Suchergebnisse für "wohnungen mieten maria wörth"
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OKEigentumswohnung in 9081 Maria Wörth
Hermitage - Luxuswohnung am Wörthersee
€ 697.000,-
9081 Maria Wörth / 30,56m² / 2 Zimmer
€ 22.807,59 / m²
#Seezugang #Terrasse
Luxuswohnung am Wörthersee in wunderbarer Seelage, direkt neben dem Golfplatz in Dellach. Zum Verkauf steht eine Seewohnung mit 30,56m² zzgl. 8,81m² Seeblickterrasse. Die exklusive Wohnanlage "Hermitage" ist für Ihre wunderbare Infrastruktur bekannt. Auf dem Areal befindet sich das Gourmet Restaurant "Hubert Wallner" und direkt am Wasser das Bistro "Südsee". Des Weiteren befinden Sie sich hier direkt neben dem Seeblick-Golfplatz Dellach am Wörthersee. Auch den Nobelhotspot Velden erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein weiteres Highlight ist natürlich der private Seezugang und die großzügige Liegewiese. Zusammengefasst können Sie hier einen erfolgreichen Tag am Golfplatz verbringen, danach das kühle Nass des wunderbaren Wörthersees genießen, sich im Bistro "Südsee" auf einen Drink treffen und sich auf das besondere Abendmahl im Gourmet Restaurant "Hubert Wallner" freuen. Dieses Gesamtpaket, welches diese Luxuswohnung bietet, gibt es am Wörthersee nur einmal! Golfen - Gourmet - Wellness Kaufpreis: € 697.000 zzgl. € 40.000 für den TG-Stellplatz + € 40.000 für das Inventar Es gibt aktuell auch die Möglichkeit, eine weitere Seewohnung in der Hermitage mit 44,13m² zzgl. 16,39m² Seeblickterrasse zu erwerben. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [Email] [Tel]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9063 Maria Saal
Exklusive Wohnung im Herzen von Maria Saal
€ 530.000,-
9063 Maria Saal / 139,84m² / 3 Zimmer
€ 3.790,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
*** Exklusive Wohnung im Herzen von Maria Saal *** Diese atemberaubende Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den malerischen Hauptplatz und den majestätischen Maria Saaler Dom. Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten wird klar, hier treffen exklusive und moderne Ausstattung auf Wohnkomfort der Extra-Klasse. Die luxuriöse Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht werden. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen ein Ambiente von Eleganz und Raffinesse. Die offene Küche samt modernen Essbereich bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Entspannung. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen bezaubernden Blick auf den Hauptplatz von Maria Saal. Die moderne Küche, samt versteckter Schattenküche, ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separates Wohnzimmer sorgt für einen modernen Rückzugsort in den eigenen vier Wänden. Neben einem begehbaren Schrankraum bietet auch das Wirtschaftszimmer ausreichend Staumöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 20 m². Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick auf den Hauptplatz und den imposanten Dom von Maria Saal bewundern. Die gesamte Wohnung wurde 2019 kernsaniert und wird mittels einer modernen Infrarotheizung beheizt. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Im Zuge der Sanierung wurden alle Installationen erneuert, um höchste Qualität und Funktionalität zu gewährleisten. Ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Staumöglichkeiten bietet und die Organisation Ihres Wohnraums erleichtert, rundet das Angebot ab. Für folgendes Inventar fällt eine Pflichtablöse an: Küche, Garderobe, Mobiliar im Wirtschaftsraum, Badezimmer- und WC-Möbel, begehbarer Schrankraum und Kinderzimmer. Weiteres Mobiliar kann, sofern gewünscht, ebenfalls übernommen werden. Highlights dieser Liegenschaft: * Klimatisierung im Ess- und Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern (mit App ansteuerbar) * Soundsystem im Ess- und Wohnzimmer, im Schlafzimmer 1 samt Bad (mit App ansteuerbar + Wand-Tablet im Badezimmer) * Indirekte Beleuchtung im Ess- und Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer 2 (mit App ansteuerbar) * Videosprechanlage (mit App ansteuerbar) * Sämtliche TV-Anschlüsse sind mit verkabelten Internetanschluss ausgeführt * Elektrische Jalousien * Sämtliche Eingangstüren sind mit Fingerprint-Schließsystem und automatischer 6-fach Verriegelung ausgeführt. * Die gesamte Wohnung ist mit Einbaudeckenleuchten ausgeführt. * Die Terrasse verfügt über 2 Heizer, einen Wasseranschluss und elektrische Beschattung (Dach und Seitenteile) * Im Keller wurde ein Wasserdruckverstärker verbaut. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz von Maria Saal, einer historischen und charmanten Gemeinde in Kärnten. Genießen Sie das pulsierende Leben des Dorfes mit Cafés und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zum Dom von Maria Saal verleiht der Umgebung eine einzigartige kulturelle Atmosphäre. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Investieren Sie in Ihren Traum vom Luxusleben in Maria Saal! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des städtischen Lebens in einer idyllischen Umgebung zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese exklusive Immobilie persönlich zu erleben. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich als Bruttobetrag und sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 5241 Maria Schmolln
€ 265.000,-
5241 Maria Schmolln / 81,13m²
€ 3.266,36 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Lage: 650 m südlich des Zentrums Maria Schmolln Orientierung: S/W Baujahr: 2020 Wohnfläche: 81,13 m² Grundstück: 618 m² laut Nutzwertliste Wohnung 1 Gebäude: Fahrrad, Geräteraum unterhalb von der Terrasse Raumaufteilung: KG: 2 Räume, Technikraum, Stiegenaufgang, Wohn-und Essbereich, Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Bad + WC Abstellplatz: 2 Parkplätze Zimmer: 4 Zimmer, Bad + WC Ausstattung: gut Energieausweis: in Arbeit Allgemeines: Wohnhaus belagsfertig, kleiner Bereich Altbestand aber komplett saniert und Zubau Neubau, 3 Schlafräume, unterkellert, 2 Räume, Wohn-und Essbereich, Bad + WC, Terrasse 35 m², 618 m² Garten, neuer Abstellraum unterhalb der Terrasse, 2 Häuser auf einem Grundstück, daher Wohnungseigentum; alles getrennt; Besonderes: Belagsfertig, Badezimmer, Böden und Innentüren kann man nur selbst aussuchen; Heizung: Pelletsheizung Beziehbarkeit: jederzeit möglich Sonstiges: Ein Wohnhaus zum fairen Preis!... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8293 Wörth
8293 Wörth an der Lafnitz / 90m² / 3 Zimmer
€ 11,93 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Eigentumswohnung in 9210 Pörtschach
9210 Pörtschach am Wörther See / 152,89m² / 4 Zimmer
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Diese Seeblickwohnung in Hanglage mit unverbaubarem Wörtherseeblick und Aussicht in die fantastische Bergwelt kann auch IHR Eigentum werden! Erbaut wurde die Wohnanlage "VILLA ALTEANA" im Jahr 2014 und befindet sich in Sallach, dem Vorort von Pörtschach am Wörthersee. Insgesamt 7 luxuriöse Eigentumswohnungen befinden sich in dieser Villa und jede Wohnung richtet sich nach Süden, sodaß Sonne von früh bis spät garantiert ist. Die zum Verkauf stehende Seeblickwohnung befindet sich aufgrund der Hanglage im Hochparterre und ist OST-Süd ausgerichtet. Von den Terrassen hat man einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten, der das ganze Jahr über blüht und begeistert.ca. 153 m² Wohnnutzfläche und ca. 30 m² teilüberdachter Terrassenfläche bilden den Grundriß der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (davon 1 SZ mit Badezimmer en suite und Schrankbereich) und 1 SZ mit begehbarem Schrankraum. Insgesamt 2 große Badezimmer mit Badewanne, Rain-Shower-Duschen, Doppelwaschtische, WC, elektrische Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß, 1 getrenntes Gäste-WC, 1 Büro oder Gäste-SZ, atemberaubender offener Wohn-Essbereich mit integrierter Designerküche der Marke Sie MATIC mit Kücheninsel und Miele-Einbaugeräten sowie kleiner Speisekammer, Vorraum mit Garderobe verleihen Wohnfühlwohnen. Zu den highlights der sehr hochwertigen Bau-Ausstattung zählen: weiße Josko-Innentüren mit Edelstahltürgriffen, Fliesen vom italienischen Hersteller del Conca und Keramikausstattung und Armaturen von Grohe und Duravit), farblich abgestimmte Schüko-ALU-Fenster 3-fach verglast und schwellenlose Hebe-Schiebe-Terrassentüren mit elektrischen Außen-Raff-Stores, Nurglasgeländer an den Terrassen, durchdachtes Lichtkonzept mit ca. 50 Deckeneinbau-Spots, Video-Gegensprechanlage, behindertengerechter Personenlift, Zentral-Staubsauganlage je Wohnung, Designer-Flüssiggaskamin Bellfire mit Glasfenster im Wohnbereich als zusätzliche Heizvariante, Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung mit Pellets, Zentrallichtschalter etc. Besondere Anbindung an den sehr gepflegten Garten findet man auf der gemütlichen Terrasse, die reichlich Platz für gemütliches Verweilen bietet mediteranes Flair bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten - inkludiert ist die WC/Badezimmerausstattung ohne Möbel, die Designer-Küche mit allen funktionierenden Miele-Geräten, der Gaskamin im WZ, alle Einbauspots. Zum Kaufobjekt gehört 1 großer Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze inkl. Stromanschluß. Die extravagante Wohnung ist derzeit gut vermietet, Übernahme mit Mieter möglich. Details gerne in einem persönlichen Gespräch! Gerne erhalten Sie alle Kaufpreisdetails bei ernsthaftem Interesse direkt vom Eigentümer und Errichter der Wohnanlage.!!! Besondere Anmerkung: !!! Der auf den Fotos zum Teil abgebildete Outdoorpool ist privat und ist NICHT Teil des Kaufgegenstandes. Eine Mitbenützung ist NICHT möglich! KEINE Maklerprovision, Erwerb direkt vom Eigentümer! Die Betriebs-/Heizkosten und Rücklagen werden extern verwaltet, vorgeschrieben und abgerechnet. Die Wohnanlage wird rundum betreut, dh Gartenbetreuung, Stiegenhaus und Tiefgaragenreinigung, Servicierungen etc. sind organisiert und werden von einer externen Firma erledigt. Die Objektverwaltung erfolgt durch den Eigentümer und Errichter der Wohnanlage direkt. Die aktuellen allgemeinen Betriebs-Heizkosten (verbrauchsabhängig abgerechnet!) betragen monatlich ca. EUR 610,-. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Anbindung an den Ortskern von Pörtschach und kann sehr gut durch das öffentliche Verkehrsnetz (Autobahn, Bahn, Bus) erreicht werden. Pörtschach am Wörthersee ist eine Kur- und Tourismusgemeinde und bietet eine gute Infrastruktur (Restaurants, öffentliche Bäder mit Seezugang, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Trafiken etc.) das ganze Jahr hindurch. Sportbegeisterte finden hier Sommer wie Winter ein breites Sportangebot. Wandern, Biken, Skifahren und Wassersport (Segeln, Wasserski) und Golfen beinahe direkt vor der Haustüre möglich. Kärnten bietet zudem viele Ausflugsmöglichkeiten (www.visitklagenfurt.at, www.kaerntencard.at, www.kaernten.at) und steht hoch im Kurs für Kunstbegeisterte (Ausstellungen, Galerien, Stadttheater Klagenfurt). Entfernungen: Zentrum Pörtschach ca. 1,5 km Klagenfurt ca. 15 km Villach ca. 25 km Flughafen Klagenfurt ca. 15 km Grenze Italien ca. 40 kmnähester Golfplatz Moosburg/Pörtschach ca. 7 km , Golfclub Seltenheim ca. 13 kmnähestes Skigebiet Gerlitzen ca. 47 km, Turracher Höhe ca. 51 kmnähester öffentlicher Seezugang - Sallacher Freibad - ca. 800 m oder 3 Gehminuten Der Verkauf dieser besonderen Immobilie erfolgt direkt vom Errichter und Eigentümer der VILLA ALTEANA. Mit Ausnahme der Maklerprovision sind bei Erwerb dieser Immobilie ca. 7-8 % Nebenkosten vom Kaufpreis vom Erwerber zu bezahlen. Der Kaufpreis versteht sich als Endverbraucherpreis OHNE Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 -2 % Vertragserrichtungskosten Rechtsanwalt/Notar, Finanzierungskosten etc. Die Kosten der Vertragserrichtung trägt der Käufer. Eventuelle Lastenfreistellungen übernimmt der Verkäufer. INFO für Investoren: die Immobilie wurde bisher langfristig sehr gut vermietet - Investoren können auch gerne die Immobilie zum Investorenkaufpreis plus Umsatzsteuerausweis übernehmen. Gerne erteilen wir diese Kaufkonditionen bei ernsthafter Nachfrage. Jahresmiete Brutto EUR 36.000,-BESICHTIGUNGEN sind gegen vorheriger terminlicher Vereinbarung möglich. ANFRAGEN und Unterlagenanforderung bitte direkt an Mag. Jutta Müller - mobil: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse #ruhig
WÖRTHERSEE = ULRAUBSFEELING Zum Verkauf steht eine wunderbare ruhig gelegene Seeliegenschaft zwischen Klagenfurt und Maria Wörth. Das Seehaus mit einer Wohnfläche von ca 250 qm befindet sich auf einem 1310 qm großen Grundstück und von der Terrasse aus blickt man direkt auf den türkisblauen Wörthersee. direkte Zufahrt, Badesteg und Ruhelage Nähere Informationen unter Angabe ihrer vollständigen Daten unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 3672 Maria Taferl
3672 Maria Taferl / 90,76m² / 4 Zimmer
€ 6,97 / m²
Grundstück kaufen in 9082 Maria Wörth
Traumhaftes Seegrundstück am Wörthersee
€ 9.900.000,-
9082 Maria Wörth / 3500m²
€ 2.828,57 / m²
#Baugrund #Seezugang
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück in traumhafter Lage direkt am Wörthersee. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.500 m². Davon sind ca. 1.200 m² Baufläche und ca. 400 m² Seegrund. Auf diesem Grundstück dürfen bis zu drei Geschosse gebaut werden. Es gibt drei Punktwidmungen. Zusätzlich gibt es noch eine weitere Variante, wie das Grundstück erworben werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ca. 1.500 m² Grundstücksfläche mit ca. 205 m² Baugrund sowie ca. 300 m² Seegrund zu erwerben. Der Kaufpreis dieser Variante beträgt € 7.900.000,00. Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Buslinie 5310 gewährleistet. Die Haltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. sieben Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Grundstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 9082 Maria Wörth
Uferjuwel am Wörthersee - The Hamptons Estates
€ 7.100.000,-
9082 Maria Wörth / 348m² / 7 Zimmer
€ 20.402,30 / m²
#Büro #Villa #Garten #Terrasse
Eleganz am Wörthersee - The Hamptons Estates Auf diesem exklusiven Areal am Südufer des Wörthersees, gleich neben dem KGC Golfclub Dellach, werden in Kürze die Hamptons fertiggesellt. Die neuen Eigentümer dieser drei exklusiven Villen, genießen maximale Privatsphäre. Nicht nur auf Ihren drei Wohnebenen, sondern auch an Ihrem eigenen Pool werden Sie sich wohlfühlen. Der Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee gleich vor Ihnen ist von allen Räumen und Terrassen gegeben und wird auch Sie faszinieren. Im Zuge einer Besichtigung mit uns können Sie dies auch gerne selbst erleben. Vorgelagert befindet sich Ihr exklusiver Privatstrand mit Strandhaus und großem Boots- und Badesteg. Mit Ihrem Motorboot oder auch mit dem Bootstaxi sind Sie auch rasch in allen begehrten Seelokalen und Strandbars bzw. können hier auch Ihre Freunde leicht anlegen und Sie besuchen. Laden Sie Ihre Freunde auch zu sich ein. Die Planung und die Ausführung der Villen ist auf Wellness, Privatsphäre und Luxus ausgerichtet. Von der eleganten Gartenebne mit Pool und gepflegtem Außenbereich fahren Sie mit Ihrem Lift hinauf bis ins Penthaus, das Ihnen einen faszinierenden Blick auf den glitzernden See, als auch auf die grüne Landschaft bis hin zum Golfplatz freigibt. In Ihrem erhöhten Erdgeschoss mit Seeblickterrasse befinden sich das Entree mit großer Garderobe, der offene Loungebereich, zwei Schlafzimmersuiten mit eigenem Badezimmer und eine Gästetoilette. Von den Suiten und der Lounge gelangen sie auf die breite Seeterrasse und den Poolbereich mit Poolhaus bzw. Ihrer Outdoorküche. Bekommen Sie Besuch, so können Sie hier Ihre Gäste über die breite Wohntreppe oder mit dem Lift in die oberen Geschosse bitten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für zwei weitere Schlafsuiten mit Terrassen und eigenen Badzimmern, sowie für einen Loungebereich, der auch als viertes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erleben Sie einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und die umlaufende Terrasse. Diese erhabene Wohnebene mit der großen Seelogenterrasse zieht viele in den Bann. Sie erleben hier Sonnenaufgang und -untergang. Frei nach dem Motto: "Living above sparkling water" Beheizt werden die Villen sehr umweltfreundlich mittels Geothermie. Highlights: Begehrte Seelage Wörthersee Südufer Privatstrand mit Strandhaus Eigener Pool Voller Seeblick Boots- und Badesteg Sie wohnen hier idyllisch im Ort Dellach am Wörthersee wo in Ihrer Nachbarschaft auch zahlreiche bekannte Persönlichkeiten residieren. Als Mitglied im Golfclub Dellach können Sie dann auch immer gleich am dritten Abschlag in die Golfrunde einsteigen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch andere Flughäfen sind sehr nahe, so sind es zum Flughafen Ljubljana ca. 80 km. Haben Sie Interesse, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie sehr gerne über The Hampton Estates am Wörthersee. Auch für eine persönliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns über Ihren Anruf und wünschen Ihnen und Ihrer Familie noch einen schönen Tag. Familie Tischler... [Mehr]
Haus kaufen in 9082 Maria Wörth
Seevilla Wörthersee - The Hamptons Estates
€ 8.400.000,-
9082 Maria Wörth / 489m² / 8 Zimmer
€ 17.177,91 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse
Eleganz am Wörthersee - The Hamptons Estates Auf diesem exklusiven Areal am Südufer des Wörthersees, gleich neben dem KGC Golfclub Dellach, werden in Kürze die Hamptons fertiggesellt. Die neuen Eigentümer dieser drei exklusiven Villen, genießen maximale Privatsphäre. Nicht nur auf Ihren drei Wohnebenen, sondern auch an Ihrem eigenen Pool werden Sie sich wohlfühlen. Der Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee gleich vor Ihnen ist von allen Räumen und Terrassen gegeben und wird auch Sie faszinieren. Im Zuge einer Besichtigung mit uns können Sie dies auch gerne selbst erleben. Vorgelagert befindet sich Ihr exklusiver Privatstrand mit Strandhaus und großem Boots- und Badesteg. Mit Ihrem Motorboot oder auch mit dem Bootstaxi sind Sie auch rasch in allen begehrten Seelokalen und Strandbars bzw. können hier auch Ihre Freunde leicht anlegen und Sie besuchen. Laden Sie Ihre Freunde auch zu sich ein. Die Planung und die Ausführung der Villen ist auf Wellness, Privatsphäre und Luxus ausgerichtet. Von der eleganten Gartenebne mit Pool und gepflegtem Außenbereich fahren Sie mit Ihrem Lift hinauf bis ins Penthaus, das Ihnen einen faszinierenden Blick auf den glitzernden See, als auch auf die grüne Landschaft bis hin zum Golfplatz freigibt. In Ihrem erhöhten Erdgeschoss mit Seeblickterrasse befinden sich das Entree mit großer Garderobe, der offene Loungebereich, zwei Schlafzimmersuiten mit eigenem Badezimmer und eine Gästetoilette. Von den Suiten und der Lounge gelangen sie auf die breite Seeterrasse und den Poolbereich mit Poolhaus bzw. Ihrer Outdoorküche. Bekommen Sie Besuch, so können Sie hier Ihre Gäste über die breite Wohntreppe oder mit dem Lift in die oberen Geschosse bitten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für zwei weitere Schlafsuiten mit Terrassen und eigenen Badzimmern, sowie für einen Loungebereich, der auch als viertes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erleben Sie einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und die umlaufende Terrasse. Diese erhabene Wohnebene mit der großen Seelogenterrasse zieht viele in den Bann. Sie erleben hier Sonnenaufgang und -untergang. Frei nach dem Motto: "Living above sparkling water" Im Untergeschoss genießen Sie den Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Dusche und WC und wird das Vergnügen mit einem Weinkeller abgerundet. Abstellräume und Technikräume finden Sie hier natürlich auch. Diese Villa ist als einzige voll unterkellert und wird diese Fläche mit 141m² zur Wohnnutzfläche hinzugezählt. Beheizt werden die Villen sehr umweltfreundlich mittels Geothermie. Highlights: Begehrte Seelage Wörthersee Südufer Privatstrand mit Strandhaus Eigener Pool Voller Seeblick Boots- und Badesteg Wellnessbereich Sie wohnen hier idyllisch im Ort Dellach am Wörthersee wo in Ihrer Nachbarschaft auch zahlreiche bekannte Persönlichkeiten residieren. Als Mitglied im Golfclub Dellach können Sie dann auch immer gleich am dritten Abschlag in die Golfrunde einsteigen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch andere Flughäfen sind sehr nahe, so sind es zum Flughafen Ljubljana ca. 80 km. Haben Sie Interesse, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie sehr gerne über The Hampton Estates am Wörthersee. Auch für eine persönliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns über Ihren Anruf und wünschen Ihnen und Ihrer Familie noch einen schönen Tag. Familie Tischler... [Mehr]
Haus kaufen in 9082 Maria Wörth
Wörthersee-Idylle - The Hamptons Estates
€ 7.600.000,-
9082 Maria Wörth / 379m² / 8 Zimmer
€ 20.052,77 / m²
#Büro #Villa #Garten #Terrasse
Eleganz am Wörthersee - The Hamptons Estates Auf diesem exklusiven Areal am Südufer des Wörthersees, gleich neben dem KGC Golfclub Dellach, werden in Kürze die Hamptons fertiggesellt. Die neuen Eigentümer dieser drei exklusiven Villen, genießen maximale Privatsphäre. Nicht nur auf Ihren drei Wohnebenen, sondern auch an Ihrem eigenen Pool werden Sie sich wohlfühlen. Der Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee gleich vor Ihnen ist von allen Räumen und Terrassen gegeben und wird auch Sie faszinieren. Im Zuge einer Besichtigung mit uns können Sie dies auch gerne selbst erleben. Vorgelagert befindet sich Ihr exklusiver Privatstrand mit Strandhaus und großem Boots- und Badesteg. Mit Ihrem Motorboot oder auch mit dem Bootstaxi sind Sie auch rasch in allen begehrten Seelokalen und Strandbars bzw. können hier auch Ihre Freunde leicht anlegen und Sie besuchen. Laden Sie Ihre Freunde auch zu sich ein. Die Planung und die Ausführung der Villen ist auf Wellness, Privatsphäre und Luxus ausgerichtet. Von der eleganten Gartenebne mit Pool und gepflegtem Außenbereich fahren Sie mit Ihrem Lift hinauf bis ins Penthaus, das Ihnen einen faszinierenden Blick auf den glitzernden See, als auch auf die grüne Landschaft bis hin zum Golfplatz freigibt. In Ihrem erhöhten Erdgeschoss mit Seeblickterrasse befinden sich das Entree mit großer Garderobe, der offene Loungebereich, zwei Schlafzimmersuiten mit eigenem Badezimmer und eine Gästetoilette. Von den Suiten und der Lounge gelangen sie auf die breite Seeterrasse und den Poolbereich mit Poolhaus bzw. Ihrer Outdoorküche. Bekommen Sie Besuch, so können Sie hier Ihre Gäste über die breite Wohntreppe oder mit dem Lift in die oberen Geschosse bitten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für zwei weitere Schlafsuiten mit Terrassen und eigenen Badzimmern, sowie für einen Loungebereich, der auch als viertes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erleben Sie einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und die umlaufende Terrasse. Diese erhabene Wohnebene mit der großen Seelogenterrasse zieht viele in den Bann. Sie erleben hier Sonnenaufgang und -untergang. Frei nach dem Motto: "Living above sparkling water" Beheizt werden die Villen sehr umweltfreundlich mittels Geothermie. Highlights: Begehrte Seelage Wörthersee Südufer Privatstrand mit Strandhaus Eigener Pool Voller Seeblick Boots- und Badesteg Sie wohnen hier idyllisch im Ort Dellach am Wörthersee wo in Ihrer Nachbarschaft auch zahlreiche bekannte Persönlichkeiten residieren. Als Mitglied im Golfclub Dellach können Sie dann auch immer gleich am dritten Abschlag in die Golfrunde einsteigen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch andere Flughäfen sind sehr nahe, so sind es zum Flughafen Ljubljana ca. 80 km. Haben Sie Interesse, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie sehr gerne über The Hampton Estates am Wörthersee. Auch für eine persönliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns über Ihren Anruf und wünschen Ihnen und Ihrer Familie noch einen schönen Tag. Familie Tischler... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9081 Maria Wörth
Traumhaftes Seegrundstück am Wörthersee
€ 7.900.000,-
9081 Maria Wörth / 1500m²
€ 5.266,67 / m²
#Baugrund #Seezugang
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück in traumhafter Lage direkt am Wörthersee. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.500 m². Davon sind ca. 205 m² Baufläche und ca. 300 m² Seegrund. Auf diesem Grundstück dürfen bis zu drei Geschosse gebaut werden. Es gibt drei Punktwidmungen. Zusätzlich gibt es noch eine weitere Variante, wie das Grundstück erworben werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ca. 3.500 m² Grundstücksfläche mit ca. 1.200 m² Baugrund sowie ca. 400 m² Seegrund zu erwerben. Der Kaufpreis dieser Variante beträgt € 9.900.000,00. Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Buslinie 5310 gewährleistet. Die Haltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. sieben Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Grundstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
