Suchergebnisse für "wohnungen privatverkauf in wien"

#Altbau #Kellerabteil

Zum Verkauf steht diese wunderschöne ca. 52 m² große, gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, im nachgefragten 15. Wiener Gemeindebezirk. Highlight der Wohnung ist das ca. 20 m² große Wohnzimmer, wo man sich so richtig ausruhen und entspannen kann. DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF: • Wohnzimmer ca. 20 m² • Schlafzimmer ca. 11 m² • Küche und Essbereich ca. 10 m² • Flur ca. 6 m² • Badezimmer ca. 3 m² • WC ca. 2 m² Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines Gebäudes aus dem Jahre 1918. Zusätzlich zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vor Ihrer Haustüre befindet sich der Auer Welsbach Park und auch der Eingang zum großflächigen Grünareal des Schloßparks Schönbrunn ist nur einen Sprung entfernt. LAGE: Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte, sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 Schönnbrunn-Straßenbahnlinie 58,60 - Buslinie 57A). Neben zahlreichen Sport-und Freizeitmöglichkeiten sorgt das attraktive Gastronomieangebot für eine hohe Lebensqualität im Herzen von Wien. RESUME: Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Privatverkauf Wohnung ist aktuell vermietet Mieteinnahmen: 500 Euro inkl. Ust... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

• Privatverkauf - bitte keine Makler* • Angebote werden nur mit Finanzierungszusage entgegengenommen.* Schweren Herzens verkaufen wir unsere freundliche, helle 3-Zimmer Wohnung: In einer ruhig gelegenen, verkehrsberuhigten Wohnhausanlage finden Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit 2 Freiflächen (Loggia/Terrasse Ostseite - Terrasse/Garten Westseite). Die Wohnung ist von uns seit Fertigstellung im Oktober 2010 durchgehend bewohnt und großteils möbliert. Einziehen und wohlfühlen! Perfekte Raumaufteilung auf einer Ebene: Jedes Zimmer (Wohnzimmer, Essplatz, beide Schlafzimmer) verfügt über einen Zugang zum Garten oder der Loggia. Durch die West-Ost Ausrichtung haben Sie immer die Wahl, ob Sie gerade lieber in der Sonne, oder im Schatten sitzen möchten. Die Wohnung wird durch die bodentiefen Fenster perfekt mit Licht durchflutet und die stets gepflegten Kirschlorbeer- und Hibiskushecken ermöglichen gemütliche ruhige Stunden im Freien. Über das Vorzimmer mit "de Witt" Maßmöbel gelangen Sie zentral in die Wohnung. Daneben befindet sich ein separates getrenntes WC (frisch renoviert), sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eingebauten Deckenspots und Deckenlautsprechern. Diese Räume wurden mit Feinsteinzeug verfliest. Die offene Wohnküche verfügt auf beiden Seiten über Doppeltüren (Holz-Alufenster) und wird durch den Abstellraum / Speisekammer neben der Küche in den Wohn- und Essbereich getrennt. Die EWE-Küche - ebenfalls mit Feinsteinzeug verfliest - bietet durch den Barbereich die Möglichkeit, sich auch beim Kochen gemütlich zusammenzusetzen. Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: • Miele Geschirrspüler (extrem leise) • Bauknecht Einbaumikrowelle • Bauknecht Gefrier-/Kühlkombination • Bauknecht Einbauherd mit Ceranfeld und versenkbaren Drehknöpfen Neben der Küche befindet sich der Essbereich, von dem Sie direkt auf die ostseitige Loggia/Terrasse (zusammen ca. 19m2) gelangen und den Sonnenaufgang genießen können. Von hier aus gelangen Sie in das ostseitige Kinder-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den westseitigen Garten (Terrasse + Garten ca. 35m2) und haben den gesamten Nachmittag Sonne. Daneben befindet sich das größere Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang in den Garten. Sowohl der Wohnbereich als auch die beiden Schlafzimmer wurden mit Laminatböden versehen. Die Terrassen bzw. die Loggia wurden mit WPC-Fliesen ausgestattet. Die Einrichtung für Küche, Badezimmer und Vorzimmer ist im Kaufpreis inkludiert. Die Übernahme anderer Möbel kann gesondert vereinbart werden. Geheizt wird mit Fernwärme: keine Reparaturen, keine Wartung, zukunftssicher, konstante Wassertemperatur und rasche Wohnraumheizung! Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (ca. 8m2) mit mehr als 3m Deckenhöhe zur Immobilie, welche viel Platz zum Verstauen bietet. Weitere Annehmlichkeiten: • Kinderwagenabstellraum direkt neben der Eingangstür • Fahrradabstellraum im Keller • 2 Kinderspielräume sowie ein Jugendraum in der Wohnhausanlage • direkter Zugang zur Garage (Mietkosten derzeit 70 EUR / Stellplatz) Lage Perfektes Nahholungsgebiet in der Nähe des Marchfeldkanals und des Bisambergs: ca. 450m bis zum Marchfeldkanal ca. 450m bis zum Einkaufszentrum B7 ca. 250m bis zur nächsten Bushaltestelle ca. 650m bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 900m zum Ortszentrum von Stammersdorf mit den Heurigen im Ort und der Stammersdorfer Kellergasse... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese Wohnung besticht vorallem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und auch eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist nur 10 Autominuten entfernt. Auch das Naherholungsgebiet Wasserwald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Es handelt sich um einen Privatverkauf und deshalb fallen keine Maklerkosten an. Innen ist die Wohnung frisch saniert worden. (hochwertiger Holzboden, Badezimmer, etc.) Auch eine schöne hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer positiver Affekt dieser Wohnung ist eine Parkmöglichkeit, hinter dem Wohnhaus. Aber auch in unmittelbarer Nähe vor dem Wohnhaus befinden sich immer weitere öffentliche gratis Parkmöglichkeiten. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Anteil einer Hausmeisterwohnung. Durch ideelle Mieteinnahmen dieser Wohnung werden die Betriebskosten weiters gesenkt. Ein großzügiges Kellerabteil rundet diese Wohnung perfekt ab und sorgt so für weiteren Stauraum. Infrastruktur: Straßenbahnhaltestelle: 50m Einkaufsmöglichkeiten: 200m Autobahnauffahrt: 2km... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

!!! KEINE MAKLERANFRAGEN!!! In einer der begehrtesten Gegenden des 10. Wiener Bezirks, der Laxenburger Straße, erwartet Sie eine herausragende Gelegenheit: Diese makellose Wohnung mit 3 Zimmern in 71 m² Wohnfläche und einer großzügigen 54 m² großen Terrasse bietet modernen Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der offenen und zeitgemäßen Wohnküche begeistern, die nicht nur Funktionalität, sondern auch stilvolle Eleganz verkörpert. Sie bildet das Herzstück des Wohnbereichs und lädt zu gemeinsamen Kochabenden oder entspannten Gesprächen mit Freunden ein. Das geräumige Schlafzimmer mit Wasserbett bietet Ruhe und Privatsphäre, während ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne den Komfort abrunden. Ein zusätzliches Schlafzimmer inkl begehbarem Kleiderschrank, welches auch als Abstellraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung. Besonders hervorzuheben ist die 54 m² große Terrasse der Wohnung. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und weiteres, um eine angenehme Atmosphäre im Freien zu schaffen. Weiteres Highlight: Ein Großteil der Möbel kann nach Vereinbarung übernommen werden und ist im Preis enthalten. Jedes Zimmer hat einen Kabel/SAT TV-Anschluss, im Wohnzimmer Klimaanlage vorhanden. Raumaufteilung, ca 71 m²: • Vorzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Wohnzimmer inkl Küche und Zugang zum Schlafzimmer • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Zimmer kann auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden • Schlafzimmer mit Wasserbett • Bad mit Wanne/ Dusche und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum (welcher zurzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird • extra WC • 3 m² Keller im Eigentum mit Beleuchtung • 54 m² Terrasse Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines zur Jahrhundertwende erbauten Gebäudes und wird mittels einer effizienten Gas- und Zentralheizung beheizt. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie eine angenehme Ruhe in Ihrem Heim. Das 3m² große Kellerabteil befindet sich ebenfalls im Eigentum. Neben dem hohen Wohnkomfort überzeugt diese Wohnung auch durch ihre exzellente Lage. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die Favoritenstraße, die sich in der Nähe befindet, bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Boutiquen und Restaurants. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch kleinere Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Bäckereien, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Die U-Bahn-Stationen „Troststraße“ oder "Reumannplatz" (U1) sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Wien und anderen wichtigen Zielen. Die Autobahn A23 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Das Erholungsgebiet Wienerberg ist in 20 Gehminuten erreichbar. Auch der Böhmische Prater ist unweit entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese elegante Balkon-Neubau-Eigentumswohnung inklusive Eigentums-Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum in Toplage des 19. Bezirks in einer ruhigen Sackgasse mit bester Infrastruktur, Linie 35A, 39A, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem villenartigen Eigentumshaus im 3. letzten Liftstock mit freiem Blick über die Villen und die umliegenden Hügel. Wohnnutzfläche : 116m² Raumhöhe : 2,65m Raumaufteilung (3 Zimmer + Nebenräume): Diele mit Lichtkuppel, großer Wohnsalon mit Balkonausgang 1, komplette Einbauküche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkonausgang 2, Fliesenbad mit Lichtkuppel, WC, Abstellraum Ausstattung: Natursteinböden, Parkettböden, voll ausgestattete Einbauküche, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung Weiters gibt es einen Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum. Sonstiges Baujahr 1985 Verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung ist ein wahres Juwel in bester Lage des 12. Bezirks und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Gegend mit exzellenter öffentlicher Anbindung: • Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist in 2 und die U6-Station Niederhofstraße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Die U4-Station Schönbrunn ist nur 10 Minuten entfernt. • Die Buslinien 10A und 63A halten in unmittelbarer Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen. Direkt gegenüber liegt das neu errichtete Einkaufszentrum VIO Plaza mit zahlreichen Geschäften, Büros und einem modernen Fitnessstudio – ideal für Shopping, Sport und den täglichen Bedarf. Das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazieren oder für sportliche Aktivitäten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock *ohne Aufzug* und bietet großzügige 91 m² Wohnfläche mit viel Potenzial. Zwei separate Eingänge sorgen für zusätzlichen Komfort: • Der Hauptzugang erfolgt über die Schönbrunner Schlossstraße 7a. • Der zweite Zugang führt über die Schönbrunner Straße 238 und durch einen ruhigen, gepflegten Innenhof. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Eine vorhandene Einbauküche. • Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme Atmosphäre. • Bad und WC sind keramisch verfliest. • Die Gasbefeuerte Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme. • Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Einige der gezeigten Bilder sind Visualisierungen, die von einer Innenarchitektin erstellt wurden. Sie dienen als Inspiration und zeigen, wie die Wohnung nach einer Renovierung aussehen könnte. Der aktuelle Zustand kann auf den ebenfalls beigefügten Originalfotos gesehen werden. Monatsvorschreibung: 237,95 € (inklusive): • Rücklage: 85,61 € • Betriebskosten: 94,66 € • Wassergebühr: 26,31 € • Darlehen verrechnetes Konto: 19,27 € • 10 % USt: 12,10 € Gesamt: 237,95 € Laut unseren Erwartungen sind 4,1 % Nettorendite möglich – eine hervorragende Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, optimale Anbindung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal als neues Zuhause, für Familien oder als zukunftssichere Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Privatverkauf – keine Maklerprovision!... [Mehr]

#ruhig

Bitte KEINE Makler! Sofort beziehbar Top Verkehrsanbindung (U4/U6 Längenfeldgasse in 50m) Ruhige Hoflage 1.Stock

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Erdbergstraße des 3. Wiener Bezirks im Dachgeschoß (7. Liftstock). Mit einer Wohnfläche von 52,60m2 bietet diese Wohlfühloase ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Die lichtdurchflutete Dachgeschoß Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Wohnküche mit Bar ist bestens ausgestattet, das hofseitige Schlafzimmer garantiert ruhige und erholsame Nächte. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind getrennt begehbar. Ausstattung: Zentralheizung (Heizkörper), Wohnküche Richtung Südwesten mit Bar, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd mit Backrohr, Abluftdunstabzug, Bad mit Badewanne. Badezimmer (Fliesen) und das räumlich getrennte WC sind benützbar, doch vom optischen und zeitgemäßen Blickwinkel her betrachtet wäre eine Erneuerung fällig. Schlafzimmer mit Deckenventilator und Einbauschrank Gang mit großem Spiegeleinbauschrank der viel Stauraum bietet. Boden: Parkettboden, Fliesenboden, Laminatboden Im Keller: Fahrradraum, Waschküche Generalsaniertes Gebäude 2024 Neues Kaltdach, neue Fenster mit Beschattung, neue Haussprechanlage, neue Fassade, neue Dämmung, neue Hauptelektrik, .... derzeitige monatl. BK: 386,66 EUR exkl. Warmasser und Heizung (derzeit monatl. Eur 125) exkl. Strom... [Mehr]

#hell

Zum Verkauf gelangt eine großzügige helle 3-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und nur 3-5 Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, bietet diese Wohnung nicht nur eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu wohnen. Genießen Sie den Abendsonnenschein dank der West-Ausrichtung! Gliederung der Immobilie: Vorraum Großzügiger Wohnbereich mit westseitig ausgerichteten Fenstern für viel natürliches Licht 2 Schlafzimmer Separate Küche mit anschließendem teils offenem Essbereich Badezimmer mit Eckdusche Separate Toilette Abstellraum Kellerabteil Kein Stellplatz Ausstattung und Besonderheiten: West-Ausrichtung für abendliche Sonnenstunden Laminatböden in heller Parkettoptik in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen Helle, großzügige Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung Einbauküche inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Nur 3-5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wien Umfassende Infrastruktur in der Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés direkt ums Eck. Diverse Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Bücherei in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich 24/7 geöffnete Tankstelle mit Supermarkt gegenüber. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U1 (Hauptbahnhof) S-Bahnlinien Buslinien Straßenbahnlinien Sonstiges: Die Wohnung ist mit einer modernen Gastherme ausgestattet, die für eine effiziente und gleichmäßige Beheizung sorgt. Sie ermöglicht eine direkte und individuelle Steuerung der Heizungs- und Warmwasseraufbereitung, sodass Sie stets die perfekte Temperatur in Ihrer Wohnung genießen können ? ganz nach Ihrem Bedarf. Die Gastherme arbeitet besonders energieeffizient, was Ihre Betriebskosten senkt. Auf die Therme besteht noch Garantie, da sie 2023 neu installiert wurde, die nächste Gerätüberprüfung muss erst [Tel] erfolgen (siehe Foto). Die Wohnung ist ebenfalls 2023 mit hochwertigen Fenstern mit Dreifach-Verglasung ausgestattet worden. Dies sorgt für eine ausgezeichnete Wärmedämmung, und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Darüber hinaus bietet sie außerdem eine hervorragende Schallisolierung Betriebskosten ~ 280? monatli... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einmalige Gelegenheit! Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen (Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Heudörfelgasse, Nähe Wittgensteinstraße, Maurer Wald und Grenze zum 13. Bezirk. Gute Verkehrsanbindung (Bus 56 A und 56 B, Straßenbahnlinie 60 und Schnellbahnstation Atzgersdorf in der Nähe). Maurer Hauptplatz (Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, etc.) in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wohnung im Erdgeschoß: Vorraum, zwei große Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC Wohnung im 1. Stock: Vorraum, zwei Zimmer, Erkerzimmer mit Blick auf Mauer, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche Wohnung in der Dachmansarde: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Balkon mit Blick auf Mauer Keller, Waschküche, Garage Vorgarten und Garten mit altem Baumbestand... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wohnung in absoluter Ruhelage im 18. Bezirk! Charmante, frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Badezimmer und neuer Küche. Hervorragende Raumaufteilung: Vom Vorraum aus erreichen Sie auf der rechten Seite das Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Direkt anschließend finden Sie die moderne, komplett eingerichtete Küche, die ein angrenzendes kleines Schlafzimmer ergänzt. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 30,55 m², das einen Blick auf den gepflegten grünen Innenhof der Wohnanlage bietet. Die neue, stilvolle Küche ist mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gaskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, einer Frühstücksbar sowie ausreichend Stauraum ausgestattet. Der großzügige Gemeinschaftsgarten, der die Wohnanlage umgibt, steht den Mietern zur Verfügung und bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Im Keller gibt es zusätzlich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Trockenraum. Lage Lebensmittelgeschäfte und eine Bäckerei befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf der Gersthofer Straße sowie auf der Währinger Straße. Nur wenige Stationen mit der Straßenbahn entfernt, bieten der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark Möglichkeiten für Spaziergänge oder Joggingrunden. An heißen Sommertagen sorgt das nahegelegene Schafbergbad für eine willkommene Abkühlung. Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 erreichen Sie das Schottentor in etwa 28 Minuten. Sonstiges Heizung & Warmwasserversorgung: Moderne Gas-Kombitherme, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt. Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Funktion und Isolierverglasung. Die Fenster sind abschließbar und bieten somit zusätzliche Sicherheit. Beschattung: Innenliegende Jalousien ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Raumhöhe: Die Räume haben eine Höhe von etwa 2,5 Metern. Bodenbeläge: Parkett: Im Vorraum, Wohnbereich und Schlafzimmer wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Fliesen: Küche, Bad und WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Energieausweis: Der Energieverbrauch beträgt 157 kWh/m² pro Jahr, was der Energieklasse E entspricht. Keller: Ein separates Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Wohnanlage ist von mehreren Grünflächen umgeben, die ein angenehmes Wohnumfeld bieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit grozügigen Terrasse und 140m² neu bepflanzen Garten. 2 Hochbeete. Die Wohnräume sind gut aufgeteilt und geräumig - es gibt 1 großes Eltern-Schlafzimmer, und 2 gleich groß geschnittene Kinderzimmer. es gibt eine großen Wohnraum mit Einbauküche! (Neu!-Geräte - Siemens/Bora) ausgestattet. + separate Speis/Abstellraum an die Küche angebunden! Die Böden sind aus hochwertigen Pakett. Bad und WC sind modern und zeitlos gefliest. Fenster sind 3-fach verglast und mit integrierten Insektenschutz und Raffstore (Marke Pfisterer, Schlotterer) ausgestattet. geräumiges Kellerabteil- Lift vorhanden. zu dieser Wohnung gehören 2 Parkpätze direkt am Eingang. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Völkermarkt. Stadtkern, Schulen, Bus und Einkaufzentren befinden sich nur 1km entfernt und sind zu Fuss gut erreichbar. Der Drauradweg ist zu Fuss in ein paar Gehminuten erreichbar, somit hervorragend für sportliche Atkivitäten nutzbar. Der Klopeinersee ist über den Völkermarkter Stausee oder dem Drauradweg erreichbar! Hinter der Wohnung befindet sich ein großer eingezäunter Spieplatz mit modernem Klettterturm (neu errichtet), Tischtennis, Volleyball und Fußballfeld.... [Mehr]