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OKEigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 84m² / 3 Zimmer
€ 2.964,29 / m²
#Balkon #Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten! Objektvideo: https://youtu.be/J7-g VIVZraw Die großzügige ca. 84 m² Wohnung, mit 3 Zimmern, ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick vom verglasten Balkon sowie den Zimmern aus. Egal ob Bergblick, Stadtblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur und der Stadt begeistert sein. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 große Wohn-/Essküche, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer inkl. Dusche, 1 verglaster Balkon und 1 WC. Das Wohnzimmer, das WC und das Badezimmer wurden 2021/2022 modernisiert. Seit 2001 wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen in der Anlage durchgeführt. In der Anlage befinden sich genügend Parkplätze und ein Gemeinschaftsgarten. Sichern Sie sich jetzt diese Traumimmobilie in Spittal an der Drau und genießen Sie ein modernes und komfortables Wohnen inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9800 Spittal
€ 850.000,-
9800 Spittal an der Drau / 327m² / 10 Zimmer
€ 2.599,39 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse
Diese, sehr geschmackvolle Stadtvilla, liegt am westlichen Ortsrand der Stadt Spittal/Drau. Der architektonische Baustil erstreckt sich über 2 sehr geräumige Wohneinheiten verteilt auf 2 Geschosse, mit Außenpool, eigenen Grillplatz im Terrassenbereich sowie einer sehr gepflegten Gartenanlage. Hervorzuheben ist neben der großzügig, aufwendige Raumaufteilung auch die anspruchsvolle Ausstattung. Beide Wohnungen sind über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich und verfügen über folgende Raumaufteilung: KG (244 m² verbaute Fläche): 8 Kellerräume inkl. Partyraum und klimatisierten Weinkeller. EG (ca. 173 m² Wfl): Vorraum/Garderobe, Küche, Ess- und Wohnraum mit Kamin und zsätzlicher Sitzecke im angebauten Erker und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, Büro, 3 Zimmer, Bad/Wa/DU/WC, Gäste WC. OG (ca. 144 m² Wfl.): Vorraum/Garderobe, Bad/Wa/WC, Küche/Esszimmer, WZ, Balkon, 4 Zimmer Diese Immobilie kann als 2-Familienwohnhaus genutzt werden, eignet sich aber auch bestens als Ärztevilla mit Ordinationsräumen oder auch als Rechtsanwaltskanzlei inklusive Wohnung. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre auch eine Erweiterung zusätzlicher Wohnungen möglich. Weitere Auskünfte erfolgen gerne auf Anfrage!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 150,38m² / 3 Zimmer
€ 4.648,22 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Dieses Penthaus der Extraklasse, mitten im Spittaler Zentrum gelegen, gehört zu den selten angebotenen, exklusiven Objekten. Hierbei handelt es sich um einen Neubau, bestehend aus drei Zimmern und einer großzügigen Terrasse mit idealer Sonnen-Ausrichtung. Dank großzügiger Fensterfronten ist die gesamte Wohnfläche dieses attraktiven Penthauses lichtdurchflutet - ein wahrer Wohntraum mit idealem Grundriss. Nur 250 Meter vom historisch bedeutenden Porcia-Schloss entfernt, entstand erst kürzlich diese äußerst attraktive Anlage mit 14 Wohnungen, Parkflächen und einem Geschäftslokal. In unmittelbarer Nähe befinden sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpark, Restaurants und andere wichtige Adressen des Alltags. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Rarität, die einer Perle im Heuhaufen ähnelt - einfach lebenswert, quasi vom Wohnraum zum Lebensraum. EIGENTUMSWOHNUNG PENTHOUSE TOP 313 Zimmer im Dachgeschossca. 150,38 m² Wohnflächeca. 93 m² Terrasseca. 3 m² Einlagerungsraum im Erdgeschoss RÄUMLICHKEITEN TOP 31Wohnbereich teilmöbliert, Kochen/Esszimmer mit Küche (ohne Geräte) 2 Schlafzimmer teilmöbliert Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, teilmöbliert2 getrennte WC´s Abstellraum Vorräume teilmöbliert Diele Windfang Terrasse mit Whirlpool Kellerabteil Außenbereich: Dachterrasse mit Südausrichtung auf Wohnebene. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.2 exklusive Parkplätze in der offenen Garage. Ausstattung: Hochwertige Hebe-Schiebetüren3-Schicht verglaste Fenster und Terrassentüren Außenbeschattung mit ROLLLÄDEN bzw. RAFFSTORESFußbodenheizung betrieben mit Fernwärme Klimaanlage Internet-Anschlüsse in allen Zimmern Harmonisch aufeinander abgestimmte Parkette, Fliesen und Sanitärkeramik sind im schlüsselfertigen Übergabezustand verbaut. LAGEDas neue Haus befindet auf einem Grundstück nahe dem Schloss Porcia und dem Stadtpark: Das Stadtzentrum bietet optimale Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie. Weiters befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Herrn Unterdorfer-Morgenstern unter [Telefonnummer entfernt]. Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 90,04m² / 4 Zimmer
€ 3.864,95 / m²
#Balkon
Diese geschmackvolle und neuwertige Wohnung befindet sich in einer modernen Anlage, die im Jahre 2013 gebaut wurde. Ideal ist ihre Lage: in nächster Nähe zum Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen - in der Spittaler Lagerstraße. Aufgeteilt ist die gesamte Wohnfläche von ca. 90 m² wie folgt: Sie besteht aus drei Zimmern (Wohnzimmer mit Essbereich), einer Küche, Badezimmer und Toilette. Eine kleine Diele und ein Abstellraum gehören ebenso zur Wohnung. Bei passendem Wetter oder an lauen Sommerabenden lädt die großzügige Loggia zum Verweilen ein. Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen. Eingangsbereich, Esszimmer und Bad aus Tischlerhand sind bereits eingebaut und können zu einem Preis von 11.000€ abgelöst werden. Die hochwertige Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und darf käuflich erworben werden. Dieses Angebot ist auch für Kapitalanleger interessant, denn die Wohnung wird derzeit von soliden Mietern bewohnt. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit modernem Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie in unmittelbarer Nähe in der Nachbargemeinde die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Salamancafest, Komödienspiele, internationaler Chorwettbewerb, Schloss Porcia, Museum für Volkskultur und die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jeden Attraktives zu bieten: für Kunstinteressierte und Abenteuersuchende. In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München - in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Spittal. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 95m² / 3,5 Zimmer
€ 2.789,47 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Kärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Spittal an der Drau befindet sich diese großzügige Wohnung zum Kauf. Mit einer Fläche von 95 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis liegt bei 269.000,00 €, ein wahres Schnäppchen für eine vollsanierte Immobilie in dieser Lage. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und hochwertigen Ausstattung empfangen. Die hellen Fliesen und der edle Laminatboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ein Kachelofen kann an den Kamin im Wohnzimmer angeschlossen werden, dies verspricht gemütliche Abende. Sie werden den Blick aus dem Fenster kaum abwenden können, denn von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Berg- und Grünblick. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze (Carport möglich) zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen. Auch das moderne Bad mit Fenster ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell in die umliegenden Orte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, eine höhere Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre potenzielle Traumwohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in Spittal an der Drau präsentieren zu dürfen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie das Leben in Kärnten! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 98m² / 3 Zimmer
€ 2.091,84 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Spittal an der Drau in Kärnten. Diese geräumige und gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Wohnen wünschen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie auf die Stadt. Ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert und für Entspannung sorgt. Mit einer Gesamtfläche von 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine großzügige Loggia lädt zudem zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gute Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die schöne und moderne Einbauküche, die direkt in die Wohnküche integriert ist. Hier können Sie nicht nur gemeinsam mit Ihren Lieben kochen und essen, sondern auch gemütliche Abende verbringen und den Blick auf die Stadt genießen. Für Ihren Komfort ist ein Personenaufzug vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, höhere Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für nur € 205.000, können Sie hier Ihr neues Zuhause finden oder auch eine günstige Geldanlage erwerben. Die Vermietung kann gerne über unser Büro koordiniert werden. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 100,3m² / 3 Zimmer
€ 3.090,73 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und hochwertige Wohnung im Erdgeschoss (Barrierefreiheit) zu erwerben. Objektvideo: https://youtu.be/O-T9PUAGJtk Derzeit sind die Räumlichkeiten als Ordination ausgestattet. Ein Badezimmer müsste errichtet werden. Die Räume sind nach Ihren Wünschen veränderbar. Alle Wände bestehen aus Rigips. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung sowie ihre attraktive Lage. Der erste Eindruck zählt. Die Räumlichkeiten selbst sind lichtdurchflutet dank der großzügigen Fensterfronten. Die insgesamt ca. 100 m² große Fläche ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen Vorraum, zwei Zimmer, eine Einbauküche inkl. Essplatz (Ausgang auf die Terrasse), zwei separate Eingänge, zwei separate WCs und ein Kellerabteil. Auf der Terrasse im Garten können Sie die frischen Luft genießen oder einfach vom Alltag abschalten.. Die Immobilie ist an das moderne Fernwärmenetz 2023 angeschlossen worden. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Objekt ab. Optional: ein weiterer PKW-Abstellplatz Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt – in unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum der eigenen Wohnung in Spittal an der Drau zu erfüllen und investieren Sie in Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 82,29m² / 3,5 Zimmer
€ 3.013,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, zzgl. separater Küche, im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohngebäudes bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Eine Wohnnutzfläche von ca. 82m² bietet Ihnen und Ihren Liebsten genügend Platz um Ihren persönlichen Wohntraum sowie Lebensraum zu verwirklichen. Hinzu kommt noch eine verglaste, nach Westen hin ausgerichtete Loggia mit ca. 9m² Nutzfläche. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Räumlichkeiten. Der moderne Stil der Wohnung wird durch hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Laminat unterstrichen. Die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische und gesellige Kochabende mit Familie und Freunde. Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die erste Etage, was besonders für Familien und ältere Menschen von Vorteil ist. Die Wohnung geschmackvoll möbliert - einfach Koffer packen und einziehen! Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Allgemeine PKW-Abstellplätze stehen Ihnen im Innenhof zur Verfügung. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie kommen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und höhere Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr potentielles, neues Zuhause in Spittal an der Drau. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen! Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 15.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit modernem Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie in unmittelbarer Nähe in der Nachbargemeinde die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Salamancafest, Komödienspiele, internationaler Chorwettbewerb, Schloss Porcia, Museum für Volkskultur und die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jeden Attraktives zu bieten: für Kunstinteressierte und Abenteuersuchende. In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München - in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 81,8m² / 2 Zimmer
€ 3.056,23 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell
Sie suchen ein gemütliches Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Haushälfte in 9800 Spittal an der Drau bietet Ihnen nicht nur eine gute Lage, sondern auch eine gepflegte Immobilie mit vielen Vorzügen. Die 81.8 m² große Haushälfte besticht durch ihre Raumaufteilung und helle Räume. 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Erker, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Wintergarten bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den großen Garten und den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, fernab vom Trubel der Stadt. Für Ihr Auto haben Sie immer einen Parkplatz in Ihrer Garage. Die Haushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfertig. Die Böden sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche lassen keine Wünsche offen. Im Keller stehen Ihnen ca. 66 m² Stauraum zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule sowie Supermärkte und Einkaufszentren. Somit ist alles für ein komfortables und stressfreies Leben in Ihrer neuen Doppelhaushälfte vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Kärnten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energieausweis ist in Bearbeitung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 45m² / 2 Zimmer
€ 5.355,56 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Wohnung Top 4: Lage 2.OG, 2 Zimmer Wohnung, 45 m² Wohnfläche, 10 m² Südbalkon, Abstellraum in Keller Projekt: Am Projektstandort Rizzistraße Nr. 7 in 9800 Spittal an der Drau werden die Bestandsobjekte am Grundstück abgerissen und darauf ein 4 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus samt Teilkeller in massiver und moderner Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss entstehen KFZ Parkplätze, im 1. Obergeschoss Büroflächen sowie im 2. und 3. Obergeschoss Eigentumswohnungen. Im Tiefgeschoss befinden sich die Abstellräume sowie andere allgemeine Räume der Anlage. Das Projekt wird als Bauträgerprojekt samt notarieller Abwicklung durchgeführt. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 14 Wohneinheiten im 2. sowie 3. Obergeschoss mit Größen von 45 m² bis 89 m². Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar ausgeführt und verfügen über einen mindestens ca. 10 m² großen Süd- oder Ostseitigen Balkon sowie einen Abstellraum im Keller. Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu einer Einheit zu zusammenzulegen. KFZ Parkplätze: Im Erdgeschoss werden ca. 28 überdachte KFZ Stellplätze errichten wovon jeder Wohnungskäufer mindestens einen Parkplatz zusammen mit einer Wohnung erwerben kann. Verfügbare Wohnungen: Lage Top m² Objekt Nr. KFZ PP Balkon/Keller Kaufpreis €Status 2. OGTop 355,560205-03181 Stk res.12,69 m² / 2,54 m²280 000 €verfügbar 2. OGTop 444,710205-03191 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²225 000 €verfügbar 2. OGTop 544,710205-03201 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²225 000 €reserviert 2. OGTop 644,710205-03211 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²228 000 €verfügbar 2. OGTop 763,850205-03221 Stk res.14,55 m² / 2,54 m²337 000 €verfügbar 2. OGTop 844,830205-03231 Stk res.12,58 m² / 2,54 m²228 000 €verfügbar 2. OGTop 941,60205-03241 Stk res.36,76 m² / 2,54 m² verkauft 2. OGTop 1049,080205-03251 Stk res.13,13 m² / 2,54 m²255 000 €verfügbar 3. OGTop 1155,560205-03261 Stk res.12,69 m² / 2,54 m²299 000 €verfügbar 3. OGTop 1244,710205-03271 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²241 000 €verfügbar 3. OGTop 1344,710205-03281 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²241 000 €verfügbar 3. OGTop 1444,710205-03291 Stk res.14,55 m² / 2,54 m²241 000 €reserviert 3. OGTop 1563,850205-03301 Stk res.14,50 m² / 2,54 m²370 000 €verfügbar 3. OGTop 1689,230205-02771 Stk res.47,69 m² / 2,54 m² verkauft... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9800 Spittal
Vorsorgewohnung bereits vermietet - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spittal an der Drau
€ 135.000,-
9800 Spittal an der Drau / 41m² / 2 Zimmer
€ 3.292,68 / m²
#Vorsorge #Balkon
Willkommen - hier Ihre Vorsorgewohnung in der malerischen Stadt Spittal an der Drau, Kärnten! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 41 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Für nur 135.000,00 € erwartet Sie eine Wohlfühloase, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Westbalkon, auf dem nach einem langen Tag entspannt und der herrliche Ausblick auf die umliegende Berge und die Stadt genossen werden kann – hier wird jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis! Die Wohnung ist nicht nur geschmackvoll, sondern auch praktisch ausgestattet. Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Temperaturen, während der Personenaufzug Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage erleichtert. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen aller Art sowie ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und Bäckereien. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die Region und darüber hinaus mühelos zu erkunden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sind, dann zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung zu Ihnen passt und die perfekte Geldanlage bietet. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft. Ihr Geld ist sicher angelegt. Die Wohnung ist bis 31.03.2026 vermietet. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9800 Spittal
AKTIONSPREIS! Büro oder Arztpraxis im Zentrum von Spittal an der Drau. Käuferprovisionsfrei.
€ 549.000,-
9800 Spittal an der Drau / 190m²
€ 2.889,47 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
BÜRO/ARZTPRAXIS/GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IN ZENTRUMSLAGE VON SPITTAL AN DER DRAU. Mitten im Spittaler Zentrum befindet sich diese großzügige Arztpraxis. In bester Lage, noch dazu barrierefrei im Erdgeschoß mit großzügiger Fensterfront (3-Schicht-Verglasung) zur Straßenseite - dadurch herrschen herrliche Belichtungsverhältnisse und das Objekt ist schnell und einfach auffindbar. Es eignet sich ideal als Ordination, Notar, Versicherungsbüro und kann ebenso perfekt als Büro genutzt werden. Dank der ca. 190 m² Gesamtfläche kann der neue Käufer seine Vorstellungen und individuellen Wünsche voll ausleben und verwirklichen. Die sanitären Räumlichkeiten sind bereits fertiggestellt und modernisiert. Dazu gehören Damen- und Herren-Toilette, Badezimmer mit Dusche als auch ein Abstellraum. Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Arbeits-/Wohnklima. Überdachte und im Objekt befindliche Stellplätze lassen sich zusätzlich erwerben. Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem Neubau in einer TOP Lage von Spittal mit einem Geschäftslokal im EG und 14 Wohnungen mit Stellplätzen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke - ebenso wie jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ähnliches. INFRASTRUKTUR Das Zentrum von Spittal an der Drau bietet großartige Infrastruktur für den Betrieb von Praxis- oder Büroräumlichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und gute Erreichbarkeit zeichnen die Lage aus. Die Bushaltestelle Spittal/Drau Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. KOSTEN Kaufpreis Geschäftslokal € 549.000, . Kaufpreis KFZ-Stellplatz im überdachten Bereich des Gebäudes (neben Eingang Geschäftslokal): € 15.000,-, Carport € 12.500,-OPTION: Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer ist ein Kauf mit ausgewiesener Umsatzsteuer möglich. Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz. Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen mitten in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
