, von der aus Sie direkt in das Erdgeschoss gelangen, sowie ein Carport. Die Garage und das Carport sind hintereinander angeordnet. Dieses charmante Haus verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer hervorragenden Lage und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung – ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen! Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenwohnen genutzt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem einmaligen Haus inspirieren.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In bester Lage - im Zentrum von Seekirchen am Walllersee - befindet sich dieses Büro in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus. Im 1. Obergeschoß liegend (ohne Lift) gliedert sich das rund 124 m² große Objekt in insgesamt 4 Büroräume. Zusätzlich verfügt es über eine kleine Teeküche, eine Garderobe und ein WC. Durch zahlreiche Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Im Innenhof des Gebäudes, das mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt wird, befinden sich etliche Parkplätze, die allerdings nicht fix zugeordnet sind. Bei Bedarf können in fußläufiger Entfernung Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden. Die zentrale Lage mit der Nähe zu verschiedenen Infrastruktureinrichtungen wie Gemeinde, Gericht, Bezirkshauptmannschaft und S-Bahn verleihen dem Standort des Büros besondere Attraktivität. Miete: 1.500/Monat zuzüglich Ust. Betriebs- und Heizkosten: 325,08 zuzüglich Ust. HWB 51 kWh/m²a | fGEE 1,04 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche in werbewirksamer und frequentierter Lage! Geschäftslokal in frequentierter & werbewirksamer Lage - Neubauerstbezug - Seekirchen am Wallersee Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Viele natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei. geplante Fertigstellung: Herbst 2025 Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Verkaufsbereich rückwärtige Personalbereich Anschlüsse für Sanitäreinrichtung interne Treppe Untergeschoss: Lagerbereich mit Anlieferzone 6 Außenstellplätze & 1 Tiefgaragenstellplatz Mietpreis: auf Anfrage Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Die Kosten der Finanzamtvergebührung sowie Vertragserrichtung trägt der Mieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

GESCHÄFTSLOKALDas Geschäftslokal mit großer Auslage befindet sich in Toplage zentral im Stadtkern von Seekirchen am Wallersee und ist ab sofort zu mieten. Die Geschäftsfläche beträgt über 170m² und zusätzlich wird eine ca. 19m² große Vitrine und eine Garage mitvermietet. Das Mietobjekt unterteilt sich in einem großzügigen Verkaufsraum, zwei Büros, einem Besprechungsraum, einer Teeküche und einem WC. PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20% USt. / Befristung zwischen 2-3 Jahren = 2 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Seekirchen in zentraler Lage u. Seenähe - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.• ca. 204 m² Büro/Lager (3 gr. Büroräume, gr. Lager od. Veranstaltungsraum, Besprechungszimmer/Teeküche, 2 WC's, Vorraum)• dazugehörige Gartenfläche• neue 3-fach-vergl. Kunststofffenster inkl. Rollläden• Büroräume mit praktischen Einbauschränken (ein Büro komplett möbliert inkl. Schreibtische usw.)• neuw. Küchenblock inkl. Geschirrspüler• Garderobe im Eingangsbereich• Parkplätze vorm Haus• Nettomiete: € 1.650- zzgl. 20 % Ust. u. BK/Hzg.• Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten• Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]