Suchergebnisse für "wohnungen mit balkon in eugendorf"

#Büro #Halle

Dieses moderne Gewerbeobjekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet 680 m² flexible Nutzfläche. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine großzügige Lagerfläche von ca. 230 m², das 2. Obergeschoß bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten ca. 250 m² und Büroeinheiten ca. 124 m², während das Dachgeschoß Büroflächen ca. 76 m² und eine voll ausgestattete Küche kombiniert. Das Gewerbeobjekt bietet eine flexible und moderne Arbeitsumgebung und eignet sich ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN Im Erdgeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine attraktive und individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 730 m², moderner Architektursprache, ausgezeichneter Sichtbarkeit, sehr hoher Frequenz (ca. 20.500 Fahrzeuge passieren pro Tag die Schaufenster) sowie uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025. ECKDATEN • Individuell gestaltbare Fläche mit ca. 730 m² (Teilung möglich) • Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer werbewirksamen Lage • Zusätzliche Anmietung von weiteren ca. 290 m² im UG (mit Vorsehung für Lastenlift) möglich • Mietpreis auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Sie suchen nach einem großzügigen Firmenbüro mit Platz für viele Mitarbeiter? Dann sind sie hier richtig! Insgesamt 443 m² Bürofläche stehen hier im ersten Stock eines 1997 erbauten Gewerbegebäudes zur Verfügung. Diese sind auf zwei Bereiche verteilt. Ein voll möblierter 293 m2 großer Bürobereich mit zahlreichen getrennten und offenen Büroräumen und allem, was der Büroalltag benötigt. Dazu gehören Besprechungszimmer, Aufenthaltsbereich, Teeküche, getrennte Toiletten sowie Garderobe und Lagerraum. Die Ausstattung ist großzügig angelegt mit angenehm runden Arbeitsplätzen sowie vielen Stau- und Ablageflächen. Dunkles Kirschholz prägt Türen und Möbelelemente und helles Laminat die Böden. Der zweite Bereich (180 m²) wurde später hinzugefügt und steht aktuell als leer stehendes Loft zur freien Verfügung. Eine Büronutzung ist auch hier möglich. Durch die zahlreichen Fenster und Dachluken sind alle Räume sehr gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Gasheizung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Das Objekt verfügt über zehn eigene Parkplätze. EUR 2.958,00 Nettomiete inkl. 10 Außenstellplätze EUR 900,00 Betriebs- & Heizkostenpauschale EUR 3.858,00 Monatsnettomiete gesamt ZUM RAUMPROGRAMM Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht. ZUR LAGE Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht. ZUR AUSSTATTUNG - Laminatboden - Kirschholztüren und -möbel - Gaszentralheizung - Klimaanlage ZU DEN BESONDERHEITEN - Sehr großzügiges Platzangebot - Erster Bereich voll möbliert - Zweiter Bereich (Loft) zur freien Verfügung - Zahlreiche Fenster und Dachluken für viel Tageslicht - Zahlreiche Ablage- und Stauräume - 10 Parkplätze Wolfgang Schiessendoppler M [Tel]? 655? 6 [Email]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 870 m² steht in Eugendorf zum Verkauf. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Verkehrsberuhigten Bereich in der attraktiven Siedlung Kraiwiesen. Für die weitere Bebauung liegt bereits ein Bauplatzerklärung vor! Nach Übernahme des Grundstücks können Sie also mit der Umsetzung Ihres Traumprojektes starten. Eugendorf präsentiert sich als dynamische und wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit derzeit 6.760 Einwohnern. Die strategisch günstige Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Festspielstadt Salzburg in etwa 10 Kilometern Entfernung sowie des Wallersees und des Trumer Seengebiets. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 und ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen ist Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Das lebendige Angebot an Gastronomie, Freizeitaktivitäten und Vereinen, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Eugendorf zu einer attraktiven Alternative zum Stadtleben. Ergreifen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot in Eugendorf und sichern Sie sich gleich einen Termin zur Besichtigung. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine rund 186 m² große Bürofläche im ersten Stock eines Bürogebäudes, gelegen an der belebten Salzburger Straße. Dieses im Jahr 2000 erbaute Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Eugendorf aus, die eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Die Büroeinheit ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich großzügige freie Parkflächen, und Werbeschilder direkt an der Straße erhöhen die Sichtbarkeit. Diese Immobilie bietet Interessenten die Möglichkeit, eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung zu schaffen, die den Anforderungen eines erfolgreichen Geschäftsalltags gerecht wird.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnen im Wohndomizil Reitberg - Ihr Traumzuhause vor den Toren Salzburgs! Jetzt Kaufnebenkosten sparen und vom Neubauprojekt in Eugendorf profitieren! Willkommen in Eugendorf, einer malerischen Gemeinde nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt. Hier entsteht Ihr neues Zuhause, das modernsten Wohnkomfort mit dem idyllischen Landleben in perfekter Stadtnähe vereint. Ihr neues Wohndomizil Reitberg bietet alles, was das Herz begehrt: exklusive Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen mit einer Top-Ausstattung, die durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Massivbauweise bestechen. Diese Wohnträume wurden mit Blick auf die Bedürfnisse moderner Familien und Paare geplant: großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Besondere Highlights: Nachhaltigkeit im Fokus: Ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe und einer effizienten Photovoltaikanlage auf den Hausdächern und Carports, wohnen Sie umweltbewusst und sparen gleichzeitig bei den laufenden Kosten. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Jedes Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Perfekte Lage: Genießen Sie die Ruhe der Natur in Eugendorf und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Salzburg - ideal für Familien und Pendler! Einheiten im Überblick: Gartenwohnung Top A1: 499.000 € (exkl. Stellplätze) Gartenwohnung Top A2: 749.000 € (exkl. Stellplätze) Terrassenwohnung Top A3: 549.000 € (exkl. Stellplätze) Terrassenwohnung Top A4: 549.000 € (exkl. Stellplätze) Doppelhaus B1: 869.000 € (exkl. Stellplätze) Doppelhaus B2: 869.000 € (exkl. Stellplätze) Doppelhaus C1: 725.000 € (exkl. Stellplätze) VERKAUFT! Doppelhaus C2: 715.000 € (exkl. Stellplätze) VERKAUFT! Stellplätze: Carport: 17.500 € Außenstellplatz: 10.000 € Zweitwohnsitznutzung möglich! Profitieren Sie von hoher Wohnbauförderung! Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnen im Wohndomizil Reitberg – Ihr Traumzuhause vor den Toren Salzburgs! Jetzt Kaufnebenkosten sparen und vom Neubauprojekt in Eugendorf profitieren! Willkommen in Eugendorf, einer malerischen Gemeinde nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt. Hier entsteht Ihr neues Zuhause, das modernsten Wohnkomfort mit dem idyllischen Landleben in perfekter Stadtnähe vereint. Ihr neues Wohndomizil Reitberg bietet alles, was das Herz begehrt: exklusive Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen mit einer Top-Ausstattung, die durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Massivbauweise bestechen. Diese Wohnträume wurden mit Blick auf die Bedürfnisse moderner Familien und Paare geplant: großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Besondere Highlights: Nachhaltigkeit im Fokus: Ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe und einer effizienten Photovoltaikanlage auf den Hausdächern und Carports, wohnen Sie umweltbewusst und sparen gleichzeitig bei den laufenden Kosten. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Jedes Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Perfekte Lage: Genießen Sie die Ruhe der Natur in Eugendorf und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Salzburg – ideal für Familien und Pendler! Einheiten im Überblick: Gartenwohnung Top A1: 499.000 € (exkl. Stellplätze) Gartenwohnung Top A2: 749.000 € (exkl. Stellplätze) Terrassenwohnung Top A3: 549.000 € (exkl. Stellplätze) Terrassenwohnung Top A4: 549.000 € (exkl. Stellplätze) Doppelhaus B1: 869.000 € (exkl. Stellplätze) Doppelhaus B2: 869.000 € (exkl. Stellplätze) Doppelhaus C1: 725.000 € (exkl. Stellplätze) VERKAUFT! Doppelhaus C2: 715.000 € (exkl. Stellplätze) VERKAUFT! Stellplätze: Carport: 17.500 € Außenstellplatz: 10.000 € Zweitwohnsitznutzung möglich! Profitieren Sie von hoher Wohnbauförderung! Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Für Unternehmen mit kleinen Teams oder als Einzelbüro ist diese Immobilie optimal geeignet. Das Büro mit 35 m² befindet sich im 1. OG (ohne Lift) und bietet ausreichend Platz für einen Besprechungsbereich sowie mehrere Einzelarbeitsplätze. Dank der vielen Fenster ist der Raum gut mit Tageslicht durchflutet. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, eine Toilette und ein separater Eingang zur Verfügung. Ein Parkplatz, bereits im Mietpreis enthalten, sowie die Möglichkeit zur Anmietung weiterer Kundenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau

Attraktive Liegenschaft in Eugendorf Reitberg, an der Peripherie von Salzburg, nur rund 10 Kilometer nordöstlich der Mozartstadt. Das Grundstück hat ca. 1.000 qm davon sind 753 qm als Baugrund ausgewiesen zuzüglich 249 qm Grünland. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus im Rohbaustatus. Einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet nicht jedes Haus. Dieses Grundstück kann je nach Zielvorstellung für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppel- oder Reihenhaus genutzt werden. Der errichtete Rohbau ist für 2 Wohneinheiten ausbaubar. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg mit ihrem vielseitigen Kultur- und Shoppingangebot und ihrer Infrastruktur ist ein Pluspunkt dieser Immobilie. Überregionale Ziele wie Wien oder München sind bequem über die A1 erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert ist sehr groß. In wenigen Fahrminuten erreicht man das wunderschöne Salzkammergut Seengebiet mit dem Fuschlsee, Mondsee, Wallersee usw. Wassersport, Mountainbiken, Wandern, Reiten etc. alles ist in unmittelbarer Nähe. Eugendorf hat eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, etc. Die Umgebung des Hauses ist geprägt durch landwirtschaftliche Anwesen mit großen Wiesenflächen, Hecken, kleinen Wäldern und Bächen. Gute Öffi-Anbindung per Zug und Bus.... [Mehr]

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de EG Top 1.01: 93,43 m² 699.000,00 € aktiv Top 1.02: 54,3 m² 407.000,00 € aktiv 1. Etage Top 1.06: 47,47 m² 359.000,00 € aktiv Top 2.04: 72,76 m² 538.000,00 € aktiv 1. DG Top 1.08: 125,61 m² 713.000,00 € aktiv Top 1.10: 85,15 m² 469.000,00 € aktiv Top 1.11: 124,77 m² 609.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Rarität: Sonniger Baugrund in Zentrumslage (ca. 950m²) in Eugendorf zu verkaufen. Das gegenständliche Grundstück befindet sich in Siedlungslage nahe des Ortszentrums und eignet sich für Einzel- bzw. Doppelhausbebauung. Auf Anfragen erhalten Sie gerne Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen. Eugendorf ist eine beliebte Gemeinde im nördlichen Flachgau und beherbergt aktuell 7.200 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage von Eugendorf erreicht man sowohl die Festspielstadt Salzburg (ca. 10km) als auch den nahe gelegenen Wallersee sowie das Trumer Seengebiet in kürzester Zeit. Die Anbindung zur Autobahn A1 sowie ein hochfrequentes Bus- und Bahnnetz ermöglichen ein Auskommen ohne eigenen PKW. Ein lebendiges Gastronomie-, Freizeit- und Vereinsleben gepaart mit einer herausragenden Infrastruktur machen Eugendorf zur perfekten Alternative für ein reines "Stadtleben". Nutzen Sie dieses einmalige Angebot in Eugendorf und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Eugendorf - Top-Gewerbefläche * Optimaler Platz für Ihre Firma * Sehr werbewirksamer Standort Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]