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OKEigentumswohnung in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 99m² / 4 Zimmer
€ 8.030,30 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer Neubau-Wohnung, im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von St.Johann in Tirol. Die Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC und Vorraum mit Garderobe. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohnbereich. Hier befindet sich noch ein Abstellraum mit ca. 3 m². Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Es kann ein Doppelcarportstellplatz für € 20.000,- dazu erworben werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 8083 St. Stefan
8083 St. Stefan im Rosental / 73,43m² / 3 Zimmer
€ 11,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese sehr gut eingeteilte Mietwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in St.Stefan im Rosental. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Banken, die Post, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sowie Lebensmittelgeschäfte. Die Stadt Feldbach ist nur etwa 15 km entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 73,43 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie 2 Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Wohn- und Essbereich verbunden, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bietet. Ein Balkon vervollständigt das Angebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, was eine effiziente und nachhaltige Heizmöglichkeit darstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gut gelegene und gut ausgestattete Mietwohnung in St.Stefan im Rosental zu mieten und profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der attraktiven Umgebung. Kontakt bei Fragen oder Besichtigungswunsch: Karin Edelsbrunner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9412 St. Margarethen
3,5-Zimmer Wohlfühlwohnung in St. Margarthen
€ 185.000,-
9412 St. Margarethen im Lavanttal / 73,74m² / 3,5 Zimmer
€ 2.508,81 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Helle, freundliche Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. + 7,20 m² Süd-Balkon in zentraler Dorflage von St.Margarethen im Lavanttal. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.1. Obergeschossneue Fenster mit Sonnenschutzinkl. Einbauküche mit E-Geräten Badezimmer mit Badewanneideale Raumaufteilunggepflegter Zustand Kellerabteil Parkplatz für 1 PKWkinderfreundliche Wohnsiedlung Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 353,59 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern) Kaufpreis: 185.000,00Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4490 St. Florian
4490 St. Florian / 70,77m² / 3 Zimmer
€ 4.521,69 / m²
#Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung in einer äußerst ruhigen und hochwertigen Siedlungslage unterhalb des Stiftswald. Zentral gelegen im charmanten St.Florian, profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturellen Highlights, Freizeitmöglichkeiten, Volksschule, Sporteinrichtungen, Bushaltestelle, uvm. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und großzügigen Doppelhaus und besticht neben ihrer Lage mit einer äußerst sehenswerten Architektur. Die linke Haushälfte wurde 2005 im Rohbau errichtet, der Innenausbau und die vollständige Fertigstellung erfolgten jedoch erst im Jahr 2021. Somit erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause. Der Einsatz großer Glaselemente sorgt neben lichtdurchfluteten Räumen für eine außergewöhnliche Ästhetik. Besonderheiten im Überblick: - Hochwertige Siedlungslage - äußerst zentral und dennoch absolut ruhig gelegen - Rohbau im Jahr 2005 in ziegelmassiver und wertbeständiger Bauweise - Innenausbau (Elektrik, Strom, Wasser, Heizung, Fenster, Böden, etc.) wurde erst im Jahr 2021 durchgeführt und somit alles neu gemacht - die Wohnung befindet sich dadurch in einem absolut neuwertigen Zustand - Sensationelle Architektur - modern und hochwertig ausgeführt - Lediglich drei Wohneinheiten (2 Wohnungen und eine Doppelhaushälfte) - ausreichend Ruhe und Privatsphäre - ca. 71 m² Wohnfläche (inkl. Garderobe im EG), ca. 17 m² Terrasse, ca. 5 m² Balkon, ca. 19 m² Privatgarten (siehe Grundrissplan in der Beilage) - 1x Garagenparkplatz und ein Freistellplatz sind im Preis inkludiert - Kellerabteil im EG (ca. 6,12 m²) inklusive - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), elektrischer Sonnenschutz, ... - Geringe Betriebskosten - und vieles mehr ... Stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von St.Florian. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserer Auftraggeberin, bitte um Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Handynummer). Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 127,83m²
€ 6,47 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Karmeliterhof - Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt "Karmeliterhof" besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare von 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m², welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 549,- bis € 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet gemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (für ein modernes Heizen) -) Fußbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen) -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung -) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen) -) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur -) uvm. Bauteil 3 - LAGER Das Lager umfasst ca. 127,30 m² und befindet sich im zweitem Untergeschoß. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 992,94 €. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage direkt im historischen Zentrum bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Energieausweis Bauteil 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 24,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 4 Der Heizwärmebedarf beträgt 30,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 5 Der Heizwärmebedarf beträgt 27,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 290,16m²
€ 6,50 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Karmeliterhof - Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt "Karmeliterhof" besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare von 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m², welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 549,- bis € 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet gemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (für ein modernes Heizen) -) Fußbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen) -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung -) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen) -) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur -) uvm. Bauteil 6 - LAGER Das Lager umfasst ca. 290,02 m² und befindet sich im zweitem Untergeschoß. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 2.262,16 €. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage direkt im historischen Zentrum bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Energieausweis Bauteil 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 24,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 4 Der Heizwärmebedarf beträgt 30,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 5 Der Heizwärmebedarf beträgt 27,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 193,67m²
€ 6,49 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Karmeliterhof: Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt "Karmeliterhof" besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätze sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare ab 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m². Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind meist mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet gemietet werden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderne Neubauwohnung -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme -) Fußbodenheizung -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung -) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen) -) Sicherheitseingangstüre -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur Ausstattungsstandard: Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch, fallen jedoch auf Grund der modernen Bauweise verhältnismäßig sehr gering aus. Küche: Die moderne Küche wurde in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte - von einem Kühlschrank mit Gefrierfächern, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Bauteil 1 - LAGER Das Lager umfasst ca. 193,34 m² und befindet sich im zweiten Untergeschoß. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 1.508,05 €. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Infrastruktur: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage direkt im historischen Zentrum bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, netten Lokalen, Volks- und Mittelschulen und vielen Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Energieausweis: Bauteil 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 24,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 4 Der Heizwärmebedarf beträgt 30,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 5 Der Heizwärmebedarf beträgt 27,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9433 St. Andrä
9433 St. Andrä / 74m² / 3,5 Zimmer
€ 1.405,41 / m²
#Balkon #Garten
Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger, beliebter Wohnlage von St.Andrä im Lavanttal und das zu einem sensationellen Kaufpreis! ca. 74 m² Wohnfläche + zuzüglich einer herrlichen Loggia mit Blick ins Grüne2. Obergeschoss Sehr gute Raumaufteilung - ideale Familienwohnunggemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer dient als Zusatzbeheizung Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Großzügiges Kellerabteil Parkettböden wurden neu geschliffen und versiegelt Neu ausgemalen "VELUX" Sonnenschutz/Verdunkelung bei allen Dachflächenfenstern Schöne Außenanlagen mit Spielplatz Sofort beziehbar ACHTUNG GELDANLEGER: Diese Wohnanlage unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)! Bei Vermietung ist keine freie Mietzinsbildung möglich. Der Mietzins ist gesetzlich vorgegeben. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum. Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 321,94 (inkl. Rücklagen, anteiliger Steuern) Kaufpreiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: EUR 99.000, Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 5.000, Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet! Kontaktieren Sie einfach unser Büro! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbsteuer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 1109,4m²
€ 576,89 / m²
#Parkmöglichkeit
St. Veit an der Glan Grundstück mit Baugenehmigung Auf einem ca. 1.231 m² großen Grundstück wurde eine Baugenehmigung für ein 4-geschossiges Gebäude erwirkt, das insgesamt 1.715 m² Bruttogeschossfläche ermöglicht. Insgesamt sind 15 Wohneinheiten mit Größen zwischen 53 und 75 m² auf 3 Wohnebenen genehmigt. Die erforderlichen 29 Parkflächen werden auf Eigengrund realisiert, 22 davon sind im Erdgeschoss überdacht. Strom- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich. Die Baugenehmigung liegt vor. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestands Wohn- inkl. Nebengebäude und einer Garage bebaut, Teile davon werden in die genehmigte Bebauung integriert. Die Lage ist zentrumsnah, die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar und alle wichtigen Nahversorger liegen im direkten Umfeld. Wir bitten um Ihre Kontaktaufnahme für nähere Details. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4222 St. Georgen
4222 St. Georgen an der Gusen / 75m² / 3 Zimmer
€ 7,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Vermiete meine helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2015-2017) mit Balkon im Zentrum von St.Georgen an der Gusen. (Siehe beiliegenden Wohnungsplan) Die Wohnung ist besonders geeignet für Single´s, Pärchen allen alters, Familien mit einem Kind. Sie ist durch einen Lift oder die Treppe erreichbar und liegt im 2. Stock. Im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Rund um die Wohnhausanlage sind genügend öffentliche Parkplätze vorhanden. Die großen Fenster und der Balkon sind südwestlich ausgerichtet und somit in den dunklen Monaten lichtdurchflutet. Im Sommer können die Fenster und die Balkontür mittels außenliegenden Raffstore beschattet werden, zusätzlich sind am Balkon Markisen zum zusätzlichen Beschatten des Balkons vorhanden. Weiters sind an allen Fenstern und an der Balkontür hochwertige Insektenschutzgitter angebracht. Übersicht Ausstattung: * 1 Vorzimmer 7,29 m2 * 1 großzügiges Schlafzimmer (aktuell mit begehbaren Kleiderschrank) 17,64 m2 * 1 Kinder-, oder Arbeitszimmer 9,41 m2 * abgetrennter Küchenbereich 7,08 m2 * großzügiges Wohn- und Esszimmer 22,29 m2 * Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne 6,33 m2 * extra Toilette 3,03 m2 * Abstellraum 2,07 m2 * Balkon 6,00 m2 * Kellerabteil 3,58 m2 Zusätzliche Ausstattung * warmer und optisch anspruchsvoller Parkettboden (diverse Kratzer und Pecker sind vorhanden) außer in Bad und Toilette (Fliesen an Boden und Wand) * Wohnraumlüftung * Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Balkontür * Markisen am Balkon * Zentralheizung Gas (Heizkörper) * Zentrale Wasser-Entkalkungs-Anlage * Telefonanschluss * Internet Hervorgestrichen wird die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Linz mit dem Auto (12 Min.) und mit den Öffis (Summerauerbahn 20 Min, Bus 26 Min). Ca. 350 Meter entfernt befindet sich die Zughaltestelle "St. Georgen a. d. Gusen Ort" (ca. 5 Minuten Gehzeit), ca. 150 Meter entfernt befindet sich der Marktplatz St.Georgen an der Gusen, von dem aus regelmäßig Busse Richtung Linz und Mauthausen fahren. Zusätzlich ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar: · Freibad Aquarella · Krabbelstube · Kindergarten · Volksschule · Unimarkt · Einsatzzentrum mit Rettung, Feuerwehr, Polizei (90 Meter) · Hausarzt · Bäckerei · Fleischerei · Pizzeria · Gasthaus · Kirche sowie Pfarrheim · Mehrere Spielplätze Weiters ist das ASZ St.Georgen an der Gusen mit dem Auto 2 Minuten entfernt. Die Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Bezug nach Vereinbarung! Keine Maklerprovision.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 106m² / 5 Zimmer
€ 8,02 / m²
Nachmieter für ca. 106 m2 Wohnung in der Altstadt von St.Veit an der Glan gesucht. Miete inkl. Heizung ca. 850 Euro. Voraussichtlich ab Anfang 2025. 4 Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer), 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit großem Essbereich, Bad, WC, 1 Kellerraum Super gelegen, da (fast) alles zu Fuß erreichbar (Bahnhof ca. 15 min, Lebensmittelgeschäft ca. 3 min, Volksschule 5 min, NMS/Gymnasium 10 min).... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5600 St. Johann
5600 St. Johann im Pongau / 115m² / 3,5 Zimmer
€ 4.339,13 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Gartenzeit" - Tolle Eigentumswohnung mit zwei Gärten in St.Johann im Pongau Diese wunderschöne Wohnung mit ca. 115 m² bietet eine sonnige Lage direkt an der Salzach sowie einen Zugang zum Radweg. Dank der Nähe zu Bahnhof und Busstationen gelangen Sie bequem und schnell in die Stadt oder zur Arbeit. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und geht fließend in die moderne Küche über. Diese besticht durch eine elegante Kochinsel in stilvollem Grauton und wird vom angrenzenden Wintergarten, der viel Tageslicht bietet, perfekt ergänzt. Entspannen Sie auf zwei Terrassen oder genießen Sie den angrenzenden Garten, der sich ideal für erholsame Momente oder gesellige Grillabende eignet. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank, während das Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz, zusätzliche Parkmöglichkeiten und ein Keller bieten weitere Annehmlichkeiten. Erleben Sie Stil, Komfort und Lebensqualität in dieser einzigartigen Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/t5Xu Hauptwohnsitz: Für diese Wohnung ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Tel] [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]
