Suchergebnisse für "wohnungen mit garten in st.pölten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

#Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend des 4. Bezirks und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der pulsierenden Stadt brauchen. Das Erdgeschoss-Apartment besticht durch eine moderne und stilvolle Architektur und bietet auf einer Fläche von 20,7m² ein gemütliches Zimmer, das als Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden kann. Sie können sich auf eine hochwertige Ausstattung und ein einladendes Ambiente freuen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten im Innenhof, der Ihnen direkt von Ihrer Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen grünen Oase schaffen und die warmen Tage im Freien genießen. Der Garten bietet Ihnen nicht nur Platz für gemütliche Stunden, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfertigkeiten auszuleben. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in und um Wien. Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 31.8.2029. Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich ab September 2024 auf ca. ? 418,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf ? 40,-. Die Fotos der Ausstattung ist aus einer gleichwertigen Wohnung im Haus, aufgrund der Vermietung gibt es derzeit keine Originalfotos aus der Wohnung. Bezug: nach Vereinbarung Preis: 160.000,- EUR Provisionsfrei Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Energieausweis o Einreichplanung o Fertigstellungsanzeige Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in hervorragendem Zustand, nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Diese geräumige Wohnung verfügt über vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von knapp 100qm. Die Siemens Küche ist bereits komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein zusätzliches Highlight ist der hübsche Garten, der zum Eigentum gehört und Ihnen einen privaten Außenbereich bietet. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger Garten im Eigentum - komplettes Dachgeschoss für sich - nur 4 Parteien im Haus - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Etagen-Wohnung in 1220 Wien bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 85 m², genügend Platz für eine Familie. Der 60 m² große Garten lädt zum Entspannen ein, während der Lift und die Barrierefreiheit den Alltag erleichtern. Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller, Abstellraum, Terrasse, drei separat begehbare Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die hochwertigen Fenster für eine angenehme Ruhe im Inneren sorgen. (Pauschalmiete inkl. BK) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten 60qm - Lift - Keller - barrierefrei - Abstellraum - Terrasse 3,5qm - 3 separat begehbaren Schlafzimmer - Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma Actual - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

GARTEN GEFÄLLIG ? Hier kommt eine sanierte und modern ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit südseitigem Garten zum Verkauf. Durch das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume. Das südseitig ausgerichtete, sehr helle Wohnzimmer mit Fliesenboden und extra grossem Fenster, lässt Sie den herrlichen Ausblick in den elegant gestalteten und sehr gepflegten Garten geniessen. Die geflieste Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnküche, 2 weitere Zimmer, ein neues Bad mit Wanne UND Dusche, WC und ein zusätzlicher Technik/Abstellraum, alles in Top Zustand - sind weitere Bereiche der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie Privatparkplatz im Eigentum runden dieses Angebot ab. Die laufende Wohnbauförderung kann bei Bedarf übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Freizeitaktivitäten wie Golfen, im ortseigenen Golfklub, Baden im Badebiotop, fussläufig zu erreichen, gegen eine Jahresgebühr, sowie Radfahren, Tennis, .... usw. erhöhen natürlich die Möglichkeiten, und das Alles im Ort. Leopoldsdorf, kurz nach Oberlaa, im Süden von Wien gelegen ist durch die sehr gute öffentliche Anbindung zu Wien - Oberlaa und Siebenhirten begehrt. Direkt im Ort finden Sie, Kindergarten, Volksschule, sehr viele Nahversorger, Ärzte, Apotheke und auch weitere gewerbliche Betriebe. Durch die Nähe zu Wien, Schwechat und SCS, alles mit Autobahnanschluss, ebenfalls sehr gut zu erreichen. Alle Angaben von Seiten der Abgeber, der angegebene Richtpreis kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wertbeständiges Anlageobjekt mit Potential! Attraktives Mehrparteienhaus mit ca. 231 m² Wnfl. auf 643 m² Grund, Doppelgarage, Vollkeller, Außenschuppen. Aktuell sind 2 der 5 Einheiten vermietet. Toplage in Itzling, umgeben von kultivierten Einfamilienhäusern, hübsche Gartenanlagen und 1A-Infra- struktur: Bus, Einkaufen, Restaurants fußläufig. Mit dem Rad entlang der Salzach rasch in der Innenstadt. Das gepflegte Haus besteht aus fünf komfortablen Einheiten in sehr gutem Zustand: Im EG und im 1. OG befinden sich zwei gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen (im EG bis dato in 2 Einheiten) mit jeweils 74 m² Wfl. und großzügigem Raumprogramm. Die Einheit im 1. OG verfügt über einen Balkon, drei individuell nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Bad mit Fenster. Im DG sind zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit 39 m² bzw. 44 m² Wnfl. beheimatet, eine Einheit mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, der gepflegte und idyllische terrassenförmig angelegte Garten ist unter allen Hausbewohnern aufgeteilt und bietet Ruhe sowie viele Sonnenstunden. Ursprungsjahr 1952, laufende Instandhaltungen, Gasheizung. BK gesamt: ca. EUR 840 inkl. Heizkosten, Wasser und Abgaben. EA.i.A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Eigentumswohnungen Haus 04 TOP1 mit Garten in ländlicher Idylle am Waldrand Provisionsfrei für den Käufer! Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in unseren nach Süd-Westen ausgerichteten Eigentumswohnungen am malerischen Waldrand. Diese einladende Wohnung im Erdgeschoss TOP-1 mit 93,77m² ermöglicht einen direkten Blick in den eigenen Garten und die umliegende Natur. Die Wohnungen präsentieren sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz, einem behaglichen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem modernen Bad, einem eignen WC, einem praktischen Abstellraum und einer einladenden Diele. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards, und sämtliche Details können der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Wohnungsplänen entnommen werden. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohneinheiten werden provisionsfrei angeboten, was Ihnen als Käufer klare finanzielle Vorteile verschafft. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die Ihren Komfort und Ihre Mobilität weiter steigern. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Nähe zu Mattighofen (ca. 9 km) und Braunau (ca. 12 km) eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, während Kindergarten, Schule und sämtliche öffentliche Einrichtungen in nur etwa 2 km Entfernung in Pischelsdorf leicht erreichbar sind. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie am Waldrand! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, um sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept zu überzeugen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Eigentumswohnungen Haus 04 TOP 2 mit Garten in ländlicher Idylle am Waldrand Provisionsfrei für den Käufer! Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in unseren nach Süd-Westen ausgerichteten Eigentumswohnungen am malerischen Waldrand. Diese einladende Wohnung im Erdgeschoss TOP-2 mit 80,97m² ermöglicht einen direkten Blick in den eigenen Garten und die umliegende Natur. Die Wohnungen präsentieren sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz, einem behaglichen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem modernen Bad, einem eignen WC, einem praktischen Abstellraum und einer einladenden Diele. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards, und sämtliche Details können der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Wohnungsplänen entnommen werden. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohneinheiten werden provisionsfrei angeboten, was Ihnen als Käufer klare finanzielle Vorteile verschafft. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die Ihren Komfort und Ihre Mobilität weiter steigern. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Nähe zu Mattighofen (ca. 9 km) und Braunau (ca. 12 km) eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, während Kindergarten, Schule und sämtliche öffentliche Einrichtungen in nur etwa 2 km Entfernung in Pischelsdorf leicht erreichbar sind. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie am Waldrand! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, um sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept zu überzeugen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

IHR NEUES ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Familienwohnung mit Garten In der Färberstraße 13-15 entstehen 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Gebäudetrakten. Faerber² vereint zeitgemäßen Wohnraum und optimale Infrastruktur. Die repräsentativen Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 50 bis 96 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: •ca. 89 m² Wohnfläche •4-Zimmer •ca. 11 m² Terrasse •ca. 134 m² Garten •N/W-Ausrichtung •Barrierefrei Weitere Wohnungen sind in diesem Neubauprojekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Grundrissmappe der noch verfügbaren Wohnungen zu. Käufer > Provisionsfrei Die Ausstattung im Überblick •offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten •2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume •weiße Innentüren mit Holzzargen •tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung •funkbetriebener Außensonnenschutz •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •Fußbodenheizung •einbruchsichere Wohnungseingangstüren •in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen •umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen •spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Bauteil A: HWB Ref. SK 34,3 kWh/m²a | HWB SK 34,3 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,71 Bauteil B: HWB Ref. SK 27,3 kWh/m²a | HWB SK 27,3 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,68 Baubeginn voraussichtlich Mai /2024 www.faerberstrasse15.at Ein Projekt der NOE Immobilien Development GmbH Lage: Öffentlich Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle Bad Vöslau Bahnhof (Vorplatz): 8 min (zu Fuß) - Bahnhof Bad Vöslau: 9 min (zu Fuß) Nahversorger & Shopping: - Supermarkt, Trafik: je 2 min (Auto) - Bäckerei, Wochenmarkt: je 4 min (Auto) - Einkaufszentrum "Die Passage", Leobersdorf: 9 min (Auto) Ärztliche Versorgung & Apotheken: - Allgemeinmediziner: 2 min (Auto) - Apotheke: 8 min (zu Fuß) - Landesklinikum Baden: 10 min (Auto) Bildungseinrichtungen: - NÖ Landeskindergarten - Schlosskindergarten: 2 min (Auto) - Volksschule: 7 min (zu Fuß) - Sportmittelschule Bad Vöslau: 6 min (zu Fuß) - Gymnasium Gainfarn: 6 min (Auto) - BG & BRG Baden Frauengasse: 9 min (Auto) - Internat. College of Tourism and Mgmt.: 4 min (Auto)... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN UND PARKPLATZ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Westseitige Wohnung im 1. Stock, Altbau mit hohen Räumen, Wohnung wurde 2017 renoviert: Laminatböden, Verfliesung und Sanitärausstattung im Bad, Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Mikroherd; Gas-Konvektorheizung, Kunststofffenster, Zur Wohnung gehören ein altes Schuppenabteil mit anschließendem kleinem Garten sowie eine zusätzliche Grünfläche im Vorgarten, ein Parkplatz steht zur Nutzung zur Verfügung. Energiekennzahlen: HWB 275 fGEE 3,51 RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche, 1 großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC MONATLICHE KOSTEN Betriebskosten EUR 155,06 Instandhaltung EUR 65,33 LAGE: sonnige westseitige Lage ca. 7KM vom Zentrum und Bahnhof St.Pölten entfernt, beste Busverbindung, Haltestelle vorm Haus Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN UND PARKPLATZ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Westseitige Wohnung im 1. Stock, Altbau mit hohen Räumen, Wohnung wurde 2017 renoviert: Laminatböden, Verfliesung und Sanitärausstattung im Bad, Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Mikroherd; Gas-Konvektorheizung, Kunststofffenster, Zur Wohnung gehören ein altes Schuppenabteil mit anschließendem kleinem Garten sowie eine zusätzliche Grünfläche im Vorgarten, ein Parkplatz steht zur Nutzung zur Verfügung. Energiekennzahlen: HWB 275 fGEE 3,51 RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche, 1 großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC MONATLICHE KOSTEN Betriebskosten EUR 155,06 Instandhaltung EUR 65,33 LAGE: sonnige westseitige Lage ca. 7KM vom Zentrum und Bahnhof St.Pölten entfernt, beste Busverbindung, Haltestelle vorm Haus Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Georgen bei Salzburg ist ein wahres Juwel und bietet jeglichen Komfort für ein modernes und stilvolles Wohnen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 87,85 m² bietet diese Immobilie genügend Platz, um sich sowohl individuell zu entfalten als auch gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Der Fußbodenheizungssystem sorgt das ganze Jahr über für eine behagliche Wärme und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden in allen Räumen verleiht der Wohnung ein zeitloses, elegantes Flair und macht aus jedem Raum einen Ort zum Wohlfühlen. Die großen Fenster füllen die Räume mit Licht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der sich ideal für Familien oder Freunde eignet, um die warmen Sommertage im Freien zu verbringen und gemütliche Grillabende zu veranstalten. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und Ihre eigenen, grünen Oasen gestalten. Die Lage in Sankt Georgen bei Salzburg ist ideal für all jene, die auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend sind. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen in der Natur, Fahrradtouren oder Ausflüge zum naheliegenden Wallersee. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer idyllischen Umgebung verbinden möchten. Sichern Sie sich Ihren Traum von einem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 409.950, (bei Übernahme einer Wohnbauförderung: - Wohnbauförderung von maximal ca. € 35.000, = Kaufpreis: € 374.950, ) + € 20.000, Carport-Stellplatz + € 10.000, Freier Stellplatz Gesamtpreis inkl. Stellplätze: € 439.950, Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]