Suchergebnisse für "wohnungen schwaz mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Aktuell sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. CHARMANTES STADTHAUS IM HERZEN VON SCHWAZ In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert, der sich durch seine Architektur und Fassadengestaltung harmonisch in die bestehende Häuserzeile eingliedert. Das Moderne soll stilvoll mit dem Alten verbunden werden. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet. Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz! HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM FREIZEITPARADIES Das Neubauvorhaben in der Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz ergänzt das vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebot. Das alltägliche Leben von Familien ist hier bequem zu meistern – denn nicht nur Nahversorger befinden sich direkt vor der Haustür, sondern auch verschiedene Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Bildungsstätten sind schnell erreichbar. Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot. Hier wird es bestimmt nicht langweilig, denn in Schwaz und der Umgebung werden Geschichte, Kultur, Natur und modernes Leben in einzigartiger Weise miteinander vereint. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Schwaz, Tirol! Diese attraktive Wohnung im Herzen von Schwaz steht nun zum Verkauf und könnte bald Ihr neues Traumdomizil sein. Die Wohnung im 4. Stock mit Lift besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, während die malerische Umgebung von Tirol Ihnen die perfekte Kulisse für Ihren Lebensstil bietet. Die Verkehrsanbindung ist einfach unschlagbar. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen möchten, die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie nicht nur bestens zu anderen Städten vernetzt, sondern können auch die wunderschöne Natur Tirols erkunden. Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, und das Krankenhaus sind zu Fuß schnell erreichbar, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Auch für die Kleinsten ist bestens gesorgt: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, sodass der Schulweg für Ihre Kinder nicht zur Belastung wird. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, die frische Produkte und regionale Köstlichkeiten anbieten. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen zudem eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Diese Wohnung in Schwaz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, in dem Sie leben, wachsen und sich entfalten können. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Eckdaten: Wohnfläche ca. 71,20 m² 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit ca. 6,60 m² großem Balkon Überdachte Terrasse ca. 21 m² mit Ausrichtung nach Süden neue Einbauküche ca. 9,50 m² und anschließendem Balkon 1 Kellerabteil Ein Energieausweis ist in Arbeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung in Schwaz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Susanne Heel Email:... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in einem einzigartigen Wohnerlebnis, geprägt von urbanem Charme und bester Lebensqualität. Diese herausragenden Wohnungen zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Schwaz aus, sondern bieten auch eine gelungene Symbiose aus Stil und Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen 17 hochwertige Wohnungen in diesem exklusiven Wohnprojekt an der Karwendelstraße 2a von der Firma liv Inn gmbh zur Verfügung. Hier erleben Sie nicht nur traumhafte Wohnungen, sondern auch eine Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Ärztehäusern, die das städtische Leben perfekt ergänzen. Merkmale im Überblick: Zentrale Lage an der Karwendelstraße 2a, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Schwaz Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen Traumhafte und moderne Wohnungen Großzügige und helle Tiefgarage Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und sichern Sie sich Ihre Wohnung in diesem begehrten Projekt! ohnnutzflächen: ab 53m² bis 132m² Kaufpreise: Siehe Projektbroschüre Kaufpreis je Stellplatz: € 32.000,00 Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Fertiggestellt - Bezug ab Sofort WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma liv Inn gmb H als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in einem einzigartigen Wohnerlebnis, geprägt von urbanem Charme und bester Lebensqualität. Diese herausragenden Wohnungen zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Schwaz aus, sondern bieten auch eine gelungene Symbiose aus Stil und Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen 17 hochwertige Wohnungen in diesem exklusiven Wohnprojekt an der Karwendelstraße 2a von der Firma liv Inn gmbh zur Verfügung. Hier erleben Sie nicht nur traumhafte Wohnungen, sondern auch eine Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Ärztehäusern, die das städtische Leben perfekt ergänzen. Merkmale im Überblick: Zentrale Lage an der Karwendelstraße 2a, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Schwaz Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen Traumhafte und moderne Wohnungen Großzügige und helle Tiefgarage Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und sichern Sie sich Ihre Wohnung in diesem begehrten Projekt! ohnnutzflächen: ab 53m² bis 132m² Kaufpreise: Siehe Projektbroschüre Kaufpreis je Stellplatz: € 32.000,00 Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Fertiggestellt - Bezug ab Sofort WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma liv Inn gmb H als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwaz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Wohlfühlzuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Lage und die zentrumsnahe Umgebung mit perfekter Infrastruktur schaffen beste Wohnqualität. Besonders attraktiv ist der faire Quadratmeterpreis, der diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit macht. In einer ruhigen Wohngegend von Schwaz, eingebettet in eine kleine, liebevoll gepflegte Wohnanlage mit nur 11 Einheiten, befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1986 erbauten Hauses. Ausstattung & Highlights Sonnige Lage in Schwaz Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 11 Einheiten Nachhaltige Grundwasserwärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher Große Fensterfronten & lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Holzböden in Wohn- & Schlafzimmer Separate Küche mit echter Steinarbeitsplatte Südwestbalkon mit Sonne bis in den Abend Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplatz Sehr gute Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare Räume mit Wohlfühlcharakter: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia Schlafzimmer mit Loggiazugang – ideal zum Entspannen Helles Kinderzimmer oder Homeoffice Separate Küche aus Holz mit eleganter Steinarbeitsplatte Badezimmer mit Dusche, Bidet & hochwertiger Steinplatte Separates WC mit Fenster Abstellraum & zwei praktische Vorräume Lage & Umgebung: Ruhig, sonnig und trotzdem zentral! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote & Natur sind in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung mit kurzen Wegen in die Stadt und viel Lebensqualität. Jetzt Besichtigung sichern! Erleben Sie diese Wohnung live – Termine sind auch am Wochenende möglich! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie professionell & zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit! Silvija Andrasevic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit! Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde BJ 1964/65 - in Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert und dem Alter entsprechend in gutem Zustand - für schnell Entschlossene! Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, in der Gemeinde Schwaz in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern immer wieder saniert und ist ab ca August 2025 beziehbar. Eine großzügige Garage und der großzügige Grund sprechen hier für sich. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, welche beide über ein Stiegenhaus getrennt erschlossen sind. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung, zudem ist im Wohnzimmer im EG ein schöner Schwedenofen vorhanden. Die Elektrik selbst gehört erneuert, noch kein FI vorhanden. Laufende Sanierungen wie Badausbau wurden bereits durchgeführt. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: 1.UG: 2- große Kellerräume -Technikraum, Stiegenaufgang. EG: Diele, WC, Abstellraum, Bad, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse 1.OG: 1 WC 1 Schlafzimmer, Diele, Wohnzimmer, Küche, Balkon DG; Dachboden Gesamt 135m² Wohnfläche, 9,35 m² Balkon sowie ca 17m² Garage. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung eines älteren Wohnhauses, die im zweiten Stock liegt. • Neue Einbauküche im möblierten Wohn- Essbereich • Bar an der Kochinsel • Dachgeschosswohnung mit Mansarde • Diele mit Dachfenster für noch mehr Licht und Luft • Parkplatz direkt vor dem Haus • Großzügiger Geräteschuppen für Fahrräder und allerlei • Sat-Anschluss im Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • große Dachräume die als Stauräume genutzt werden können. Im Herzen von Schwaz im ruhigen Wohngebiet, fußläufig nur fünf Minuten zu den Einkaufsgalerien, sämtlichen Ämtern sowie der Altstadt und den Schulen. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Ein großes (Schlaf) Zimmer mit Balkon, mit Morgensonne. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein kleineres (Schlaf) Zimmer oder Büro mit Mansarde und Einbau Wäscheschrank. Ein Vorraum, mit Garderobe rustikal eingerichtet mit zwei Dachflächenfenster als Empfangsraum oder zusätzlicher Geselliger Treffpunkt. Eine neu eingebaute, sehr hochwertige Küche mit Einbaugeschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank und BORA Kochfeld in einer Kochinsel aus Granit spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Die ebenfalls neu eingebaute Sitzecke in der Küche lädt zu gemütliche Essen ein. An der Bar können gesellige Runden stattfinden oder im gedämpften Licht ein Glas Wein genossen werden. Im sonnen durchfluteten Wohnzimmer kann im Winter mittels eines Schwedenofens für wohlige Wärme und romantisches Ambiente gesorgt werden. Eine am Dach montierte Satelitenanlage ermöglicht günstigen Fernseh Genuß. Das Bad ist mit einer Duschkabine neu ausgestattet. Zwei große, nicht ausgebaute Mansarden - Dachräume können als Lager und Abstellfläche genutzt werden. Ein großer neu gepflasterter Abstellplatz für einen PKW und Räder odgl. direkt vor der Tür runden das Angebot ab. Besichtigung und Bezug ab sofort möglich... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, wurde diese besondere Wohnanlage realisiert, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstanden 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTSumweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächernedle Eichenparkettböden und Feinsteinzeuggroßflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/KELLER / LAGER / PARKENIm Untergeschoss sind die jeweiligen Kellerabteile (teilweise unmittelbar an den TG-AP angrenzend) zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00.BEZUG / FERTIGSTELLUNGDie Fertigstellung ist nun erfolgt und die bis dato verkauften Einheiten wurden erfreulich an die Käufer: innen übergeben. Ein äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGEDieses Projekt wurde in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert, welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten einerseits, modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer[Telefonnummer entfernt] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wird nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Firma 226 Immobilien GmbH wird lediglich als Vermittler von Kaufinteressenten: innen tätig. Alle zur Verfügung gestellten Unterlagen wurden von der Bauträgergesellschaft bereitgestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Neubauanlage in der Archengasse in Schwaz zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie schall- und wärmeisolierte Fußböden, moderne Elektroinstallationen und hochwertigen Türen und Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Gesamt bietet die Wohnanlage eine komfortable Wohnumgebung in einer attraktiven Lage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland. Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig? Sie können sich als künftige(r) Eigentümer(in) entspannt zurücklehnen und bekommen mit uns als zuverlässigem Partner ein „#allesauseinerhand - Paket“: Wir kümmern uns gerne um eine seriöse Bewertung Ihrer Bestandswohnung, falls gewünscht auch um deren Verkauf sowie um die Vermittlung des günstigsten Finanzierungskredits, um Ihren neuen Wohntraum Realität werden zu lassen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Perfekt eingeteilte 2 Zi.-Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf Anlageobjekt In Schwaz in der Dr. Seewald-Straße gelangt diese großzügige 2 Zi.-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse von ca. 14 m² ab sofort neu zum Verkauf. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Dazugehörig zur Wohnung sind: eingebaute Küche Gardarobenschrank1 TG-Platz1 Kellerabteil Infrastruktur: Die Lage spricht für sich! Schwaz ist nicht nur für seine beeindruckende Natur bekannt, sondern auch für eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und einfach erledigen können. Für ausgiebige Einkaufsbummel steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss – Sie sind schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die atemberaubende Natur, die Tirol zu bieten hat. Zusätzliche Information: Die Wohnung ist derzeit bis 31.01.2028 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 987,54 inklusive Betriebskosten zzgl. Strom und Haushaltsversicherung. KAUFPREIS € 239.000,00Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen3.6% Maklerprovison inkl. Steuer Zögern Sie nicht – solch eine Gelegenheit kommt nicht oft! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns und lassen Sie sich von dieser perfekt eingeteilten Wohnung überzeugen. Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal/Büro mit ca. 80 m² Nutzfläche in Schwaz. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Bei der Einheit sind 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage dabei. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen 2 BBM zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend der Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien Gesellschaft m.b.H. als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches & familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1230 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 227,76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 291,55 Gesamtbetrag € 1749,31 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]