Suchergebnisse für "wohnungen sankt valentin"

#Balkon #gefördert

Die Wohnung befindet sich durch gute Busverbindung Stadtnah an Ybbs an der Donau und Amstetten. Die Gemeinde ist sehr Naturverbunden angesiedelt und das macht es hier richtig schön. nah und frisch Lebensmittelgeschäft, Arzt, VS, Kindergarten , Frisör sind unmittelbar in der Nähe. Die Wohnung ist in einer Familienfreundlichen Siedlung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Wanne und seberaten Dusche. Die Finanzierung ist niedrig! 7800€ Die Miete 635€ beinhaltet noch nicht die Förderung die man beantragen kann. Die Ablöse ist verhandelbar aber erforderlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle ETW EG Top 2 ca. 82m² mit Gartenanteil und eigener Garage im Haus inkl. 2 Keller Es befinden sich 2 ETW im selben Gebäude übereinander daher geeignet für Großfamilien Objekttyp Erdgeschoßwohnung Zustand Sehr gut/gut Wohnfläche 82 m² Zimmer 5 Heizung Gasheizung Verfügbar sofort Ausstattung und Freiflächen Keller, Garage, Garten ca.110 m² Objektbeschreibung Gut geeignet für Familie mit 2 Kindern Wohnfläche ca. 82 m², Vorgarten ca. 110 m², 2 Kellerabteile je ca. 4,7 m² Garage mit ca. 18,4 m² Küche in gutem Zustand mit Ober- und Unterschränken, mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert Lage Ruhige Lage im EG. Garten vor und hinter dem Haus Zentrale Lage. In maximal 10 Gehminuten sind erreichbar: Kindergarten, Volks- und Hauptschule Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Supermärkte, Baumarkt, Stoffgeschäft, Trafik, Bioladen, Fleischerei, Bäckerei, Modehaus, Blumenladen Gasthäuser, Bars, Kulturhalle Heizung: Gasheizung 360° Bilder: Bad https://theta360.com/s/33Oj Y8um Aq Jj HBMc DXu50Xl C4? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win Küche https://theta360.com/s/h Ac D9I5Q59PKHF0Qqx Qfv NDN2? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win Wohnzimmer https://theta360.com/s/k VYz9BIFES5v Qnq Ysbz Dtha Vs? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win Terrasse Hofseite https://theta360.com/s/nxyzc9Ef JVUs3sr Gu Nqy Qsu Vk? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung in idyllischer Lage in Sankt Bartholomä ? Ihr neues Zuhause im Grünen! Das klingt nach einer beeindruckenden Wohngelegenheit! Eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mitten in den Weinbergen der Weststeiermark, im malerischen Vulkanland, kombiniert den Genuss des Weinanbaus mit luxuriösem Wohnen. Besonders faszinierend ist die Lage in einem neu renovierten, futuristischen Gebäude, das Teil eines revitalisierten Weinguts ist. Das Gebäude scheint nicht nur Wohnraum zu bieten, sondern auch Ferienwohnungen und ein gehobenes Sterne-Restaurant, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Die Weststeiermark ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, darunter den einzigartigen Schilcher sowie Weißweine und Rotweine wie den Zweigelt. Dieses Projekt klingt nach einer großartigen Möglichkeit, modernen Luxus in einer traditionsreichen und naturnahen Umgebung zu erleben. Highlights der Top 10: deal geeignet für Familien! SENSATION, die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, diese ergibt besonders niedrige Heizkosten riesiges Wohnzimmer mit Panoramablick, genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Weinberge durch große Fenster und luxuriöse Raumgestaltung drei großzügige Schlafzimmer, extremst viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Nächte inmitten der Natur ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Ausstattung und edle Materialien, mit einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche, Handtuchtrockner ein Gäste WC mit Handwaschbecken ein extremst großer Abstellraum in der Wohnung direkter Zugang zum kleinen, entzückenden Eigengarten mit Terrasse, ideal geeignet für entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick in die Weinberge idyllische Lage in den Weinbergen, Ruhe und Natur pur, perfekt für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen ein ausreichender Platz für einen eleganten Kücheneinbau exklusive Architektur, moderne Architektur trifft auf ländlichen Charme, was diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnjuwel macht hochwertige Fußbodenbeläge, Edle Holz- oder Natursteinböden, die sowohl optisch als auch haptisch höchsten Ansprüchen gerecht werden umgeben von Natur und Ruhe, dort entfliehen Sie dem Alltag un... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• Tiefgaragenplatz prompt Mietdauer zumindest 12 Monate Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 42 Betriebskosten € 29,63 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 71,63

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus bietet ein exklusives Wohnambiente auf zwei Etagen mit separaten Wohneinheiten. Ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig leben möchten, oder für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage suchen. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für maximalen Wohnkomfort. Erdgeschosswohnung – 120 m² modernes Wohnen mit Terrasse Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 120 m² ein stilvolles Zuhause. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche überzeugt mit hochwertigem Design und Funktionalität. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight für alle, die viel Stauraum benötigen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche, ein Fenster und eine Toilette. Zusätzlich sorgt eine separate Gästetoilette für mehr Komfort. Eine kleine Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zur gehobenen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Fliegengitter sowie ein hochmodernes Fingerprint-Eingangssystem für maximale Sicherheit. Ein Anschluss für einen Kachelofen kann für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Obergeschosswohnung – 118 m² großzügiges Wohnen mit Balkon Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet auf 118 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Offenheit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ein echtes Wellness-Highlight mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und Fenster. Eine zusätzliche Toilette sorgt für mehr Komfort. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung Hier gehts zur Online Terminbuchung Einzigartige Gelegenheit - Großzügiges, modernes Einfamilienhaus in erstklassiger Lage ! Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine günstige Nähe zum Zentrum vom Stadtgebiet St.Valentin in einer ruhigen Lage aus. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Objekt auf neuestem Stand befindet, da die Fußbodenheizung 2024 mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet wurde. Die tolle Liegenschaft wurde 1992 erbaut und 2009 durch eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung erweitert. In den Folgejahren gab es ständig Erneuerungen, wie die Errichtung von PKW- Abstellplätzen sowie Gehwege rund um das Haus. Der Garten ist mit einem Lärchenzaun eingefriedet und lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Key Facts: •Gesamtwohnfläche ca. 280 m² •Grundstücksgröße 797 m² •Küche, Esszimmer, 2 große Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder •Vollunterkellerung • Große Garage im KG •PKW-Abstellplatz vor dem Haus •Garten mit Sauna •hauptsächlich Marmor- und Parkettböden •teilweise möbliert Die großzügige Wohnfläche von ca. 280 m² erstreckt sich auf 2 Etagen und einem Keller von ca. 120 m². Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um sich seinen Wohntraum zu verwirklichen. Dazu kommt noch im Erdgeschoss eine südseitig teils überdachte Terrasse von ca. 100 m² und eine Gartenhütte mit Sauna. Erdgeschoss: Windfang, große Diele, Gästezimmer, Bad mit Badewanne und WC, eigenes WC, Küche mit anschließendem Esszimmer, Kinderzimmer, 2 große Wohnbereiche, ein Abstell- bzw. Arbeitszimmer. Obergeschoss: Flur, Großes Zimmer mit eigener Dusche und WC, Badezimmer mit Wanne und WC, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer mit begehbarem Schrankraum. Die Parkettböden im Obergeschoss sind teilweise neuwertig. Kellergeschoss: 3 Abstellräume, Trocken- und Fitnessraum, Bad, Lagerraum. Über den Lagerraum erreicht man die große Garage, die für 3 PKWs ausreichend Platz bietet. Lage & Infrastruktur: B Das Haus liegt südlich vom Stadtgebiet St.Valentin im Ortschaftsbereich Herzograd. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Baumarkt OBI, Bank, Kindergarten, praktische Ärzte, Tierarzt usw. Weiters ist der Bahnhof Herzograd (S-Bahn) fußläufig erreichbar. Linz ist mit dem Zug in ca. 30 Minuten und die Städte Enns und Linz sind mit dem Auto über die Westautobahn schnell zu erreichen. Diese Wohngegend besticht durch die ruhige zentrale Lage mit dem großen Vorteil, dass das Naherholungsgebiet im Bereich des Stausees Enns mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar ist. Dieses lädt geradezu ein seinen sportlichen Aktivitäten zu fröhnen oder einfach die Natur zu genießen. Energieausweis: B Der Heizwärmebedarf beträgt 148,7 kWh/m2a, f Gee = 1,01 Doppelmakler: B Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: B Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: B Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum 01.06.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die in der ersten Etage liegt, eingezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Objekt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am neuralgisch gelegenen, regionalen FMZ-Standort befinden sich mit BILLA und angrenzendem HOFERMarkt zwei Lebensmittelanker und decken für Kunden den Einkauf des täglichen Bedarfs an Lebensmittel. Ein großer Pylon sichert beste Sichtbarkeit auch von der A1-Westautobahn aus. Bequeme, barrierefreie Parkplatzsituation vor den Geschäftslokalen sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Aktuell sind Billa, Hofer, KIK, Admiral, Action, Pepco, Ergo-Versicherung und Klipp-Friseur am Standort etabliert was einen guten Branchemix ergibt. Ein neuer Lagerhausstandort soll auf der Nachbarliegenschaft errichtet werden. Weiters ist Mc Donalds in unmittelbarer Nachbarschaft. Ihre Vorteile: Sehr guter Grundriss mit ca. 474m2 in bester 1 A Lage (Zusammenlegung mit Nachbarfläche auf 900m2 möglich) Guter rechteckiger Flächenzuschnitt mit großer Glasfassade ca. 10m Breite Barrierefreie Fläche Nebenräume, Lager und WC vorhanden Großer bequemer Kundenparkplatz vor dem Geschäft Eigene Anlieferungsstrasse auf der Rückseite von den Geschäften Hoher Werbepylon mit bester Sichtbarkeit (auch von der A1 Westautobahn) Niedrige Betriebskosten und beste Standortqualität Neuwertige Fläche mit gehobener Ausstattung und Klimaanlage Wir freuen uns auf Ihren Anruf um Ihnen eine schöne neue Geschäftsfläche anzubieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 48 qm alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Balkon mit 10 qm lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer Badewanne und Dusche sowie ein separates WC, ideal für Paare oder Studenten WG. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Mit einem Preis von 750 € netto und einer Kaution von 2000 € ist dieses Angebot sowohl für Selbstnutzer attraktiv. Die maximale Mietdauer von 5 Jahren bietet Ihnen die Möglichkeit, sich langfristig in dieser schönen Wohnung niederzulassen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eine elegante 3 Zimmer ca. (81,00 qm) Ferienwohnung mit höchsten Einrichtungsstandards erwartet Sie. Vom grosszügigen Balkon haben Sie direkten Blick auf die Loferer Berge und auf die Buchensteinbahn Talstation. Die Südlage garantiert Sonnenschein bis in die Abendstunden. 2 x Schlafzimmer, 1 x Damenbad, 1 x Herrenbad, 1 x Wohnzimmer und 1 x Essbereich inkl. kompletter Küchenzeile. Eingangsflur inkl. Abstellraum. ca. 15,33 qm Balkon inkl. hochwertigen Bloom Terrassenmöbel. Die ***** Hotel Einrichtung der Wohnung mit Vollparkett, Miele Küchenzeile, 3 fach Verglasung, elektrischem Wasser Kamin und vielem mehr entspricht dem hohen Niveau der Anlage. Buchungslage Stand: 04.2025 netto Einnahmen € 21.500 bis in 04.2026 Die Betriebskosten können je nach Vermietungslage variieren. Die Fe Wo wurde in die touristische Vermietung aufgenommen und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Beide PKW Abstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Skiraum inkl. Skischuhheizung und ein allgemeiner Gemeinschaftsraum runden dieses Fe Wo Kauf Angebot ab. Der Kaufpreis für das komplette Mobiliar inkl. ELO Kamin, Komplett Geschirr, Kücheninventar etc. beträgt € 65.000.- Der Kaufpreis hierfür wird mit in den Kaufvertrag aufgenommen. 1 x Abstellraum am Carport ist im Preis bereits enthalten und kann der Lagerung z.B. privater Utensilien dienen. Es ist ein Niedrigenergie Haus inkl. Pelletheizung 1 x Skiraum inkl. Ski Schuhheizung- 1 x Abstellraum für Ski- 1 x Gesellschaftsraum dienen der allg. Nutzung. Die Lage spricht für sich! Ski in- Ski out! Direkt an der Talbahn und dem Kinderübungshang: Buchsteintalbahn. Von der Wohnung auf die Piste!! Sommer- Winterspaß! Ob Radeln, Bergsteigen, Schwimmen im Pillersee, Fischen, Bergwandern und natürlich Skifahren in den besten Skigebieten von Österreich!! z:.B. Steinplatte, Kitzbühel, Fieberbrunn und der Skicircus Saalbach Hinterglemm sind bequem ab der Wohnung bzw. per Skibus zu erreichen. Die Wohnung wird als Ferienwohnung inkl. dem gesamten Inventar verkauft. Mieteinnahmen p.a. ca. € 22.500.- netto sind möglich. Eine professionelle Vermietungsagentur, mit Sitz in Kitzbühel, betreut diese Anlage inkl. der Organisation der Reinigung und Pflege der einzelnen Wohnungen. Ebenso steht sie für offene Fragen der Gäste zur Verfügung. Eine Rezeption rundet diesen Service ab. Private Einbuchungen der Eigentümer sind jederzeit möglich! Keine Maklergebühr. Anfragen von Maklern und vortäuschenden Käufern sind NICHT erwünscht! Vortäuschende Käufer werden zur Anzeige gebracht! Von den Interessenten werden vor Abgabe in Frage kommender Informationen sämtliche relevanten Informationen verlangt. So z.B. deren Adresse, Namen, Kapitalnachweis etc. Die anfallende gesetzliche MwSt kann durch Verrechnung mit dem FA Kitzbühel verrechnet werden. d.h. diese wird direkt durch das zuständige FA verbucht. Ist somit als € Betrag daher nicht zu zahlen. Um diesbezügliche Fragen zu beantworten, steht ein österreichischer Steuerberater gern zur Verfügung! TV und WLAN in allen Räumen. St.Ulrich am Pillersee liegt ca. 1 Std Autofahrt von der deutschen Grenze entfernt. Nicht weit von den Orten Kitzbühel, Ellmau und Fieberbrunn liegt dieses bezaubernde Bergdorf. Die Buchensteintalbahn ist von der Wohnung direkt per Ski zu erreichen. Eine Kinder Skischule bzw. der Ski Übungshang ist direkt von der Wohnung aus bequem zu erreichen. Ski in- Ski out! Die Skiparadiese: Fieberbrunn- Hochfilzen- Saalbach Hinterglemm sind von der Wohnung per Sesselbahn über die Buchensteinabfahrt schnell zu erreichen. Das Gebiet Steinplatte ist ca. 10 Min. per Auto entfernt. Ski anschnallen und ab geht die Post! 1 x Wohnzimmer inkl. TV 2 x Schlafzimmer inkl. TV 1 x Gourmettempel inkl. Miele Geschirrspüler 1 x Damen- Kinder Badezimmer inkl. Bidet 1 x Herrenbadezimmer inkl. Duschabteilung 1 x Fluranlage 1 x Abstellraum 1 x großer Balkon mit Bergblick inkl. BLOOM Mobiliar 2 x PKW Abstellplatz inkl. Carport o.B. 1 x Abstellraum am Carport o.B. 3 x TV Panasonic Anlage 4 x Elektrische Bettverstellung 4 x Fliegengitter 1 x WLAN Anlage 1 x komplettes Reinigungsset 1 x komplettes Geschirr- & Topfset. 22 x Deckenspots 1 x Einbruchhemmende Eingangstür 2 x Kleiderschrank mit Altholztüren 2 x Ablageschränke, 1 x Altholzschrank im Bad Als Investment hervorragend geeignet! € 22.500.-. Mieteinnahmen netto Saison 2025/2026 Die Einrichtung wurde von einem bekannten Hotel Einrichter aus Tirol vorgenommen. Der Kaufpreis gilt zzgl. 20% MwSt! Die MwSt kann verrechnet werden d.h. die MwSt wird intern mit dem FA Kitzbühel verrechnet. Die MwSt ist somit nicht an den Verkäufer abzuführen! Besichtigung nach Termin jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

eine wunderschöne Wohnung 112m2 mit 3 Zimmer wird verkauft Die Wohnunganlage wurde vor rund 25 Jahren gebaut und die Wohnung ist Erstbesitz und wurde auch nie bewohnt !!! Die Wohnung wurde zwar damals hochwertig ( bis auf Küche ) eingerichtet - aber war nur als Geldanlage gedacht Die Wohnung ist in einem sehr guten und eigentlich fast neuwertigen Zustand ( sicherlich die Teppiche und Möbel sind Geschmack) kann man aber nach Absprache auch räumen, 2 Stock mit Liftgroßes Bad, WC und Abstellraum extra sowie 2 Zimmer , großes Wohnzimmer und eine sehr schöne große Loggia ( südseitig) runden diese schöne Wohnung perfekt ab Alle Fenster mit Rollo In einem Weinkeller steht auch jedem Besitzer ein Abteil zur Verfügung -:) Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz sind ebenso vorhanden - Heizung Fernwärme Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <725m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <350m Universität <1.175m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <225m Geldautomat <575m Polizei <775m Post <550m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.475m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus in der idyllischen Gemeinde St.Valentin in Niederösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit einer Fläche von 800m² und 6 geräumigen Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Firma und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails. Der Doppelboden sorgt für eine optimale Wärmeisolierung und die Erdwärme sowie Solarenergie tragen zu einer umweltfreundlichen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die DV-/EDV-Verkabelung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bürohaus mit modernster Technologie auszustatten. Der Blick auf die umliegende Natur wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in der Nähe. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der nächste Supermarkt und die örtliche Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie bequem alle Besorgungen erledigen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von 650.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für dieses einzigartige Angebot. Worauf warten Sie noch? Für weitere Fragen oder einen Termin für eine Besichtigung stehe ich gerne unter der Tel: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Michael Wesely Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]