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OKHaus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 147,73m² / 5 Zimmer
€ 5.950,04 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Designer-Häuser in familienfreundlicher Wohngegend In einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend im 21.ten Bezirk entsteht ein Designerhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und das Beste ist, dass das Haus vollunterkellert ist. Stauraum, den man immer brauchen kann. Jede der zwei sehr gut geplanten DH-Hälften verfügen natürlich über einen sonnigen und großen Garten sowie über Freiflächen in jeder Etage. Das Highlight ist sicher die rund 36 m² große Terrasse im Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Beschreibung der Räumlichkeiten und Geschosse: Die DH-Hälfte wird in belagsfertigem Zustand übergeben EG Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Der sehr gut geschnittene Wohnsalon bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Durch die angrenzende Glasfront zur Terrasse wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Der ca. 216 m² große Garten, lädt zum grillen mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen, die Zeit genießen und entspannen. OG Auch das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie drei sehr großzügige Räume und ein separates Badezimmer mit Wanne. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon und einen kleinen Schrankraum. Die großzügigen Fensterflächen versorgen alle Räume mit ausreichend Tageslicht und lassen so ein angenehmes Wohnambiente entstehen. DG Das Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 36 m² ist fast als eine eigene kleine Wohnung anzusehen. Das Geschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne und einen separaten Kosmetikbereich. Auch hier steht Ihnen eine weitere sehr große Terrasse zur Verfügung, um den Abend in Ruhe mit einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein absolutes Elternparadies! KG Das Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m² steht Ihnen hier ebenso zur Verfügung. Dieses Ebene gliedert sich in einen Hobbie-Raum mit ca. 34 m². Weiters befindet sich in diesem Geschoss auch der Technikraum und ein weiterer Abstellraum. Das macht den Unterschied: * moderne Ausstattung und Architektur * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Klimatisierung über die Deckenkühlung und über die Betonkernaktivierung * Vorbereitung der Leerverrohrung für die Photovoltaikanlage am Dach * 4m Hebe-Schiebe-Tür im Wohnbereich * Raffstore und Außenrollläden elektronisch bedienbar * Leerverrohrung für PV-Anlage * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Außenliegende Rollläden elektrisch bedienbar * KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert * auf Wunsch kann Ihr Haus schlüsselfertig übergeben werden * Die Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Errichtung des Doppelhauses nimmt rund 12 Monate in Anspruch! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 13 Zimmer
#Garten
HOLLABRUNN ALTES BEWAHREN - NEUES SCHAFFEN! Dieses attraktive, original erhaltene Wohngebäude aus dem Jahre 1801, ein Haus mit Charme, ehemaliges Kranken- und Armenhaus sowie einstige Galerie und Museum, mit einer Grundstücksfläche von ca. 684m² inklusive einem Gartenbereich mit ca. 514m², gelangt ab sofort zum Verkauf. Architektonisches Juwel für Anleger zur Umgestaltung zu etwa 4 Wohnungen plus Dachausbau oder als großzügiges Wohnhaus für ein bis zwei Familien. Ebenso vorstellbar, als Atelier samt Künstlerbereich. Das charmante Wohnhaus im Stadtkern bietet das Flair der vergangenen Jahrhunderte, was in verschiedenen lieblichen Details wiedergegeben wird, wie auch in den alten, dicken Mauern, der ehemaligen Rauchküche, den originellen Türen, Fenstern und dem wunderschönen geschwungenen Treppenaufgang. Folgende Räumlichkeiten bietet das Erdgeschoss auf einer Nutzfläche von ca. 102,40m²: Gang mit Glastüre als Windfang, weiterer Gang mit Ausgang zum Garten und Treppenaufgang ins OG, linke Seite: 4 Räume, kl. Küche, WC, ehemalige Rauchküche/Abstellraum, Ausgang zum Garten; rechte Seite: VR, 2 Räume, Bad/WC, Abstellraum. Obergeschoss ca. 111,40m² Nutzfl.: Gang, rechte Seite: 4 Räume mit kl. Teeküche und Bad/WC; linke Seite: VR, 2 Räume, Abstellraum, Bad/WC. Im ausgebauten Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 90m² findet sich 1 großer Raum mit kl. AR. Seitlich liegt die gepflasterte Einfahrt zum Grüngarten, der sich hinter dem Gebäude erstreckt und mit Rasen, Sträuchern und Bäumen begrünt ist. Diese Liegenschaft ist eine Rarität, die seinesgleichen sucht. Machen Sie sich persönlich ein Bild davon und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei uns! HWB 124 , fGEE 2,19 NEUER Kaufpreis: € 399.000, Herr Mokesch [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9813 Lurnfeld
9813 Lurnfeld / 260m² / 7 Zimmer
€ 2.303,85 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Mit diesem 1987 erbauten Wohnhaus wurde ein tolles Statement für Lebensqualität geschaffen - ein schönes, klares Bauwerk in lebensfroher Umgebung. Gehobene Wohnqualität durch die Harmonie von Garten und Haus mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein fließender Übergang zwischen Drinnen und Draußen. Die Eigentümer bieten auch den Kauf des unmittelbar anschließenden Ostgartens an, dadurch könnte man eine noch viel größere Gartenfläche schaffen. Vor allem auch der Standort direkt neben einem ganz besonderen Energiegarten am Schnittpunkt zweier Täler gibt der Immobilie ein ganz besonderes Etwas. Dieser Energiegarten kann übrigens ebenfalls miterworben werden - es würde dann eine Liegenschaft mit unglaublich vielfältigen Möglichkeiten de r Nutzung entstehen. Aktive Menschen und Kinder haben sicher viel Freude mit diesem Haus. Der Garten ist mit Liebe gestaltet und sorgt für erholsame Stunden im Einklang mit der Natur. Und dann ist da noch ein besonderer Lieblingsplatz, das kleine Partyhaus, für Genussspechte und Familienfeste, im Landhausstil und urgemütlich. Die Bauqualität ist ausgezeichnet, jedes Detail von Fachleuten gemacht. Das Haupthaus wurde in Massivbauweise errichtet, der Zubau ca. 2004 in Holzriegelbauweise. Der gepflasterte Vorplatz, Edelstahlverblendungen im Bereich der Eingangstüre, Grauweißtöne, grüne Hecken ergeben eine perfekte Atmosphäre. Durch die Eingangstüre betreten Sie einen hellen Vorraum mit Garderobe und die Diele, dann macht eine Designerküche in Top-Qualität Lust auf Kochen, der Esszimmerbereich in der offenen Küche bietet Platz für eine Familienrunde. Das Wohnzimmer wirkt durch die Glastüre mit Glaskunstornamenten weit und ist attraktiv gestaltet. Der Wintergarten holt die Natur und die Lichtspiele der Jahreszeiten in den Raum, ist luftig, fröhlich und edel. Das Erdgeschoss wird komplett durch ein Zimmer, derzeit als Büro genutzt, einen Abstellraum, Dusche und WC. Das Stiegenhaus ist hell und geräumig, das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, Südbalkon, Badezimmer, WC. Durch den Zubau von 2004 wurde das Wohnhaus erweitert um eine nette Wohneinheit mit Außenstiege und einem interessanten Grundriss: giebelhohe Zimmer, eines offen für Wohnen-Kochen-Essen, ein Schlafzimmer, eine reizende Schlafnische für ein Kind, Badezimmer, WC und auch die Möglichkeit, eine Verbindung ins Haupthaus herzustellen. Durch den separaten Eingang von außen kann diese Wohnung als Einliegerwohnung bestens vermietet werden. Im Erdgeschoss des Zubaus befinden sich eine Garage und ein Parkdeck mit mehreren Stellplätzen. Das Untergeschoss ist nicht ohne, es gibt hier einen tollen Fitnessraum, ein weiteres Zimmer, natürlich die Heizräume, einen Wäscheraum, einen Abstellraum. Das Heizsystem ist ausgefeilt und vielfältig. Die Zentralheizung kann sowohl mit Öl als auch mit festen Brennstoffen befeuert werden, zusätzlich wird das Warmeasser ganzjährig mittels Solarenergie erhitzt. Zurück in den Garten, gekonnt gesetzte Figuren und Pflanzgruppen geben ihm und der gesamten Anlage einen Hauch mediterranes Flair. Und wie gesagt, das Partyhaus im Landhausstil macht Lust auf fröhliche Runden! Alle Gebäude wirken unglaublich gepflegt, mit perfekten Malerarbeiten, der Balkon in Edelstahl - da ist Qualität vorhanden. Möllbrücke und das Leben am Schnittpunkt zweier Täler: Möllbrücke ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotenzial zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Einkaufsmärkten, freundlichen Gastwirtschaften, Apotheke, Ärzten und einer langen Reihe von Betrieben, mit guten Verbindungen zur Bezirkshauptstadt Spittal und in die Täler. Die Position des Ortes am Schnittpunkt von Drautal und Mölltal und dem Übergang in das weite Lurnfeld war schon immer etwas Besonderes. Die ebenen Areale mitten im sich nach Südosten öffnenden Tal entwickelten sich in den letzten Jahren zu wunderschönen Wohngebieten mit bester Lebensqualität und hier befindet sich auch der Standort der Immobilie. Insgesamt also ein interessanter Wohnort, mit den wunderschönen Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, es gibt viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Das bedeutet unbeschwertes Wandern auf hunderten Kilometern markierter Wanderwege, selektives Radfahren und Mountainbiken in allen Schwierigkeitsgraden - der Glocknerradweg, der Drauradweg, der Alpe-Adria-Trail. Bootfahren auf der Drau, Rafting auf der Möll, der Millstätter See 10 km entfernt, der Weißensee 30 km…. Spittal als Bezirkshauptstadt und wirtschaftliches und schulisches Zentrum ist 10 km entfernt, die 5 km entfernte Tauernautobahn gewährleistet optimale Verbindungen nach Klagenfurt, Salzburg, Italien und zu internationalen Flughäfen. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 114m² / 4 Zimmer
€ 14.403,51 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse € 1.642.000,-#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ERSTBEZUG In schöner Wohnlage im beliebten Bezirk Alsergrund, unweit der Nussdorferstraße gelangen in einem neu sanierten Stilaltbau mit prachtvoller Originalfassade zwei Dachgeschosswohnungen mit Terrassen und Altbauwohnungen teilweise mit großen, westseitigen Balkonen zum Verkauf. Top 20 ist eine gerade fertig gestellte 113,95m² große Dachgeschosswohnung im 4. und 5. Stock mit großer, westseitiger Terrasse mit Traumblick. Der 31,26m² große Wohnbereich mit den deckenhohen Schrägfenstern und dem spektakulären Blick auf die Türme der Canisius-Kirche, weiters mit dem Aufgang zur 24,27m² großen Wohnküche mit Zugang auf die große Terrasse bildet das absolute Highlight der Wohnung. Selbstverständlich gehört ein offener Kamin zum Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich weiters zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem 8,75m² großen Balkon, ein Garderobenbereich, ein großes Badezimmer mit frei stehender Badewanne, einer Walk-in-Dusche, zwei Waschtischen und einem 2,91m² großen Balkon, eine separate Toilette, ein kleiner Abstellraum und ein Technikraum, alle vom großen Entree aus begehbar. Der Wohnung ist ein 3,10m² großes Kellerabteil zugeteilt. Zu der hochwertigen Ausstattung gehören: - Schrägfenster in Alu-Konstruktion, Scheiben mit hoher Sonnenreflexion, - Wohnungsböden Eiche-natur, geölt, Fischgrät verklebt und Friese umlaufend - Wohnungstreppen Eiche Vollholz geölt, Terrassenbeläge im Riesel mit Lattenrost aus Thermoesche - Großformatige Fliesen an den Wänden und den Böden in den Sanitärräumen - Fußbodenheizung/kühlung, über Heizungsverteiler in den Wohnungswänden mit Steuerung über Innenthermostat, Luftwärmepumpe - Alle Fenster mit Sonnenschutz aus Raffstoren bzw. Senkrechtmarkisen, elektrisch bei den großen Hoffenstern im zweiten DG Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Der Wohnung ist ein 3,10m² großes Kellerabteil zugeteilt. Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung wird vom Notariat Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16, 1010 Wien, durchgeführt. Die monatlichen Kosten in Höhe von €384,60 setzen sich zusammen aus Betriebskosten in Höhe von €144,10, aus Liftkosten in Höhe von €37,00, der Reparaturrücklage in Höhe von €146,01, der Liftreparaturrücklage in Höhe von €39,38 und der USt in Höhe von €18,11. Weitere Einheiten, die im Haus zum Verkauf stehen: Top NFL m² Balkon m² Terrasse m² Garten m² ER m² Kaufpreis € 1 GF 101,31 39,51 37,78 vermietet 3 WH 58,90 26,49 48,92 1,44 verkauft 4/5 WH 99,92 7,46 1,45 verkauft 6 WH 63,66 1,70 413.790 7 WH 31,18 7,89 1,70 280.000 8/9 WH 99,16 7,46 2,26 verkauft 10 WH 57,19 2,13 1,50 vermietet 11 WH 35,21 7,89 1,33 290.000 12/16 WH 51,07 7,64+8,14 1,33 verkauft 13 WH 68,46 1,33 verkauft 14 WH 56,79 1,30 386.172 15 WH 31,76 7,89 1,30 vermietet 17 WH 125,43 1,30 vermietet 19 WH 32,49 8,47 1,30 238.000 20 DG 113,95 12,10 48,22 3,10 1.642.000 21 DG 139,45 11,66 61,90 2,62 1.999.000 Parken 12,5 45.000 Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37 und 38 und die Linien U4 und U6), die Volksoper und das Sanatorium Hera wie auch der wunderschöne Sobieskiplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Vermieter dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4502 St. Marien
4502 St. Marien / 89m² / 4 Zimmer
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.650m Apotheke <3.975m Klinik <3.650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.850m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <150m Polizei <4.050m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <5.975m Bahnhof <3.100m Straßenbahn <8.450m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Willkommen in St.Marien, einem der begehrten Wohngegenden Oberösterreichs. Unser exklusives Neubauprojekt bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in dieser idyllischen Gemeinde zu leben.... [Mehr]
Haus kaufen in 3804 Allentsteig
3804 Allentsteig / 380m² / 8 Zimmer
€ 842,11 / m²
#Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
In Zentrumslage von Allentsteig steht ein unterkellertes Stadthaus mit traumhaftem, geschützten Innengarten mit Brunnen zum Verkauf. Das ganz Besondere an dieser Immobilie ist, dass eventuell ein Tausch gegen eine Eigentumswohnung erfolgen könnte. Natürlich steht aber auch einem Sofortkauf nichts im Wege. Im Laufe der Jahre, in denen das Haus seinen Bewohnern als geliebtes Zuhause diente, wurde immer wieder Vieles erneuert, umgebaut und ergänzt. So wurde es beispielsweise mit einer Photovoltaik (PV) Anlage ausgestattet, welche teilweise, wie auch die gesamten Dächer der Gebäude, im Jahr 2021 erneuert wurden. Im Obergeschoß wurden die Fenster getauscht, ein uneinsehbarer Balkon mit Blick in den zauberhaften Garten errichtet, ein weiteres Badezimmer eingebaut und die Wohnräume modernisiert. Im Erdgeschoß erfolgte ein Küchenumbau zu einer gut ausgestatteten und zeitgemäß modernen Küche, in der man auch gemütlich essen kann. Die Stromleitungen wurden ebenfalls getauscht. Durch die Vielfalt an Möglichkeiten, die das Gebäude anbietet, kann es sehr vielen Bedürfnissen gerecht werden! Sie würden gerne Ihre berufliche Tätigkeit in den eigenen vier Wänden ausüben? Nur zu, die vielen Räume, die große Wohnfläche und nicht zuletzt auch das integrierte Geschäftslokal bieten sich dafür optimal an! Sie haben eine große Familie, die einfach Platz benötigt? Auch dafür eignet sich das Haus mit seinen acht Zimmern (welche sich auf neun erweitern ließen) hervorragend und aufgrund der drei Badezimmer gibt es nie wieder Stress in der Früh! Ihre Kinder und der Hund können auch unbeaufsichtigt im Garten spielen, ohne, dass ihnen Gefahr droht, da der Garten rundherum von unüberwindbaren Mauern umgeben ist. Einer der drei Keller lädt als romantisches "Gewölbe-Stüberl" zum Feiern ein, ohne Anrainer zu stören Sie möchten gerne einen Teil selbst bewohnen und mit der Vermietung der Fläche, die Sie nicht selbst benötigen, ein gesichertes Zusatzeinkommen haben? Sowohl das , wie auch Generationen-Wohnen ist möglich. Apropos vermieten - vier der fünf vorhandenen Garagen sind vermietet und bringen monatlich auch ein wenig Geld. Man dürfte über den Garagen sogar aufstocken und weiter ausbauen, falls man immer noch nicht genügend Platz zur Verfügung hat, oder den hohen Rohdachboden ausbauen. Prinzipiell kann man sofort einziehen und drauf los wohnen. Man kann umbauen, renovieren, modernisieren, aber man muss es nicht unbedingt, um sich wohl zu fühlen. Auch wenn man an das Älterwerden denkt, ist man in Allentsteig gut aufgehoben. Die Infrastruktur ist sehr gut und man erreicht alles, was man braucht, auch zu Fuß. Sowohl ein Fernwärme-, als auch ein Glasfaseranschluss ist möglich. Habe ich Sie neugierig gemacht? Gerne zeige ich Ihnen dieses vielseitige Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wenn Sie mir Ihre schriftliche Anfrage senden, schicke ich Ihnen das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Bildern sowie den Grundriss-Skizzen und Dokumenten gerne zu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 6094 Axams
6094 Axams / 191,23m² / 8 Zimmer
€ 4.680,23 / m²
#Mehrfamilienhaus #ruhig
Ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und einzigartiger Lage. Die Lage: Axams ist bekannt für seine ausgezeichnete Lage in den Tiroler Alpen und die Nähe zu beliebten Ski- und Wandergebieten. Die Region zieht jährlich zahlreiche Touristen an, die sowohl im Winter zum Skifahren als auch im Sommer zum Wandern die herrliche Alpenlandschaft genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Stück Tiroler Alpenidylle zu erwerben, sei es für die Eigennutzung oder als Investment in eine florierende Tourismusregion. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, sodass man schnell und bequem zu den Skigebieten und weiteren Attraktionen der Region gelangen kann. Innsbruck ist nur 10 km entfernt und bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten. Objektbeschreibung: Das Haus verfügt über vier separate Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für eine große Familie oder als attraktives Investmentobjekt. Das Gebäude befindet sich auf einem erhöhten Grundstück, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Die Aussicht ist frei und unverbaubar, was Ihnen absolute Ruhe und Naturverbundenheit garantiert. Highlights Panoramablick: Fantastische, freie Aussicht Grundstück: Großzügige Fläche, die eine unverbaubare Aussicht auf die Berge garantiert. Lage: Inmitten eines beliebten Tiroler Tourismusgebietes Flexibilität: Kann als Familienresidenz oder als Renditeobjekt genutzt werden Natur und Freizeit: Direkte Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und Naturerlebnissen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 1120 Wien
Haus mit 4 Wohneinheiten und großen Gartenanteil
€ 1.490.000,-
1120 Wien,Meidling / 280m²
€ 5.321,43 / m²
#Garten #Keller
Haus mit 4 Wohnungen und großen Gartenanteil Dieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger und Schulen sind gut erreichbar. Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben. Grundstücksgröße: ca. 488 m² Bebaute Fläche: ca. 130 m² Keller: vorhanden Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 1.490.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8072 Sankt Ulrich
8072 Sankt Ulrich am Waasen / 317m² / 6 Zimmer
€ 1.889,59 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese einzigartige Immobilie wird Sie begeistern: Alleinlage, ruhig gelegen, gut ausgestattet, sonnig, und, und, und... Dieses Objekt ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und gliedert sich in zwei ca. 83m² und ca. 234 m² Wohnungen. Die beiden Einheiten haben jeweils einen separaten Zugang, können aber auch verbunden werden. ALTBESTAND : Der Altbestand gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Küche, einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Zusätzlich kommt man von dieser Ebene noch auf den Balkon. ZUBAU: Der Zubau gliedert sich in einen hellen großen Vorraum, ein WC und ein Gästezimmer im EG. Das OG besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einer großen Garderobe (auch als Schlafzimmer geeignet) und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Obergeschoss kommt man auch auf die ca. 25m² sonnige Terrasse. Zusätzlich ist dieses Objekt teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, ein Technikraum und ein Hobbyraum. Weiters gibt es ein Nebengebäude für die Unterbringung der Maschinen zur Gartenpflege und einen zusätzlichen überdachten Parkplatz. Highlights auf einen Blick: - Alleinlage / Ruhelage - Große Wohnküche - Dachterrasse SW-Ausrichtung - ca. 9600 m² Grundfläche - Pelletheizung (2019) - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster - Fußbodenheizung ... und vieles mehr Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich in absoluter Ruhe-/Alleinlage unter anderem wegen des weitläufigen Grundstücks von ca. 9600 Quadratmetern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.... [Mehr]
Haus kaufen in 8967 Haus
8967 Haus im Ennstal / 212m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert. Lage: Der Ortsteil Ruperting in Haus im Ennstal hat eine ausgezeichnete Lage. Mit nur 2 Minuten Fahrzeit zur Talstation "Hauser Kaibling" haben Eigentümer dieses Hauses einen schnellen und einfachen Zugang zu einem der besten Skigebiete in Österreich. "Hauser Kaibling" ist Teil des Skiverbunds "Schladming-Dachstein", der 123 Pistenkilometer und 44 Lifte umfasst. Im Sommer ist die Gegend auch ideal zum Wandern, Mountainbiken und für andere Outdoor-Aktivitäten. Die Lage des Hauses ermöglicht es, die Schönheit und den Charme von Haus im Ennstal zu genießen, während sie gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sind, die sie benötigen. Das Haus ist somit eine ideale Wahl für alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort suchen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4812 Pinsdorf
Haus zum Preis eines Grundstückes
€ 335.000,-
4812 Pinsdorf / 148m² / 5,5 Zimmer
€ 2.263,51 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Pinsdorf Wir können Ihnen bei guter Bonität, durch unseren Finanzierungspartner auch bis zu 100 % des Kaufpreises anbieten. Sie müssen nur die Kaufnebenkosten bezahlen! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Gemeinde Pinsdorf zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.376m². Ein Nebengebäude mit Garage und Werkstattraum bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage aus. Fußläufig erreichbar sind eine Volksschule, Kindergarten, Eurospar, Café, Gasthaus, Bank und Apotheke - alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind somit in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle und der Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem bieten die Nähe zur Traunseestadt Gmunden und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammerguts ein reichhaltiges Angebot für Erholung und Aktivitäten. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der ausbaufähige Dachboden lässt Raum für kreative Ideen. Derzeit wird das Haus von der Besitzerin bewohnt, die jedoch Renovierungsarbeiten wie Bad und Heizung nicht mehr durchführen möchte, da sie in eine Wohnung umziehen möchte. Dies eröffnet Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenprojekte und Entspannung im Grünen. Ein Nebengebäude mit Garage und Werkstattraum eröffnet Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie Optionen für Hobby- oder Arbeitsräume. Nehmen Sie Kontakt auf Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in Pinsdorf zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten einer begehrten Lage mit erstklassiger Anbindung und vielseitigem Freizeitangebot! Die Gemeindeabgaben für das Vierteljahr betragen € 140,61. Zurzeit wird das Haus mit einer Elektroheizung beheizt und die Stromkosten für das Haus betragen ca. € 250,-. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme. Franz Kronberger Immo Kron Immobilien Badgasse 3 4810 Gmunden Mobil: [Tel] Email: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 304.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien 16.
1160 Wien 16.,Ottakring / 40m² / 2 Zimmer
€ 14.675,- / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
3 ALTBAU WOHNUNGEN - sanierungsbedürftig Top 30 rd 40 m2 1,5 Zi KP 139.000,- 3. Stock Top 36/37 rd. 74 m2 2,5 Zi KP 249.000,- 3. Stock Top 14-16 rd. 58 m2 1,5 Zi KP 199.000,- 2. Stock derzeit noch ohne Lift. Dachgeschossausbau geplant. Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig Haus: Baujahr ca. 1900 Erdgeschoss, OG 1-2, Keller Energieausweis: HWB 205 kWh/m2a, f Gee 4,09 öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 2, Bus 10A Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite. verfügbar sofort derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 3,30 - /m2 plus Rücklage rd. 1, - /m2 plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Gerne übermittle ich Ihnen die Exposés und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Heizwärmebedarf: 124 k WH/qm/JahrfGEE: 3,42Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]