Suchergebnisse für "wohnungen mieten in bad hofgastein"

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wie oben kurz beschrieben, befindet sich die hier zum Kauf angebotene Loftwohnung in einer ganz besonderen und exklusiven Lage im Zentrum von Bad Hofgastein. In dem neuwertigen, modernen Gebäude GALERIE IM ZENTRUM. Hier zu wohnen ist schon ein Privileg, etwas ganz besonderes. Mitten in der Fußgängerzone, unmittelbar neben die gesamte Infrastruktur wie Geschäfte, Hotels, Restaurants, Cafes, Bank, Kirche usw.. Wenige Gehminuten bis zur Alpentherme und zum Kurpark. Die Wohnung selbst besticht durch 3 Meter hohe Räume und vollverglaste Fensterflächen. Die Raumeinteilung ist großzügig und offen gestaltet, richtig zum wohlfühlen, wie auf den Bildern gut ersichtlich. Für diese Stadt- Wohnung suchen wir ganz besondere Käufer, also Käufer die es genießen mitten im Zentrum zu wohnen. Eine Zeitung holen, Frühstücken und Essen gleich um die Ecke. Auf einen Cafe zum Nachbarn oder am Abend in die Kirche. Zur Wohnung gehört ein großer Lagerraum im Untergeschoss und das Nutzungrecht auf einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Geringer Heizwärmebedarf von 38kWh/m²a, Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung durch Fernwärme. Alle weiteren Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage. Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die "SONNIGE Gartenwohnung" ist eine charmante Kleinwohnung, die sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten befindet. Sie bietet eine idyllische Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom Ortszentrum von Hofgastein entfernt, was einen angenehmen Spaziergang entlang der malerischen Gasteiner Ache ermöglicht. Die Bushaltestelle für den Gratis-Citybus oder den Gratis-Schibus liegt nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt, was die Mobilität in der Region erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter das Schi- und Wandergebiet Angertal, Höhenwanderwege, die Thermenwelt von Gastein sowie der weltbekannte Gasteiner Heilstollen, der nur wenige Autominuten entfernt ist. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da das Gasteinertal Möglichkeiten für Tennis, Golf und Reiten bietet. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung und hat niedrige Betriebskosten von nur € 189, pro Monat. Ein PKW-Abstellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung kann möbliert gemietet werden, ähnlich einer Ferienwohnung, zu einem Mietpreis von € 750, pro Monat. Zu den Besonderheiten zählen die Nähe zur Bushaltestelle für die Skistation oder das Ortszentrum, schöne Spaziergänge in der Umgebung sowie ein großer Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und großen allgemein Garten. Die Ausstattung ist sehr komfortabel. Im Keller des Gebäudes gibt es eine allgemeine Waschküche, einen Fahrradraum und einen Skiraum. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 98 kWh/m²*a auf und ist gültig bis zum 10. Dezember 2026. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine steht Frau Müllner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Eigentümerin der Liegenschaft ist Anfang des Jahres plötzlich verstorben und daher soll jetzt ein Großteil davon verkauft werden. Die Verlassenschaft ist jetzt geregelt und abgeschlossen. Die Liegenschaftsanteile können daher ohne Einschränkung verkauft werden. Das Haus besteht aus 3 Wohnungseigentumseinheiten. ERDGESCHOSS: 131 m² Wohnfläche, in den Räumen des ehemaligen Restaurant Tröpferl. Zur Wohnung gehört eine südwestseitige Terrasse/Garten mit 104m², 2 PKW Stellplätze und ein 13 m² Lagerraum im Keller. Der Kaufpreis beträgt für diese Wohneinheit € 298.000,00 OBERGESCHOSS: 82 m² Wohnfläche plus rund 70m² südwestseitige Balkonterrasse plus 8 m² Lagerraum im Keller und ein eigener PKW Stellplatz. Wie auf den Bildern ersichtlich befinden sich diese Räume in einem Edelrohbauzustand. Alle Anschlüsse für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser sind bereits direkt in der Wohnung vorhanden. Auch ein Kaminanschluss. Der Kaufpreis beträgt für diese Wohneinheit € 251.000,00 DACHGESCHOSS: 76 m² Wohnfläche, wird derzeit noch nicht verkauft. Alle Wohneinheiten sind nach Südwesten, also zur sonnigen Seite des Hauses ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die Berge. Die Liegenschaft verfügt - auf Grund der Teilung in 3 Wohneinheiten - über eine komplett neue Baugenehmigung. Ein neuer Energieausweis wird beauftragt und demnächst zur Verfügung stehen. Weitere Auskünfte und Einsicht in die neue Baugenehmigung bzw. Grundrisspläne erteilen wir gerne auf Anfrage. Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In einer der sonnigsten Zentrumslagen von Bad Hofgastein befindet sich diese Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 1281 m². Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in 3 separate Wohneinheiten, Keller und Garage. Die Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², in der beschriebenen Aufteilung, bietet eine ideale Ausgangsbasis für verschiedene Möglichkeiten. Aufgrund der hervorragenden sonnigen Lage hat sich der Eigentümer bei der Dachsanierung 2020 eine thermische Solaranlage auf dem Dach gleich mitinstallieren lassen. Die Heizung ließ er bereits 2010 zukunftsweisend mit einer Wärmepumpe (Tiefenbohrung) erneuern. Des Weiteren besteht, laut Eigentümer, zusätzlich die Möglichkeit einer Photovoltaikanlage am Süd-Westteil des Daches zu installieren. • perfekte sonnige Zentrumslage • traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt • Gesamt WNFL. ca. 240 m² inkl. Keller und Garage • Gesamt GFL. 1281 m² • Baujahr 1975 • 3 separate Wohneinheiten • Keller u. Garage • Heizung: Wärmepumpe (Tiefenbohrung) • thermische Solaranlage • HWB 101 kWh/m²a fGEE 1,18... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück befindet sich in örtlicher Lage, zentral im "Gasteinertal". Sowohl Bad Hofgastein als auch Bad Gastein sind je rund 5 Minuten entfernt. Das Besondere an diesem Wohn-Baugrundstück: Zentrale Lage im Gasteinertal. Ideal für süd-ausgerichtete Bebauung. Ebenes Grundstück für einfache Bebauung. Voll erschlossen (Wasser, Kanal und Strom). DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück würde kürzlich im Rahmen einer Teilung vermessen. Die gesamte Fläche beträgt 942 m². Das Grundstück hat die Widmung "EW - Erweitertes Wohngebiet.". Dies mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,25.Somit ist die Bebauung mit rund 235 m² Brutto-Geschossfläche möglich. So ist hier die Errichtung eines Hauses mit bis zu ca. 200 m² Wohn-Nutzfläche möglich. Ein Anteil von rund 400 m² (straßenseitig) darf nicht bebaut werden. Dieser Anteil darf aber in die GFZ zur Bebaubarkeit einberechnet werden. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg mittels grundbücherlich verbüchertem Recht. Über diesen Weg und das zum Verkauf stehende Grundstück erfolgt auch die Zufahrt zur benachbarten Parzelle. Diese Parzelle, im Ausmaß von rund 700 m², kann ebenfalls erworben werden. So sind auch die Errichtung eines größeren Doppelhauses oder ein großzügiger Garten möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Das im Jahr 2003 errichtete, großzügige, mit viel Liebe zum Detail und vielen Extras ausgestattete, moderne Einfamilienhaus, befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage von Bad Hofgastein. Wohnfläche: ca. 160 m² (Gesamtnutzfläche mit Nebenräumen und Keller ca. 260 m²) Grundgröße: ca. 500 m² Einteilung: Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, dem Swimingpool sowie einer zusätzlichen verglasten Terrasse - ähnlich einem Wintergarten (kann dadurch vom Wetter unabhängig genutzt werden), geräumige Küche mit Essbereich und separatem Abstellraum, Gästezimmer (auch als Arbeitsraum oder Büro nutzbar), Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Diele mit Aufgang zum Obergeschoss; GARAGE im Hausanbau; Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), Vorraum, exklusives Badezimmer (mit bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne und WC), Balkon; Kellergeschoss: Diverse Abstellräume (derzeit teilweise als Wohn- bzw. Hobbyräume genutzt), Waschraum, Kellerbar, Heiz- und Tankraum; Geheizt wird mit einer Öl-Zentral-Fußbodenheizung (moderne Niedrigenergie-Heizung) und einem Kachelofen im Wohnzimmer. Auch im Kellergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Für eine Photovoltaikanlage wurden die Rohre bereits verlegt. Die Wasserversorgung ist über eine Wassergenossenschaft gewährleistet. Die Zimmer sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgetattet. Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit sichtbarem Dachstuhl konzipiert. Ein Teil der hochwertigen Einrichtung bleibt ohne Ablöse im Haus (hochwertige Einbauküche, alle Einbaumöbel). Die restliche Einrichtung kann auf Wunsch abgelöst werden. Eine Garage ist am Haus angebaut. Weitere Parkplätze stehen zur Verfügung. Das gesamte Haus sowie auch die Ausstattung und Einrichtung kann man als neuwertig bezeichnen. Der Außenbereich wurde erst vor 2 Jahren komplett erneuert. Ein netter, gemütlicher Garten rundet das Angebot ab. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Kaufpreis: € 939.000, INFO: Gallob Manfred [Telefonnummer entfernt] Die Highlights des Hauses: • Swimmingpool mit Hardcover (Badevergnügen dadurch auch bei Schlechtwetter gewährleistet) • hochwertige Küche mit vielen Extras • exklusive Badezimmerausstattung • komplett verglaste Terrasse • Wäschewurf in den Waschraum im Keller • Kellerbar • moderner Kachelofen im Wohnzimmer • Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus - auch im Keller • zentrale Staubsaugeranlage / vorbereitet - sichtbarer Dachstuhl im Obergeschoss... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück liegt sonig und weist eine Fläche von 2.322 qm auf. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Wasser und Strom. Es ist eine GRZ von 0,3 vorhanden auf zwei Geschosseen. Zum Verkauf steht 367/9, 367/10, 367/11.367/9 mit 942 qm Fläche.367/10 mit 700 qm Fläche.367/11 mit 680 qm Fläche.https://www.immobilienhund.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Es erwartet Sie hier die einzigartige Gelegenheit, ein sonniges und zentrales Baugrundstück in einer idyllischen Ruhelage zu erwerben. Dieses erstreckt sich inmitten einer wundervollen Naturkulisse, saftig grünen Wiesen und einem kleinen Gebirgsbächlein. Die Sonne taucht die Umgebung in ein warmes Licht und schafft eine ruhige Atmosphäre, während das sanfte Murmeln des Bächleins für zusätzliche Entspannung sorgt - eine perfekte Symbiose von Natur und Wohlbefinden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonne und Bergblick den ganzen Tag. Direkt am Gebirgsbach. Nur 2,0 KM zum Zentrum, zur Alpentherme, und zur Schlossalmbahn, 300 m zu den Geschäften und Restaurant, Citybushaltestelle 50,0 m Voll aufgeschlossen, Wasser, Kanal, Strom am Grundstück Nutzungszweck: Für den Wohnbau. Hauptwohnsitzwidmung. Bauplatz ca. 980m2 GF 0,6... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exquisiter Wohntraum inmitten der Bergwelt des Gasteinertals Wo Komfort auf Eleganz trifft, ist genussreiches Leben vorprogrammiert. Mit dem exklusiven Projekt "Römerweg" verwirklichen wir ein erstklassiges Konzept mit höchsten Ansprüchen an Wohnkultur und ästhetischem Design. Außergewöhnlich stellt sich das moderne Wohnhaus mit 5 eleganten Wohnungen durch die facettenreiche Architektur dar. Die 4-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 121 m² großer Garten und 22 m² Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Fahrradraum, attraktive Außenanlage Fertigstellung Herbst 2024 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W2: € 749.420,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 36.190,- Kaufpreis gesamt: € 785.610,- . Exklusives Wohnen mit Urlaubsfeeling Eingebettet in das historische Gasteinertal im Salzburger Land verführt Bad Hofgastein mit Sport, Wellness und Kulinarik vom Allerfeinsten. Die charmante, lebendige Gemeinde bietet eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Die sehenswerte Fußgängerzone besticht mit äußerst ansprechenden Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Ortsteil Heißlingfelding. Hier genießen Sie nicht nur Ihre verdiente Ruhe sondern auch einen fantastischen Blick auf das umliegende Bergpanorama. Nur einen Steinwurf entfernt lockt zudem Europas modernste alpine Gesundheits- und Freizeitwelt, die Alpen Therme Gastein. Und selbstverständlich ist das Wander- und Wintersportparadies auch absoluter Lieblingsort für Bewegungsbegeisterte jeden Alters. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Wie aus dem Ei gepellt präsentiert sich diese äußerst attraktive Zweizimmerwohnung in einem kleinen Appartementhaus direkt am "Achenwanderweg" in Bad Hofgastein, einen kurzen Spaziergang vom Zentrum, der Therme oder der Bergbahn entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und gliedert sich in ein Foyer mit Einbauschrank und praktischem Schuhanziehbankerl, einen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ebenfalls mit Zugang zum tiefen Balkon. Ganz dem Kurort entsprechend, kann die Wohnung und das Haus barrierefrei betreten werden, eine breite Auffahrtsrampe wie ein großer Aufzug sind gegeben. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus ist ein Abstellraum für Sportgeräte (Skischuhheizung) wie auch ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse

Das LUXUS ALPEN LOFT befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.... [Mehr]