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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 62,83m² / 3 Zimmer
€ 3.963,07 / m²
Schöne Wohnung als Anlageobjekt oder zum selbst bewohnen abzugeben . Durch die sehr gute Aufteilung der Wohnung ist diese auch für eine Familie geeignet. Die Miete beträgt zur Zeit 951,21 € Die Mietdauer ist bis 12/2024 Zentral begehbar durch das Vorzimmer die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 103m²
€ 5,62 / m²
#Gastronomie #Altbau
Trend Living beim Brunnenmarkt! Diese herrliche Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine schöne Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Brunnenmarkt wie auch durch seinen zauberhaften Altbaucharme. Die schön gegliederte Fassade und das charmante Stiegenhaus wurden neu gemalt. Dieses stilvolle Altbaujuwel beherbergt einen Personenlift und umfasst ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss. Genießen Sie hier den Charme eines modernisierten Altbaus wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre des Brunnenmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch - dann läßt sich schon bald in Ihrem neuen Refugium ein kulinarisches Fest der Sinne zaubern...! Optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung - mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand! Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die inmitten des munteren Treibens der Marktstände und Spezialitätenlokalen in einer der beliebtesten Lage des 16. Bezirks leben möchten. Der Charme dieser stilvoll sanierten Altbauwohnungen geben Ihnen das Gefühl, hier Ihre ganz persönliche Wohlfühlidylle gefunden zu haben! 4 exklusive Eigentumswohnungen 2- bis 3-Zimmerapartments von 47 m² bis 86 m² Hochwertige Ausstattung Freizeit, Szene, Kultur : im urbanen Ottakring findet man alles, was eine Stadt ausmacht! Es ließ sich schon immer ausgezeichnet leben in Ottakring, doch seit einiger Zeit boomt der Stadtteil jedoch förmlich - es ist wieder angesagt, im Sechzehnten zu wohnen. Doch was zeichnet dieses besondere Ottakringer Lebensgefühl aus? Ob Brunnenmarkt - heute Wiens längster Straßenmarkt oder Yppenmarkt mit seinen trendigen Lokalen und Restaurants, beide bieten Raum zum Chillen und Freunde treffen. Sie vermitteln Urlaubsflair - ganze 365 Tage im Jahr. Wer aktiv sein will, dem steht ein "bunter Strauß" an Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung: Mehr als ein Drittel des Bezirks besteht aus Grünflächen. Über 20 Prozent aus Wald - genauer gesagt dem Wienerwald, der zu ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbike-Touren einlädt. Ein beliebtes Ausflugsziel im Wienerwald ist die Jubiläumswarte - von der man einen herrlichen Blick auf Wien genießen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <250m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <125m Universität <900m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <450m Polizei <225m Verkehr Bus <325m U-Bahn <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 23m² / 1 Zimmer
€ 6.913,04 / m²
#hell #ruhig
Sehr schöne Wohnung in bester Lage zu verkaufen Die Wohnung ist ab 1.5.2023 bis 30.4.2026 vermietet. Miete € 520,- Ein kleines Juwel für Anleger, Singles oder Pärchen Ca. 23m2 2. Stock mit Lift Hoflage, Ruhelage, hell Wohn-/Schlafzimmer (Parketten) mit Küchenecke Küchenecke mit Abwasch, Ceran-Herdplatte und Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Waschmaschine Vorzimmer Bad mit Badewanne und WC Zentralheizung Telekabelanschluss Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie Frau Bednarova unter [Tel] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 48,14m² / 2 Zimmer
€ 20,68 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell #unbefristet
UNBEFRISTET MIETEN mit vielen Annehmlichkeiten - in diesem topmodernen Wohnprojekt werden Sie fündig. BITTE BEACHTEN SIE: Eine Besichtigung/Vermietung ist nur nach Übermittlung der angefügten Mieterselbstauskunft inkl. der letzten 3 Lohnzettel sowie bei aufrechtem Arbeitsverhältnis möglich. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift eines modernen Neubaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 48,14 m² sowie einer 3,95 m² großen Loggia bietet sie ausreichend Platz für angenehmes Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Dank der Nord-Süd-Ausrichtung verfügen Sie hier über einen hellen Wohnbereich, während das Schlafzimmer angenehm kühl bleibt. Die Wohnküche ist mit einem vollausgestatteten Küchenblock mit modernen Geräten versehen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem und barrierefrei über einen Lift und eine selbstschließende Tür der Widerstandsklasse 3. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden aus mattierter Eiche ausgestattet, der für ein warmes Wohnambiente sorgt. Im Bad und WC finden sich elegante Feinsteinzeug-Fliesen, eine flache Duschtasse mit klarer Glasabtrennung sowie stilvolle Markenarmaturen. Die Loggia ist zusätzlich mit einem frostsicheren Wasseranschluss und einer Möglichkeit für eine Beleuchtung versehen - ideal für gemütliche Abende. Große Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Außenrollläden sorgen für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Ein eigener moderner und trockener Einlagerungsraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme, ein Lüftungssystem mit Bedarfslüftung im Bad und WC sowie eine Vorbereitung für TV- und Internetanschlüsse (Magenta/A1) runden das technische Angebot ab. Die Wohnhausanlage selbst bietet alles, was modernes Leben erfordert: Ein barrierefreier Aufzug, Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze und -räume sowie Grünflächen schaffen zusätzliche Annehmlichkeiten. Für Familien gibt es einen Kinderspielplatz, und die hervorragende Infrastruktur des 23. Bezirks bietet beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie U6 und die Badner-Bahn. Die Nähe zur Shopping-City-Süd und vielen anderen Einkaufsmöglichkeiten erlaubt Ihnen die rasche Erledigung Ihrer täglichen Wege. Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine optimale Lage zu einem perfekten Zuhause - ideal für Singles und Paare, denen die gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ebenso wichtig ist, wie kurze Wege ins Grüne oder an Naherholungsorte wie Baden oder den Naturpark Föhrenberge im Wiener Wald. Wer Heurigengemütlichkeit und ein traditionelles kulinarisches Angebot schätzt, wird im nahe gelegenen Perchtoldsdorf oder in Brunn/Gebirge fündig. Bezugsfertig ab 01.01.2024. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 35,56m² / 2 Zimmer
€ 16,16 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend - Provisionsfrei Anmieten In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe. Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können. Highlights: -) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung! -) Fernwärme -) Provisionsfreie Vermietung! -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon) -) sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) * Lift für barrierefreie Erreichbarkeit * Fernwärme * Parkettböden * Fliesen in Nassräumen * SAT-Anschluss vorhanden * Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Wohnung Top 8 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 35,56 m² Wohnfläche zzgl. 12,10 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum. ca. 4,50 m² * Wohnküche. ca. 16,60 m² * Zimmer ca. 9,91 m² * Bad ca. 4,55 m² * Balkon ca. 12,10 m² Kosten: Monatliche Mietkosten € 574,57 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 53m² / 3 Zimmer
€ 15,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend - Provisionsfrei Anmieten In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe. Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können. Highlights: -) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung! -) Fernwärme -) Provisionsfreie Vermietung! -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon) -) sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) * Lift für barrierefreie Erreichbarkeit * Fernwärme * Parkettböden * Fliesen in Nassräumen * SAT-Anschluss vorhanden * Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Wohnung Top 70 Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 53,00 m² Wohnfläche zzgl. 18,39 m² Balkon liegt im 5. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum. ca. 3,44 m² * Wohnküche. ca. 20,45 m² * Zimmer. ca. 8,23 m² * Zimmer. ca. 13,22 m² * Separates WC. ca. 1,77 m² * Bad: ca. 3,95 m² * Abstellraum: ca. 1,94 m² * Balkon ca. 18,39 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt! Kosten: Monatliche Mietkosten € 819,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügun Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
Gemütliche Wohnung im 19. Bezirk
€ 1.081,-
1190 Wien / 62,5m² / 3 Zimmer
€ 17,30 / m²
Um Ihre Chancen auf diese Wohnung zu erhöhen, möchten wir Sie höflich darum bitten, sich eigenständig auf unserer Webseite https://www.oesw.at/ vorzumerken, da die Bearbeitungszeit für E-Mails derzeit etwas länger dauern kann. Wir werden Sie schriftlich benachrichtigen, sobald eine Sammelbesichtigung stattfindet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Prozess einige Wochen oder sogar Monate dauern kann. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese stilvolle und modern gestaltete Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Dr.-Eduard-Heinl-Gasse im 19. Bezirk. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Umgebung. Aufteilung: 3 Zimmer, VR, Diele, Küche, Bad, WC Heizungsart: Infrarotheizung Finanzierungsbeitrag: ? 16 250,00... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 101,29m² / 3 Zimmer
€ 14,71 / m²
#Balkon
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 101,27 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der Humboldtgasse, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station U1 Reumannplatz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küchennische, ein Badezimmer und ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggia-Flächen, die jeweils von den Schlafzimmern aus begehbar sind und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Alle Zimmer sind mit erstklassigem Parkettboden ausgestattet, während der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) mit hochwertigen Fliesen versehen ist. Die Fenster bestehen aus robusten Kunststoffrahmen sowie modernen Holz-Alu-Dachflächenfenstern. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, wobei die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom verbrauchsabhängig sind und nicht im Mietpreis enthalten sind. Der Gesamtmietzins für diese Wohnung beträgt 1.469,31 Euro und beinhaltet bereits die Betriebs- und Liftkosten sowie die Umsatzsteuer. Diese Immobilie bietet nicht nur eine gehobene Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in direkter Nähe zur U-Bahn-Station Reumannplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Eingangsbereich * Toilette * Schlafzimmer 1 mit Loggia Zugang * Schlafzimmer 2 mit Loggia Zugang * Badezimmer mit Badewanne * Wohnzimmer mit bereits vorhandener Küche + Loggia Zugang Kosten: monatliche Miete: 1.490,05 Euro (inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir weisen darauf hin, dass sich der Hauptmietzins nach Förderende 20.05.2025 auf 1.215,24 € beläuft. Infrastruktur: Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, die U1 Station Reumannplatz ist zu Fuß rasch erreichbar. Weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Parkplätze sind meistens schnell zu finden. Supermärkte (Billa, Merkur) und Gastronomiebetriebe befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: * U-Bahn: U1 Station Reumannplatz * Buslinien und Straßenbahnlinien: 6, 67, 7A, 65A, 66A, 67A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 55,80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 59m² / 2,5 Zimmer
€ 9,83 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Weitergabe unsere wunderschöne Genossenschaftswohnung (59 m²) in idealer Lage im 2. Bezirk. Die Wohnung besteht aus: • Wohnzimmer mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separatem WC • Flur • Studio (eine Kombination aus Balkon und Zimmer) Zusätzliche Informationen: • Miete: 580 €/Monat kalt (ca. €720 Warmmiete) • Garagenplatz: Optional für 80 €/Monat • Ablöse: 4.000 € (für Möbel, Sofa, eine große Einbauküche mit Geräten sowie Waschmaschine – bevorzugt an Interessenten, die die Wohnung im aktuellen Zustand übernehmen). • Genossenschaftsmitgliedschaft: 15.000 € (Einlage, wird bei Kündigung rückerstattet) • Heizungsart: Fernwärme Verfügbarkeit: • Offizieller Mietbeginn: 01.04.2025 • Optimaler Einzug: Mitte März 2025 Lage: • Adresse: Engerthstraße 137, 1020 Wien • Busstation (11A / 11B) direkt vor dem Haus. Der Bus fährt in 5 Minuten zur U1 und U6. Anfrage und Bewerbung: Bitte senden Sie uns eine E-Mail bis Ende Jänner mit einer kurzen Vorstellung, die folgende Informationen enthält: • Name, Alter und Kontaktdaten. • Aktuelle berufliche Situation (z. B. Beruf, Arbeitgeber). • Anzahl der einziehenden Personen. • Warum möchten Sie die Wohnung mieten und woher ziehen Sie sich um? • Ab wann können Sie einziehen? • Bestätigung, dass Sie bei Wohnungsübernahme bereit sind, die Ablöse zu zahlen und die Wohnung im aktuellen Zustand zu übernehmen. • Bestätigung, dass Sie folgende ÖSW-Anforderungen erfüllen: https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_und_wohnen/wohnen/Seite.210250.html https://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnungssuche/voraussetzungen-miete.html *Bitte beachten Sie, dass unvollständige Bewerbungen nicht berücksichtigt werden! *... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 13,71 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
Unbefristete Wohnung im 23.Bezirk zur Weitergabe mit 2 Zimmern und Terrasse, ab März 2025 Die Wohnung befindet sich im 23.Bezirk und ist eine 2-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², welche noch eine Terrasse mit ca. 9 m² hat und somit insgesamt ca. 62m² Gesamtfläche hat. Die-se befindet sich mit ausreichend Grünfläche und in einer sehr ruhigen Gegend. Die Anlage besteht seit Juni/2021 und ist somit noch sehr neuwertig. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz in der Tiefgarage im Haus zusätzlich anzumieten. Die Raumaufteilung auf einen Blick: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohnküche • Badezimmer • WC • Terrasse Ausstattung: • Fußbodenheizung • Glasfaser Anschluss • Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteil • Gemeinschaftsraum • Luftfeuchtigkeitslüftung im Schlafzimmer sowie auch in der Wohnküche • elektrische Lüftungen im Bad und WC Verbindung: Zentrale Lage – U-Bahnstation Alterlaa in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. U6/66A/64A/60A etc. Unweit von der Wohnung finden Sie etwaige wichtige öffentliche Einrichtungen, wie einen Billa, Inter-spar, Bipa, Dm, etc.. (Kaufpark Alterlaa), öffentliche Volksschule, Kindergarten (im Hof), Polizeiinspekti-on sowie mehrere Spielplätze für Familien mit Kinder. Kosten: Achtung! Es wird eine Ablöse verlangt. Die Wohnung wird mit u.a. Möbeln bzw. Geräte abgegeben. Die Möbel sind alle fast nur 2,5 Jahre alt. Ablöse ist verhandelbar, nach Absprache. Die Wohnung beinhaltet folgende Möbel bzw. Einrichtungen: • Küche mit Insel inkl. Elektrogeräte (Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Einbaukühlschrank und Dunst-abzug) • Vorraum (Schrank mit sehr viel Strauraum), Kommode • Schlafzimmer (Schrank mit Spiegel, Kommode, Wandregal, Schminktisch) • Wohnzimmer (3-er und 2´er Sofa, TV-Wandregal, Wandregal, Esstisch mit 6 Sesseln) • Badezimmer (Badewannenfaltwand aus Echtglas, Waschtisch-Unterschrank, 1 Regal Schwarz) • WC (Waschmaschinen-Einbauschrank, Wandregal, Regal schwarz aus Metall) Miete: ca. 850,00 Euro, inklusive Betriebskosten, USt. Stellplatz bzw. Tiefgaragenparkplatz: 135,00€ inkl. USt. Ablöse: 1.Variante: 18.000,00 € mit allen der oben aufeglistenen Möbeln-verhandelbar 2.Variante: 10.00,00 € nur mit Küche/Sofa/Esstisch + 6 Stühle nicht verhandelbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Bei Interesse müssen wir die persönlichen Unterlagen an die Hausverwaltung übermitteln bzw. die inte-ressierte Person empfehlen und durch eine Zusage kann die Wohnung ab März 2025 angemietet wer-den. Erforderliche Unterlagen für die Anmietung und Übermittlung an die Hausverwaltung: • 3 Gehaltszetteln • Lichtbildausweis *Meldezettel... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 88m² / 3 Zimmer
€ 11,14 / m²
#Garten #hell #ruhig
Zur Vermietung steht eine schöne, helle Wohnung in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung bietet Ihnen: • Zwei Schlafzimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer • Eine Küche mit Einbauküche • Ein Badezimmer • Einen Garten zur Mitbenutzung Die monatliche Miete beträgt 980 Euro. In dieser Miete sind die Kosten für Betriebskosten, Heizung, Kanal und Müll enthalten. Nur Strom ist extra. Die Wohnung wird über Gas beheizt Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von 3.000Euro erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit einer Bushaltestelle, einem Einkaufszentrum und einem Park in der Nähe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 130m² / 4 Zimmer
€ 18,20 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine private Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet - von dreifach isolierverglasten Fenstern über Fußbodenheizung bis hin zu einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Lebensstil und einer ruhigen Rückzugsoase. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Highlights der Wohnung Wohnfläche: ca. 130 m² mit durchdachtem Grundriss Terrasse: ca. 12 m² privater Freiraum Zimmeraufteilung: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Küche: Großzügige Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche Badezimmer: Luxuriös mit Badewanne, Dusche und Ausgang auf einen kleinen Balkon Heizung: Fußbodenheizung und energieeffiziente Luftwärmepumpe Lage und Infrastruktur Optimale Anbindung: Bahnhof und Straßenbahn: 50 m entfernt Bus: 75 m entfernt U-Bahn: 900 m entfernt Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien in direkter Umgebung Bildung: Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung Freizeit: Zahlreiche Restaurants und Parks in der Nähe Details zur Immobilie Zustand: Modernisiert (Baujahr 2009) Etage: 1. Dachgeschoss Verfügbarkeit: Bezug ab 01.02.2025 Mobiliar: Teilmöbliert Extras: Personenaufzug, Fahrradraum, Abstellraum, Gäste-WC Kosten Miete: 2.366,00 € (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Heizkosten: 164,40 € pro Monat (Akonto) Monatliche Gesamtkosten: 2.530,40 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Warum diese Wohnung perfekt für Sie ist Hochwertige Ausstattung und modernes Design Ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung Perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen Energieeffiziente Heizung und nachhaltige Bauweise Sofort verfügbar und bezugsfertig ab Februar 2025 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
