Suchergebnisse für "wohnungen mit garten in st.pölten"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal für Familien, Paare oder Investoren - die perfekte Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben! Hier wartet ein charmantes Reihenhaus im Herzen von Pöchlarn auf Sie - mit einer unschlagbaren Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Wohnraum und einem sonnigen Garten. Die Immobilie teilt sich in zwei praktische Hausteile auf und bietet so flexible Wohnmöglichkeiten mit genügend Platz für Gemeinschaft und Privatsphäre. Highlights: • Zentrale Lage: Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe • Geräumiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Separate Wohneinheiten für Mehrgenerationenleben oder Vermietung • Elektroheizung und eigener Brunnen Details zur Immobilie: Allgemein: Sehr gepflegter Zustand, letzte Modernisierung: 1987, HWB 168, HWB/Klasse: E, Energieausweis vorhanden Haus 1 • Wohnfläche: 120 m² • Keller: 6 m² • Balkon: 3 m² • Zimmer: 4 • Garten vor dem Haus Haus 2 • Wohnfläche: 77,19 m² • Terrasse: 16,35 m² • Garten: 283 m² • Zimmer: 2 • Dachgeschoss ausbaufähig weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Lage: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof und Bushaltestellen gewährleisten eine optimale Anbindung. Genießen Sie die Nähe zur Donau mit ihren Rad- und Wanderwegen sowie das kulturelle Angebot von Pöchlarn. St.Pölten ist nur 20 Minuten entfernt, und über die Westautobahn sind Sie schnell in Wien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Termin zu vereinbaren. Rechtliche Hinweise: Die Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Dennoch kann keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen übernommen werden. Tippfehler und Änderungen der Daten sind vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

HIGHLIGHTS: - zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung - Kamin im Wintergarten - ebener Garten - Nutzung als 2 Wohneineinheiten möglich LAGE / INFRASTRUKTUR: Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. Vor allem die hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Wien / St.Pölten ermöglicht vielen Einwohnern das Landleben mit dem Arbeiten in der Großstadt zu vereinen. Die regelmäßige Anbindung mit der ÖBB ist in kurzen Abständen gegeben. Es dient nicht nur den Pendlern, es ermöglicht auch den meisten Kindern, die eine höhere Schule (Pressbaum Sacre Coeur, Wienerwaldgymnasium Tullnerbach, Gymnasium Purkersdorf) in den angrenzenden Gemeinden besuchen, problemlos mobil zu bleiben. Den Wiener Westbahnhof erreichen Sie in ca. 35 Min., in 15 Min. die westliche Stadtgrenze (Hütteldorf). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vertreten: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule, Bank, Tierärzte, öffentliches Schwimmbad sowie breite ärztliche Versorgung sprechen für die bestehende Infrastruktur der 4700-Einwohner Gemeinde. Die Gemeinde Eichgraben liegt eingebettet in den Hügeln des Wienerwaldes und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radeln, Joggen oder Wandern ein oder einfach nur um die Natur zu genießen. BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage der Wienerwaldgemeinde Eichgraben. Aufgrund der kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und durch die gute und problemlose Anbindung mit Bus und Bahn sind Wohnhäuser in dieser Gegend sehr beliebt. Das Objekt und der Garten befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Während der Überflutungszeit gab es jedoch keine Schäden am Haus und Grundstück. Ursprünglich wurde das Haus um ca. 1929 gebaut, in den 90er Jahren jedoch komplett renoviert. Durch die vorteilhafte Aufteilung, könnte dieses Objekt nach geringfügigen Adaptierungsarbeiten ( fehlende Dusche im OG) problemlos als 2 - Familienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss ist durch den in den 90er Jahren errichteten Wintergarten zu erreichen. Die Beheizung des Wintergartens kann über einen gemauerten Kamin erfolgen. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit Küche, Bad und 2 Wohnräumen sowie einer großzügigen Terrasse. Aufteilung Erdgeschoss: - 1 Wohnzimmer mit neuwertigem Kachelofen - 1 Stüberl - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit Waschbecken, WC und Dusche - 1 Küche - 1 Flur Aufteilung Obergeschoss: - 1 Flur - 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die ca. 13 m² große Terrasse - 1 Schlafzimmer - 1 voll eingerichtete Küche - 1 Bad mit WC Der Garten ist aus dem hellen Wintergarten begehbar. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Rolläden wurden im Jahr 1999 neu installiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattete Einfahrt ermöglicht ein problemloses Parken bis zu 3 PKW´s auf eigenem Grundstück. Das gesamte Haus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, in allen Räumen wurden Radiatoren installiert. Das Haus ist teilunterkellert. Über eine Stiege ist eine kleine Weinstube und ein Kellerabteil erreichbar. Ebenenrdig befindet sich unter der Terrasse eine kleine Werkstatt. Der Garten ist eben, im hinteren Teil befindet sich eine massive Holzgartenhütte, die genügend Stauraum bietet. Die Räume sind zurzeit voll eingerichtet, die evtl. Räumung des Objektes ist individuell zu vereinbaren. Öffentliche Anbindung: Eine Park&Ride Anlage am Bahnhof-Eichgraben wurde vor einigen Jahren errichtet und ermöglicht vielen Pendlern den unkomplizierten Arbeitsweg. Bahnhof ( St.Pölten/Wien) - 900 m Busstation ( Richtung Pressbaum/ Neulengbach/Altlegbach) - 20 m Kindergarten - 400 m Nahversorger Billa - 70 m Volkschule/Mittelschule/Kindergarten - 800 m Monatliche Kosten: Gemeindekosten ( Wasser-, Abwassergebühren, Grundsteuer) ca. 96 € Abfallgebühren 8 € Stromkosten und Heizkosten können aktuell nicht ermittelt werden, da das Objekt seit einigen Monaten nicht mehr bewohnt ist. Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer vorgelegt. HWB Klasse G 334,7 kwh/A fg EE Klasse F 3,83 Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6554 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Frau Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter [Email] erreichen oder telefonisch unter [Tel] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. zu verrechnen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Diese schöne Erdgeschosswohnung kann zum 15.04.2025 bezogen werden. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Sieghartskirchen ist zw. Wien und St.Pölten nach Wien 30min. und nach St.Pölten auch 30min. Tulln ca. 15min. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Hofer, Billa, Bipa, Konditorei Kadlec, Fa. Berger, erreichbar mit Auto ca. 3min • SZ, WZ, KIZ, Abstellraum mit Laminat ausgestattet • KÜ, VR, Bad und WC mit Fließen • Garten vorhanden ca. 100m2 • nach 3J. Befristung, ist die Verlängerung ohne Probleme möglich. • ab 15.4.2025 kann die Wohnung bezogen werden. (derzeit noch vermietet) • Miete inkl. BK und Heizung 890€ • Strom extra Bei weitere Fragen können Sie mich jederzeit anschreiben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten" Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Leobersdorf und bietet auf rund 140 m² viel Platz für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete, offene Raumaufteilung und den grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwartet Sie das große Master-Schlafzimmer mit eigenem, en-suite Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die Wert auf ein modernes Zuhause mit viel Platz und einem schönen Außenbereich legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 1.784,78 Kaution: 6000, € Mietdauer: 3 Jahre Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 272,53 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 162,25 Gesamtbetrag € 1784,78 Heizwärmebedarf: 53.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Großzügiges Haus mit Garten mitten in Maria Enzersdorf! Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationshaus oder auch die Kombination Arbeiten-Wohnen - diese Liegenschaft kann perfekt an die Wünsche und Ansprüche der zukünftigen Bewohner angepasst werden. weitere Informationen: Dieses Haus mit seiner großzügigen Raumgestaltung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, ein sehr großer Wohnraum, Küche, Bad mit WC, Ausgang auf die Terrasse in den Garten Auf Grund der Raumaufteilung könnte man im Erdgeschoss 2 getrennte Wohnungen errichten. Obergeschoss: ein großer Wohnraum, Küche, Dusch-Bad, Wannenbad, WC, 3 weitere Zimmer Keller: 2 Kellerräume - das Haus ist teilunterkellert Der Garten ist sehr großzügig und lässt den Bewohnern des Hauses viel Platz um den Sommer zu genießen. 2 Abstellplätze auf einem Nachbargrundstück sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lage: Das Haus befindet sich unmittelbar in Maria Enzersdorf. Direkt im Ort befinden sich Supermärkte, Bipa, Trafik, Apotheke und diverse Einzelhandelsgeschäfte als auch der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf. Für ausgedehnte Einkäufe bieten sich Baden/Mödling oder auch die nahe SCS an. Der Grundzustand des Hauses ist gut, teilweise müsste die Ausstattung dem heutigen Stand der Technik angepasst bzw. erneuert werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller

Dieses perfekt durchdachte Reihenhaus präsentiert sich noch als ungeschliffener Rohdiamant und wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Sicherlich ist Einiges zu tun, aber mit guten Ideen und geschickten Handwerkern wird dieses wunderbare Haus für Sie und Ihre Familie innerhalb kurzer Zeit zu einem Wohntraum. Der Garten stellt sich aktuell als Naturjuwel dar und kann sofort genossen werden, ein besonderes Highlight ist mit Ausblick bis ins Gebirge. Es ermöglicht Ihren Kindern auch ein unbeschwertes Aufwachsen in einer beschaulichen Umgebung. Das Haus ist südseitig ausgerichtet und dadurch sind alle Wohnräume Sonnen durchflutet. Das Wohnumfeld ist geprägt durch beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Banken und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Hummelhofbad, Sportplätze, Tennisplätzen, Parkanlagen, Fitnesspacour, Minigolfplatz, Radwege. Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 127m² Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum 2 Wohnräume mit Zugang zum Garten Geräumige Küche WC Obergeschoss: 3 Räume Badezimmer mit WC und Fenster Dachgeschoss: 2 Räume Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zum Verstauen. Vom Keller aus erreicht man auch den Garten. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Sofort verfügbar! Gesamtkaufpreis € 499.000, Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: möglich TV Sat: nicht vorhanden Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienwohnhaus mit Lagerhalle/Betriebsgebäude Auf 2725m² Grundfläche wurde1981 ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten gebaut. Es wurde in der Anlage der Wohnungsgenossenschaft Friedrichshof errichtet, ist aber ein selbständiges Eigentum. Lediglich das Wasser und die Energieversorgung erfolgt über die Genossenschaft. Das Gebäude ist nicht unterkellert und hat einen Stock. In jeder Ebene sind 2 Wohnungen vorhanden, alle mit eigenen Eingangstüren über das Stiegenhaus bzw. Vorraum verbunden. Alle Wohnungen sind mit Küche, Bad und mehreren Zimmern ausgestattet. Es gibt einen großen gemeinsamen Garten mit Biotop. 2007 wurde zusätzlich eine Lagerhalle errichtet. Vor dem Grundstück gibt es Parkplätze auf Eigengrund. Erdgeschoss: Top 1 : 4 Zimmer, 123m² Top 2: Derzeit als Lagerräume für Vorräte, Räder etc. genützt, 4 Räume, 96m² Allgemeine Räume: Windfang, Technikraum Obergeschoss: Top 3 : 3 Zimmer, Außenstiege in den Garten, 121m² Top 4: 4Zimmer, Terrasse, Schrankraum, 122m² Waschküche: 12,37m² Heizung: Gastherme Warmwasser: Boiler Lagerhalle/Betriebsgebäude: EG: 133m² plus 20m² für WC, Garderoben, Waschraum OG: Büro/Küche mit 20m² Derzeit ist das Gebäude noch bewohnt, teils mit Mietverträgen, die Lagerhalle ist ebenfalls noch vermietet. Der Verkaufspreis der gesamten Liegenschaft beträgt netto € 550.000.- Die Provision beträgt 3% des tatsächlichen Kaufpreises plus 20 % Ust. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein top modernes Einfamilienhaus in der beliebtesten Wohngegend in Deutsch Wagram. Man betritt das Haus und befindet sich in einem großzügigen Vorraum. Rechter Hand gelangt man in das große und sehr helle Wohn-Esszimmer. Die Küche ist vollausgestattet und verfügt über die modernsten Markengeräte. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Garten sowie zur Terrasse. Weites befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche und WC, der Technikraum und ein großer Abstellraum. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Badewanne und WC. Das Hauptschlafzimmer ist zu dem noch mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus befindet sich nähe dem Bahnhof Deutsch Wagram in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend (Helmahof). Nahversorger und Geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Highlights: Großer Garten Pool Niedrigenergiehaus Garage Geschäfte des Täglichen Bedarfs in Gehweite Nähe Stadtgrenze Wien Nähe Bahnhof Deutsch Wagram Ruhelage moderne Technik sehr hochwertig gebaut und ausgestattet INFOS ZUR WOHNUNG BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 160m² ZIMMER: 7 MÖBLIERT: Küche und Badezimmer WASCHMASCHINENANSCHLUSS : Ja (im Badezimmer) BADEZIMMER: Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat HEIZUNG: Luftwärmepumpe KÜCHE: möbliert VERKEHRSANBINDUNG: Bahnhof Deutsch Wagram INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe KAUFPREIS € 1.150.000, NEBENKOSTEN: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf einer Wohnfläche von 100m² auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Wünsche und Bedürfnisse bieten. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Der Wintergarten mit Terrasse erweitert den Lebensraum und sind perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für entspannte Stunden in der Sonne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ca. 67 m² großen Garten mit einer ca. 56 m² großen Terrasse und ca. 16 m² Wintergarten. Das Innere des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Ambiente und die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Energie für Heizung und Warmwasser wird durch eine Kombination aus Luftwärmepumpe und zwei Solaranlagen auf dem Dach erzeugt und sorgt für möglichst geringe Betriebskosten. Die Wohnküche mit offener Küche mit hochwertige Geräten ist der perfekte Ort, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten und dabei den Blick auf den Garten zu genießen. Das Haus verfügt zwei Bäder mit WCs, die alle mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattet sind. Das eine Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und die andere mit Dusche ausgestattet, sodass Sie sich hier perfekt entspannen können. Auch für eine moderne Internetanbindung ist gesorgt: High-Speed Internet mit Glasfaser-Power von A1 ist in der Wohnung verfügbar, dh von A1 angebotenen TV-Programme sind in HD-Qualität zu empfangen, das Internet über Glasfaser bietet bis zu 300 MBit/s. Das ausbaufähige Untergeschoss hat eine Raumhöhe von 2,70 m. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn es stehen Ihnen 2 Stellplätze - moderner Carport direkt vor dem Haus zur Verfügung. Highlights: nur 450 m von der S-Bahn, Kindergarten und Bushaltestelle 200m, gute Infrastruktur, Wien. Nähe, Grünruhelage, Vollunterkellerung, 2 PKW-Stellplätze inkl. Carport, Nutzfläche 152,24m², Niedrigenergiebauweise, Elegante Feinsteinzeug-Fliesen, Hochwertige Innentüren (inkl. Keller), Moderne Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe und 400 Liter Warmwasserspeicher, Großer Wintergarten und Außenwasseranschluss, Hochwertiges Gerätehaus, Kunststoff-Fenster und Terrassentüre von Rekord mit 3-fach Isolierverglasung Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu zeigen und Sie beim Kaufprozess zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Deutsch-Wagram, die zum Bezirk Gänserndorf gehört und ist ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der nahe gelegene Bahnhof Helmahof ist nur 450m entfernt und das Zentrum von Wien ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Der Kindergarten und der Spielplatz sind nur 200 m entfernt . Deutsch Wagram bietet eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Terrassierter Garten mit Pavillon - Wellnessbereich mit Sauna - Heimkino In ruhiger und ausgezeichneter Wohnlage gelangt dieses besondere Objekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, zum Verkauf. Das viergeschoßige Stadthaus besticht nicht nur durch die hochwertige Sanierung der alten Bausubstanz, sondern auch durch hohe technische Ausstattung. Dieses Schmuckstück wurde 1930 erbaut und präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand, da es laufend instand gehalten und saniert wurde. Das Ziegelmassivhaus mit 12cm Fassadendämmung und Eternit Dachdeckung liegt in Hanglage - dadurch ist das Kellergeschoß auf Straßenniveau. Im gepflasterten Vorgarten haben 2 PKW`s Platz. Im sonnigen, großteils uneinsichtigen Garten wurde eine Bewässerungsanlage verlegt sowie Bewegungsmelder, LED Strahler mit Zeitschaltuhr und Wasser- und Stromanschlüsse installiert. Romantische Sitzplätze auf den Terrassen aus Sandstein bzw. Holz, ein kleiner Brunnen, die gelegten und mit Efeu bewachsenen Granitsteinmauern und der Pavillon, unter dem sich übrigens Anschlüsse für ein Whirlpool befinden, und der Fernblick von der obersten Terrasse machen diesen Garten mit vielen Bäumen, Sträuchern und Blumen zu einer einzigartigen Oase. Der Pavillon besteht aus einem alubeschichteten Gerüst und einem Dach aus Kunststoff Kammerplatten mit Sonnenschutz. Zuoberst des Grundstückes befinden sich die beheizbare Garage mit Montagegrube (ca. 30m²) und der darunterliegende Keller (16m²) mit Starkstrom- und Wasseranschluss sowie Frostwächter. Hier befindet sich der zweite Zugang zu der Liegenschaft mittels Schiebetor. Man könnte sogar ein weiteres Haus bauen, würde man die Garage nicht benötigen. Großzügige und qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnbereiche, funktionelle Grundrisse und angenehme Raumhöhen sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Für Sicherheit sorgen die Sicherheitstür aus Vollholz (Wippro) und die Alarmanlage von ABUS. Auf etwa 301m² Wohnnutzfläche befinden sich folgende Räumlichkeiten: KELLERGESCHOSS (Straßenniveau): 56,37m², Raumhöhe ca. 2,17m, Fliesen - Großzügiger Eingangsbereich mit zusätzlicher Fußbodenheizung - Wellnessbereich mit Dusche und Sauna/Dampfsauna, zusätzlich Fußbodenheizung - Garderobe - Heizraum mit Heizanlage von Viessmann (Gas) mit digitaler Heizkreisregelung, zusätzlich Warmwasserboiler mit 200Liter (Gas oder Strom) - Lager/Abstellraum - Schuhraum - Stiegenaufgang (italienischer Marmor) ERDGESCHOSS: 72,99m² + Wintergarten 25m², Raumhöhe ca. 2,80m - Flur/Gang, mit ital. Marmor belegt - Zimmer mit Warmwasseranschluss mit Blick in den Wintergarten, Fliesen - Toilette (Laufen) mit Waschbecken, verfliest - Küche verfliest mit zusätzlicher Fußbodenheizung - Wohnzimmer mit Eiche Parkett, Fischgrät Das geräumige Wohnzimmer mit knapp 37m² ist mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern von Internorm mit Innenjalousien und Marmor Fensterbrettern sowie Wippro Holztüren ausgestattet. Die Möbel von Team 7, die Sitzgarnitur von den Wiener Werkstätten und die maßgefertigte Bar (Echtholz) können bei Bedarf übernommen werden. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. In allen Räumlichkeiten ist übrigens die Beleuchtung dimmbar. In der gemütlichen Wohnküche mit Deckenlautsprechern ist genug Platz für eine Essgruppe. Die Holz-Alu-Fenster von Gaulhofer sind doppelt verglast. Der Blick in den Wintergarten bzw. in den Garten und ins Grüne tragen zum Wohlfühlen bei. Die cremefarbene Echtholz Küche von Alno mit Granit Arbeitsplatte bietet jede Menge Stauraum inkl. Apothekerschrank sowie hochwertige Geräte: Neff Herd, Miele Dunstabzug, Neff Kühlschrank, Neff Tiefkühlschrank mit 3 Laden, Miele Geschirrspüler und Nirosta Abwasch. Der wunderschöne Wintergarten mit Radiatoren und zusätzlicher Fußbodenheizung und Infrarotheizung und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Er besteht aus einer massiven Holzkonstruktion mit doppelter Glasabdeckung und elektrisch bedienbaren Jalousien. Die doppelt verglasten Holzfenster von Gaulhofer sind versperrbar. OBERGESCHOSS: 75,32m², Raumhöhe ca. 2,53 - 2,83m - Flur/Gang mit Marmor belegt - Zimmer, Buche Parkett, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Blick in den Garten - Toilette (Laufen) mit Waschbecken, verfliest - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe inkl. Innenausstattung, Team 7 Möbel, Anschlüsse für Lautsprecher, Teppichboden, Blick in den Garten - Multimediaraum, Teppichboden Ein absolutes Highlight ist der Multimediaraum mit Schalldämmung, Verdunkelungsrollos und Innenjalousien. Hier befinden sich nebst der riesigen Leinwand und dem an der Decke montierter Beamer Lautsprecher der Marke B&W wie auch eine Anlage mit technischen Geräten, die keine Wünsche offen lässt. Die beiden Kinostühle (Leder) mit Fußstützen sind neigbar. DACHGESCHOSS: 71,37m² - Flur/Gang - Schlafzimmer mit Eiche Parkett in Fischgrät -Toilette (Laufen) mit Anschlüssen für Waschbecken, verfliest - Badezimmer mit 15,98m², Ausstattung von Kermi und Duravit, Fliesen von Villeroy&Boch - Zimmer mit 34,81m², Eiche Parkett Fischgrät Das sehr hübsche ansprechende Badezimmer mit zeitlos schöner Verfliesung und viel Stauraum bietet Badewanne, Dusche und Waschbecken mit Spiegelschrank inkl. Beleuchtung. Versteckt in einem Schrank befinden sich die Waschmaschine und der Trockner. Auch hier wurden Lautsprecheranschlüsse in der Decke installiert. Zusätzlich zu den Radiatoren sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Das kanpp 35m² große Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Zurzeit dient es unter anderem auch als Arbeitsplatz. Der schöne Kaminofen mit Keramikverkleidung, der mit Holz beheizt wird, macht dieses außergewöhnliche Zimmer noch gemütlicher. Über eine Treppe gelangt man auf den sauberen Dachboden , der als Stauraum und Trockenboden genutzt werden kann. Vom Dachboden betritt man das begehbare Flachdach mit Geländer und Strom- und Wasseranschluss. Der Blick über die Dächer und in die Ferne ist unbeschreiblich schön. Die monatlichen Betriebskosten für Wasser/Abwasser, Grundsteuer/Müll, GIS und Rauchfangkehrer betragen EUR 106,- Infrastruktur: Beinah vor der Haustür befinden sich die Busstationen für die Linien 49A (Bahnhof Hütteldorf - Wolfersberg, Schöffelplatz in 13 Minuten) und 50B (Bahnhof Hütteldorf - Auhof in 17 Minuten). Am Bahnhof Hütteldorf haben Sie Anschluss an die U4, S-Bahn, Rex und Westbahn sowie diverse Buslinien. Im Auhofcenter finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants und Cafes, ebenso in der Linzer Straße, die man in Kürze erreicht. Für sportliche Aktivitäten und erholsame Spaziergänge bieten sich natürlich der Wolfersberg (Lagerwiese) und der Lainzer Tierpark an. Für die Kleinen gibt es den Privatkindergarten Waldvilla, das Montessori Campus Kinderhaus und die Volksschule Mondweg. Wenn Sie Komfort und Lebensqualität schätzen, sollten Sie sich diese Besichtigung gönnen! Gerne stehe ich für Fragen und Besichtigungswünsche zur Verfügung: Mag. Christa Preisl [Tel] Wir weisen darauf hin, dass die Firma Galerie Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Zentrum von der Stadtgemeinde Allentsteig, im Herzen vom schönen Waldviertel, steht diese familienfreundliche Liegenschaft. Das Haus war immer bewohnt und wurde im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und saniert. Zu den letzten Sanierungen gehören die zweifachverglasten Kunststofffenster mit Gasfüllung für eine erhöhte Wärmedämmung und besseren Schallschutz sowie eine PV-Anlage (3,5 KW). Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das straßenseitige Gebäude mit der überdachten Einfahrt in den umschlossenen Innenhof, ein angebautes Nebengebäude mit teilweise desolaten Dach (Lagerraum und Werkstatt) mit Ausgang in den kindergerechten, umzäunten Garten. Es stehen noch ein Lagerraum, der Technikraum und ein Gewölbekeller zur Verfügung (siehe 360° Rundgang). Das großzügige Wohnhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf: Wohnung 1 mit ca. 41,50 m² Nutzfläche: Küche, Gang, Bad, WC, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wohnung 2 mit ca. 115 m² Nutzfläche: Vorraum mit Aufgang in den Dachboden, zwei Kinderzimmer (Zusatzholzofen), Badezimmer mit Wanne und WC, Wohnküche mit dazugehöriger Speis, großes Wohnzimmer mit tollem Kachelofen und ein großzügiges Schlafzimmer. Beheizt werden diese Einheiten mit einer Ölzentralheizung mit einem Öl-Brennwertkessel, Fernwärme und Glasfaseranbindung ist möglich. Unterstützend sind die zwei Zusatzöfen und eine Wärmepumpe für das Warmwasser vorhanden. Wasser und Kanal sind am öffentlichen Netz angeschlossen. Diese Immobilie bietet das ideale Wohnerlebnis für Großfamilien oder Wohngemeinschaften, Anleger haben die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten entstehen zu lassen. Das Stadthaus besticht durch die Vielfältigkeit der Nutzung, der zentralen Stadtlage sowie der gesamten Infrastruktur der Stadt Allentsteig. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097204? access Key=6793 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in der Stadtgemeinde Allentsteig im schönen Waldviertel. Sie liegt in der Nähe des Zentrums und ist somit gut an die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, die Polizei, die Post und eine Bushaltestelle. Die Umgebung ist geprägt von schönen alten Stadthäusern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Einfamilienhaus liegt wunderbar sonnig, eingebettet in einer bestehenden und gepflegten Einfamilienhaussiedlung. Das Grundstück befindet sich in der Gartensiedlung Neugebäude, somit genießt man die herrliche Lage am Erholungsgebiet Simmering. Das exklusive Haus mit fast 130 m² Wohnfläche (4 Zimmer) und Eigengarten mit ca. 126,5 m² ist in hochwertiger Bauweise ausgeführt und besticht durch seinen zeitlosen, gleichzeitig modernen Stil. Eine Bewilligung um sein eigenes Carport zu errichten liegt bereits vor. Der Traum vom Eigenheim in einer beliebten, familienfreundlichen Lage. Wohnen mit besonderem Flair samt hochwertiger Ausstattung wie Luftwärmepumpe, Parkettböden, Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores sowie Fliegengitterund etlichen architektonischen Details. Für Klimaanlage sowie Alarmanlage wurde eine Zuleitung vorbereitet. DIE AUFTEILUNG: Man betritt das Haus über seinen eigenen Vorplatz, welcher optimal für das Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann. Der offen gestaltete Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe oder sogar einen Schrank und gibt bereits den Blick in den hellen Wohnbereich des Hauses frei. Ein praktischer Technikraum bietet idealen Stauraum für Vorräte und diverse Utensilien des Alltags. Hier ist auch die Luftwärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss angebracht. Die Toilette befindet sich nebenan und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Als absolutes Highlight und mit Sicherheit als einer der zukünftigen Lieblingsplätze für die ganze Familie lässt sich der großzügige und besonders lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich bezeichnen. Mit seiner Größe von ca. 40 m² findet man hier ausreichend Platz, um es sich gemütlich einzurichten und den Blick über die schöne Terrasse und den Garten schweifen zu lassen. Für warme Winter-Abende sorg ein Kaminanschluss im Wohnbereich wo sich ein Schwedenofen perfekt in Szene setzen lässt. Das Herzstück dieser Wohnung stellt wohl die perfekt modern gestaltete Nolte-Küche dar. Eine schön angelegte und in den Essbereich integrierte Kochinsel, die hochwertigen Marken-Geräte (Siemens) sowie die zeitlosen Oberflächen unterstreichen die wertvolle Ausstattung. Die vorgelagerte ca. 50 m² große Terrasse mit Süd/West Ausrichtung ladet zu geselligen Grillabenden und gemütlichem Frühstück im Freien ein. Der zugehörige Garten mit ca. 126,5 m² lässt keine Wünsche offen und wird jedes Gärtnerherz höher schlagen lassen. Ob zum Anpflanzen von Blumen und Kräutern oder aber als "Spielplatz" für die Kinder - hier findet jeder den Freiraum, den er braucht. Über eine geschmackvolle Holztreppe erreicht man das Obergeschoss und gelangt über eine Galerie und einen angeschlossenen Korridor in die drei Schlafräume sowie das Badezimmer. Die drei Schlafzimmer haben jeweils eine Dimension von ca. 15 m², 16 m² und 18 m² und bieten somit ausreichend Fläche für Betten, Schränke und einen Schreibtisch. Das Tageslichtbadezimmer ist mit zeitlosem und hochwertigem Feinsteinzeug, einem Handwaschbecken sowie einer bodenebenen Dusche ausgestattet und verfügt über eine weitere Toilette. Rundum ein modernes Haus in wunderschöner Lage - ausgestattet mit zeitgemäßer Technik und sehr hochwertiger Innenausstattung für Familien und Paare, welche das Leben im Grünen mit guter Anbindung schätzen. Die schöne Lage ladet unmittelbar vor dem Haus zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen - zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Simmering (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 11 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. KOSTEN: Kaufpreis 990.000,00 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Abgaben an die Gemeinde für Müllabfuhr, Wasser und Grundsteuer: 510,00 Euro/jährlich Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]