Suchergebnisse für "wohnungen mauerbach kreuzbrunn miete"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand mit großem, gepflegtem Garten, zentral gelegen in Mauerbach. Das Haus ist optimal nach Süd-Ost ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über ein sonniges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Es liegt in einem beliebten Siedlungsgebiet, nur wenige Minuten von wichtigen Einrichtungen wie Busstationen, Supermärkten, Ärzten, einer Bäckerei sowie Schulen und Kindergärten entfernt. Das Grundstück, das laut Grundbuch etwa 1,300 m² umfasst, liegt im Bauland-Wohngebiet und verfügt über einen Pool mit Solarbeheizung, eine Grillstation sowie ein eigenes Wellnesszentrum in Holzbauweise mit Sauna, Fitness Wohnfläche und Das Einfamilienhaus mit rund 160 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2010 in hochwertiger Bauweise errichtet. Die untere Wohnebene bietet: Einen lichtdurchfluteten Wintergarten als Vorraum, Zwei Schlafzimmer, Einen großzügigen Ankleideraum, Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Einen ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit ofener, hochwertiger Küche. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, das folgende Highlights bietet: Einen geräumigen Wohnbereich Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse mit Gartenblick, Zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken. Falls mehr Schlafräume benötigt werden, kann der große Wohnraum im Obergeschoss ohne großen Aufwand in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen, versperrbaren Kunststofffenstern mit Fliegengittern ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett oder keramischen Belägen ausgelegt. Die Fußbodenheizung wird durch eine zentrale Gastherme betrieben. Das Grundstück ist an die öffentliche Wasserversorgung sowie das Kanalnetz angeschlossen. Außen Der weitläufige Garten mit ca. 1.000 m² ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen Brunnen, eine überdachte Sitzgelegenheit mit Bar. Ein Carport mit ca. 25 m²-es platz für zwei große Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das elektrisch betriebene, funkgesteuerte Einfahrtstor rundet den Komfort ab Lage Mauerbach, eingebettet im westlichen Wienerwald, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Nähe zur Natur wird ideal mit urbanem Komfort kombiniert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und das Auhofcenter sind bequem erreichbar. Zudem... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen im malerischen "Hawei" - Exklusives Neubauprojekt in der Mauerbachstraße In einer der idyllischsten und zugleich charmantesten Lagen Wiens entsteht ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das keine Wünsche offen lässt. In der Mauerbachstraße, im beliebten Viertel Hadersdorf-Weidlingau ? von den Bewohnern liebevoll als "Hawei" bezeichnet ? vereinen sich modernes Wohnen und historischer Charme zu einem einzigartigen Wohngefühl. Das Projekt Moderne, großzügig geschnittene Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen bieten viel Platz und Komfort für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird dieses Angebot durch wunderschöne Bestandswohnungen, die im Zuge einer umfassenden Sanierung wieder zum Leben erweckt werden. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das unter Denkmalschutz stehende ? Salettl?, das sich im Herzen der Anlage befindet und als Atelier genutzt werden kann. Das ? Salettl? ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern auch ein echtes Unikat, das dem gesamten Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht. 14 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen 14 Tiefgaragenplätze 3 ? 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 81 und 137 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zuhause in Hawei ? Ihr exklusives Investment zwischen Natur und Stadtleben! In Hadersdorf-Weidlingau, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, entsteht in der Mauerbachstraße, 1140 Wien, ein einzigartiges Wohnbauprojekt mit 13 hochwertig ausgestatteten Eigentums- und Vorsorgewohnungen zwischen 81 m² und 137 m² Wohnfläche sowie einem wunderschönen Salettl, das als Geschäftsfläche genutzt werden kann. Die ideale Lage, gleich um die Ecke vom Auhofcenter und der S-Bahn-Station, sowie die Nähe zum Grünen, bietet den Bewohnern eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehrt. Die S-Bahn und die Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Das Projekt überzeugt durch effiziente und praktische Grundrisse und bietet eine Auswahl an wunderschönen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Zuhause in Hawei ? Clever investieren, nachhaltig profitieren, entspannt vermieten! Willkommen bei Zuhause in Hawei, einem außergewöhnlichen Wohnbauprojekt, das urbanen Komfort und naturnahe Ruhe vereint. Ideal gelegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Atmosphäre im Grünen ? ein Investment, das nicht nur Rendite, sondern auch Lebensqualität verspricht. Das Projekt Die hochwertigen Baumaterialien und die moderne Gebäudetechnik sorgen nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern auch für langfristige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. 14 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 14 Tiefgaragenplätze... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zuhause in Hawei ? Ihr exklusives Investment zwischen Natur und Stadtleben! In Hadersdorf-Weidlingau, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, entsteht in der Mauerbachstraße, 1140 Wien, ein einzigartiges Wohnbauprojekt mit 13 hochwertig ausgestatteten Eigentums- und Vorsorgewohnungen zwischen 81 m² und 137 m² Wohnfläche sowie einem wunderschönen Salettl, das als Geschäftsfläche genutzt werden kann. Die ideale Lage, gleich um die Ecke vom Auhofcenter und der S-Bahn-Station, sowie die Nähe zum Grünen, bietet den Bewohnern eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehrt. Die S-Bahn und die Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Das Projekt überzeugt durch effiziente und praktische Grundrisse und bietet eine Auswahl an wunderschönen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Zuhause in Hawei ? Clever investieren, nachhaltig profitieren, entspannt vermieten! Willkommen bei Zuhause in Hawei, einem außergewöhnlichen Wohnbauprojekt, das urbanen Komfort und naturnahe Ruhe vereint. Ideal gelegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Atmosphäre im Grünen ? ein Investment, das nicht nur Rendite, sondern auch Lebensqualität verspricht. Das Projekt Die hochwertigen Baumaterialien und die moderne Gebäudetechnik sorgen nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern auch für langfristige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. 14 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 14 Tiefgaragenplätze... [Mehr]

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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Idyllisches Familienparadies in Grün-Ruhelage I 4 Zimmer I Energieeffiziente Bauweise I Nähe Kartause Mauerbach I 3km von Wiener Stadtgrenze entfernt Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Dieses charmante Haus vereint höchsten Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. In einer kleinen, familiären Wohnsiedlung gelegen, besticht Ihr neues Eigenheim durch seine harmonische Einbettung in die Natur und ist der ideale Rückzugsort für Familien, die sowohl das Leben im Grünen als auch die Nähe zur Stadt schätzen. Wohnbereich und Ausstattung Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einem einladenden Kachelofen, der besonders in den kalten Wintermonaten für gemütliche Stunden sorgt. Der Raum bietet genug Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und ist hochwertig ausgestattet, sodass hier mit Freude gekocht und zusammen Zeit verbracht werden kann. Insgesamt verfügt das Haus über drei großzügige Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß sowie ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite im 2. Obergeschoß. Von diesem Zimmer gelangen Sie auch auf die wunderschöne, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Für den täglichen Komfort sorgen zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen sowie mit Badewanne bzw. Dusche. Eine separate Gäste-Toilette befindet sich im Erdgeschoß. Ein riesiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz kann um EUR 29.900,- erworben werden. Idyllischer Garten Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten – ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Der Garten ist mit wunderschönen Blumen, Sträuchern und einem Obst- und Gemüsegarten gestaltet, der die Möglichkeit bietet, frisches Obst und Gemüse direkt vor der Haustür zu ernten. Der ca. 200 m² große Garten bietet zudem Platz für einen Kinderspielplatz und verfügt über eine Terrasse. Ein Ort, an dem die ganze Familie zur Ruhe kommt. Familienfreundliche Wohnsiedlung Das Haus liegt in einer sicheren, eingezäunten Wohnsiedlung, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist. Die großzügigen, begrünten Allgemeinflächen und der angrenzende Kinderspielplatz bieten viel Raum zum Spielen und Toben – ideal für Kinder, die in einer behüteten Umgebung aufwachsen sollen. Hier entstehen schnell Freundschaften und ein nachbarschaftliches Miteinander, das den familiären Charakter der Wohnsiedlung unterstreicht. Dieses Haus ist der ideale Ort für Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Mit seinem idyllischen Garten, dem großzügigen Raumangebot und der familienfreundlichen Siedlung bietet es die perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben. Die Highlights des Hauses auf einem Blick: • Familienfreundliche Wohnsiedlung• Idyllischer Garten• Moderner Grundriss• Masterbedroom mit Badezimmer en Suite sowie Zugang zur Terrasse• 2 Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer• Hochwertig ausgestattete Küche• Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich• Kachelofen, mit Sommerhuber (Steyr) Kacheln, teils gemauert mit einem großen Feuerfenster (Fa. Orter)• Geräumiger Keller Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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