Suchergebnisse für "wohnungen ohne makler"

#Balkon #Kellerabteil

verkaufe meine wohnung im 2 bzk taborstrasse mit lift 6 stock. saniert ohne makler. ich bin eigentümer privatverkauf

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hallo ich verkaufe meine Wohnung mit 3 Zimmer 2 Schlafzimmer und eine große Wohnzimmer. Die Wohnung liegt im Zentrum von Sankt Pölten Süd, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Geschäfte, Hausarzt und Restaurant, alles ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

• schön heller Wohnbereich mit tollem KAMINOFEN - auch Zentralheizkörper nat. • sowohl vom WZ als auch vom SZ direkter Zugang auf den grossen Balkon • etwas unterhalb dann die grosse , überdachte Holzterrasse mit Blick in den Garten und rundherum wunderbar viel Grün • Küche neuwertig mit neuwertigen Bosch-Geräten (tolles rundum-Licht!!) • Bad : Wanne - Dusche - Bidet - WC - Waschbecken • kleines Gästezimmer - Büro oder auch als Kinderzimmer oder begehbaren Schrank nutzbar • geräumiger Vorraum mit grosser Garderobe und Gäste-WC (2 WC's in der Wohnung) • nur 4 Eigentumswohnungen im Haus (nette , friedliche ; o) Nachbarn !) • grosszügiges SZ • Kellerabteil ca 4m² - daneben grosser , allgemeiner Kellerbereich mit Waschmaschinenanschlüssen - auch Tiefkühleranschlüsse (die el. Anschlüsse natürlich Wohnungsbezogen!) • elektrische Rollos • tolle , sehr grosse Garage optinal - also nicht zwingend =>. € 25.000 (nicht Containerartig , sondern am Haus angebaut - auch als Werkst#tte oder Kaminholzlager (Holz könnte man auch unter der überdachten , sehr grossen Terrasse lagern) !! • 1 Carport Stellplatz im Preis inbegriffen • nette Nachbbarn : o) (nur insges. 4 Wohnjungen im Haus ) • für private Besichtigung (ich wohne nun in Bad Ischl) Termin tel. [Telefonnummer entfernt] ********************** Infrastruktur : • Schulen und alle gängigen Inst. wie Kindergarten , Seniorenhaus , Sportmöglichkeiten +++ • jede Menge Gastro und Geschäfte mit allem was man so braucht ... • Ärztezentrum • Bahnhof ganz nahe mit vielen P&R Plätzen ****************************************** • am See : Weg rund um den See • einige Gastronomie • Campingplatz ganz nahe • Yachthafen !!! (mit Schiffladekran!) • 2 Strandbäder • Rad oder Fussweg - ohne Autoverkehr !) bis/von zur Ortsmitte Neumarkt • kurz vor Strasse zum Breinberg die beste Hendlgrillerin , die ich kenne ; o) *************** • viel Natur rundum die Wohnung zum gehen , walken +++ riesengrosse Wiese ganz nah mit Blick auf Berge - Rundwanderweg um den See - 2 Strandbäder (schön naturbelassen!) - einige Lokale - Tennisplatz - Minigolf ; o) +++ • Bahnhof : Züge und Busse BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN ! DANKE 1... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Gutgeschnittene, neu renovierte 2 Zimmer im zweiten Stock direkt am Josefsplatz und an der Schwechat. Ich verkaufe die Wohnung ohne Makler, sie wäre ab sofort und seitens des Preises noch ein wenig verhandelbar. Bei Interesse bitte Email oder Eva, [Telefonnummer entfernt], ab 18 Uhr kontaktieren.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**Exposé für eine großzügige Wohnung in begehrter Lage in Urfahr** **Lagebeschreibung:** Willkommen in Urfahr, einem der beliebtesten Stadtteile, die für ihre tolle Wohnatmosphäre und hervorragende Anbindung bekannt sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus an der Leonfeldnerstraße und bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestellen, Bushaltestellen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Hausarzt, Trafik, Lebensmittelgeschäfte und die Post – alles bequem innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. **Objektbeschreibung:** Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 104 m² im 1. Stock eines modernen Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die mit Ausblick in den Innenhof garantiert viel Ruhe bieten. Der sehr große Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Darüber hinaus erwarten Sie eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche – all dies in einer durchdachten Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Klimagerät ausgestattet, das für ein optimales Wohnklima sorgt. Ein besonders Highlight ist der sehr große, ruhige Gemeinschaftsgarten, der Ihnen und Ihrer Familie als Rückzugsort dient, samt einer einladenden Terrasse mit Sicht ins Grüne. **Ausstattung:** • Beidseitig mit neuen Lärm- und Hitzeschutzfenster ausgestattet • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohnbereich • Separate Toilette • Badezimmer mit Dusche und WC mit Waschbecken vor 5 Jahren komplett neu mit Verrohrung • Klimagerät im Wohnbereich • Eigenes Kellerabteil • Zugang zu gemeinsamer Wascheküche und weiteren Kellerräumen • Sehr großer Gemeinschaftsgarten mit neuem Spielplatz • Garagenparkplatz, der auch vermietet werden kann **Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten:** Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Der Heilhammerpark, Urnenheim, Pferdeeisenbahn und der Pöstlingberg sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowie erholsame Spaziergänge in der Natur. **Verkehrsanbindung und Infrastruktur:** Die Autobahnauffahrt, Schulen, Kindergärten und die Universität sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung und ein ideales Umfeld für Familien, Studierende und Berufstätige. Arzt, Post, Spar, Apotheke, sowie Bus und Straßenbahn sind nur 5 Geh-Minuten entfernt. **Fazit:** Diese große Wohnung in Urfahr ist der ideale Ort für Menschen, die urbanes Wohnen schätzen und gleichzeitig trotzdem schnell im Grünen sein wollen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Terrasse, Garten und Spielplatz sind für die Gemeinschaft nutzbar **Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!** Bitte keine Makler-Anfragen!! Verkaufspreis: Verhandlungsbasis 400.000,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkaufe meine schöne wohnung in Traun. 3 minuten zufuß ist der Hauptplatz entfernt , und 3 minuten mit den Auto die plus city also sehr zentral und viele Strasenbahnverbindungen. Mit der wunderschönen und ruhigen 11m2 großen Dachterasse mit'n blick ins grüne lässt es sich auch schön draußen sitzen. Ein privater parkplatz ist dabei , und es gibt viele tiefgaragenparkplätze die man sich anmieten kann vom Nachbar vhb. Momentan liegen die Betriebskosten bei 280 euro und ca 25 euro für den Strom. Wohnung kann auch erworben werden mit die Möbel. Zurzeit ist die wohnung noch bewohnt. Da im Gebäude fast alle Wohnungen klein sind is es da meist sehr ruhig und angenehm. Auf wunsch kann das Bad auch noch saniert werden , sonst steht die Wohnung sehr gut da . Über den neu geschlifenen Parkett wurde ein dunkler Laminatboden verlegt. Privatverkauf Bilder folgen noch. Lg... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

KEINE MAKLERANFRAGEN! DANKE ! Die Wohnung ist sehr hell. Sie befindet sich im zweiten Stock in einem Gebäude mit 8 Einheiten. Sie hat ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne inklusive Fenster. Die Küche ist inklusive hochwertige Geräte und nur wenige Jahre alt und hat auch einen Abstellraum. Küche Bad und Flur werden mit Fußbodenheizung beheizt. Von den drei Zimmern, sind zwei getrennt begehbar. Im dritten (Wohnzimmer) befindet sich ein Schwedenofen und der Balkonzugang. Zum Objekt gehört ein Parkplatz und ein Kellerabteil (mit Werkbank) Heizung: Holz und Strom (Infrarot, Ölheizpanelen) Hausverwaltung: OSG Die Lage ist äußerst praktisch, es sind nur knappe 500m zum Bahnhof Eisenstadt (stündliche Verbindung Richtung Wien) und 600 auf die Hauptstraße (Fußgängerzone).... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Keine Makler Enzückende 2 Zimmer Wohnung 54 m2 Wohnung in Mödling vorstellen zu dürfe. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer, Vorzimmer einem Badezimmer , Küche, WC und Vorraum. Das absolute Highlight ist jedoch der große, ruhige Gemeinschaftsgarten, in dem Sie sich an den Wochenenden oder am Abend entspannen und den Tag gemütlich ungestört ausklingen lassen können! Geheizt wir mittels Elektroheizung, wobei die Isolierung sehr gut ist. Der Einbau einer Gasetagenheizung wäre jedoch möglich. Bei Fragen gerne schreiben! KEINE MAKLER - bitte absolut nicht bei mir in irgendeiner Form melden! Mehr anzeigen + Lage Lage Die Wohnung befindet sich einen Steinwurf vom Mödlinger Krankenhaus entfernt. Zum Bahnhof Mödling gelangen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Sämtliche Nahversorger stehen demnach ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung Sonstiges Betriebskosten: 132,92 € Reparaturrücklage: 96,35 € Umsatzsteuer: 13,29 € Gesamt: 242,56 €... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Kurz Details zur Wohnung: Verkaufspreis: 350.000 € Wohnfläche: 122 Quadratmeter Kellerabteil: ca. 4 Quadratmeter Verfügbar: ab sofort Heizung: Fernwärme Zustand: sehr gut Neu verlegte Böden und frisch gestrichen Baujahr: 1960 Zimmeraufteilung: ● Wohnküche ● Abstellraum/Waschraum ● Vorraum ● 3 Schlafzimmer ● Bad ● WC ● Büro Beschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit, eine renovierte Wohnung, zentral in Wels, zu erwerben. Fußläufig erreichbar sind Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Arzt sowie das Einkaufszentrum und der Park. Die Wohnung ist zweistöckig und bietet einen einzigartigen Ausblick über Wels. Im Garten befindet sich die Möglichkeit, die Wäsche in der Sonne trocknen zu lassen. Über den Lift erreichen Sie bequem Ihre zukünftige Wohnung im 9. Stockwerk oder Sie gehen zu Fuß und haben so täglich eine kleine Sporteinlage. Durch die hohe Lage der Wohnung entfliehen Sie dem Straßenlärm und können die Ruhe genießen. Da Sie über sich keine Nachbarn haben, sind Sie auch in dieser Hinsicht ungestört. Für Geschickte besteht die Möglichkeit, den abgetrennten Raum, der an die Wohnküche angrenzt, diesen Raum entweder in ein Büro umzuwandeln, durch das Einbringen einer Tür oder man lässt den Raum offen und nutzt diesen als Essbereich. Durch die weiteren 107 Parteien im Haus sind die Erhaltungskosten für das Gebäude (wie Dachsanierungen, etc.), die von allen Parteien mit zu tragen sind, gut aufgeteilt. Die Betriebskosten haben sich bis zum jetzigen Zeitpunkt auf 560€ monatlich belaufen (ohne Strom). Dieser Preis kann natürlich bei Ihnen, nach oben oder unten, abweichen. Die Fotos sollen Ihnen einen ersten guten Eindruck über den Zustand der Wohnung geben. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Stellplatz / Garage ist nicht mit dabei, kann jedoch separat dazu gemietet / gekauft werden.... [Mehr]

#Balkon

Diese lichtdurchflutete, barrierefreie und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2011 errichtet wurde und besticht durch eine moderne Architektur sowie durchdachte Raumaufteilung. Die O-Buslinien 2, 10 und 27 sind in wenigen Minuten Fußweg erreichbar und die Nachbarschaft ist sehr ruhig und angenehm. Mit einer Wohnfläche von 54 m2 bietet diese Wohnung genügend Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Der großzügige Wohn- und Koch-/Essbereich ist optimal aus- gerichtet und lädt zum Verweilen ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine Ruhe, die einen erholsamen Schlaf garantiert. Das moderne Badezimmer ist mit hoch- wertigen Armaturen ausgestattet und rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und an warmen Tagen zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist seit knapp drei Jahren (bis Ende März 2025) gut vermietet, was sie insbesondere für Kapitalanleger attraktiv macht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wals. Die Adresse in der Himmelreichstraße bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: moderne Einbauküche, hochwertige Badausstattung, Toilette getrennt, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Anfragen bitte per Mail/Kontaktformular. Bitte KEINE Makleranfragen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 69,81 m². Sie ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Über den 10,69 m² großen Vorraum, gelangt man in den 23,89 m² großen Wohn-Essbereich. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen 10 m² großen Balkon. Vom großzügigen Vorraum, der ausreichend Stellfläche bietet, erreichen Sie das Bad mit Fenster, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette mit Fenster, das Kinderzimmer mit 9,56 m² und ein geräumiges Schlafzimmer mit 15,51 m². Dieser traumhaften Wohnung ist noch ein Kellerabteil mit 5,02m² sowie 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Besonderheiten • Diese Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Tischler-Küche ausgestattet. • Die Fenster in beiden Schlafzimmern, sowie im Wohnraum sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. • Eine Enthärtungsanlage wurde im Jahr 2023 errichtet. • Auf Wunsch kann die restliche Einrichtung gegen Ablöse übernommen werden. Zustand und Ausstattung: +) Wohnung und Haus in sehr gutem Zustand +) Parkett- und Fliesenböden +) Sicherheitseingangstüre +) Kunststofffenster mit 3fach-Isolierglas +) Inklusive Rollläden und Insektenschutz in beiden Schlafräumen und Wohnraum +) Hochwertige Küche +) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster mit Satinato Verglasung +) Balkon mit einer Tiefe von über 2 Metern +) separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster +) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss +) großes Kellerabteil +) Glasfaserkabelanschluss +) Gegensprechanlage +) Fußbodenheizung +) 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener 230VAC Steckdose +) 1 Außenstellplatz +) Stockwerk: 1. Etage (Lift vorhanden) +) Fahrradkeller, Waschraum +) Hausbetreuung +) Baujahr 2019 +) Rauchfreier Haushalt, keine Haustiere Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300€ pro Monat exkl. Strom Der Kaufpreis von 339.000,00 zzgl. eines Außenstellplatzes mit 7.000€ und eines Tiefgaragenstellplatzes mit 21.000€ beträgt insgesamt EUR 367.000,00 (Verhandlungsbasis) Privatverkauf, daher provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der idyllischen Alten Donau entfernt, in einem gepflegten Niedrigenergiehaus im dritten Stock mit Lift. Als oberste Wohnung des Gebäudes bietet sie Ihnen den Vorteil, keine direkten Nachbarn über sich zu haben. Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia Schlafzimmer: Zwei zentral begehbare Schlafzimmer Badezimmer: Elegant verfliest mit Dusche Vorzimmer: Großzügig gestaltet Toilette: Separat Einlagerungsraum: Im Keller vorhanden Nachbarschaft: Freundlich und einladend Baujahr: 1969 Thermosanierung: 2007 Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil: ca. 6m² PKW-Abstellplatz: Im Innenhof für ca. EUR 55,- monatlich anmietbar Kindergarten in der Wohnanlage Separater Hundeauslaufplatz nur 150 Meter entfernt Sportzentrum (Tennis, Beachvolleyball, Tischtennis) 600m entfernt Freizeit und Erholung: Direkt am Wohngebäude befindet sich das Erholungsgebiet Mühlschüttelpark. Seit Sommer 2021 gibt es am linken Ufer der oberen Alten Donau zwei kostenlose Liegewiesen auf 5.000 Quadratmetern Fläche, direkt beim bestehenden kostenlosen Wasserzugang im Bereich Mühlschüttel. Die Liegewiesen sind eben und begrünt, Bäume bieten Schatten und einige Obstbäume wie Marillen und Kirschen stehen den Besucher*innen zur Verfügung. Für weitere Details, Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung... [Mehr]