Suchergebnisse für "wohnungen schwertberg mieten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Wohnhaus im Ortskern in Schwertberg PLZ: 4311 ORT: Schwertberg OBJEKT-NR: 24/14 LAGE: Sehr gute Wohnlage in Zentrumsnähe mit bester Infrastruktur (alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar) Entfernungen 6,6 km - Perg 14 km - Enns 17 km - St.Valentin 34 km - Freistadt 35 km - Linz 47 km - Amstetten Hauptdaten: Objekt: Gepflegtes Wohnhaus im Ortskern Ort: Schwertberg (Bez. Perg) Grundfläche: 619 m² Wohnfläche: 180 m² (70 m² Untergeschoss; 110 m² Obergeschoss) Nutzfläche: 28 m² im Untergeschoss (Abstellraum, Heizraum usw.) Balkon: 4 m² kleiner Balkon (über dem Hauseingang) Terrasse: 23 m² überdachte Terrasse Garage: 21 m² im Untergeschoss Parkplatz: 2 PKW am Haus- Garagenvorplatz Garten: Eingefriedeter Garten mit kleinen Biotop, vielen Ziersträuchern und Baumbestand Möbel / Inventar: Küche und Esstischgarnitur, Badezimmerausstattung sonst keine Möbel und kein Inventar Übergabetermin: 3-5 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 215 kWh/m²a Gesamteffizienzfaktor: 2,68 Beschreibung: Das Besondere an diesem geräumigen Wohnhaus ist die zentrale Wohnlage, fast mitten in Schwertberg. Das gute Platzangebot ermöglicht auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der gepflegte, liebevoll gestaltete Garten verleiht viel Lebensqualität. Für alle, die zwischen Perg und Linz ein neues Zuhause suchen, ist dieses Wohnhaus sehr interessant. Außenanlagen: 2 PKW Autoparkplätze Eigengrund; Terrasse aus Naturstein; Einfriedung: Maschendrahtzaun mit Hainbuchen; Thujen und Naturhecke; Viele Ziersträucher; Viele Blumen in Töpfen; 1 Tulpenbaum; 3 Kugelahorn; 1 Blutpflaume Aufschließung: Asphaltierte Zufahrt; Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasleitung in der Straße vorm Haus; SAT-TV Widmung: Baulandwohngebiet Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück, welches sich für einen mehrgeschossigen Wohnbau oder Privatwohnhausbau eignet. Für ein Privathaus könnte der Bestand saniert werden, für einen mehrgeschossigen Wohnbau muss das Bestandsobjekt abgerissen werden. Bei einer Bestandssanierung gibt es ein Plankonzept, welches wir bei Interesse gerne übermitteln. Nach diesem Plankonzept ergibt sich eine vermietbare Nutzfläche von rund 550 m² zuzüglich 114 m² Garagen. Bei einem Neubau kann nach der OÖ Bauordnung gebaut werden und eine vermietbare Nettonutzfläche von ca. 1.160 m² errichtet werden (interne Berechnung ohne Gewährleistung). Die Flächenwidmung ist Wohnbau und Mischbaugebiet gemischt, wobei es sich um eine alte Widmung handelt, welche man überarbeiten könnte. Aufgrund der großen ansässigen Unternehmen in Schwertberg könnten auch kleinflächige Appartements unter 30m² ein Thema sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.400m Apotheke <5.550m Klinik <9.150m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <5.075m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <4.675m Polizei <4.650m Verkehr Bus <400m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <9.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Dieses Haus mit Garten, einer Doppelgarage, einem Doppelcarport samt Geräteschuppen, großer ausbaufähiger Terrasse, geräumiger Innenraumgestaltung, multifunktionalem Keller und der Möglichkeit zu 2 getrennten Wohneinheiten, kann ein Idealwohnsitz für größere Familien, bzw. für Menschen mit höherem Raumbedarf sein. Der Wohnort: Schwertberg ist eine Marktgemeinde im Bezirk Perg/OÖ im unteren Mühlviertel, etwa 20 km östlich von Linz. Verkehrstechnisch ist es günstig gelegen. Es gibt von Schwertberg aus eine Bahnverbindung nach St.Valentin, Enns und Linz, sowie die im Süden verlaufende Donaustraße B3 nach Mauthausen oder Perg und weiter nach Grein. Auch als Ausgangs- punkt für Ausflüge durch das romantische Aist-Tal ins nordöstliche Mühlviertel ist der Ort perfekt geeignet. Die Nahversorgung ist bestens strukturiert: Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Apotheke, diverse Geschäfte sind vorhanden. Kultur (Aiserbühne, Ruine Windegg, Schloss Schwertberg), Gastronomie und Freizeitgestaltung (Tennis, Sportvereine, Fußball, Badespaß an der Aist, Parkanlage mit Spielplatz), haben einen hohen Stellenwert und werden mit viel Engagement betrieben. Alle öffentlichen Einrichtungen gibt es vor Ort! Durch die vielen Handwerksbetriebe und Großfirmen steht auch ein großer Pool an Arbeitsplätzen zur Auswahl. Mit seiner guten Infrastruktur, der hohen Wohnqualität und dem vielfältigen Freizeitangebot bietet sich Schwertberg bestens zum Leben und Wohnen für alle Altersgruppen an. www.schwertberg.at Die Lage: Das solide Haus steht in hochwassersicherer, sonniger Lage in einer verkehrsberuhigten Siedlung unweit des Ortszentrums von Schwertberg. Alle infrastrukturellen und öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte und Schulen sind in kurzer Zeit auch fußläufig erreichbar. Das ebene Grundstück und der Garten können vielfältig genutzt werden. Neben der Doppelgarage, die ans Haus anschließt, wurde 2019 ein Geräteschuppen mit zusätzlichem Carport, mit eigener Zufahrt auf der anderen Gartenseite errichtet. Diese Baulichkeit ist noch nicht fertig verputzt, aber schon verwendbar. Weitere Autoabstellplätze sind vorhanden, der Bau eines Pools ist möglich und die Terrasse bietet zusätzlich schon die Fundamente für den Einbau eines Wintergartens. Das Raumangebot EG: Windfang, Flur, Bad/WC, Abstellraum, Küche-Essen, Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, bzw. in den geplanten Wintergarten. OG: über das Stiegenhaus betritt man einen Flur, in weiterer Folge Bad, WC, Eltern- Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer. Keller: unter der Terrasse (zum Teil renoviert und auch teilweise beheizbar), WC, Bad, Lagerraum, Wellnessbereich samt Anschlüsse für Wellness. Eine Außentreppe führt vom Garten in den Keller. Spezielle Nutzräume: Garagen, Carport, Geräteraum bzw. Werkstatt (nur für private Zwecke) und Autoabstellplätze Käuferprofil: Die Immobilie eignet sich perfekt für Paare mit großem Raumbedarf und Familien mit Kindern. Im Garten findet auch ein Haustier genügend Auslauf. Das Haus bietet zudem für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genügend Platz (z.B. Homeoffice im OG, Wohnen mit Terrasse und Garten im EG). Durch einen Umbau in 2 Wohneinheiten ist es auch als Generationen-Haus bestens geeignet. Als Anleger-Objekt könnten nach Adaptierung die beiden Wohneinheiten vermietet werden. So wird ihr Wohntraum wahr: Sie sehen ihre Wohnansprüche in diesem Immobilienangebot erfüllt. Sie könnten in dieser Immobilie auch ihrem Beruf oder ihrem Hobby nachgehen. Sie finden Schwertberg zum Wohnen und Leben sympathisch. Sie wollen in den Genuss der Vorzüge dieser interessanten Immobilie kommen, dann kontaktieren sie uns rasch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin! Kontakt: Sonja Knoll [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmuckes Reihenhaus mit Wohnungsflair in Schwertberg mit ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zzgl. Terrasse/Außenbereich mit ca. 20 m². Weiters verfügt das Haus über ein Nebengebäude mit ca. 20 m² das als Keller-/Abstellfläche dienen kann. Zwei Parkplätze (1x Carport mit 2 Parkflächen) werden zurzeit angemietet. Perfekt geeignet für Pärchen oder kleine Familien, derzeit vermietet! Zentrale Lage in Schwertberg nahe dem Schloss Poneggen. Optimale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Perg und in ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz. Baujahr vor 1900 • vollständig saniert 2018 • Ziegel-Massiv • Gaszentralheizung mit Heizkörper • Laminat und Fliesenböden • Nebengebäude: ca. 20 m² • Terrasse: ca. 20 m² • südliche Ausrichtung • Energieausweis: HWB 162 (E) fGEE 2,35 (D)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschönes Wohnhaus in ruhiger Lage in Schwertberg 378 m² Grundstück - 165 m² Wohnfläche - 263 m² Nutzfläche überdachte Terrasse - Doppelgarage - Dachboden im Rohausbau ++++++++++++++++++++ Das perfekte Wohnhaus als Wohlfühlbasis für die Zukunft Ihrer Familie! Verkauft wird ein sehr gut ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus (Ziegelmassiv - BJ. 2001) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwertberg. Alle Ziele des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nach Süd-Westen ausgerichtete 378 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Sehr gemütlich ist es auch auf der ca. 20 m² großen überdachten Terrasse. Das Haus gliedert sich in zwei Wohnetagen (EG + OG) mit insgesamt rd. 165 m² Wohnfläche. Zusätzlich kann auch noch das Dachgeschoß zu Wohnraum ausgebaut werden, ein Rohausbau wurde bereits durchgeführt. Die gesamte Nutzfläche des Wohnhauses beträgt 263 m². Die 47 m² große Doppelgarage verfügt über ein elektr. Sektionaltor und Starkstromanschluss. ++++++++++++++++++++ ERDGESCHOSS (EG) ca. 75 m² Wfl. lt. Plan / 250 cm Raumhöhe: Über den modern gestalteten Vorraum betreten sie das Haus und gelangen in die helle Diele und direkt in das Wohnzimmer bzw. in das Esszimmer. Die komplett ausgestattete Einbauküche (BJ. 2017) mit Kochinsel bietet viel Platz für ein entspanntes Kocherlebnis. Von der Küche aus, haben Sie einen direkten Zugang auf die überdachte 20 m² große Terrasse. Weiters befinden sich im EG noch ein WC mit Waschbecken, sowie der Technikraum und ein Abstellraum. OBERGESCHOSS (OG) 90 m² Wfl. lt. Plan / 250 cm Raumhöhe: Das großzügige Obergeschoß gliedert sich in ein Eltern-Schlafzimmer, drei weitere Zimmer (Ki Zi 1+2, Büro), in ein großes Badezimmer, ein separates WC, sowie einen 10 m² großen südseitigen Balkon. Das große, hochwertige Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. GARAGE 47 m²: In der großen Doppelgarage ist ausreichend Platz für zwei PKW, Fahrräder und Abstellfläche. Die Zufahrt erfolgt durch ein großes ferngesteuertes elektrisches Sektionaltor. ++++++++++++++++++++ RAUMAUFTEILUNG im Detail - lt. Plan: Erdgeschoß (EG) - Fläche ca. 82,8 m² - inkl. Abstell- und Vorraum: - 11,3 m² Diele - 20,2 m² Wohnzimmer - 14,5 m² Küche BJ. 2017 (lt. Plan "Essen") - 12,9 m² Esszimmer (lt. Plan "Küche") Funktion der Räume wurde getauscht. - 5,0 m² WC + Waschbecken - 11,3 m² Technik-/+Abstellraum - 3,6 m² Abstellraum - 4,0 m² Windfang/Vorraum - 47,1 m² Doppelgarage - 20,5 m² Terrasse mit Überdachung Obergeschoß (OG) - Fläche 90,2 m²: - 7,6 m² Vorraum - 9,9 m² Badezimmer - 1,7 m² WC - 23,3 m² Elternschlafzimmer - 17,2 m² Zimmer - 16,5 m² Zimmer - 14,0 m² Zimmer - 11,1 m² Balkon Dachgeschoß (DG) - Fläche 98 m²: Treppenaufgang vorhanden. Dachbodenrohbau bereits vorhanden. ++++++++++++++++++++ Technik und Ausstattung Baukörper: - Ziegel + 10 cm Dämmplatte + Innen-/Außenputz - Dachziegel - Fassade 2020 neu gemacht Fenster: - 2-fach-Isolierglasfenster Kunststoff Heizung/Warmwasser: - Gas-Brennwertgerät (BJ. 2019) - Warmwasserspeicher 300 l Möblierung: - Einbauküche BJ. 2017 - komplett ausgestattet - verbleibt - Restliches Inventar - Übernahme nach Absprache Anschlüsse: - Gasanschluss - Ortswasserleitung - Kanalanschluss Sonstiges: - SAT-Schüssel - Garage mit elektr. Sektionaltor, Starkstromanschluss - Widmung: K-Kerngebiet ++++++++++++++++++++ Energiekennzahlen: - HWB 67 kWh/m² - "C" - fGEE 0,87 - "B" ++++++++++++++++++++ Kaufpreis: € 434.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. (Alleinvermittlungsauftrag) ++++++++++++++++++++ Infos und Besichtigung unter [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit Namen, Wohnanschrift und Kontaktdaten! Vielen Dank! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

SIE TRÄUMEN VON EINEM IDYLLISCHEN ZUHAUSE IM GRÜNEN, DAS DENNOCH NAH AN DER STADT LIEGT? DANN IST DAS ECKREIHENHAUS IM PROJEKT _FAMILIENTRAUM AISERFELD_ DIE PERFEKTE WAHL! Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die sonnige Terrasse und der private Garten die ideale Erholung im Freien ermöglichen. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit genügend Platz für die ganze Familie. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen beheizt und sind für Solarpanel-Installationen vorbereitet. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus zum Fixpreis und profitieren Sie von der neuen Familienförderung! FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Wir können Ihnen zurzeit einen attraktiven Fixzins von 2,9 % anbieten - unsere Finanzierungsberater sind gerne bereit, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu präsentieren, um Ihr neues Zuhause stressfrei zu realisieren. JETZT NEU: FAMILIENFÖRDERUNG DES LANDES OÖ BEIM KAUF VON NEUBAUTEN - FAMILIEN MIT ZWEI KINDERN ERHALTEN BIS ZU € 16.000.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

SIE TRÄUMEN VON EINEM IDYLLISCHEN ZUHAUSE IM GRÜNEN, DAS DENNOCH NAH AN DER STADT LIEGT? DANN IST DAS REIHENHAUS IM PROJEKT _FAMILIENTRAUM AISERFELD_ DIE PERFEKTE WAHL! Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die sonnige Terrasse und der private Garten die ideale Erholung im Freien ermöglichen. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein sehr großes Bad genügend Platz für die ganze Familie. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen beheizt und sind für Solarpanel-Installationen vorbereitet. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus zum Fixpreis und profitieren Sie von der neuen Familienförderung! FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Wir können Ihnen zurzeit einen attraktiven Fixzins von 2,9 % anbieten - unsere Finanzierungsberater sind bereit, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu präsentieren, um Ihr neues Zuhause stressfrei zu realisieren. JETZT NEU: FAMILIENFÖRDERUNG DES LANDES OÖ BEIM KAUF VON NEUBAUTEN - FAMILIEN MIT ZWEI KINDERN ERHALTEN BIS ZU € 16.000.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

93,40 m2 im Altbauschöne Räumlichkeiten mit: Parkettböden, Fliesen, Holztüren Raumaufteilung: 2 Zimmer und großzügiger Wohn-Koch-Essraum-Ess, Bad, WC extra, Vorraum. Küche wird je nach Bedarf und Vereinbarung (gegen Vorschreibung einer Küchenmiete/Monat) eingerichtet; Stellplatz im Hof nicht barrierefrei! sofort verfügbar Weitere Details auf Anfrage bzw bei einem persönlichem Termin.... [Mehr]

#Büro #Garten #hell

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ried i.I. - Nähe Stadtpark, mit großem Garten zur Mitbenutzung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im EG in unmittelbarer Nähe des Stadtparks in Ried im Innkreis bietet Ihnen komfortables Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Extras eignet sich die Wohnung ideal, die ein Zuhause mit zusätzlichem Platz für Büro oder Entspannung suchen. •Großes Wohnzimmer mit viel Licht •Separate Küche •Zwei geräumige Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche •Separates WC •Praktische Nische im Vorraum - perfekt als kleines Büro •Zusätzliche Relax-Nische •Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Mietkonditionen •Pauschalmietzins : 1.170€ inkl. Mwst (Heizung und Gemeindekosten sind inkludiert) •Kaution 3 Bruttomonatsmieten •Mietbeginn: ab 01.02.2025, nach Absprache mit der jetzigen Mieterin auch früher Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1170 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1170 Heizwärmebedarf: 303.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht eine 103m2 große Wohnung, nahe der Lobau. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiters schmückt die Wohnung zwei Badezimmer mit jeweils zwei WC's. Die Wohnung hat 4 Zimmer und ist bietet in allen Räumen ein schönes Tages bzw. Abendlicht. Zudem verfügt die Wohnhausanlage ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Der Fitnessraum im Wohnhaus wurde großzügig ausgestattet. Dieser befindet sich im Kellergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos welche Sie im Monat für 60€ pro Garagenplatz erwerben können. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und vor allem grünen Seitenstraße der Esslinger Hautstraße mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Geschäfte sowie eine Volkschulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung. Die Busstation 26A und 92A ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt. Eine direkte Busverbindung bis zur U2 Station Seestadt oder U1 -Station Kagran ist ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Genossenschaftswohnung in der Marktgemeinde Marchegg zu vermieten! Die Wohnhausanlage aus dem Jahr 1997 besteht aus 12 Wohnungen mit dazugehörigen PKW-Abstellplätzen. Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1-2 2 Zimmer Wohnfläche: 51,76 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.947,00Miete: € 370,00In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]