Suchergebnisse für "wohnungen schwarzach mieten"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sobald man die Türe zur 2-Zimmer - Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² öffnet, wird klar, welchen Stellenwert hier Qualität einnimmt. Die moderne, inkludierte Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, der Boden mit elegantem Parkett ausgelegt und jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche in Form einer Terrasse mit ca. 12 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sobald man die Türe zur 3-Dachgeschosswohnung mit ca. 118 m² öffnet, wird klar, welchen Stellenwert hier Qualität einnimmt. Die moderne, inkludierte Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, der Boden mit elegantem Parkett ausgelegt und jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche in Form einer Terrasse mit ca. 14 m²... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sobald man die Türe zur 2-Zimmerwohnung mit ca. 49 m² öffnet, wird klar, welchen Stellenwert hier Qualität einnimmt. Die moderne, inkludierte Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, der Boden mit elegantem Parkett ausgelegt und jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche in Form einer Terrasse mit ca. 7,5 m²... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sobald man die Türe zur 2-Zimmerwohnung mit ca. 79 m² öffnet, wird klar, welchen Stellenwert hier Qualität einnimmt. Die moderne, inkludierte Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, der Boden mit elegantem Parkett ausgelegt und jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche in Form einer Terrasse mit ca. 12 m²... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sobald man die Türe zur 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² öffnet, wird klar, welchen Stellenwert hier Qualität einnimmt. Die moderne, inkludierte Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, der Boden mit elegantem Parkett ausgelegt und jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche in Form einer Terrasse mit ca. 7 m²... [Mehr]

#Balkon #gefördert #ruhig

Die Heimat Österreich vermietet ab 01.04.2025 diese geförderte 4-Zimmer Wohnung in Schwarzach im Pongau. Die 82,46 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss. Die Wohnungen in der Schernbergstraße 4 wurden im Jahr 1997 erstmalig übergeben. In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 24 Wohnungen. Über den Vorraum sind alle Räume (Wohnküche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum) separat begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon, wo man die Aussicht über Schwarzach genießen kann. Zu jeder Wohnung gehört auch ein zugeteiltes Kellerabteil. Parkplätze (nicht zugeteilt) befinden sich vor dem Haus. Beheizt wir die Wohnhausanlage mittels einer Gasheizung. WICHTIG: Da es sich um eine geförderte Wohnung handelt, können nur Personen berücksichtigt werden, die den aktuellen Förderungsrichtlinien entsprechen. Für die 4-Zimmer Wohnung müssen folgende Voraussetzungen (bzgl. Personenanzahl) erfüllt sein:• 4-Personenhaushalte oder • wachsende Familie (Ehepaar, bei dem beide Partner das 45. Lebensjahr noch nicht vollendet haben) oder • Ehepaar mit bis zu 2 Kindern oder • Alleinerzieher Innen mit 2 Kindern oder mit einem Kind und einer weiteren nahestehenden Person (Lebenspartner In) Weitere Informationen zu den aktuellen Förderrichtlinien finden Sie in der neuen BROSCHÜRE WOHNBAUFÖRDERUNG. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten und das Warmwasser. Weiters ist vor Bezug eine Kaution in Höhe von € 3.549,00 aufzubringen. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <4.775m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <200m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Penthouse Wohnung | Hofsteigstraße | Schwarzach Wohnanlage 5 Geschosse + UG 13 Wohnungen 1 Gewerbe (EG) Gst. Nr. .118 1299/4 GGF 937,06 Wohnanlage mit öffentlichen Synergien es gibt 9 öffentliche Parkplätze Architektur: Atelier Bösch Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt rundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

• Helle, lichtdurchflutete Räume • Große Sonnenterrasse mit West-Ausrichtung • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Fußbodenheizung • Eichenparkettböden • Privater Zugang zum Lift • Separates WC • Zwei Parkmöglichkeiten (Carport und Außenabstellplatz) • Naherholung mit schönen Wanderwegen **Luxuriöse Ruheoase in Schwarzach mit Rheintalweitblick** Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche und direktem Liftzugang bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hellen, lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die durch großzügige Fensterflächen eine wunderbare Atmosphäre schaffen. Der stilvolle Eichenparkettboden und die Fußbodenheizung sorgen dabei für besonderen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt. Hier wird Kochen zum Genuss! Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 35 m², die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Direkt angrenzend liegt der herrliche Garten mit ca. 163 m² – ein kleines Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder für die Freizeit mit Kindern. Die Hanglage des Objekts bietet dabei einen traumhaften Ausblick auf das Rheintal und schafft ein besonderes Gefühl von Freiheit. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport und ein zusätzlicher Freiplatz. Hier vereinen sich hochwertiges Wohnen und eine ruhige Lage – die perfekte Immobilie für alle, die Komfort, Stil und eine naturnahe Umgebung schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Schwarzach: Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich nur ca. 200 m nördlich des Dorfzentrums von Schwarzach, wo alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Im unmittelbaren Bereich befinden sich ein Kindergarten; Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage auf nahezu ebenem Terrain. OBJEKT...... Das ursprüngliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude „An der Minderach 1“ wurde ca. 1953 mit einer Wohnung ergänzt und im Jahr 1965 durch Um- und Zubauten in den aktuellen Bauzustand ausgebaut. 1994 wurde ein Carport zugebaut. Das teilunterkellerte Objekt ist im Halbstock versetzt und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Ostseitig ist ein Carport an das Wohnhaus angebaut. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, aber gut bewohnbaren Gesamtzustand mit entsprechendem Sanierungsrückstau. Das Gebäude grenzt auf der Südseite an die Gemeindestraße „An der Minderach“ . Westseitig befinden sich ein Garten und ein befestigter Sitzplatz. Die Beheizung kann sowohl über eine Ölheizung als auch über einen Festbrennstoffkessel mit Holz erfolgen. Zentralheizung mit Radiatoren. Grundstücksgröße: ca. 420 m² Keller/Untergeschoss: ca. 35,90 m² Wohnnutzfläche im EG: ca. 27,30 m² Wohnnutzfläche OG: ca. 63,30 m² Wohnnutzfläche im DG: ca. 38,40 m² Nutzflächen gesamt ca. 164,90 m² Carport ca. 35,00 m² Das Wohnhaus kann binnen ca. 3 Monaten ab Kauf übernommen werden. Nähere Informationen bei Ambros K Hiller, MSc unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mitten in Schwarzach entsteht das Kohler Quartier. Hier trifft die optimale Verkehrsanbindung auf die Integration in ein beliebtes Wohngebiet. Satteldächer und Holzschindeln, ein parkähnlicher Innenhof und wertbeständige Materialien. Das Kohler Quartier verbindet die Tradition mit der Moderne und fügt sich nahtlos in den Ortskern von Schwarzach ein. Direkt an der Hofsteigstraße entsteht eine attraktive Gewerbefläche. Die Lage im Erdgeschoß bietet hervorragende Sichtbarkeit und einen barrierefreien Zugang. Das Objekt wird als Edelrohbau ausgeführt und bietet dementsprechend die einmalige Gelegenheit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Lage bietet sowohl eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Somit ist die Fläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter mit verschiedenen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar. Das gesamte Gebäude wird von einem innovativen Konzept mit Energie versorgt. Außerdem werden in der TG alle Vorkehrungen für E-Mobilität getroffen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnen in sonniger und ruhiger Lage Attraktives Wohngebiet in sonniger und ruhiger Lage Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Komplette Infrastruktur im Umkreis von ca. 500 Meter Erstbezug - Fertigstellung der Wohnung im Frühjahr 2025 Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohnungen Sonnige Eckwohnung Wohnnutzfläche ca. 95 m Große Sonnenterrasse ca. 17 m² Abstellraum Terrasse ca. 2 m² Kellerabteil ca. 11 m² Breiter Carportplatz Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume Große, überdachte Sonnenterrassen Praktischer Terrassenabstellraum in der Wohnung und auf der Terrasse Hochwertige Ausführung der Wohnung Geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster zur Belichtung und Belüftung Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang Elektrischer Sonnenschutz - alle Jalousien elektrisch Videosprechanlage Wohnung ist smarthome-fähig Ebenerdiger Fahrradabstellraum und Fahrradunterstellplatz Umweltfreundliche, komfortable Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage Kühlung über Fußbodenheizung möglich Kaufpreis Wohnung EUR 696.800, Kaufpreis Carport EUR 17.800, Wohnbauförderung EUR 125.000, Kaufnebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000, möglich) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In dieser erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Design. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der Ihnen ein einladendes Ambiente bietet. Er dient als zentrales Element der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu den weiteren Räumen. Ein Highlight dieser Wohnung ist das attraktive Badezimmer, welches nicht nur mit einer modernen Dusche ausgestattet ist, sondern auch genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Zusätzlich sorgt ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohn-Essküche stellt das Herzstück der Immobilie dar. Hier können Sie in einer hellen und freundlichen Atmosphäre kochen, speisen und sich entspannen. Dank der großen Fensterflächen ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für sonnige Familienmomente oder entspannte Abendstunden im Freien. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf und Lebenssituation als Kinderzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus: zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden (€ 20.000,-), welcher den Komfort des täglichen Lebens zusätzlich erhöht. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Traumwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]