Suchergebnisse für "wohnungen pläne kaufen"

#Handel #Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig

2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung - EIGENTUM-KAUF-Paket mit LOKAL und WOHNUNG in TOP LAGE Wiens ! Zum Verkauf gelangt dieses hervorragendes 3-4 -Räume LOKAL- OBJEKT mit ca. 86 qm und tolle WOHNUNG mit ca. 71 qm - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - in einem sanierten Jahrhundertwendehause - mit Straßenseitigen Eingang und weiteren Eingängen über den Stiegenhaus in Top Lage - Nähe Hernalser Hauptstraße & Kreuzgasse - Erholungsgebiet / SPORT-Einrichtungen - Tennisanlage HRUBESCH - Pönix BOWLING Park Hernals für gehobene Ansprüche!. Das Objekt selbst, befindet sich direkt im Erdgeschoß ( barrierefrei ) mit zahlreichen Straßenseitigen-Fenstern - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: LOKAL mit ca. 86qm: * 4 diverse Räume; * Straßenseitigen Eingang direkt an die Ecke; * Toiletten und vieles mehr .... WOHNUNG mit ca. 71qm: * 3 Zimmern ( 1-Wohn Zimmer und 2 weiteren Zimmern, gut geeignet f. Schlafzimmern, Kinder- Gäste- Zimmer oder Home-Office ); * Vorzimmer / Eingangsbereich; * 1 Küche; * 1 Bad; * sep. WC; _Die vorhandene Räumlichkeiten lassen die Herzen kreativer Planer / Gestallter höher schlagen! _ Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Nähe Kruzgasse, Hernalser Hauptstraße, usw...) sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln - wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen am LIDLPARK oder Christine Nöstlinger- PARK, zahlreiche Klassischen - Gastronomien -und z B: zahlreiche SPORTEINRICHTUNGEN - Tennisanlagen HRUBESCH - Pönix BOWLING Park HERNALS, etc...- Erholungsgebiet, usw... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen! KAUFPREIS: € 645.500, lastenfrei! für beide OBJEKTE - LOKAL & WOHNUNG zusammen ! Nach Erhalt eines zumindest Indikativen ANBOTS, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Bitte, bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _ "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

- - - TOP LAGE - - - BLICK AUF DEN SEE UND DAS LEITHAGEBIRGE - - - Pool, Liegewiese, Fitnessraum und Parkplatz im Eigentum! Neuwertige 4 Zimmerwohnung mit großzügiger Eck-Terrasse und vielen anderen Annehmlichkeiten. Es steht Ihnen ein Autoabstellplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Fitnessraum, Pool und große Liegewiese zur Verfügung. Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m². 4 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche und geräumige Terrasse mit Blick bis zum Leithagebirge und auf den See mit Grünbereich. Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde. Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub und haben sogar die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Das heisst ? von der Wohnung ins Boot und ab auf den Neusiedler See! Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur, für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Ortschaft, die Schulbusse bieten eine einfache Verbindung zu verschiedensten Höheren Schulen in Eisenstadt. In Oggau gibt es einen Nah&Frisch, eine Trafik und Gastronomie. Die Storchenstadt Rust erreichen Sie mit dem Rad in einer ¼ Stunde oder ein paar Autominuten. Der Märchenpark in St.Margarethen ist nur 10 Minuten entfernt und Eisenstadt 15 Autominuten. Monatliche Betriebskosten: ? 459,20 inkl. Heizung und Parkplatz Verkaufspreis VB: ? 379.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermi... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese tolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem, 2017 generalsanierten, wunderschönen Altbau im 14.Bezirk, nahe dem Matznerpark. Sie betreten die Wohnung und finden gleich zur rechten Hand das separate WC mit Fenster. Gleich daneben ist das schöne Bad mit großer begehbarer Dusche und ein Doppelwaschbecken. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Von der Eingangstür geradeaus kommen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche. Hier kann gekocht, getratscht, entspannt werden. Vom Wohnbereich aus rechts geht es in ein Zimmer, welches ruhig zum Lichthof gelegen ist. Nach links geht es über einen kleinen Zwischenraum, den Sie wahlweise als begehbaren Schrank- und/oder Abstellraum nutzen können, in das Schlafzimmer. Dort ist auch der Ausgang zur Terrasse (ca. 6,5 m² - nicht baubewilligt), die sich im begrünten Innenhof befindet. Warmwasser und Heizung kommen von der Gastherme. Es gibt auch ein Kellerabteil. Highlights: Erstbezug nach Sanierung Terrasse Ruhige Lage Echtholzparkettböden Offener Wohn-/Essbereich Einbauküche inklusive Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen Neu saniertes Bad mit großzügiger Dusche und Doppel-Waschbecken Separate Toilette mit Fenster Gern zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

[ZENTRUM] Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette Wohnung im Herzen von Kufstein. Ein Traum für jede Familie. Kurz und knapp die Fakten: 1 Wohn-/Essbereich ca. 31m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates WC 2 Balkone 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenparkplatz Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bauland in Grün-Ruhelage zu kaufen! Das Grundstück befindet sich im Bezirk Judenburg, Wasendorferweg, erreichbar über die nahe liegende Autobahnabfahrt. Das Grundstück hat eine Größe von 720m². Fernwärme, Strom etc an der angrenzenden Straße. Details und Grundriß in der Beilage! Die Gegend ist ein Eldorado für Wanderer, Radfahrer, Tennisspieler, Pferdefreunde und solche, die Seele und Körper mit der Natur vereint haben wollen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Kaufpreis € 85,000,- VB Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

"Baugrund direkt in Großweikersdorf zu kaufen!" Das ca. 1.685 m² große, rechteckige und sonnige noch nicht bebaute Eck-Grundstück mit ca. 14 m Breite liegt längsseitig an einer Sackgasse zum Wald und hat ganz leichte Hanglage. Eingebettet in einer netten Gartensiedlung ist man in nur wenigen Gehminuten beim Bahnhof und weiter beim Hauptplatz von Großweikersdorf, wo Geschäfte, Firmen, Gasthaus, Heurige, Bank, Gemeindeamt, Schule und Ärzte etc. vorzufinden sind. Mit dem Zug vom unweit entfernten Bahnhof fährt man nur 17 Min. bis Tulln und ist in 39 Min. in Wien Heiligenstadt. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in ca. 15 Min. Tulln und ist in ca. 30 Min. entlang der A22 Donauuferautobahn in Wien. Gemäß Flächenwidmungsplan handelt es sich um 678 m² Baufläche und es gibt keinen Bebauungsplan, sondern die Vorgaben der NÖ Bauordnung 2014 sind einzuhalten: offene Bauweise, Bauklasse II mit 8 m Traufenhöhe, selber Bauwich wie bestehende Häuser der Nachbarschaft (z.B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser sind dort möglich ? über die Nebengasse erschlossen) 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Ihrer Kreativität sind also kaum Grenzen gesetzt und Ihr Plan vom eigenen Traumhaus im Grünen kann nach Begutachtung und Bewilligung von der Gemeinde bald Wirklichkeit werden. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden und Strom, Gas, Wasser und Kanal liegen entlang der Straße. Zögern Sie nicht, noch heute Adresse und Unterlagen zu diesem attraktiven Grundstück anzufordern! Der Preis NUR ? 185.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 29.400, /monatlich ? 833, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Baugrund

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit Altbestand in Imst zu kaufen. Mit seinen rund 600 qm bietet dieses, von seiner Widmung her sehr interessantes Baugrundstück im Herzen von Imst viele Möglichkeiten. Ob Sie ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, zwei Einfamilienhäuser planen oder Ihre Gedanke in eine andere Richtung gehen, vieles ist mit diesem Grundstück denkbar. Sie suchen einen Platz für die Realisierung Ihrer Vorstellung oder Träume? Es handelt sich um folgende Grundstücke - .379 mit Altbestand, 509 und 512.Eine Neuvermessung des Grundstückes erfolgt in absehbarer Zeit, da durch eine Vereinbarung mit der Stadt Imst eine Grundstücksfläche in die bestehenden Flächen integriert wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere spannende Objekte finde Sie auf www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu und exklusiv bei partner4immo gmbh - 4-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage zu kaufen Sie wollen dort Wohnen wo andere Urlaub machen oder benötigen eine Wohnung für Ihre Mitarbeiter/innen? Wir haben das richtige Angebot. Zum Verkauf gelangt eine gemütliche und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage von Pairfeld Fügenberg. Die Wohnung befindet sich einerseits unweit vom Skkift Fügen. Diese Wohnung befindet sich im 1 OG. einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage. Auf ca. 90 m2 bietet die Wohnung eine Garderobe, einen Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang, einen breiten Gang sowie eine Küche inkl. Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusch sowie ein getrenntes WC und ein Kellerabteil. Ebenso gehört zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz und ein Stellplatz im Freien. Aktuell wird die Wohnung noch vermietet. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Nähere Informationen finden einen genaueren Raumüberblick erhalten sie gerne vor Ort. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.500m Post <1.250m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Quality Living in 1. Reihe Wienerwald: Bezugsfertiges Luxus-Neubauprojekt mit traumhaftem Wienerwaldblick – Ihr grünes Zuhause in einer 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenoase. Energiesystem am Puls der Zeit Heizung & Kühlung durch Luftwärmepumpe Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung Warmwasseraufbereitung über eine eigene Trinkwasser-Wärmepumpe Der exklusive Wienerwaldblick aus dieser Eck-Garten-Wohnung mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer Gartenoase mit ca. 240 m² Fläche bietet ein NATUR-verbundenes WOHNEN mit einem Wohlfühlfaktor der Extraklasse. Der perfekt geplante Grundriss bietet sowohl aus der Wohnküche sowie aus allen drei getrennt begehbaren Schlafzimmern einen direkten Ausgang in die eigene Wohlfühl-Gartenoase und erweitert aus allen Wohnräumen das Naturerlebnis zu allen Jahreszeiten. SICHERN SIE SICH BEIM KAUF EINER WOHNUNG EINEN KÜCHENGUTSCHEIN FÜR € 7.500,- Hochwertige Materialien und ein top modernes Design bieten einen Wohnkomfort der Extraklasse. Große Verglasungen und der Parkettboden - Eiche Landhausdiele holen förmlich direkt die Natur in die eigene Wohlfühl-Oase und bietet mit vielen Extra-Designs wie den hohen Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,2 m ein besonders Ambiente. Das sehr moderne Badezimmer ausgestattet mit Feinsteinzeug, verfügt über eine Badewanne mit Glas Duschtrennwand zum Entspannen und der Waschtischbereich über einen großen Wandspiegel. Die anschließende Toilette ist ebenfalls mit Markenprodukten ausgestattet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige Maisonette - Wohnung in 6322 Kirchbichl zu kaufen – Exklusiver Wohnkomfort und viel Raum zum Wohlfühlen! Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung in Kirchbichl, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine großzügige Wohnfläche von 116,90 m² bietet. Die traumhafte Terrasse sowie der Balkon bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das wunderschöne Wohnzimmer, das mit einem edlen Vollholzboden ausgestattet ist. Ein Kamin sorgt hier an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Wohnküche ist gefliest und mit hochwertigen Küchengeräten namhafter Hersteller ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur 11,07 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein weiterer Zugang zu einem 12,58 m² großen Balkon, der einen unverbauten Blick auf die Umgebung bietet. Die beiden hellen und freundlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Ein WC ist ebenfalls im Badezimmer integriert. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein weiteres separates WC mit Waschbecken. Diese Eckwohnung bietet nicht nur innen ein großzügiges Platzangebot, sondern auch außen einen unverbauten Blick, der für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Diese Maisonette-Wohnung in Kirchbichl bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und einer gemütlichen Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine besondere Wohnatmosphäre suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil

SEHR GEPFLEGTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN DÖBLING ZU KAUFEN! Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Döbling. Die Wohnung ist bis 28.02.2025 befristet vermietet und kann daher sowohl als Vorsorgewohnung oder zur Eigennutzung erworben werden. Sie bietet auf ca. 42 m² 1 Vorzimmer, 1 Schlafzimmer (Kabinett), 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Laminatboden und zeitlose Fliesen wurden verlegt.. Das Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet! Zahlreiche Bus/Straßenbahnlinien halten nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. Alle wichtigen Nahversorger, Ärzte, Apotheken, etc. fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Geheizt wird mit einer neuwertigen (2 Jahre erst alt) Gasetagenheizung, die Hausbetriebskosten betragen für die Wohnung € 79,11 / Monat und die Reparatur-Rücklage beläuft sich auf € 12,26 / Monat. Die Kosten für das Sanierungsdarlehen belaufen sich auf € 54,26 / Monat. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 195.000,-Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. KP. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihren Wohntraum in Döbling zeigen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neu und exklusiv bei partner4immo gmbh - Traumhafte Wohnung (in zwei Einheiten abgetrennt) in Stumm zu kaufen Diese Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und sonniger Lage von Stumm im Zillertal. Auf ca. 75 m2 bietet die Wohnung zwei abgetrennte Wohnräume (Tops) mit inkl. 3 Zimmer. Sie können in einer Wohnung wohnen und die andere vermieten oder sie einfach zusammenführen bzw. öffnen, da sie nur mit Zwischentüren (lärmsicher) abgetrennt sind. Die größere Einheit mit ca. 45 m2 hat ein eigenes WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine eigene Küche mit Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie einen Balkon. Die Einheit mit 30 m2 bietet ein eigenes WC mit Badewanne, eine eigene Küche mit Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zwei Parkplätze im Freien sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo Kramsach Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]