Suchergebnisse für "wohnungen marchtrenk kaufen"

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie möchten absolut zentral wohnen, jedoch nicht vom städtischen Trubel und Lärm belästigt werden? Diese toll aufgeteilte 3-Zimmer Maisonettewohnung bietet Ihnen (und Ihrer Familie) mit einer Raumhöhe von 2,6 m einen ruhigen Rückzugsort, von dem man alle Notwendigkeiten des Alltags fußläufig erreicht. Im zweiten Stock eines 6 Parteien-Wohnhauses findet man auf fast 84 m² einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne (inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss und Wandheizkörper), ein separates WC, einen Abstellraum, die Küche und den großen Ess- und Wohnbereich, der an die einladende, südseitige Loggia mit Verglasung und elektronischem Rollladen angrenzt. Im oberen Geschoss ist der Privatbereich: Dort findet man zwei nach Osten ausgerichtete, gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer, in denen man mit der Sonne aufsteht. Im größeren Zimmer ist ein maßgefertigter Einbaukasten, der viel Platz für Kleidung mitbringt. In beiden Räumen sind Fliegengitter und Rollläden für einen ungestörten Schlaf montiert. Geheizt kann nicht nur über die zentrale Gasheizung werden, der wohlig wärmende Schwedenofen bringt vor allem in der kalten Jahreszeit ein sehr angenehmes Wohngefühl. Außerdem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, um die Temperatur möglichst effizient zu halten. Ein Segen im Sommer, als auch im Winter, ist der Tiefgaragenplatz, der direkt zugänglich ist, sodass man bei Schlechtwetter nicht nass wird. Im Keller kann man in einem eigenen, absperrbaren Abteil extra Stauraum nutzen. Dort findet man auch einen gemeinsamen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Trockenraum. Der vom Gärtner gepflegte und instand gehaltene Garten ist vom Balkon aus einsehbar und verfügt über einen tollen Spielplatz, Wäscheleinen und Sitzmöglichkeiten im Freien. Die Atmosphäre in der Nachbarschaft ist sehr (familien) freundlich und niveauvoll. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen sind mit nur wenigen Schritten erreichbar, der Bahnhof und die Traun zu Fuß in etwa 25', das Freibad und Sportplätze in 10' und Autobahnauffahrten in ca. 5 Autominuten. Das Zentrum von Wels liegt in etwa 15' und das von Linz 25' entfernt. Die Wohnung ist ab Oktober 2025 beziehbar - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Betriebsbaugrund direkt an der B1 Richtung Linz in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Betriebsbaugrundstück (in Umwidmung) mit ca. 5.600m² Nutzung ca. 5.000m² Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Provision auf Anfrage ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Baurechts-Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung im Ansuchen Flächenwidmungsplan: M (gemischtes Baugebiet) Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück mit B-Widmung auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Ein kleiner Streifen ist Grünland. Bei B wäre eine industrielle Produktion auch möglich Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6720 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1344 Gesamtbetrag € 8064... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

3- Zimmer Wohnung mit großen Balkon und überdachten KFZ-Abstellplatz geräumig, preiswert, renoviert, teilmöbliert und lichtdurchflutete Wohnung, mit ca. 84 m² Wohnnutzfläche + Balkon ca. 5,6 m² und überdachten Parkplatz3 Zimmer Wohnung, große Loggia, Parkplatz, geringe Betriebskosten und zentrale Lage in Marchtrenk! Diese im Wohnungseigentum befindliche Raumwunde liegt in einem ruhigen Wohnhaus im 3. Stock in zentraler Lage in Marchtrenk! Umfangreiche Sanierungen an diesem Gebäude wurden vor einiger Zeit fertiggestellt. Vom Eingangsbereich durch das Vorzimmer erreichen Sie direkt in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und in das Elternschlafzimmer. Dur eine separate Diele gelangen Sie in ein geräumiges Kinderzimmer und großes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion, Toilette und Waschtisch. Neuen Fenstern mit Rollläden, Markise mit Volant, Gegensprechanlage mit Videofunktion, große Terrasse, überdachter Parkplatz und vieles mehr, runden dieses Angebot ab. Eigentum statt Miete! Teilauszug der Highlights RAUMWUNDER! durchdachte praktische Raumaufteilungoptimale Lichtdurchflutungteilmöbliert Haus top-saniert (ca. 2015) Fassade, Vollwärmeschutz, Fenster, und vieles mehrca. 3,4m² Vorzimmerca. 16 m² Kinderzimmer, ca. 13,10 m² Schlafzimmerca. 5,6m² Südwest Terrasse mit Markise ca. 21,39 m² großes Wohn-Esszimmerca. 8,62 m² Bad und WCca. 12 m² Kücheca. 5,78m² Terrasse 2ca. 12,49 überdachter Parkplatz ca. 6,28 m² Keller (mit Steckdose) Terrasse1 mit Südwest- Ausrichtung Terrasse 2Rollläden Fenster 3-fach-Verglasung Gegensprechanlage mit Videofunktionüberdachten Parkplatz2 Sanierungsdarlehen kommen zum Verkaufspreis dazu und kann bequem über die monatlichen Betriebskosten abbezahlt werden.geringe Betriebskosten PREIS VERHANDLUNGSBASISAllgemeinflächen Waschküche Kinderwagenraum Spielplatz / Grünfläche Zum Verkaufspreis kommt ein gefördertes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 19.620,- und eines in der Höhe von € 6.100,54 nicht gefördertes dazu. Diese Sanierungsdarlehen können übernommen (Hier werden dann zusätzlich monatlich ca. € 175,56 zu den BK abgebucht) oder auch sofort zurückbezahlt werden. BK ohne Sanierungsdarlehen belaufen sich monatlich, auf ca. € 319,37PREIS AUF ANFRAGENur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie ebenfalls im Bereich Wohnbaufinanzierung Wir freuen mich auf Ihren Anruf! KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Tüchler, MBA, MPA Akademischer Immobilienmakler Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Linzer Straße 117 4614 Marchtrenk Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: http://www.herz-immoagentur.at EIGENTUM STATT MIETE Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden in Marchtrenk! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Hinweis: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, insbesondere auch durch Hinweise von uns im Bezug der angebotenen Liegenschaft, mit uns zustande. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche, angeführte Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. der gesetzl. USt. zur Zahlung fällig. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Erstbesichtigungen sind kostenlos. Für sämtliche Angaben, Auskünfte, Flächen oder Zahlen, die uns der Herz-Immo Agentur GmbH, von der Eigentümerseite bzw. Dritten vorgegeben oder zur Verfügung gestellt wurden, wird bzw. können keine Haftung übernehmen und sind daher ohne Gewähr. Flächenangaben, sämtliche Behördliche Genehmigungen im Bezug der angebotenen Liegenschaft können Sie jederzeit selbst einholen oder bei Bedarf von der Herz-Immo Agentur GmbH, schriftlich anfordern. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach unserer Aufklärung und Aufforderung, über die generelle geltende Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt, ist jedoch bereits in Arbeit. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes, der Wohnung, bzw. der angebotenen Liegenschaft. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angebot ohne Gewähr, Inserat vorbehaltlich Satz und Druckfehler, Änderungen vorbehalten.05.2023 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese ca. 74 m² große Wohnung in zentraler Lage in Marchtrenk. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad sowie ein separates WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine gemütliche Loggia, auf der man entspannte Stunden genießen kann. Ein Außenparkplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3098226> Marchtrenk | Wohnung | Mieten < Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus, in der Nähe des Zentrums von Marchtrenk gelegen. Die Wohnung wurde im Sommer frisch saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss ist nach Südosten ausgerichtet. Eine geschickte Zimmeraufteilung bietet erstaunlich viel Platz für Ihre kleine Familie. Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach Ihren eigenen Wünschen eingerichtet werden. Ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Freiparkplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung. Weitere Parkplätze finden Sie entlang der Straße. Hinter dem Haus genießen Sie Ihre Freizeit im Gemeinschaftsgarten! Auch ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen allen Bewohnern des Hauses frei zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. (Siehe Preisdetailinformation) Lage In der näheren Umgebung finden Sie Cafés und Restaurants, diverse Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Zur Bus-Haltestelle spazieren Sie eine Minute zu Fuß. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Monatliche Heizkosten siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <700m Klinik <1.175m Krankenhaus <7.875m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <675m Universität <8.275m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <5.150m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.025m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <2.250m Straßenbahn <8.625m Flughafen <6.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sichere Wertanlage - Top vermietete Neubauwohnung mit Loggia, direkt im Zentrum *** Mehr Details und Besichtigungsanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-486 *** Die ca. 51m² große 2-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung aus. Die Wohnung wurde erst kürzlich neu vermietet (befristet) und der glückliche Mieter freut sich darauf auch in den kommenden Jahren die Vorzüge der Wohnung zu genießen. Den neuen Eigentümern bietet diese Neubauwohnung ein sorgenfreies Anlageobjekt. Die Lage im Zentrum von Marchtrenk und die Nähe zu Wels und Linz sorgen für eine hohe Mietnachfrage. Das ideale Raumangebot der Wohnung in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung garantiert bestes Mieterklientel. Die Loggia, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, vervollständigt die hervorragende Ausstattung. HARDFACTS: - Vermietete Neubauwohnung im Zentrum - 2 Zimmerwohnung auf ca. 51m² - Hochwertige Ausstattung - Einbauküche mit Marken-E-Geräten - Einbauvorzimmer mit Tischlerqualitätsmöbeln - Loggia - Bodentiefe, öffnende Panoramafenster - Rollos vor allen Fenstern - Großes Badezimmer mit begehbarer XXL-Dusche - Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben) - Kellerabteil - Lift - Zentrale Lage in Marchtrenk Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Angebotspreis versteht sich als Anlegerpreis exklusive Mehrwertsteuer. Der Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer beträgt € 199.000,- Der Tiefgaragenstellplatz ist um netto € 15.000,- (€ 18.000,- inkl. MwSt.) separat zu erwerben. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Kaufpreis ist lediglich ein Bewerbungspreis, daher kann dieser steigen oder auch fallen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Bürgerstraße 2, in Marchtrenk befindet sich in freundlicher Siedlungslage die solide Wohnanlage. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches einst eine Tischlerei beherbergte und schließlich im Jahr 2009 von Grund auf umgestaltet wurde. Seither befinden sich 10 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten im Gebäude, welche sich durch ihre praktische Raumaufteilung auszeichnen. Zur Liegenschaft zählen auch 10 Kellerabteile und 16 Außenparkplätze sowie Eigengärten, die zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über einen eigenen Balkon. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit in leistbares Eigentum zu investieren, denn die Wohnung Top 6 ist verfügbar. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet. Auf insgesamt 55,76m² und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand. Highlights Wohnanlage Lebenswerte Siedlungslage Guter Zustand der Liegenschaft Inkl. Balkon Inkl. Kellerabteil Inkl. Außenparkplatz Zusatzparkplatz verfügbar (Kaufpreis EUR 5.000,-) SAT Anlage Bestehender Brunnen Top 6Wohnfläche 55,76 m²Balkon 4,30 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Klinik <1.025m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <625m Universität <8.175m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <1.200m Polizei <900m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.225m Bahnhof <2.075m Straßenbahn <8.750m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Marchtrenk bietet alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben brauchen! In einem 2013 modernisierten Gebäude (Baujahr 1979) mit neuer Dämmung und Fenstern finden Sie auf 83 m² viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Die Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, die kreisförmig begehbar ist – perfekt für den Familienalltag. Neben einem großzügigen Vorraum, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer Massküche erwarten Sie auch ein Schlafzimmer und ein extra Kinderzimmer. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung das gewisse Etwas. Besonders attraktiv für Familien: Die Wohnung bietet eine große, 9,5 m² Loggia für gemeinsame Zeit im Freien sowie einen 4,5 m² Balkon mit Nordausrichtung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die durchdachte Ausstattung: Alle Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet – ideal für ruhige Sommernächte! Die Zentralheizung wird über umweltfreundliche Fernwärme betrieben. Ein Carport-Parkplatz und ein ebenerdig zugängliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum für Kinderwagen oder Fahrräder. Außerdem ist die Eingangstür mit einer Kamera gesichert – für ein Plus an Sicherheit. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem neuen Zuhause! Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen zu einem lukrativen Angebot im Herzen von Marchtrenk. Dieses Gastronomie-Lokal bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die eine etablierte und gut frequentierte Einrichtung suchen. Eckdaten: Sitzplätze: 110 im Lokal, zusätzlich 50 im gemütlichen Gastgarten Fläche: Das Lokal erstreckt sich über großzügige 152 m², die Küche inklusive Lager und Kühlraum umfasst ca. 50 m², während der idyllische Gastgarten eine Fläche von ca. 120 m² bietet. Öffnungszeiten: Sonntag bis Donnerstag von 06: 00 bis 02: 00 Uhr Freitag & Samstag von 06: 00 bis 04: 00 Uhr Große Gastronomie-Genehmigung: Sie alle gastronomischen Bedürfnisse Ihrer Gäste ohne Einschränkungen. Kaufpreis (Inventar): 170.000 € (exkl.) Brauunionvertrag: Profitieren Sie von einem bestehenden Brauunionvertrag, der Ihren Betrieb unterstützt. Miete inkl. Betriebskosten: Lediglich 1.780 € netto pro Monat, Strom wird separat abgerechnet. Ausstattung: Personal vorhanden: Ein erfahrenes Team steht bereit, bestehend aus 1x Vollzeit und 1x Teilzeit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und übernehmen Sie dieses florierende Gastronomiegeschäft in Marchtrenk. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu besprechen und Ihren Traum von einer eigenen Gastronomie zu verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1780 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1780... [Mehr]

Gegenüber Albert-Schweitzer-Straße 1a und neben Forellenstraße 1, 4614 Marchtrenk. Ein Grundstück mit MB Widmung in verkehrsgünstiger Lage. Nicht weit von der B 1. Erlaubt ist, was auf MB erlaubt ist, also keine industrielle Produktion möglich. Bitte legen Sie Ihr Angebot !!!!!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die repräsentative Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Es verfügt über eine hochwertige Basisausstattung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von insgesamt 89 m² teilt sich auf in einem offenen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine separate Toilette, Abstellraum und zentralen Flurbereich. Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Terrasse und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: großzügige Terrassenfläche mit ca. 25m2 (teils überdacht) großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WCFußbodenheizungmoderner Baustil mit Flachdach Kellerzwei Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Nachversorgung direkt nebenan Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindungund,- und,- und..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Beste Grüße Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <7.250m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die repräsentative Wohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Es verfügt über eine hochwertige Basisausstattung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von insgesamt 89 m² teilt sich auf in einem offenen Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, Abstellraum und zentralen Flurbereich. Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Terrasse ( 2 direkte Zugänge) und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: großzügige Terrassenfläche ca. 25m2 (teils überdacht) Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Fußbodenheizungmoderner Baustil mit Flachdach Kellerzwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiertgute Infrastruktur und Nahversorgung Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindung Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasseund,- und,- und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Beste Grüße Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <7.250m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]