Suchergebnisse für "wohnungen st.pölten provisionsfrei"

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt in einem besonders ruhigen Teil der größten Altstadt Tirols – zwischen dem unteren und oberen Stadtplatz in Hall in Tirol. Diese charmante Wohnung im 1. OG weist eine optimale Raumaufteilung auf. Dadurch kann jeder Quadratmeter perfekt genutzt werden. Vom Vorraum aus gelangt man sowohl in das Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss), als auch in das Schlafzimmer und in den Wohn- und Essbereich. Von der Küche aus kann auch ein weiteres Zimmer/Büro betreten werden. Der Blick in einen wunderschönen Garten rundet das Wohnerlebnis ab. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil (ca. 2 m²). Ein allgemeiner Fahrradkeller, sowie ein Müllraum sind im Haus ebenfalls vorhanden. In der direkten Nachbarschaft kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das Haus, sowie die Wohnung selbst sind in sehr gutem Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt. Das Gebäude wurde 2001 generalsaniert und das Dach 2023 vollständig erneuert, sowie die Hausfassade gestrichen. In der Wohnung wurden 2022 alle Fenstergläser und Dichtungen ausgetauscht. Das Büro wurde 2023 innwändig gedämmt. Es sind derzeit keine Investitionen für die kommenden Jahre geplant und das Rücklagenkonto ist mit über 90.000€ sehr gut gefüllt (Stand 12.2023). Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung! Verschiedene regionale und Stadtbusse sind in 1-4 Gehminuten erreichbar (u.a. Linie 505, 540, 504, 456, 469, 650, 655). Auch der Bahnhof Hall kann bequem in ca. 7 Gehminuten erreicht werden. Die Züge Richtung Innsbruck, sowie ins Unterland fahren alle 15 Minuten. Die Lage am Talboden lädt zudem dazu ein, mit dem Fahrrad die Gegend zu erkunden. Verschiedene Nahversorger (u.a. Mpreis, Hofer, Bipa, Bäcker, Apotheke, Bank) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnet geschnittene Wohnung profitiert somit von ihrer perfekten Anbindung und von der Qualität der Stadt Hall selbst mit seiner beliebten Altstadt und dem vielfälltigen Kulturangebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage! Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

!! Bitte KEINE Makleranrufe !! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage. Schön gelegen bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Berufstätige. Die Wohnung zeichnet sich durch einen verfliesten, großzügigen Balkon aus, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche inkl. allen Geräten bereichert den Wohnkomfort und bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse. Die Räume sind mit modernen Fliesen in Bad, Flur und Küche ausgestattet, was eine pflegeleichte Handhabung verspricht. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Für Komfort sorgt der Waschraum im Haus sowie ein Fahrradraum im Keller. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenplatz, der für 22.500€ zusätzlich erworben werden kann und direkten Zugang zum Gebäude und Aufzug bietet. Für Gäste stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. **Lage und Infrastruktur** Die Lage in Hallein garantiert eine hervorragende Infrastruktur. In nur einer Minute erreichen Sie die Autobahn, die eine schnelle Anbindung für Pendler in die Stadt und das Umland ermöglicht. Der ÖBB-Bahnhof Hallein ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung an die umliegenden Bereiche. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen wie die Landesklinik Hallein. Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen und machen die Mobilität innerhalb der Stadt und der Umgebung einfach und bequem. Diese Anbindung ist ideal für Pendler oder Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Hallein zu wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur aufgrund ihrer modernen Ausstattung, sondern auch wegen der ausgezeichneten Lage eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause. Bei weiteren Fragen gerne jederzeit melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in Seiersberg-Pirka bietet Ihnen auf 47 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse, die mit ca. 25 m² viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet – ideal für entspannte Barbecues oder sonnige Frühstücke. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche, gefertigt vom Tischler, vereint Funktionalität mit ästhetischem Design. Hier macht das Kochen gleich doppelt Freude! Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen genügend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein Parkplatz direkt vor der Haustüre rundet das Angebot ab und sorgt für unkompliziertes Parken. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der modernen Komfort mit einem hohen Lebensstandard vereint. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und erleben Sie das Potenzial Ihrer neuen Traumwohnung! Highlights: • Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 25 m²), perfekt für entspannte Abende im Freien. • Einbauküche: Hochwertige Einbauküche vom Tischler, die Funktionalität und Stil vereint. • Keller: Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil. • Parkplatz: Praktischer Parkplatz direkt vor der Haustüre. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Seiersberg-Pirka. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert! Kaufpreis: 185.000 € Betriebskosten: 115,94 € (excl. Rücklagen und Sanierungsdarlehen) Gerne lade ich Sie ein, sich persönlich von diesem bezaubernden Wohntraum zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine Wohnung die vor eigenen Jahren komplett renoviert wurde und vor 2 Jahren auch eine neue Einbauküche bekommen hat! Die Wohnung schaut mit ihren Holzverzierungen an den Wänden sehr edel und luxeriös aus. Alle Schränke und Türen sind nach Mass bis zur Decke gebaut, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen verlegt und zwei getrennten Waschbecken versehen. Echtholz Parkettboden in allen übrigen Räumen ohne Übergänge und noch viel mehr! Die Kuche ist neu, wurde vor 2 Jahren nach Maß eingebaut, hat eine weiß/goldene Steinplatte und neuge Bosch Serie 8 Gärete - hat insgesamt 30 000e gekostet. Auf der Fotos sieht man die Wohnung mit der alten Küche und den Möbel und mit jetzigem Stand und neuer Küche zum Vergleich. Die Wohnung wird vollmöbiliert verkauft. Wir sind eine Familie ohne Tiere und Nichraucher Haushalt! Die Eigentumswohnung hat gemäß Plan ca. 77,40 m² Nutzfläche und liegt im 1. Stock. Die Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex mit vielen Extras: 2 Garagen, direkt mit dem Aufzug in den Spar, mehrere Kinderwägen- und Fahrradräume, begrünte Dachterrasse mit anliegender Küche , Sauna und Wellnessbereich mit Sonnenterrasse und Duschen, Sporthalle, Spielplaz und viele begrünte Flächen und allgemeine Terrassen! Erichtet im 2003, das Gebeude hat +500 000e Reserven in der Reparatrrücklage! Monatliche Kosten: Betriebkosten 230e (Aufzug, Strom, Wasser, Reparaturlrücklage...) Fernrwärme und Wassar 120e (je nach Verbrauch) Garage nach Wunsch 123e Die Eigentumswohnung besteht aus: Vorraum, Wohnraum mit anschließender Kochnische, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WC Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil (ca. 3m²). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten In .4 Gehminuten oder weniger als 300m sind zu erreichen: die S-Bahn Linie , die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18, 62 und Badnerbahn und die Autobus-Linien 12A und 14A. Durch die Verlängerung der U2 und der daraus resultierenden U-Bahn-Station "Matzleinsdorferplatz" wird die auch die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet. Im Kreis von 300m befinden sich: 2 Apotheken, Billa, Spar, Penny, Libro, die Post, viele Restaurants, Kindergärten, Schulen 1,8 km sind Karlsplatz und Mariahileferstrasse erreichbar! Kaufpreis: 470 .000,00 Euro... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 80m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Das Objekt liegt im ersten Stock. Durch die gut angebundene Lage (Bahnhof Ebreichsdorf) ist man mit der Schnellbahn in 15 Minuten in Wien. Auch eine Bushaltestelle ist schräg vis à vis , keine 100 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar (Lidl, Eurospar, Dm, Hofer) 150-200 Meter entfernt. Die Wohnung wird sehr schön natürlich belichtet, sodass Ihnen kein Sonnenstrahl entgeht. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Felder. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst davon überzeugen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Elektrische Rolladen + Fliegengitter sind vorhanden. Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung ein Garagenparkplatz für 12.500€ und ein Außenparkplatz für 7.500€. Einer ist verpflichten zu erwerben. Die Wohnung kann gerne voll möbliert übernommen werden. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Da ich der Eigentümer dieser Wohnung bin, fallen erfreulicherweise keine Maklerprovisionskosten an. Es würde laut telefonischer Auskunft die Möglichkeit bestehen den Kreditvertrag zu übernehmen bzw. umzuschreiben , ob der niedrige Fixzins von 1.6% Übernommen werden kann wurde nicht beantwortet. Es wäre ein Termin bei der Raiffeisenbank notwendig um dies Abzuklären. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr bei Ihrem oder meinem Notar (gute Konditionen mit Pauschale) Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum Tolle Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. Ebreichsdorf Bahnhof (S-Bahn & Regionalzüge) Buslinie: 4er, 200, 210, 222, 235, 247... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bad Häring - der Kurort auf dem Sonnenplateau über dem Inntal. Diese schöne Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe inmitten eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit großzügigen Außenanlagen. Beschreibung Wohnung Beim Betreten der Wohnung kommen wir zuerst in einen großen, offenen Eingangsbereich mit eigener Gardarobennische. Über diesen Raum gelangen wir in alle Teile der Wohnung. Herzstück dieser Immobilie ist das helle, freundliche Wohnzimmer. Hier wäre es auch möglich einen Kachel- oder Schwedenofen zu platzieren. Der Kamin dafür ist bereits in der Wand vorhanden. Über die helle Küche, bei der vor 12 Jahren alle Geräte ausgetauscht wurden, gelangen wir auf die Loggia auf der Süd-West-Seite. Alle drei Räume bieten genug Platz für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein. Im Ostteil der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Kästen) und WC sind getrennt. Im Kaufpreis ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Dachbodenbereich INKLUDIERT. Besonders bei diesem Objekt ist, dass es in dieser Wohnanlage extrem große, schön gepflegte Außenanlagen sowie einen top Kinderspielpatz gibt. Im Untergeschoss gibt es außerdem noch einen separaten Ski- und Rodelraum sowie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche in der kalten Jahreszeit. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 18.000,- ebenfalls mit erworben werden. Die Wohnanlage ist am Nahwärme-Netz der Gemeinde Bad Häring angeschlossen. Dies bedeutet nicht nur Unabhängigkeit von dem Preisniveau der fossilen Energieträger sondern auch sehr geringe Betriebskosten. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage (5min Gehzeit) finden wir Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Post sowie Bushaltestellen zu den Bahnhöfen Wörgl, Kirchbichl und Kufstein. Das komplette Dach sowie auch die Fassade wurde generalsaniert. Die Auffahrt aus der Garage bleibt im Winter dank einer Rampenheizung komplett eis- und schneefrei. Durch den Privatverkauf entstehen KEINE zusätzlichen Provisions- oder Maklergebühren.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

BITTE KEINE MAKLER! Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung in einer begehrten Gegend in Heiligenstadt. Ohne Mietzinsbeschränkung! Die 93 m² große Wohnung liegt im 4.Liftstock eines im Jahr 1961 erbauten Hauses. Sie hat zwei Balkone mit einer schönen Aussicht. Die komplette Kernsanierung umfasste sämtliche Installationen (alles neu: Leitungen, Heizung, Wasser, Strom, Fotos vorhanden), neue Böden, Fenster, Türen und neue Sicherheitstüre. Die gemütliche Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit ca. 47 qm ( kann getrennt werden) Küche mit allen Geräten (Siemens Geschirrspüler, AEG Induktionsherd Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine). Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche (begehbare Dusche) mit Grohe Armaturen. Ein separates WC mit Hänge Geberit WC mit Waschbecken. Eichenholz Parketboden und hochwertige Fliesen. Heizungen und Warmwasser mit neuer Vailant Kombitherme. Klimaanlage Split LG. Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Lage: Billa, Bipa 200 m, Penny 180 m entfernt. Döblinger Bad ist zu Fuß in 15 minuten erreichbar. Gute Ausflugs- und Spaziergehmöglichkeiten entlang des Donaukanals, nach Grinzing, zum Kahlenberg... Sehr gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegenen Banhof Heiligenstadt (U4, Sbahn, Buslinien) Straßenbahn Linie D vorm Haus.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese schöne, neuwertige Wohnung in zentralen Lage , die im ersten Stock liegt, steht zum 01.09.2024 zu vermieten. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2009 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an. U6 ist nur 6 Gehminuten und Straßenbahn nur 1 Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Lidl, Spar, Ströck, Geier, Apotheke) Ärtze, Postamt, Friseur, Restaurants und vieles mehr ist ebenso zu Fuß erreichbar. Miete inkl. Betriebskosten inkl. MwSt.. 800€/Monat(BK 152€) Strom 45€/Monat Wasser + Heizen 77€/Monat Kaution 3 MM 2.400€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900, , Miete inkl. BK 880, Euro Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Wir verkaufen unsere helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Zirl mit 84 m² Wohnfläche, die ab sofort bezogen werden kann. Privatverkauf – keine Maklerprovision! • Raumaufteilung und Ausstattung: • Offene, großzügige Wohnküche, perfekt für gemeinsames Kochen • Helles Wohnzimmer und zwei weitere Räume, nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für Entspannung • WC separat • Gemütlicher Grundofen (Holzofen) für wohlige Wärme • Zusätzliche Elektroheizung (Infrarot) • Warmwasser über elektrischen Boiler, 2019 erneuert • Weitere Vorteile: • Großer, gemauerter Keller für zusätzlichen Stauraum • Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive • Separater Raum zur Lagerung von Brennholz Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Zirl. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Direkt an Felder und Wiesen angrenzend für schöne Spaziergänge. Zudem gibt es eine gute Anbindung nach Innsbruck. Sonstiges Privatverkauf – keine Maklerprovision!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Die zur Vermietung stehende, ruhige und ausgesprochen helle, energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich süd-ost seitig im ersten Halbstock eines mehrgeschossigen Wohngebäudes und eignet sich als Familien- sowie WG-Wohnung. Alle Räume sind getrennt begehbar. Vom großzügigen ca. 21m² Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung aus gelangt man auf den Balkon mit wunderbarem Ausblick auf den begrünten Garten der Anlage. Badezimmer, Toilette und Abstellraum sind getrennt voneinander begehbar. Auch ein Kellerabteil ist enthalten. Das gesamte Wohngebäude wurde einer thermischen Sanierung unterzogen. Im Rahmen dieser Sanierung wurden alle Fenster gegen moderne dreifache Wärmeschutz-Fenster ausgetauscht und neue hochwertige Außenjalousien installiert. Zum Heizen kommen umweltschonende Nachtspeicheröfen zum Einsatz. Als Warmwasseranlage steht ein elektrischer Boiler zur Verfügung. Das Wohngebäude verfügt über: ● 2 Lifte (4-Personen und 10-Personen-Lift) ● Waschraum (Waschmaschinen und Trockner) ● Trockenräume ● mehrere versperrbare Fahrradräume Lage: Die außerordentlich schöne Stadtlage im Grünen gewährt eine erholsame Umgebung, die verkehrstechnisch optimal mit der Innenstadt verbunden ist (die Buslinie 34 - Richtung Jakominiplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe). Auch die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: In nächster Nähe und zu Fuß erreichbar sind diverse Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Tennisplätze, u.v.m. Die Mur Staustufe mit einem neu errichteten Freizeit- und Erholungsgebiet (Sport- und Wassersportmöglichkeiten) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer Graz-Ost und das Einkaufscenter Murpark sind circa 2 km entfernt. Anschlussmöglichkeiten der Wohnung für Telekom/Internet ● Telefon-/ Internetanschluss (A1) ● Kabelnetzanschluss (Magenta) (vormals UPC/Telekabel) TV-Fernsehen • zentrale Satelliten-Anlage • eigene Satellitenschüssel • Kabelnetzanschluss Für nähere Informationen und Anfragen stehen ich ihnen gerne unter folgender Email Adresse zur Verfügung; angebotswohnung_gmail_com [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Eine neue Wohnküche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer ergänzen das Angebot. Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum und sowie ein großes Kellerabteil. Im Gemeinschaftsgarten kann man grillen und entspannen. ...