Suchergebnisse für "wohnungen st.pölten provisionsfrei"

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

2-ZIMMER WOHNUNG IN PATSCH von Privat - provisionsfrei Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit 67,56m2 großzügiger Wohnraum, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Badezimmer: komfortable Badewanne mit Duschwand, großer Waschtisch mit 2,6 m Spiegelwand, Waschmaschinenanschluss, Handtuch-Badheizkörper Eingebaute Küche: voll ausgestattete Küche Südwestliche Terrasse: sonnige Terrasse, hochwertiger Thermo-Kiefer Boden mit Einbau-Lounge Hella-Jalousien Carport: inkl. 1 Stellplatz im Preis enthalten OPTIONAL - nicht im Preis enthalten: zzgl. Doppelabstellplatz Carport - auf Anfrage zzgl. extra Abstellraum/Lager ca. 8m2 mit Waschmaschinenanschluss und Starkstrom - auf Anfrage WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Bis zu € 45.000 möglich gem. Par. 15 TWFG 1991 und Förderung junges Wohnen sowie Erfüllung personenbez. Voraussetzungen. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die die Ruhe zur Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte nur „private“ Anfragen mit vollständiger Angabe der persönlichen Daten: Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse Kaufnebenkosten: Provisionsfrei – von Privat, keine Maklergebühr 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 1,8 % + 20% UST Kaufabwicklung/Vertragserrichtung über Herrn Mag. Michael Kathrein... [Mehr]

#Kellerabteil

Perfekter Grundriss Provisionsfrei! Diese 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock gliedert sich wie folgt: über das Vorzimmer gelangt man in [ ] eine 3 Zimmerflucht (je ca 20m2) [ ] von der das Mittlere eine Wohnküche ist [ ] und die zwei links und rechts angeordneten als Schlafzimmer bzw Wohnzimmer genutzt werden können [ ] vom Vorzimmer in das Bad mit Eckbadewanne und [ ] das WC Im gemütlichen Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Vorraum, Bad, WC und Küche sind mit Steinfliesen ausgestattet. Im Essbereich wurde vor kurzem ein geölter Eichenparkett verlegt. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich Laminatböden. Großräumige und hochwertige DAN- Küche mit neuem Kochfeld und qualitativen Geräten. Die Fenster bieten eine gute Schallisolation und wurden etwa vor 14 Jahren eingebaut. Die Elektroinstallationen wurden zur selben Zeit erneuert. Die Gastherme wurde erst vor 5 Jahren installiert. Zudem befindet sich ein wunderbarer Schwedenofen in der Wohnung. Das Haus wurde um 1900 erbaut. Die Hausgemeinschaft funktioniert sehr gut. Die Betriebskosten betragen nur 223€. Die Wohnung im 17. Bezirk nahe der "Manner-Fabrik" ist nicht nur verkehrstechnisch gut angebunden (mit 2er Straßenbahn in 20min bei Oper), sondern bietet auch diverse Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung. Ottakringer Brauerei und Yppenplatz befinden sich in Gehnähe. Mein Notar kann sich um die korrekte Kaufabwicklung und Grundbucheintragung zu einem günstigen Tarif kümmern. Lage: Straßenbahn 2er und 9er gleich ums Eck. Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Perfekt geplante, fast neue 3 Zimmer Wohnung in Liebenau zu verkaufen. Sehr gepflegte, hell und voller Sonnenlicht. • Wohnfläche: 73.56 m2 • Balkonfläche: 8.75 m2 • Kellerfläche: 7m2 • Tiefgaragenparkplatz Weitere Infos: 1. Zimmeraufteilung: a. 1 Wohnzimmer, b. 2 Schlafzimmer, c. getrennte Küche d. Abstellkammer e. Vorraum f. Bad und WC getrennt 2. Baujahr: 2019 3. Zweite Etage mit Aufzug 4. Nach Süden ausgerichtete - sonnendurchflutete Wohnung. Sonnenlicht kommt in alle Bereiche: Wohnzimmer, beide Zimmer, Bad und Küche 5. Schöner Blick auf eine grüne Fläche 6. Fußbodenheizung 7. Sehr gut isoliert mit der A++ fGEE Energieklasse 8. Große, moderne Küche (großer Kühlschrank mit getrenntem Gefrierfach, Mirkowelle, Ofen, Spülmaschine) 9. Sowohl Duschkabine als auch Badewanne 10. Sehr praktischer Abstellraum direkt neben der Küche 11. Eigener, geräumiger Tiefgaragenstellplatz mit ferngesteuerter Tür 12. Keller 13. Gästeparkplatz 14. Fahrradabstellkammer 15. HWB (kWh/m²/Jahr): 29,93. HWB Energieklasse: B 16. fGEE: 0,55. fGEE Energieklasse: A++ 17. Das Gefühl der Privatsphäre dank der Lage der Wohnung in der Endecke des Etages Informationen über die Lage 1. Bus 74 (zum Murpark) and 34 (zum Jakomineplatz) – 1 Minute Fußweg entfernt 2. Viele Gehwege und Spielplätze in der Umgebung 3. 3 Kindergärten in weniger als 500m 4. Schule weniger als 2km 5. Supermärkte: Hofer< 1km, Lidl 1.5 km und Interspar 2.5 km). Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln 6. Shoppingcenter Murpark in 10min mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar 7. 5 min Fahrweg bis zur Süd Autobahn A2 Sonstiges 1. Privatverkäufer – Provisionsfrei 2. Keine Grundbuchgebühr für die eigene Hauptnutzung 3. Möglichkeit der Übernahme des gesamten Mobiliars für einen niedrigen Preis Nur für ernsthafte Käufer. Nicht für Immobilienmakler. Kontakt: Dr. Nishant Kumar [Telefonnummer entfernt] Besichtigungen nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Ausblick Preisübersicht: Kaufpreis: 460.000 € Monatliche Betriebskosten: 240,62 € (inkl. Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizkosten und Umsatzsteuer) Flächen und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 72 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Balkon: 6 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 (mit moderner Regendusche und Doppelwaschbecken) Baujahr: 1927 (Wohnung 2020 neu realisiert) Besondere Highlights: Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept und Penthouse-Charakter. Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Basilika Maria Plain. Moderner Rückzugsort im oberen Stockwerk mit spektakulärem Blick auf die Festung Hohensalzburg. Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort. Lage: Die Wohnung befindet sich an der Grenze zwischen den Stadtteilen Mülln und Lehen. Diese zentrale Lage bietet: Hervorragende Nahversorgung (Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Apotheken fußläufig erreichbar). Beste Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür, 10 Minuten zum Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt Salzburg Mitte in der Nähe. Erholung: Salzachkai, Parks und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Warum diese Wohnung? Diese Maisonette-Wohnung kombiniert stilvolle Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und urbanen Komfort. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder als moderner Rückzugsort. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 64 m² Wohnung Privat zu vermieten – Wohlfühlen garantiert! Absolut ruhige Lage! Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Moderne Einbauküche für kulinarische Highlights Balkon mit traumhaftem Blick auf den Hegerberg Absolut ruhige Lage kaum Straßenverkehr mit viel Grün und direkter Nähe zu Wald und Wiesen gebieten Komfortable Fußbodenheizung und umweltfreundliche Hackschnitzel-Heizung Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über Badezimmer mit Badewanne und Dusche für entspannte Wellness-Momente Elektrische Rollläden für maximalen Komfort und Privatsphäre Carport für bequemes und geschütztes Parken Die Wohnung liegt in einem familiären ruhigen Umfeld, ideal für Naturliebhaber. Die Westautobahn ist in 5 Minuten, St.Pölten ist in ca. 15 Minuten, Wien Hütteldorf in ca. 30 Minuten erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die herrliche Aussicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekte Studentenwohnung in zentraler Lage – Sofort einziehen! Du bist auf der Suche nach einer modernen, gut geschnittenen Wohnung, die perfekt zu deinem Studentenalltag passt? Dann ist diese ca. 52 m² große Mietwohnung genau das Richtige für dich! Highlights der Wohnung: Großzügiger, unmöblierter Wohnraum – Gestalte dir dein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen! Schlafzimmer – Ruhezone zum Entspannen und Studieren. Voll ausgestattete Küche mit Essbereich – Bereite dir schnelle Snacks oder gemütliche Mahlzeiten zu. Modernes Bad mit Fenster, Dusche und Waschtrockner – Hier kannst du dich nach einem langen Uni-Tag frisch machen. Praktischer Spiegelschrank im Gang – Perfekt für dein Outfit und deine Dinge. Extras: Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad – pflegeleicht und modern. Infrarotheizung – sorgt für wohlige Wärme, besonders in der kalten Jahreszeit. Kellerabteil (7m²) – zusätzlicher Stauraum für deine Sachen. Ruhiger Garten im Innenhof – ideal für entspannte Pausen oder das Lernen im Grünen. Parkplatz direkt vor dem Gebäude – auch für dein Auto oder Besuch. Top Lage: Zentrale Lage – In wenigen Minuten bist du zu Fuß in der Fußgängerzone, bei Lebensmittelgeschäften und im Fitnessstudio. Alles, was du brauchst, direkt in deiner Nähe! Und das Beste: Die Wohnung ist provisionsfrei, da sie ohne Makler vermietet wird! Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Dann zögere nicht und melde dich noch heute! Mit besten Grüßen Petra Rafeseder... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine möblierte 3 Zimmer Wohnung inkl. Loggia in sehr gutem Zustand. Im 1. Obergeschoß gelegen (Personenlift vorhanden) bietet sie einen wunderschönen Ausblick. Die Lage ermöglicht die optimale Kombination von Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Geeignet ist die privat vermietete Wohnung z.B. für Singles, Familien oder Wohngemeinschaften. Räume: • komplette Einrichtung: siehe Fotos und Einrichtungs-Liste auf Anfrage • Wohnzimmer mit Couch, Essecke, beleuchteten Kästen, Kommode mit TV • Zimmer mit Kasten (ohne Bett), Kommode • Zimmer mit Kasten und Schlafsofa, Kommode mit TV • Einbauküche mit Geräten (u.a. Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle), Esstisch und Stühlen • Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und Wäschetrockner, Regal • WC getrennt von Bad • Abstellraum mit Regalböden • Vorraum mit Garderobe, Kasten und Kommoden Loggia: • südseitig und gut beschattet durch elektr. Markise • ruhig, Blick in die Gärten des Innenhofes • Tisch und 4 Stühle, Beleuchtung, Steckdose Beschaffenheit u. Anschlüsse: • Bodenbeläge: Holzparkett (Zimmer, Gang) und Fließen (Bad, WC, Küche) • Baumaterial und Fenster: Ziegel / Vollwärmeschutzfassade und Kunststoff Fenster mit Mehrfachverglasung • Heizung und Warmwasser: EVN Fernwärme- und Warmwasserbezug • SAT Anschluss Sonstiges: • Hauseigener Fahrradabstellraum Nach Vereinbarung können zusätzlich folgende Elemente gemietet/übernommen werden: • optional: Ausstattung (Kochgeschirr, Essgeschirr, Besteck) • optional: Garagen-Stellplatz (Wippe unten) Lage: sehr gute Ruhelage mit hoher Lebensqualität Nähe BG/BRG Klosterneuburg, Musikschule, Rathausplatz, Stift Klosterneuburg, Nahversorgung, Restaurants und Heurige, Ärzte Verkehrsanbindung: • 4 Gehminuten zur Stadt-Buslinie • 8 Gehminuten zum Linienbus (Wien, ISTA) • 12 Gehminuten Bus- und S-Bahnhof Stadtplatz (Wiesel St.Pölten, Shuttle-Bus ISTA, Franz-Josefs-Bahn) • 9 Zugminuten S-Bahn nach Wien-Heiligenstadt • 20 Radminuten nach Wien-Nußdorf (Wundervoller Donaurad-Weg bis ins Stadtzentrum Wien) In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Gastro, Ärzte und Banken. In der näheren Umgebung ist die IST Austria (https://ist.ac.at/de/home/), die Albertina Klosterneuburg (https://www.albertina.at/albertina-klosterneuburg/), sowie im Stadtzentrum Klosterneuburg ein umfassendes Angebot an Shops, Restaurants und Kulturbetrieben (https://www.klosterneuburg.net/touristen-information). Ein Sportzentrum mit Hallenbad, Freibad, Tennis, Kletterhallte, Sauna und diversen Wellnessangeboten rundet das Angebot ab (https://www.happyland.cc). Die Grünlage eröffnet vielen Sport- und Spielmöglichkeiten sowie Erholung durch die Nähe zum Waldgebiet (z.B. Mountainbike-Strecken, Wander- und Radrouten, Schwimmmöglichkeiten an der Donau, Strandbad, Outdoor Parcours und Sportgeräte, Basketballplatz, Naturlehrpfad, Skateplatz, Spielpatz)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Diese schöne Erdgeschosswohnung kann zum 15.04.2025 bezogen werden. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Sieghartskirchen ist zw. Wien und St.Pölten nach Wien 30min. und nach St.Pölten auch 30min. Tulln ca. 15min. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Hofer, Billa, Bipa, Konditorei Kadlec, Fa. Berger, erreichbar mit Auto ca. 3min • SZ, WZ, KIZ, Abstellraum mit Laminat ausgestattet • KÜ, VR, Bad und WC mit Fließen • Garten vorhanden ca. 100m2 • nach 3J. Befristung, ist die Verlängerung ohne Probleme möglich. • ab 15.4.2025 kann die Wohnung bezogen werden. (derzeit noch vermietet) • Miete inkl. BK und Heizung 890€ • Strom extra Bei weitere Fragen können Sie mich jederzeit anschreiben.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolles und gut gegliedertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und Poolhaus In einer der besten Wohnruhelagen in St.Pölten, Waitzendorf-Siedlung, eingebettet liegt dieses tolle und gepflegte Wohnhaus mit idealer Nähe zur Landeshauptstadt. Das Haus ist perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Zentrum genießen möchten. Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 erweitert. Im Jahr 1987 wurde der obere Stock ausgebaut und im Jahre 2005 ein Anbau als Werkstatt errichtet. Das Objekt ist sehr gepflegt und kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die dafür vorgesehenen baulichen Maßnahmen wurden gemacht und es sind auch zwei Stromkreise etabliert. OBJEKTDETAILS: Das tolle Gebäude gliedert sich wie folgt: EG Wohnzimmer Schlafzimmer Esszimmer Badezimmer (mit bodenbündiger Dusche) Separates WC Küche Flur OG Schlafzimmer Wohnzimmer Esszimmer Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Bidet) Separates WC Arbeitszimmer (mit Infrarotkabine) Küche Flur Keller Technik und Heizungsraum Hauswirtschaftsraum Vorratskeller Werkstattkeller HEIZUNG: Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Ofen für fest Brennstoffe zur alternativen Beheizung steht ebenfalls zur Verfügung INFRASTRUKTUR UND VERKEHR: Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Die Buslinien 483, 484 und LUP (Stadtbus St.Pölten) sind Vorort und der Zentralbahnhof St.Pölten gut erreichbar. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Pool mit Poolhaus zwei Garagen zwei Heizungssysteme eigener Hausbrunnen großes Gartenhaus UNSER SERVICE: Objekt Nr. 27648 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, die am Anfang der Weinstraße im malerischen Ort Spielfeld in Südösterreich liegt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung in einem Wohnblock mit insgesamt sechs Wohnungen. Wohnungsmerkmale: • Wohnfläche: 75 m² • Balkon: 9,5 m² überdachter Balkon • Keller: 6 m² • Parkplatz: Überdachter Parkplatz • Baujahr des Gebäudes: 1983 • Renovierungsjahr: 2017 (Fassade, Dach, PVC-Fenster, neu gestrichen) • Das Badezimmer wurde einschließlich aller Installationen und Estrich im Jahr 2019 renoviert, der Balkon wurde im Jahr 2022 saniert. Lage Lage: • Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Wasser und Natur. • Autobahnanschluss: nur 2 Autominuten entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle und Bahnhof sind 800 m entfernt (zu Fuß) • Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Schule sind 500 m entfernt • Einkaufszentren: größere Einkaufszentren sind 5 km entfernt Die Wohnung bietet perfekten Komfort und Privatsphäre und ist ideal für Naturliebhaber und das ruhige Landleben. Gleichzeitig bietet sie schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Sonstiges Betriebskosten Monatlich: 325,36€ inkl. Alles Strom, Heizung, Wasser, Rücklage, Instandhaltung, Müllabfuhr uzw... Sonderkosten Monatlich: 255€ wegen Renovierungskosten aus 2017, Rückzahlung bis [Tel] (option sofort zurückzahlen). Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder Email: [E-Mail-Adresse entfernt] . Der Energieausweis ist vorhanden! Dies ist ein Privatverkauf und daher provisionsfrei.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine Garconniere mit 49m2 (inkl. Loggia) in optimaler Lage. Durch die nahe gelegene Ubahn-Verbindung U6 ist man rasch in der Innenstadt, ebenso aber auch in wenigen Minuten auf der Autobahn stadtauswärts (ca. 7 Min zur SCS Vösendorf) Die Wohnung präsentiert sich mit folgenden Highlights: * Vorraum für einen freundlichen Empfang * Separates WC für zusätzlichen Komfort * Wohn- und Schlafraum mit teilabgetrennter Küche und Theke * Badezimmer mit Badewanne und praktischem WM-Anschluss * Zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch hochwertigen Laminatboden im Vorraum und Wohnraum, während Küche, Bad und WC modern gefliest sind. Genießen Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre des Wohnraums, dank einer großzügigen Glasfront über die gesamte Länge. Die 7,87m² große Loggia lädt dazu ein, entspannte Momente mit Blick auf die ruhige Wohngegend zu genießen. Zusätzlich bietet das Gebäude Annehmlichkeiten wie einen Fahrradraum und einen Kinderwagenabstellraum. Die Küche, inklusive Einbau-Geschirrspüler, Kühlschrank, Schränken und Theke, kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Und das Beste zum Schluss: Diese Wohnung ist provisionsfrei - keine Maklergebühren! Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Kosten zu erwerben. Lage Ubahn Station U6 Perfektastraße in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Billa sowie Apotheke in Gehnähe. Parkplätze an der Straße so gut wie immer zu bekommen. Es gibt im Nachbargebäude eine Parkgarage, wo man Garagenplätze zusätzlich anmieten kann. Sonstiges Wohnung wird privat verkauft - daher KEINE Maklergebühren! Weitere Details auf Anfrage. Vorerst bitte keine Anfragen von Maklern! Danke!... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Ruhige Wohnung im 2. Stock. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben plus einer Einbauküche, 2 Tv und Waschmaschine. Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.