Suchergebnisse für "wohnungen ried im innkreis provisionsfrei"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die vermietbare Einzelhandelsfläche von ca. 400 m² befindet sich im FMZ Ried i. Innkreis welches sich mitten in der Innenstadt befindet. Die Einzelhandelsfläche befindet sich direkt beim Haupteingang in das Fachmarktcenter sowie direkt gegenüber des Eingangs zum Billa Plus- Markt. Die Werbemöglichkeiten der Fläche sind sehr gut und sichtbar. Die Fläche ist gut ausgestattet mit hellen und ansprechenden Räumen. Es gibt ausreichende und kostenlose ebenerdige Parkplätze direkt vor dem FMZ. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Auch eine Terrasse im Außenbereich könnte möglich sein. Zusätzlich können Büroräumlichkeiten im Nebengebäude zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnanlage Auleiten 20 Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. !!!!! ACHTUNG - ÄNDERUNG BEI BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG !!!!! HEIZUNGSVERSORGUNG LUFTWÄRMEPUMPE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG UND PV-ANLAGE Energiekennzahl: HWB-ref 42 kWh/m²a Details zur sonnigen 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten - Haus 3 / Top 1: Wohnnutzfläche: ca. 78 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Eigengarten: ca. 92 m² Loggia/Terrasse: ca. 18 m² Kellerersatzraum, Gartengeräteraum Terrasse 2 PKW-Stellplätze im Freien Ab sofort beziehbar Kaufpreis Wohnung € 371.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplatz € 12.000,00 Gesamtkaufpreis € 383.000,00 Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 280,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnanlage Auleiten 20 Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. !!!!! ACHTUNG - ÄNDERUNG BEI BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG !!!!! HEIZUNGSVERSORGUNG LUFTWÄRMEPUMPE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG UND PV-ANLAGE Energiekennzahl: HWB-ref 43 kWh/m²a Details zur ruhig gelegenen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 4 / Top 1: Wohnnutzfläche: ca. 77,87 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Loggia: ca. 10,00 m² Balkon: ca. 10,00 m² Eigengarten: ca. 83 m² Kellerersatzraum Gartengeräteraum Terrasse 2 PKW-Stellplätze im Freien Ab sofort beziehbar Kaufpreis Wohnung € 356.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00 Gesamtkaufpreis € 368.000,00 Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 279,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoß bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von ca. 110 m², sondern auch einen erstklassigen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer effizienten Fernwärmeheizung und die Glasfaseranbindung ermöglicht Ihnen schnelles Internet. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze im Freien zu je Euro 54,00 brutto angemietet werden. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Ried im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie und Ihre Familie jederzeit bestens versorgt sind. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die Ihnen alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert

Ihr neues Zuhause bietet perfekte Wohnqualität! Diese Kaufgelegenheit liegt in einer angenehmen und kleinstrukturierten Wohnsiedlung/Stadtrandlage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, Richtung Neuhofen im Innkreis. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2007/2008 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet und ist Dank der guten Grundausstattung und der guten Pflege in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage besteht aus 2 Wohnhäusern mit je 7 Eigentumswohnungen. Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einer großzügig überdachten Südwest-Loggia/Balkon rundet das Gesamtpaket ab. Durch den vorhandenen Kellerraum und großzügigen Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche, Müll etc) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke verwendet werden muss. Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzfläche: zirka 75,84 m² Balkon/Loggia gesamt: zirka 13,07 m² Kellerabteil Nr. 5: zirka 4,82 m² PKW-Stellplatz im Freien: zirka 12,50 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche/Wohnen/Essen Technische und kaufmännische Eckdaten: Dieses geförderte Wohnungseigentumsobjekt sowie die Nebengebäude wurden im Jahr 2007/2008 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet und bezogen. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitstellung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Wohnungseigentums-Anteile (Wohnung H1/Top 5): 80/1056 Wohnungseigentums-Anteile (PKW-Stellplatz KFZ 15): 3/1056 Monatliche Belastung Wohnung: Betriebskosten inkl. 10 % UST € 165,12 Heizkosten/Warmwasser inkl. 20 % USt. € 76,64 Rücklage/Instandhaltung (keine USt.) € 87,36 Entgelt monatlich (inkl. gesetzl. USt.) € 329,12 Monatliche Belastung PKW-Stellplatz: Betriebskosten aconto inkl. 20 % USt €11,24 Rücklage/Instandhaltung (Keine USt) € 3,28 Entgelt monatlich (inkl. gesetzl. USt.) €14,52 Bezug: nach Vereinbarung (voraussichtlich September / Oktober 2025) Energiekennzahl: siehe Anhang Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft – die Teilmöblierung ist ablösefrei. Gesamtkaufpreis Wohnung / PKW-Stellplatz: Kaufpreis Wohnung:€ 249.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplatz:€ 5.000,00 Gesamtkaufpreis:€ 254.000,00 davon WBF:- € 64.319,71 können übernommen werden – Stand 31.05.2025 (monatliche Rückzahlung aktuell € 115,00) Barkaufpreis gesamt:€ 189.680,29 bei Übernahme des Darlehens Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Direkt am hochfrequentierten Stelzhamerplatz in der Innenstadt der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis befindet sich dieser Geschäftsraum, der durch sein Gewölbe mit einer einzigartigen Atmospähre besticht. Dank der prominenten Lage ist eine hohe Frequenz und Aufmerksamkeit garantiert. Die Geschäftsfläche mit rund 83 m² gliedert sich in der aktuellen Nutzung in einen Empfangsbereich, einem offenen Bürobereich mit drei möglichen Arbeitsplätzen und einem Besprechungstisch. Zusätzlich stehen ein kleiner Küchenblock sowie ein WC zur Verfügung. Dank der hervorragenden Lage passt sich der Geschäftraum verschiedenen Bedürfnissen ideal an. So ist die Nutzung als kleines Geschäft ebenso denkbar, wie als Büro oder für ein Start-Up-Unternehmen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Ausreichend Parkflächen für Kunden befinden sich am Stelzhamerplatz. Die Weberzeile sowie der Hauptplatz sind fußläufig in nur drei Minuten erreichbar. Daten & Fakten: • Rund 83 m² Geschäftsfläche in hochfrequentierter Lage direkt am Stelzhamerplatz • Empfangsbereich, offene Büroräume (3 Arbeitsplätze, Besprechungstisch), kleiner Küchenblock, WC • Einzigartige Atmosphäre dank des Gewölbes • Ideal für ein kleines Geschäft, Büro oder Start-Ups • Ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Immobilienart: Bürofläche Top 004 Lage/Objekt: Zentrum Ried/I. (Nähe Messegelände/Kreisverkehr/ Mc Donald`s) Lage/Mietgegenstand: 1. Obergeschoß (kein Lift) Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 122 m² Detailbeschreibung: Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage (Kreisverkehr, MC Donald's, Messegelände) in Ried im Innkreis. Die Bürofläche mit ca. 122 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hell und freundlich. Diese Mietimmobilie bietet eine große Vielzahl an Möglichkeiten – ob Friseur/Kosmetik oder Büro-/Kanzleifläche- hier können Sie Ihren Geschäftstraum verwirklichen! Parkplatz: 2 PKW-Stellplätze im Freien Mietpreis: auf Anfrage Mietbeginn/Dauer: kurzfristig möglich befristetes Mietverhältnis Kaution: nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB-ref 102 kWh/m²a Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 102,00... [Mehr]

#Handel

Die Messe- und Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt im Dreieck Passau, Wels, dem Salzkammergut sowie dem bayrischen Grenzraum und ist bestens über die Autobahnausfahrten Ried oder Haag am Hausruck erreichbar. Das Einzugsgebiet des Bezirkes beläuft sich – je nach Warengruppe – auf bis zu 225.000 Personen. Auch weltweit bekannte Unternehmen wie FACC (Flugzeugbau), Schi Fischer, Löffler, Team 7, Wintersteiger AG, Scheuch GmbH, Fill Metallbau usw. sind hier beheimatet. Details zum Geschäftslokal: Gesamtnutzfläche ca. 300,00 m² (lt. zur Verfügung gestellter Pläne). Die Fläche kann jedoch um +/- 50 m² erweitert oder verringert werden bzw. besteht auch die Möglichkeit, das 1. Obergeschoss durch die Wiederöffnung der Treppe anzubinden, sodass die Fläche auf ca. 650 m² erweitert werden kann! Die durch den bisherigen Nutzer sehr bekannte und kurzfristig verfügbare Fläche befindet sich in bester Zentrumslage in Ried. Durch die beiden - rechts und links vom Eingang gelegenen - großen Auslagen ist eine optimale Warenpräsentation garantiert. Die Beheizung erfolgt mittels Decken-Heizelementen, durch die gleichzeitig auch die Klimatisierung der Geschäftsflächen erfolgt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <100m Klinik <575m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <75m Polizei <75m Verkehr Bus <175m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Es ist eine gemütliche, zentrumsnahe und doch ruhig gelegene Wohnung. Die Wohnung wurde soeben saniert und ist mit einer neuen Küche ausgestattet. Raumaufteilung Top 5: Vorraum/Küche (möbliert), Wohn-/Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer •Energiekennzahl: HWB-ref 95,1 kWh/m²a, Klasse C •Bezug nach Vereinbarung Wohnfläche: 44,01 m²Abstellraum im Dachboden Miete Wohnung: Hauptmietzins 440,10 € Betriebskosten 127,63 € Umsatzsteuer 10% 56,77 € Zwischensumme 624,50 € Heizkosten 35,21 € Möbelmiete 30,00 € Umsatzsteuer 20% 13,04 € Gesamtmietzins 702,75 € Kaution: mittels Überweisung2.500 € Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 95,10 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Bürotrakt befindet sich im FMZ und beherbergt bereits ein etabliertes Architektenbüro. Ansprechende ebenerdige, kostenfreie Außenparkmöglichkeiten direkt vor dem Markt vorhanden. Der Bürotrakt verfügt über einen eigenen Eingang mit guter Werbemöglichkeit. Etabliertes Fachmarktzentrum mit Nahversorgungskarakter, sehr gute Kundenfrequenz sowie gute Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung Guter Mietermix mit Ankermieter Billa Plus und ergänzenden Mietern wie Kik und Basler Beauty etc.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Zentrale Lage, Nähe Nahversorger, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Beschreibung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Wohnnutzfläche ist durchdacht aufgeteilt. Zwei Loggien und ein Balkon mit gesamt ca. 13 m², sorgen für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: Diele Wohnen mit Zugang zur Loggia Küche mit Zugang zum Balkon Abstellraum Flur Badezimmer mit Dusche und Badewanne WCSchlafzimmer mit Zugang zur Loggia Kinderzimmer Ein Tiefgaragenstellplatz, das Kellerabteil und der Lift sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage wurde thermisch saniert und verfügt über großzügige Allgemeinbereiche, darunter ein Garten mit Sitzgelegenheiten, ein Kinderspielplatz, ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Handel

Das durch den bisherigen Nutzer sehr bekannte Geschäftslokal befindet sich in bester Zentrumslage in Ried und weist eine Gesamtfläche von ca. 150,00 m² auf. Die - klimatisierte - Verkaufsfläche beträgt ca. 105 m², die verbleibende Fläche teilt sich auf einen Pausenraum mit Küchenzeile, eine Lagerfläche sowie ein WC mit Vorraum auf. Die großen – beiderseits vom Eingang gelegenen - Schaufensterflächen eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]