Suchergebnisse für "wohnungen salzburg hallein"

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hallein bietet auf 72,25 m² gemütlichen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, und der Balkon mit 3,85 m² lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung überzeugt durch liebevolle Renovierungen: 2005 wurden die Sanitäranlagen modernisiert, 2018 kamen stilvolle Laminatböden hinzu, und die Türen wurden frisch gestrichen. Zudem wurde die Wohnungstür 2016 erneuert und der Balkon 2017 aufgewertet. HWB: 90 fGEE: 1,31 Monatliche Nebenkosten Heizkosten: 151,24 € Betriebskosten: 152,59 € Rücklage: 148,36 € Verwaltungskosten: 34,53 € Gesamtkosten: 486,72 € Rücklagenstand: Der Rücklagenstand betrug zum 31.10.2024 insgesamt 47.001,26€. Renovierungen bzw. Sanierungen: Die Sanitäranlagen wurden ca. 2005 renoviert, die Böden sind 2018 mit Laminat verlegt worden und die Türen wurden im gleichen Jahr gestrichen. Die Wohnungstüre wurde 2016 erneuert und der Balkon wurde etwa 2017 renoviert. Lage Die Wohnung befindet sich in Hallein, einem charmanten Ort vor den Toren Salzburgs, bekannt für seine historische Altstadt und seine Nähe zur Natur. Hallein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Bus- und S-Bahn-Haltestellen, sowie der Bahnhof Hallein in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine bequeme Anbindung nach Salzburg, das nur etwa 20 Minuten entfernt ist. Vorteile des Wohnens in Hallein: •Kulturelles Angebot: Hallein bietet eine reiche kulturelle Geschichte, unter anderem mit dem Keltenmuseum und der berühmten Salzwelten Hallein. Die Altstadt lädt zum Flanieren ein, und es gibt zahlreiche Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte. •Sport und Freizeit: Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Wander- und Radwege entlang der Salzach sowie die Nähe zu den Bergen machen Hallein zum perfekten Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Im Winter sind die Skigebiete der Region schnell erreichbar. •Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte wie Spar, Hofer und Billa befinden sich in der Nähe, ebenso wie kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte. •Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Hallein und mehrere Bushaltestellen (z. B. Hallein Döttelstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Salzburg. •Bildungseinrichtungen: In Hallein gibt es eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, wie die Volksschule Hallein und das BG/BRG Hallein, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden. Ein Kindergarten ist ebenso fußläufig erreichbar. •Krankenhäuser und öffentliche Einrichtungen: Das Krankenhaus Hallein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und andere öffentliche Einrichtungen in der Umgebung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im 2. Stock eines Hochhauses in der Schwarzstraße in Hallein befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Grundriss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 67m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Ausstattung und Details: Wohnfläche: ca. 67m² Zimmer: 3 Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC Stockwerk: 2. OG, Lift vorhanden Kellerabteil inkludiert Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hallein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 1. August verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Patricia Radauer | [Tel] | [Email] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website Immoservice Swiss Life Select wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienglück: Moderne 3.Zi.-Wohnung (ca. 80m²) in Hallein zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Neualm in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 2009 vom Salzburger Siedlungswerk in Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m². Diese verteilen sich auf einen großen Vorraum/Garderobe, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie zwei Schlafzimmern und einen großen Wohn- und Essbereich (ca. 31m²) mit Zugang zur rund 8m² großen Westterrasse mit Barmsteinblick. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6m² sowie Allgemeinräume (z.B. Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum) und Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Der Tiefgaragenabstellplatz wird separat für € 22.500.- erworben. Die Highlights im Überblick: - Baujahr ca. 2009 - ca. 80m² Wohnfläche - Moderner Raumschnitt - 2.OG mit Lift - Balkon/Terrasse mit Westausrichtung - Beheizung mit Fernwärme - Großzügige Freiflächen direkt am Objekt - Besucherparkplätze - Großes Kellerabteil - Gute Infrastruktur - Nur 15 Minuten in die Festspielstadt Salzburg, nur 8 Minuten zur Autobahnauffahrt Puch-Urstein HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Büro

Wir bieten unsere zentral gelegenen Räumlichkeiten in Hallein zur Vermietung an, geeignet für Kurse, Schulungen, Vorträge, Seminare, Musikunterricht, Konzerte udgl. Details der Räumlichkeiten: Wohntrakt mit ca. 180 m² Mehrere benutzbare Räume E-Piano und voll ausgestattete Küche zur Nutzung Einige kostenlose Parkplätze verfügbar Besonderheiten: Vermietung täglich möglich, außer samstags Mietpreise günstig und verhandelbar Zentrale Lage in Hallein (Bürogebäude vor der Feuerwehr) Partys sind nicht gestattet Wir laden Sie herzlich ein, die Räume zu besichtigen oder sich bei Interesse für weitere Informationen zu melden. Sollten Sie selbst kein Interesse haben, freuen wir uns über eine Weiterempfehlung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Unterkunft wurde 2015 errichtet, modern und sehr gemütlich möbliert. Sie verfügen über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCsowie eine komplett ausgestattete Küche.3 Balkone mit herrlichen Bergpanorama laden zum gemütlichen Verweilen ein. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 4-Zimmer Wohnung Ca. 84,84 m² Wohnfläche Ca. 17 m² Balkonterrasse 2 Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Balkon mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 3-Zimmer oder als 4-Zimmer Wohnung Ca. 78 m² Wohnfläche Ca. 13 m² Balkon 2 Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

95 m² Wohnnutzfläche, Loggia mit 11 m² (für Ausbau geeignet), Car-Port-Abstellplatz, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, großer Gemeinschaftskeller (Wäsche, Trocknen, Fahrradkeller), Wohnung im Hochparterre, Baujahr 1978/79, altersgerecht in gutem Zustand, erbaut und betreut vom Siedlungswerk der SAFE, Elektroheizung, Kamin für Ofeneinbau vorhanden, Bad und WC getrennt, Badewanne, 2 größere und 2 kleinere (Schlaf-) Zimmer, großer Wohnraum mit angrenzender abgetrennter Einbau-Küche (alt), Kabel-TV-Anschluss vorhanden, Betriebskosten ohne Strom (-heizung) incl. Reparaturfond mtl. ca. € 360,00, Wohnung in Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen (3 Stockwerke), Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, gute Verkehrsanbindung und trotzdem ruhige Lage. Wohnung wird teilweise möbliert (Großteils Einbaumöbel) angeboten - auf Wunsch werden diese entfernt. VP: € 380.000,-... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk mit Lift und ist ganzjährig sonnig . Eine stylische neu Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten, mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit, moderne Wohnzimmer mit Beleuchtung in der Deckengestaltung , 3 Schlafzimmer, ein separates WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenbalkon und ein eigener TG-Abstellplatz werten dieses Objekt enorm auf. Letzte Modernisierung 2023 Allgemeine Spielplatz mit Rutsche und Sandkasten Eine große Freizeit Raum über 80m2 alltäglich für Kinder oder Jugendliche zu benutzen (auch für Geburtstag Feier geeignet), große Trockenraum, Waschküche mit 2 Waschmaschinen, Kühlschrankraum und Fahrradraum im allgemeine Bereich sind für alle nutzbar. Zentrale Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafe in unmittelbarer Umgebung, werden Sie überzeugen. Volksschule , Kindergarten, Bahnhof, Ärzte unter 1km zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet, dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung genau das Richtige für Sie. SO LEBEN SIE HIER: Wohn-/Essbereich - Dieser moderne lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 23,25 m² und Kochen 10,85 m2 große Bereich bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Terrasse Offene Küche mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit. Elternschlafzimmer - Ein sehr gemütlicher 12,95 m² großer Raum Zwei Kinderzimmer ODER Ein Kinderzimmer und ein Büro - Hell und freundlich sind diese jeweils 10,62 m²/ 11,06 m2 großen Zimmer. Ein Zimmer bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Balkon. Abstellraum - 2,25m2 Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einer große Badewanne, einem Waschtisch und ein separates WC Garderobe Windfang - Waschmaschine/ Trockner Raum Das gehört zur Wohnung: Ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil Tief Garage und Parkplätze allg.1 Kühlschrank Raum allg. Wäschetrockenraum allg. Waschküche, allg.80 m2 Freizeit Raum SONSTIGES: • Die monatlichen Betriebskosten Inklusive Heizung belaufen sich auf ca. € 320, • Die Hausverwaltung wird intern von den Eigentümern geregelt. • Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen auch noch ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradraum , Freizeit Raum und Kühlschrank Raum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich BITTE KEINE IMMOBILENMARKLER !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer kleinen, familiären Wohnhausanlage mit nur drei Einheiten, gelegen auf einer sonnigen Anhöhe mit südwestlicher Ausrichtung in Puch bei Hallein. Nur wenige Kilometer von der Mozartstadt Salzburg entfernt, zählt Puch zu den beliebten Naherholungs- und Fremdenverkehrsgebieten im Bergland. Die Wohnung befindet sich auf Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum Großzügiger Wohnbereich Großzügiger Koch-Essbereich Schlafzimmer Masterbad Abstellraum Zwei Kinderzimmer Badezimmer Separates WC ca. 17,4 m2 großes Kellerabteil Der ca. 35,43 große Balkon bietet ausreichend Platz für Erholung und nette Stunden im Freien. Zusätzlich gehört ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Heizung: Beheizung und Kühlung über eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Informationen zum Bauvorhaben: Geplanter Baustart: Sommer 2024 Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 Erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage – perfekt für Familien und alle, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer kleinen, familiären Wohnhausanlage mit nur drei Einheiten, gelegen auf einer sonnigen Anhöhe mit südwestlicher Ausrichtung in Puch bei Hallein. Nur wenige Kilometer von der Mozartstadt Salzburg entfernt, zählt Puch zu den beliebten Naherholungs- und Fremdenverkehrsgebieten im Bergland. Die Wohnung befindet sich auf Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich Schlafzimmer Masterbad Abstellraum Kinderzimmer mit Bad Separates WC ca. 9,51 m2 Dachraum und 1,93 m2 Dachraum ca. 8 m2 Kellerabteil Der ca. 9,10 m2 große Balkon bietet Platz für Erholung und nette Stunden im Freien. Zusätzlich gehört ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Heizung: Beheizung und Kühlung über eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Informationen zum Bauvorhaben: Geplanter Baustart: Sommer 2024 Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 Erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage – perfekt für Familien und alle, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Die zentrale und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Halleins und hat rund 61m² Wohnnutzfläche zzgl. einer Terrasse Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad/ WC, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, zzgl. einer Terrasse mit rund 4m² Die Wohnung ist optimal im Stadtzentrum und befindet sich unmittelbarer Nähe von Ärzten, Apotheke, Supermärkten, Bäckereien, Banken und verschiedensten Freizeit Aktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge dieser fabelhaften Immobilie und machen Sie sich auf den Weg, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]