Suchergebnisse für "wohnungen thalheim bei wels"

#möbliert

Das Leben im Stadtzentrum bietet viele Vorzüge: Die gesamte Infrastruktur der Stadt liegt praktisch vor der Haustüre und sämtliche Geschäfte, Dienstleister, Schulen, Fachhochschule sowie auch der Bahnhof sind fußläufig leicht erreichbar. Eine ideale Ausgangsposition für alle, die gerne auf das Auto verzichten. Die Wohnung liegt direkt am Stadtplatz und ist durch Schallschutzfenster bestens vom Umgebungslärm abgeschirmt. Raumaufteilung: großzügige Wohnküche (47 m²) mit Blick direkt auf den Stadtplatz, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Diele Küche und Bad sind möbliert. Die Wohnung liegt im 1. Stock, es gibt keinen Lift. Details Mietvertrag: Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kündigungsverzicht: 1 Jahr keine Ablöse Haustiere sind nicht erlaubt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese südwestlich ausgerichtete 2,5 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer kann problemlos einen Essbereich, eine Sofalandschaft sowie einen großen Schreibtisch fürs Homeoffice beherbergen. Dank der südwestlichen Loggia können Sie aber auch jederzeit schönes Wetter genießen! Das Schlafzimmer bietet genug Platz für Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Einbauküche enthält Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld mit Dunstabzug, eine kleine Sitzecke sowie eine Menge Stauraum. Das Bad ist mit sehr edlen, raumhohen Fliesen verkleidet und ist mit einer Badewanne mit Überkopf-Brause, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinen/Trockner-Anschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Schließlich gehören noch ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Ausstattung. Die Wohnanlage verfügt über eine überdurchschnittlich große, sehr gepflegte Gartenanlage. 2012 bis 2014 wurde das Gebäude umfassend thermisch saniert, was in einem hervorragenden HWB-Wert (37 kWh/m²a) und folglich sehr geringen Heizkosten resultiert. Weiters schützen außen montierte Rollläden und eine Markise vor heißen Sommertagen. Das Wohnhaus bietet einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, einen großen Lift sowie versperrbare Fahrradabteile.... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine der schönsten und außergewöhnlichsten Wohnungen, die Wels zu bieten hat! Diese stilvolle und neuwertige Loft-Wohnung begeistert mit ihrer einzigartigen Lage direkt am idyllischen Mühlbach und einer exklusiven Ausstattung. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 101,54 m²Gartenfläche: ca. 132 m² (Eigengarten) plus Gemeinschaftsgarten (ca. 183,8 m²) Errichtungsjahr / Ausbau: 2021 Der Mühlbach grenzt direkt an Ihrem Eigengarten, gleichzeitig sind sie fußläufig in wenigen Minuten in der Welser Innenstadt! Einzelgarage Raumaufteilung: Entree/Garderobe Loftartiger, großer Wohn- / Ess- / Arbeitsbereich mit überhoher Raumhöhe Offenes Badezimmer Schlafbereich (in übergeordneter Galerie) Extra WC / Abstellräume Monatliche Gesamtbelastung € 1.400,- inkl. BK, HZK & USt. Ein beeindruckendes Wohngefühl durch überhohe Raumhöhe Die überhohe Raumhöhe verleiht der Wohnung ein einzigartiges Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die übergeordnete Galerie - ideal genutzt als Schlafbereich - fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- / Ess- und Arbeitsbereich ein und schafft so ein unvergleichlich freies Wohnkonzept. Perfekt für Singles und Paare Mit ihrem loftartigen Design und der Galerie bietet die Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre, die sich ideal für Paare oder Singles eignet. (Familien mit Kindern werden hier weniger Platz finden, da kein separates Kinderzimmer vorhanden ist.) Eigengarten Der malerische Mühlbach fließt direkt neben Ihrem großzügigen Eigengarten am Grundstück entlang... Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig fußläufig in der Welser Innenstadt sein können, als auch Zugang zu einem weiteren Gemeinschaftsgarten haben. Eine eigene Garage, eine Ladesäule für Elektroautos und ein praktischer Fahrradraum runden das Angebot perfekt ab. Weitere Ausstattung & Extras: Böden: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Hochwertige OLINA - Markenküche mit Steinplatte samt E-Geräte Beschattung mit elektrischen Rollläden Klimaanlage Heizung: Effiziente Pellets-Zentralheizung Zusätzlicher Holzofen im Zentrum der Wohnung für eine behagliche Wärme Ladesäule für E-Autos Allgemeiner Fahrrad- & Abstellraumund vieles mehr... Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKTVIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine der schönsten und außergewöhnlichsten Wohnungen, die Wels zu bieten hat! Diese stilvolle und neuwertige Loft-Wohnung begeistert mit ihrer einzigartigen Lage direkt am idyllischen Mühlbach und einer exklusiven Ausstattung. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 101,54 m²Gartenfläche: ca. 132 m² (Eigengarten) plus Gemeinschaftsgarten (ca. 183,8 m²) Errichtungsjahr / Ausbau: 2021 Der Mühlbach grenzt direkt an Ihrem Eigengarten, gleichzeitig sind sie fußläufig in wenigen Minuten in der Welser Innenstadt! Einzelgarage Raumaufteilung: Entree/Garderobe Loftartiger, großer Wohn- / Ess- / Arbeitsbereich mit überhoher Raumhöhe Offenes Badezimmer Schlafbereich (in übergeordneter Galerie) Extra WC / Abstellräume Ein beeindruckendes Wohngefühl durch überhohe Raumhöhe Die überhohe Raumhöhe verleiht der Wohnung ein einzigartiges Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die übergeordnete Galerie - ideal genutzt als Schlafbereich - fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- / Ess- und Arbeitsbereich ein und schafft so ein unvergleichlich freies Wohnkonzept. Perfekt für Singles und Paare Mit ihrem loftartigen Design und der Galerie bietet die Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre, die sich ideal für Paare oder Singles eignet. (Familien mit Kindern werden hier weniger Platz finden, da kein separates Kinderzimmer vorhanden ist.) Eigengarten Der malerische Mühlbach fließt direkt neben Ihrem großzügigen Eigengarten am Grundstück entlang... Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig fußläufig in der Welser Innenstadt sein können, als auch Zugang zu einem weiteren Gemeinschaftsgarten haben. Eine eigene Garage, eine Ladesäule für Elektroautos und ein praktischer Fahrradraum runden das Angebot perfekt ab. Weitere Ausstattung & Extras: Böden: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Hochwertige OLINA - Markenküche mit Steinplatte samt E-Geräte Beschattung mit elektrischen Rollläden Klimaanlage Heizung: Effiziente Pellets-Zentralheizung Zusätzlicher Holzofen im Zentrum der Wohnung für eine behagliche Wärme Ladesäule für E-Autos Allgemeiner Fahrrad- & Abstellraumund vieles mehr... Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKTVIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese Wohnung befindet sich in der Gartenstadt im Stadtteil Lichtenegg. Die Gartenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet und damit sehr hell und freundlich. Durch die Lage im 8. und damit obersten Geschoss genießt man von der Loggia einen schönen Ausblick und kann an klaren Tagen sogar die Umrisse der Voralpen erkennen. Durch die westliche Ausrichtung gibt es hier sicher auch spektakuläre Sonnenuntergänge zu beobachten. Sehr gelungene Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Arbeitszimmer bzw. zweites, kleineres Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum Die Wohnung wurde im Juli 2024 komplett geräumt und mit neuen Böden ausgestattet (ausgenommen Badezimmer). Die neuen Eigentümer können daher ohne zeit- und kostspielige Räumungsarbeiten ihren Wohntraum in die Wirklichkeit umsetzen. Für die bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein abgeschlossener Stellplatz in der Garage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten & Einzelgarage zu verkaufen! Die Wohnung verfügt über ca. 53,81 m² Wohnnutzfläche und befindet sich im Erdgeschoß eines mehrgeschoßigen Wohnhauses mit der Adresse Zellerstraße 74. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- Esszimmer mit Küche (voll ausgestattet) - Schlafzimmer - Badezimmer - Vorzimmer - Abstellraum Die Wohnung ist zudem mit folgenden Extras ausgestattet: - Wohnraumlüftung - Fussbodenheizung mit Fernwärme - Bewässerungsanlage im Garten - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Die dazugehörige Einzelgarage hat eine Nutzfläche von ca. 16,5 m² und ist direkt gegenüber vom Garten an der Oberfläche gelegen. Das Highlight dieser Wohnung sind eindeutig die sonnige ca. 8,14 m² große Terrasse/Loggia und der direkt angrenzende ca. 36 m² große Eigengarten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung! Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminutern erreichbar. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 31. Jänner 2028 vermietet - die jährlichen Mieteinnahmen (ohne Garage!) betragen ca. EUR 6.900, . Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In zentraler Welser Lage befindet sich diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit schöner Fernsicht. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und über die gesamte Südseite mit einer Loggia ausgestattet. Daher werden Sie nicht nur in den Wohnräumen mit ausreichend Tageslicht versorgt, sondern können auch gemütliche Stunden auf der sonnigen Loggia verbringen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Moderner Kochbereich • Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche • Vorraum mit Platz für eine Garderobe • Sonnige Loggia mit Weitblick bis ins Gebirge • Kellerabteil • Lift Parkmöglichkeiten vor dem Haus vervollständigen das attraktive Angebot. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen, Hauptbahnhof, etc.) sind fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen finden Sie ebenfalls in der Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Da wir für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf gewährleisten möchten, wird der Verkauf mittels DAVE (digitales Angebotsverfahren) ausgeführt. Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, fast angrenzend an die Ringstraße, befindet sich diese sehr helle und großzügige 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit großen Zimmern und ist auch für eine Wohngemeinschaft hervorragend geeignet. Raumaufteilung: große Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Vorraum Bad und WC sind durch eigene Fenster natürlich belüftet. Zwei KFZ-Stellplätze stehen bei Bedarf im Innenhof zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Stock, es gibt keinen Lift. Es sind keine Haustiere erlaubt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Maisonette-Wohnungen haben durch Ihren Haus-Charakter immer ein ganz besonderes Flair, das in dieser Wohnung durch die loftartige zweite Ebene besonders zur Geltung kommt. Die Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock und das Dachgeschoss, das im Zuge der Generalsanierung 2005 ausgebaut wurde. Im Dachgeschoß befindet sich auch die große, teilweise überdachte Terrasse. Die Raumaufteilung ist offen und modern, wodurch sich die Wohnräume sehr hell und lichtdurchflutet präsentieren. Ebene 1: - großzügige Wohnküche - 3 Zimmer - Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster - Bad mit 1 Waschbecken, Dusche, WC und Fenster - Vorraum - Abstellraum Ebene 2 - 31 m² großes Wohnzimmer - teilweise überdachte Terrasse Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. Dieser hält allerdings nur im Halbstock, der Zugang zur Wohnung ist daher nicht barrierefrei. Das Gebäude wurde in den 1950ern für amerikanische Offiziere und deren Familien errichtet und 2005 generalsaniert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 KFZ-Stellplätze. Die gesamte Wohnhausanlage mit allen Gemeinschaftsflächen ist sehr sauber und ordentlich. Besonders erwähnenswert ist der allgemeine Spielraum für die Kinder, der überaus liebevoll ausgestattet wurde. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihr RE/MAX Tipp: Sichern sie sich schon jetzt Ihre Wohnung für die Zukunft! Attraktive 4 Zi.- Wohnung vermietet bis Dezember 2026. Diese gemütliche 4 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99,65 m² (inkl. Loggia) befindet sich in einer Wohnanlage nahe dem Zentrum und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche mit Speis, ein Wohn-/Esszimmer, drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und einem Schlafraum gelangt man auf die Loggia. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Nie mehr Parkplatz suchen - bei dieser Immobilie ist ein Stapelparker (untern) mit dabei! Die Wohnung ist zurzeit vermietet und es besteht ein befristeter Mietvertrag bis 30.11.2026. Das Haus wurde 2016/2017 vor allem thermisch aber auch Sockel saniert. Dazu wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der offene Sanierungsdarlehensanteil für die Eigentumswohnung, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist muss bei Kauf übernommen werden und wird im Zuge der Betriebskosten monatlich zurückbezahlt. Zentral in Wels gelegen befindet sich die Wohnung in einem gut erschlossenen Gebiet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen in der Nähe. Interessant? Dann gleich die Unterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Plänen und Bildern sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Büro-Ordination-Atelier-Wohnung in sehr verkehrsgünstiger Lage 4600 Wels, Linzerstrasse 200 (direkt an B1) Es handelt sich um das oberste Geschoss der Linzerstraße 200, Widmung Mischbaugebiet, wobei dies sowohl als Wohnung als auch als Büro, Ordination oder Atelier genutzt werden kann. War früher auch einmal ein Fotostudio. (auf den Fotos sind Möbel, es sind aber nur die Küche und das Bad eingerichtet) 127 m2 Nutzfläche zuzüglich ca. 100 m2 Dachterrasse Neubau, mit Küche, offene Gestaltung mit 2 abgetrennten Zimmern Bad mit Whirlpool und Dusche Ausreichend Parkplätze Verfügbar: ab sofort – mindestens 3 Jahres Befristung HWB: 80,7 Gasheizung Top Lage: Linzerstrasse 200 – Nähe Autobahnauffahrt Hauptmiete netto: € 1.150, + BK u. HZG Aconto € 230, + gesetzl. MWST Anbei einige Fotos. Kontakt für Besichtigung und Details: GF Gerhard Fritzenwallner Handelsgesellschaft mb H Kellau 152 5431 Küchl Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] betreffend Kooperationsmöglichkeiten für Unternehmen am Standort Wels. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1150 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 276 Gesamtbetrag € 1656 Heizwärmebedarf: 80.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Kaufen statt Mieten! Die große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock des Wohnhauses, ein Lift ist vorhanden. Ca. 90m² Wohnfläche teilen sich in Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, Toilette und Abstellraum. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia. Hier genießt man einen tollen Weitblick! Ein zugeteilter Parkplatz ist ebenfalls Teil der Immobilie. Ein offenes Sanierungsdarlehen ist vorhanden, welches monatlich über die BK (zzgl. EUR 79,14) oder einmalig getilgt werden kann. Details gerne auf Anfrage und im Exposé. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Matz gerne zur Verfügung. Kerstin Matz | [Tel] | [Email] Gerne senden wir Ihnen vorab ein Detailangebot mit weiteren Fotos und Informationen per Email zu. Hierfür bitten wir Sie, Ihre vollständigen Adressdaten bekannt zu geben. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Fotos um Visualisierungen - Beispielbilder handelt. Alle angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenden Finanzberater: innen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungsstrategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]