Suchergebnisse für "wohnungen schulstraße pasching"

#Büro

Büroflächen in super Lage - nahe Plus City. Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Aufgeteilt sind diese ca. 380 m² wie folgt: - einen Großraum-, - Einzelbüros, - Besprechungsräume, - Teeküche - und ausreichend Sanitärräumen mit genügend Toiletten / Duschen EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt. - Heizkosten monatl. ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt. - Kaution: 11,901.60 € - Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Zum Objekt gehören 16 Parkplätze, die mit € 30,00/PP zzgl. 20% USt verrechnet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3306 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €661,2 Gesamtbetrag €3967,2 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Wunderschöne neue Arztpraxis oder aber auch als Büro zu vermieten Diese moderne und bestens ausgestattete Arztpraxis in der nähe der Plus City bietet ideale Bedingungen für eine erfolgreiche medizinische Praxisführung. Mit ihren hellen, großzügigen Räumen und umfangreichen Ausstattungen erfüllt sie alle Anforderungen für eine professionelle und angenehme Patientenversorgung Große Behandlungszimmer: Helle und lichtdurchflutete Räume.(Extra mit Waschbecken) Speziell eingerichtete Vorräume. - Warteraum: Komfortabler Wartebereich, bietet sowohl Privatsphäre als auch Transparenz. Man kann diese wunderschönen Räume aber auch als Büro mieten. Vorhanden ist auch eine schöne Kaffe+Teeküche mit Terrasse zum Entspannen zwischendurch. Abstellraum und barrierefreie WCs Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wie schön wäre es, in nur wenigen Minuten alle wichtigen Infrastrukturpunkte des Lebens erreichen zu können und praktisch kein Auto benötigen würde? Diese wunderschöne Doppelhaushälfte kann genau diesen Wunsch in Erfüllung gehen lassen! Gebaut wurde im Jahr 1962 und in den Jahren 2011, 2018 und 2021 dann umfassend saniert. Mit einer Vielzahl an modernen Upgrades bietet dieses Haus höchsten Komfort und ein optimales Wohnumfeld mit nur max. 15 Minuten Fußmarsch zu allen relevanten Lebensmittelpunkten. Alle Highlights auf einen Blick: Vollständige Sanierung: 2011, 2018 und 2021 wurden sämtliche Installationen erneuert (Elektro, Sanitär, Heizung). Sie haben also den Komfort, ein bereits saniertes Haus zu beziehen und können somit Ihre Zeit und Energie in andere Lebensbereiche investieren. Neue Heiztechnik: 2021 wurde eine moderne Brennwertheizung samt Therme installiert, die effizientes Heizen und Warmwasser gewährleistet. Energieeffizienz: Fassadendämmung (16 cm) sowie ein neues Dach (2018) sorgen für exzellente Isolierung und niedrige Energiekosten. Klimaanlage im gesamten Wohnbereich: Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind vollständig klimatisiert, mit der Möglichkeit, die Klimaanlage (Samsung) auch zur Beheizung in der Übergangszeit zu nutzen. Sichtschutz & Beschattung durch elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit modernen, elektrischen Rollläden ausgestattet. Top-moderne EWE Küche: Diese optisch ansprechende Küche ist mit smarten Küchengeräten ausgestattet (Induktionskochfeld, Kaffee-Vollautomat von Siemens, Mikrowelle mit Dampfunterstützung von BOSCH, Einbau-Backofen mit Dampffunktion von BOSCH, Smarter Geschirrspüler uvm.), ideal für passionierte Hobbyköche & jene, welche zusätzlich zum eigenen Partner eine smarte Unterstützung im Haushalt haben möchten! Externer Komfort: Teilweise eingegrabener Pool (Tiefe ca. 1,2 Meter), ein produktiver Rasenmähroboter und eine integrierte Gardena Sprenkleranlage für eine pflegeleichte Gartenpflege sind Teil des Angebots. Garage mit Werkstatt: Eine geräumige Garage (ca. 20m2) mit kleiner Werkstatt (ca. 17m2) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für handwerkliche Arbeiten - ein Traum für jede*n Bastler*in! Zusätzliche Fläche durch beheizten Keller: Der Keller ist vollständig unterkellert und beheizt, ideal für zusätzliche Nutzfläche. (z.B. Fitnessraum, Hobbyraum etc.) Ein Wasch/Trockenraum bietet außerdem genügend Raum für Ihre frisch gewaschene Wäsche & ein Wärmepumpentrockner (BOSCH) + Waschmaschine steht Ihnen wieder einmal mit smarter Technologie zur Seite. Erhöhte Sicherheit durch Notstromaggregat: Bei Stromausfall übernimmt das Notstromaggregat automatisch den Hausstrom, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.12 Meter langes Carport: Bietet Platz für mehrere Fahrzeuge (hintereinander) und schützt diese vor Witterungseinflüssen - Ihre Autoversicherung wird sich bei Ihnen bedanken! Sicherheitssystem "Ring": Diese innovative Video-Türklingel und Sicherheitskameras ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause vom Smartphone, Tablet oder PC aus zu überwachen, egal, wo Sie gerade sind. Glauben Sie uns, wenn wir Ihnen sagen, dass diese moderne Doppelhaushälfte voller Überraschungen steckt - gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination

Auf dem Gelände entstehen Büroflächen mit optional anmietbaren Lagerhallen. Die Bürofläche verfügt über ca. 180,38m². Wünsche und Anregungen des Mieters werden während der Bauphase gerne berücksichtigt. Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ Plus City sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung. KONDITIONEN (vorbehaltlich): - Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: EUR 12,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Baubeginn: bereits erfolgt Baufertigstellung: ca. 10/2023 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2337,21 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2337,21... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf

Nahe der Pluscity. Nur circa 3 Minuten zu Fuss zur Straßenbahn. Die Adresse ist Prinz Eugenstrasse 29. Gebaut von einem renommierten Bauträger Zustand belagsfertig. Schlüsselfertig gegen Aufpreis 38.000 Euro Carport: Aufpreis 18.000 Euro.. Pool gegen Aufzahlung Ohne Keller mit Abschlag (Preis auf Anfrage). GEBAUT WIRD NACH BTVG. Bauträgervertragsgesetz. Zahlung nach Bauabschnitten. So wird maximale Qualität und Seriösität garantiert. MIETKAUF AUF ANFRAGE BITTE VEREINBAREN SIE EINEN GESPRÄCHSTERMIN MAN KANN AUCH NUR DAS GRUNDSTÜCK - Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Büro

Büroneubau in perfekter Lage nahe Plus City zu vermieten! Die Bürofläche im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 162,75 m². Eine weitere Einheit im 2. Obergeschoss mit gleicher Fläche, kann zu gleichen Konditionen zusätzlich angemietet werden. Des Weiteren stehen im Unterschoss Kellerräume bzw. Archive mit ca. 19,65 m² zur Verfügung. Beste Infrastruktur verspricht die fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle sowie der EKZ Plus City. Zwei Stellplätze (je EUR 30, netto zzgl. Betriebskosten) sind in der Gesamtmiete pro Büro enthalten. Eine Klimaanlage wird nach der finalen Entscheidung über die interne Büroeinteilung eingebaut. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaus in unmittelbarer Nähe der Plus-City Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/Ko7Y an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem 800 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 530 m². Zusätzlich befindet sich im Garten ein Gästegartenhaus, das zum Wohnen geeignet ist. Vom Hauptgebäude gelangt man über eine große Terrasse in den wunderschönen Garten, wo sich auch ein Pavillon zum Zurückziehen befindet. Folgende Besonderheiten zeichnen dieses Juwel ab: In der Teilunterkellerung befindet sich der Heizraum, der Waschraum sowie ein direkter Zugang zur Garage. Auf der ersten Halbebene gelangt man in den großzügigen hellen Wohnbereich und in die vollausgestattete Küche. Auf dieser Ebene befindet sich noch zusätzlich ein Schlafzimmer. Über eine große Flügeltüre betritt man die großzügige Terrasse und den wunderschönen begrünten Garten. Im großen Garten hat man genug Platz für einen Swimming-Pool. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Duschkabine und ein separates WC runden diese Ebene ab. In der oberen Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer, die über einen großen Vorraum begehbar sind. Zusätzlich finden Sie hier ein Badezimmer mit einer Duschkabine und einem WC. Zusätzlich haben Sie hier auch noch einen Abstellraum. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Infrastruktur/öffentliche Anbindung: Trotz der ruhigen Lage befindet sich In unmittelbarer Nähe die Plus-City, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichen können. Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 67,00 HWB Klasse: CDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Kleinvilla der Superlative und einer Doppelgarage (38 m2) in Ziegelmassivbauweise mit Unterkellerung inkl. einer Aufzugsanlage, Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool und ein Pool im Garten. 25 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung. LIFT BIS IN DEN KELLER Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Stromversorgung erfolgen über das örtliche Netz. Geplant sind auch noch Kamin und Vorkehrungen für Solar bzw PV. Nicht weit zur Straßenbahn, Pluscity und Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Es ist auch nicht sehr weit zur Autobahn. GEBAUT WIRD NACH BTVG. Bauträgervertragsgesetz. Zahlung nach Bauabschnitten. EG 43 m2 Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, 8 m2 Bad., Doppelgarage , Pool, großer Flurbereich. sehr große Terasse 79 m2 ohne Garage, OG Elternzimmer mit Schrankraum, großes Bad, Kinderzimmer mit eigenem Bad, Büro oder 2. Kinderzimmer.-insgesamt 74 m2. Keller: 25 m2 Wellnessbereich , Technikraum, Hobbyraum (auch als Schlafzimmer nutzbar). Schrankraum. Wellness ist nur ein Nutzungsvorschlag. Möglich ist auch ein Partyraum, Medienraum oder was auch immer. Der Kellerbereich ist 74,23 Das ganze Haus ist fussbodenbeheizt und Grundheizung ist mit Luftwärmepumpe. DAS HAUS WIRD IST ENDE 2023 FERTIGGESTELLT von einer renommierten Baufirma. In der jetzigen Phase könnte man noch mitreden bei der Raumplanung und bei der Ausstattung Weitere Details siehe beigefügte Bau- und Ausstattungsausschreiben. Weitere Details auf Anfrage Statt der Kleinvilla könnten wir auch einen 135 m 2 Bungalow oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer für Sie bauen. Preise auf Anfrage MAN KANN AUCH NUR DAS GRUNDSTÜCK UM 490.000 Euro kaufen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Bungalow mit 3 Schlafzimmern erbaut von einem renommierten Bauträger. Die Adresse ist Prinz Eugenstrassse 29. Straßenbahn zu Fuss 4 Minuten. Luftwärmepumpe als Heizung und Fussbodenheizung. Ev. PV. Fertigstellung 9 Monate ab Baubeginn Zustand belagsfertig. Schlüsselfertig gegen Aufzahlung. Pool gegen Aufpreis. GEBAUT WIRD NACH BTVG . Bauträgervertragsgesetz. Also Bezahlung nach Bauabschnitten Alle Details auf Anfrage Alternativ könnten wir Ihnen dort auch eine Kleinvilla oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer bauen. Details auf Anfrage. BITTE VEREINBAREN SIE EINEN GESPRÄCHSTERMIN. Der Plan ist nur ein Vorschlag. Man könnte in der Planung noch mitwirken. Man kann auch nur das Grundstück um 490.000 Euro kaufen... [Mehr]

#Baugrund

Ein Grundstück in der Prinz Eugen Straße. Nur wenige Minuten zur Straßenbahn zu Fuss oder zur Pluscity 2 Wohneinheiten möglich mit Parifizierung. Realteilung nicht möglich. Wohnbauwidmung Das Grundstück gehört einer Baufirma. Diese baut auch massgeschneidert Ihr Traumhaus !!! Kein Bauzwang, darum auch als Geldanlage geeingnet.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet in verkehrsbegünstigter Lage nahe der B139 und in unmittelbarer Nähe zur Plus City. Die Zufahrt ist sowohl von Osten als auch von Westen möglich. Diese rund 1.230 m² große Halle ist mit vier Rampen ausgestattet, wovon die nördliche hydraulisch bedienbar ist. Die beheizbare und rund 5,6 m hohe Halle mit Büro und rund 1.250 m² großer Freifläche ist ab sofort anmietbar! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomontasmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#Büro

Büroflächen in super Lage - nahe Plus City. Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Aufgeteilt sind diese ca. 240 m² wie folgt: - einen Großraum-, - Einzelbüros, - Besprechungsräume, - Teeküche - und ausreichend Sanitärräumen mit genügend Toiletten / Duschen Ein Lastenlift ist vorhanden! EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt. - Heizkosten monatl. ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt. - Kaution: 7.516,80 € - Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Zum Objekt gehören 10 Parkplätze, die mit € 30,00/PP zzgl. 20% USt verrechnet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2088 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €417,6 Gesamtbetrag €2505,6 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]