Suchergebnisse für "wohnungen mieten in wörgl"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl bietet anspruchsvolle Wohnqualität in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Gegend. Die Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Raumgestaltung schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 84,01 m² und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung aus: • Zwei geräumige Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für Betten, Schränke und persönliche Gestaltung. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, und die hochwertigen Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. • Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der moderne Kachelofen, der nicht nur eine ästhetische Ergänzung darstellt, sondern auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die zusätzliche Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird, sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen. • Küche: Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Sie umfasst: • Einen großen Kühlschrank, • Einen Backofen, • Einen Geschirrspüler, • Eine Herdplatte mit Lüftungsanlage. Die Küche bietet zudem ausreichend Stauraum und eine funktionale Anordnung, die das Kochen und Arbeiten erleichtert. • Wintergarten: Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 7,84 m² große, renovierte Wintergarten, der einen zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Durch die große Fensterfront ist der Wintergarten besonders lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Auch an kälteren Tagen ist der Wintergarten ein gemütlicher Ort, da er gut isoliert ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann. • Balkon: Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 5,45 m², der genügend Platz für eine Sitzgruppe bietet. Hier können die Mieter die frische Luft genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder entspannten Abenden im Freien. • Badezimmer: Das modern gestaltete Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung und viel Komfort. Es verfügt über eine geräumige Dusche, moderne Armaturen und genügend Platz für alle notwendigen Utensilien. Das Badezimmer wurde renoviert und bietet durch seine edle Gestaltung eine angenehme Atmosphäre. • Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Boiler steht ebenfalls zur Verfügung. Dieser Raum ist ideal, um alltägliche Haushaltsgegenstände geordnet zu lagern und so die Wohnräume aufgeräumt zu halten. • Keller: Mit einer großzügigen Fläche von ca. 13,65 m² bietet der Keller zusätzlichen Stauraum, der ideal für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Dekorationen geeignet ist. • Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage, was den Komfort erhöht, da die Parkplatzsuche entfällt. Der Stellplatz bietet Schutz vor Witterung und garantiert eine sichere Unterbringung des Fahrzeugs. Technische Ausstattung und Energieeffizienz Die Wohnung wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die technische Ausstattung entspricht den neuesten Standards, und es wurden sicherheitsrelevante Verbesserungen wie der Einbau eines modernen FI-Schutzschalters vorgenommen. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist ihre ausgezeichnete Energieeffizienz. Der gültige Energieausweis bestätigt die hohe Effizienz: • HWB-Wert: 53,6 kWh/m²a (Energieklasse C), • fGEE-Wert: 0,91 (Energieklasse B). Diese Werte spiegeln den sparsamen Energieverbrauch wider, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern sich auch positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt zusätzlich für einen hohen Wohnkomfort. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wörgl, die gleichzeitig hervorragend an die örtliche Infrastruktur angebunden ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und einfach die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Der Bahnhof von Wörgl ist in kurzer Zeit zu erreichen, und mehrere Buslinien sorgen für eine unkomplizierte Fortbewegung. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung: Grünflächen, Parks und nahegelegene Wanderwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Mietkonditionen Die Wohnung steht für einen monatlichen Mietpreis von 1.500 Euro, inklusive Betriebskosten, zur Verfügung. Die Mietkosten umfassen sämtliche Nebenkosten, sodass keine zusätzlichen Aufwendungen für Heizung, Wasser oder Müllabfuhr entstehen. Der Mietvertrag kann ab sofort begonnen werden und wird für eine Laufzeit von 3 Jahren abgeschlossen. Eine Kaution in Höhe von 4.500 Euro, was drei Monatsmieten entspricht, ist ebenfalls zu hinterlegen. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die provisionsfreie Vermietung. Dies bedeutet, dass keine Maklergebühren anfallen, was eine erhebliche Ersparnis für den Mieter darstellt. Neben der monatlichen Miete fallen lediglich die Kosten für die Erstellung und Beurkundung des Mietvertrags an, sowie eventuelle Notargebühren. Zusammenfassung Diese 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl bietet auf 84,01 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich mit modernem Kachelofen, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wintergarten erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die technische Ausstattung und die hervorragende Energieeffizienz sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Die ruhige Lage in einer gut angebundenen Gegend von Wörgl, der Tiefgaragenstellplatz, der geräumige Keller sowie die provisionsfreie Vermietung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Der Mietpreis von 1.500 Euro pro Monat umfasst alle Betriebskosten, und der Mietvertrag kann für 3 Jahre abgeschlossen werden. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Neuvermietung gelangt diese geräumige Penthouse-Wohnung in der Martin-Pichler-Straße 6 in Wörgl. Das Gebäude wurde im Frühjahr 2023 fertiggestellt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, ein kleines Büro, Abstellraum und das Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick nach Westen. Im Mietpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und wir unmöbliert vermietet. Einmalige Nebenkosten und Kaution: Mietvertragserstellung 540 Euro inkl. MwSt. Kaution 5.985 Euro Unser Team steht bei Fragen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

sonnige, helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Wörgl zu vermieten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche wir möbliert zur Verfügung gestellt. Hier die Aufteilung: Eingangsbereich, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer eines davon mit Ausgang auf den Balkon. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil. Kaution: 3 Mieten Provisionsfrei für den Mieter Maklerangebot - E-Ausweis liegt vor ***Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Eneregieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 – noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. *** Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Waldner Immobilien & Partner übernimmt keine Garantie. Es gelten unsere AGB als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Mitten im Zentrum von Wörgl ist ab sofort eine großzügige, helle Wohnung zur Miete frei. Im 5. Obergeschoss über dem Stadtamt gelangt man stufenlos mit einem neuen Lift zur Immobilie. Die freundliche Küche mit direkt anschließender Speisekammer bietet Platz für eine Essgelegenheit. Ausgestattet ist die Küche mit einem Backofen, Mikrowelle, großem Kühlschrank, Geschirrspüler und vielen Schubladen und Hochschränken um alles praktisch zu verstauen. Nach Norden, Richtung Bahnhof zeigend, befinden sich 2 große, helle Zimmer, eines davon mit Balkon. Am Ende des Hausganges ist das hell geflieste Bad mit Badewanne und gläserner Duschwand, das WC ist separat. Gleich daneben befindet sich das Kinderzimmer/Büro mit Blick nach Süden. Eingangsbereich, Bad und WC sind gefliest, die restlichen drei Zimmer verfügen über einen Parkettboden aus Eiche. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig in der 3-Zimmer Wohnung. Fußläufig innerhalb von drei Minuten sind unter anderem ein M-Preis (Lebensmittelmarkt), Drogeriemarkt (DM), Apotheke und Bäcker erreichbar. Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (BTV, Bank Austria, Sparkasse). In sechs Gehminuten erreicht man den Wörgler Hauptbahnhof, welcher eine wichtige Anschlussstelle in die Richtungen Kufstein/München/Salzburg/Innsbruck und Kitzbühel ist. Mit dem Auto ist man innerhalb von 10 Fahrminuten auf der Autobahn Richtung Innsbruck oder Richtung Kufstein/München/Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Nette 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen. Die 58,4 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Balkon. Zudem ist die Wohnung aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum. Selbstverständlich ist auch ein großzügiges Kellerabteil im Angebot inkludiert. 2-Minuten Gehweg bis zum Bahnhof 3-Minuten Gehweg in die Stadt Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2025 vermietet. Nach Vereinbarung mit dem Mieter ist ein frühzeitiger Einzug möglich. Für mehr Informationen und Terminvereinbarung Kontaktieren Sie mich unter #43681 81 83 73 75... [Mehr]

Auf einer Fläche von ca. 4.000 m2 befindet sich westlich von Wörgl der "Westpark Wörgl". Er besticht durch sein architektonisch außergewöhnliches Design und durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Es bestehen hochwertige Gewerbeflächen, die nach den Wünschen und Bedürfnissen der Nutzer ausgerichtet werden können. Die Räumlichkeiten punkten durch die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung und große Schaufenster. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In guter Lage in Wörgl befindet sich dieses Schmuckstück! Die 100m2 Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Bad und Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Einbauküche und die Essecke bilden einen gemütlichen Ort, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf einen der Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus betretbar. Dank Abstellraum und Kellerabteil hat man genügend Stauraum. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Für Pkws ist eine Tiefgarage vorhanden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Kanzlei in Bestlage von Wörgl zu mieten! In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ist ab 01.01.2025 eine großzügige Bürofläche mit ca. 234 m² zu vermieten, welche ideal geeignet für eine Anwalts- oder Steuerberatungskanzlei wäre. Raumaufteilung: Eingang mit Foyer, offener Hallenbereich, 4 abgetrennte Büros, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, 2 getrennte Toiletten (M/W). Ebenso bietet diese Immobilie eine großzügige Terrasse. Die Gewerbefläche beinhaltet keine Autoabstellplätze. Eine Tiefgarage ist jedoch vorhanden, Plätze können über die Hausverwaltung gemietet werden und sind noch ausreichend vorhanden. Mietkosten für den TG-Stellplatz: € 72,00 brutto / Monat Das gegenständliche Objekt bietet aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eine optimale Voraussetzung für eine Bank-, oder Büronutzung, eine Ordinations- oder Seminarnutzung oder für verschiedenste weitere gewerblicher Tätigkeiten. Ausstattung auf einem Blick: Alarmanlage Tresor Klimaanlage Belüftunghochwertige Büroausstattung mit Tischen, Stühlen und Schränken Schließsystem Serverrack Südterrasse Aufenthaltsraum mit Einbauküche Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Bezeichnung / Flächentype Ca. Fläche in m² WC's 2 Vorraum 3 WC's 2 Vorraum 3 Tee Küche 12 Vorraum 20 Beratung / Büro 4 23 Beratung / Büro 3 17 Beratung / Büro 2 17 Beratung / Büro 1 17 Halle 93 Foyer 25 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wörgl, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen Carport und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wörgl. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenschein und können die warmen Abende im eigenen Garten ausklingen lassen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Haus wurde nach Wohnbauförderungsgesetzes 1968 (§ 32 Abs 1 WFG 1968) gefördert errichtet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier finden Sie den Rundgang: http://tour.partner4immo.at/o PIu(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Dieses Neubauprojekt befindet sich am Eingang zur Wildschönau und unweit des Zentrums von Wörgl. Die luxuriöse, wie charmante 4 Zimmer Penthousewohnung auf über 80m², überzeugt durch ihre perfekte Einteilung. Ein großzügiger Wohn- Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum/ Büro sowie ein geräumiges Badezimmer samt Badewanne, Dusche und WC und ein zusätzliches Gäste-WC werden durch einen fast ebenso großen Aussenbereich ergänzt. Die Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick und Bergpanorama auf einer Fläche von ca. 65m² wird über eine Hebe- Schiebetüre betreten und sorgt mit ihrer großflächigen Überdachung und den bodentiefen Panoramafenstern für fließende Übergänge von Innen- und Aussenflächen. Eine Raumhöhe von über 2,70m lässt die Wohnung großzügig und offen wirken und vermittelt das vielgeschätzte Penthousegefühl. Zwei Tiefgaragenabstellplätze, welche zu einem KP von je 25.000 EUR dazu erworben werden können und ein geräumiges Kellerabteil, runden das Angebot ab. Das Objekt liegt idyllisch direkt am geschichtsträchtigen Wörgler Bach, welcher in der Wildschönau entspringt und von wo aus die Besiedelung Wörgls schon zur Römerzeit Ihren Anfang nahm. Die Wohnanlage besteht aus 14 Einheiten und ist nach Süd-Westen ausgerichtet, mit ungehindertem Blick auf das Bergpanorama und umliegenden grünen Wiesen und. Eine energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für die Heizung sowie das Warmwasser und wird durch eine PV-Anlage am Dach unterstützt, welche die Betriebskosten beträchtlich vermindert. Die eingebaute Fussbodenheizung in jeder Einheit kann auch zur Kühlung verwendet werden. Die hochwertige Ausstattung bietet bereits folgende Features ohne Aufpreis:• geölter Eichenparkett• Hebe-Schiebetüre bei Terrasse• Zwischenwände gemauert• Holz- Alu Fenster• elektr. Aussenraffstores mit Fernbedienung• Dachfenster im DG elektr. mit Fernbedienung und Regensensor Das Wohnhaus ist natürlich auch mit einem Lift ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <500m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <625m Höhere Schule <9.700m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <750m Polizei <575m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernisierte Wohnung in Wörgl's Top-Lage! Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt im Stadtkern von Wörgl gelegen, befindet sich diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung, welche ab sofort zur Miete steht. Die wichtigsten Eckpunkte zuerst: Frisch renoviert und modernisiert Ca. 90 qm Wohnnutzfläche2 gut geschnittene Schlafzimmer mit über 10 qm Fläche Offener und heller Wohnraum Neue, moderne Einbauküche Praktischer Abstellraum Frisch renoviertes Bad mit Fenster und Handtuchwärmer Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden Eine Garagenbox mit automatischem Tor - bereits im Preis inkludiertund vieles mehr Die Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie direkt in den gefliesten Hausgang, der sämtliche Räume erschließt und der durch seine effiziente Gestaltung, jedem Raum Platz und Größe verleiht. Es gibt 2 Schlafzimmer, das Kinderzimmer, welches ca. 10 qm und das Masterbedroom bzw. Elternschlafzimmer, welches ca. 13 qm umfasst. In beiden Räumen ist Platz für einen großen Kleiderschrank gegeben. Beide Räume sind hell und die Fenster doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Angrenzend zu den Schlafräumen befindet sich ein praktischer Abstellraum, eine neuwertige und modern-ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten versehen wurde, sowie ein ca. 23 qm großes Wohnzimmer. Ob ein gemütliches Zusammensein mit Freunden, eine Familienfeier oder sonstiges, in diesen 4 Wänden kommt es definitiv nicht zu Platzmangel. Erst kürzlich wurde dieses Objekt saniert und modernisiert - hierbei wurde die Küche und auch das gesamte Bad erneuert. Das Bad wurde mit neuen Fliesen, einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Außerdem gibt es in der hinteren Nische dieses Raumes einen eigenen Waschmaschinenanschluss und sogar noch Platz für einen Wäschetrockner. Ein geräumiges Kellerabteil steht den neuen Mietern ebenso zur Verfügung, wie eine eigenen Garagenbox direkt vor der Haustüre- dies ist in dieser Lage tatsächlich ein echtes Privileg. Lage und Infrastruktur: Die angebotene Wohnung befindet sich in Wörgl, eine der aufstrebendsten und lebenswertesten Städten des Tiroler Unterlandes. In dieser Lage, inmitten des Stadtzentrums, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und weitere Entertainment- und Restaurantmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Sie sind neugierig geworden, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine vermietete Garconniere in zentraler Lage in Wörgl, an der Adresse" Bahnhofstraße 51, 6300 Wörgl". Die Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² liegt im 4. Obergeschoß. Die Wohnung ist für EUR 478,- netto vermietet (ohne USt und ohne Betriebskosten). Die Wohnung war in den letzten Jahren durchgehend vermietet und stand nie leer. Dies ist bedingt durch die zentrale Lage in Wörgl und die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofes. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren vernachlässigt. Vor Kurzem wurde eine neue Hausverwaltung eingestellt, welche sich wieder um die Liegenschaft kümmert. So wird in einem ersten Schritt der Eingangsbereich mit Briefkastenanlage etc. erneuert, die Allgemeinflächen werden verstärkt gereinigt usw. Zudem wurden die hohen Betriebskosten unter die Lupe genommen, als erste Konsequenz können in nächster Zeit die Heizkosten halbiert werden. Der Energieausweis ergibt folgende Daten: HWB: 103,01 kWh/m²a fGEE: 1,957... [Mehr]