Suchergebnisse für "wohnungen locken mieten"

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

helle 4 Zimmer Gartenwohgnung mit eigenem Pool zu mieten! Bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um eine helle und großzügige Familienwohnung, die eine tolle Raumaufteilung bietet und zudem noch barrierefrei ist. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großteils uneinsichtige 124m2 große Garten mit Pool inklusive Poolhaus und Sauna. Das großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch die offene moderne Küche welche sehr exklusiv ausgestattet ist. Dampfgarer, Backrohr und vor allem die eingebaute Kaffeemaschine sind nur einige Highlights der Ausstattung. Der Boden ist ein schöner Parkett, ein Kamin wird gerade noch errichtet. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu begehen durch die man in den Garten und zum Pool gelangt. Der Garten verfügt über ein kleines Poolhäuschen, welches neben WC und Dusche auch eine kleine Gartenküche beinhaltet. Der Soutterainbereich ist sowohl durch die Wohnung als auch vom Garten aus begehbar. Die Schlaf-Arbeitsräume sind vom Wohnbereich durch eine Türe getrennt und bittet somit einen abgetrennten Bereich. Durch einen Gang gelangt man in 3 Schlaf-oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Alle Räume haben grosse Fenster und einen Ausgang in den Garten und sind somit sehr hell. Durch einen Stiegenabgang im Wohnzimmer gelangt man in den Tiefparterre der einen sehr grossen Hobbyraum beinhaltet sowie einen extra Raum mit Sauna sowie Dusche und WC. Der Hobbyraum ist ebenso exklusiv ausgestattet und eignet sich daher ideal als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder natürlich auch weiterer Aufenthaltsraum./GÄstebereich da er ebenso durch den Garten über einen zweiten Zugang verfügt. Die ganze Liegenschaft, welche aus 3 Wohnungen besteht ist soeben entkernt und generalsaniert bzw. neu errichtet worden. Exklusive Materialen und eine Top Ausstattung sind im ganzen Haus verarbeitet worden. Aussenliegender Sonnenschutz, wunderschöner Parkett und Steinplatten, ein Kamin und die gute Raumaufteilung sind eine Selbstverständlichkeit dieses Hauses. Wohnungsaufteilung: - Wohn-/Esszimmer - Arbeits-/Schlafzimmer 1 - Arbeits-/Schlafzimmer 2 - Arbeits-/Schlafzimmer 3 - Badezimmer mit Dusche - Vorzimmer: - Abstellraum - WC - Abgang ins Souterrain: Grosszügiger Hobbyraum ideal als Spielraum, Fitnessraum, Heimkino oä Sauna mit Dusche und WC Hochwertige Technik: - Deckenkühlung - ⁠Wohnraum Lüftung - Lautsprecheranlage in jedem Raum - Atemverbesserung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch gut angebunden Lage in Mauer genau an der Grenze zum 13. Bezirk. Die Straßenbahnlinie 60, ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig oder gut mit dem Auto erreichbar. In ca. 10-15 Minuten ist man mit dem Auto die Süd- sowie auch die Westautobahn. In der Nähe befindet sich der Maurer Wald und der Linzer Tiergarten mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. DIE BETRIEBSKOSTEN SIND DERZEIT GESCHÄTZT, da Hausversicherung, Hausverwaltung etc gerade erst in Abstimmung befindlich ist. Diese können sich noch +/- verändern! Energieausweis wird nach Erhalt nachgereicht. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Email] . Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Liftgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in Steyr. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Einteilung und hochwertige Ausstattung. Die 63,8 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC und eine offene Wohnküche welche im Mietpreis enthalten ist. Direkt vom Wohnzimmer bzw. Küche gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie Sonnenuntergänge über der Altstadt von Steyr bietet! Ein Betriebskostenanteil von Akonto 154 € inkl. Ust ist bereits in der Gesamtmiete enthalten, jedoch sind die Heizkosten verbrauchsabhängig (derzeit ca.40 € pro Monat) extra zu bezahlen ! Sonderkündigungsrecht des Mieters aufgrund der Teilanwendung des MRG´s nach 12 Monaten unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist ! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 96 m² ist der ideale Ort, um sich zuhause zu fühlen. Die vollständig sanierten Räume bieten nicht nur viel Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Mit ihrem modernen und einladenden Ambiente erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an ein gemütliches und stilvolles Heim. Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren: Badezimmer und WC wurden komplett kernsaniert, was modernes und frisches Ambiente garantiert. Nachhaltige Fußböden wurden inklusive Sesselleisten verlegt, was zu einem zeitgemäßen und stilvollen Erscheinungsbild beiträgt. Die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt, wodurch sie in einem frischen und einladenden Zustand erstrahlt. Sonstige Vorteile der Wohnung: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz in der Wohnung. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Stromanbieter durch die EVN, wobei der Anbieter frei wählbar ist, gibt Ihnen Flexibilität in der Wahl des Energieanbieters. Fernwärmeversorgung durch die EVN Nebenkosten: Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um einen neuen Lebensabschnitt in einem modernen und gepflegten Zuhause zu beginnen. Zögern Sie nicht und ziehen Sie in Ihr neues Traumzuhause! Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Hauptmieter dieser herrlichen Wohnung im Zentrum von Zwettl Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage in Graz-Umgebung. Vom Balkon aus genießen Sie die Natur. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Speis, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 9483.69 Vor Bezug ist die Anzahlung zu leisten. Betriebskosten incl. Heizkosten!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in dieser stilvollen und hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung, die auf einer Wohnfläche von 79,04 m² modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort vereint. Der absolute Höhepunkt ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit 19,07 m², die einen atemberaubenden Panoramablick bietet – ideal, um sonnige Stunden zu genießen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: 79,04 m² Terrasse: 19,07 m², südlich ausgerichtet mit traumhaftem Ausblick Möblierung: Hochwertige Tischlermöbel, geschmackvoll und modern eingerichtet Zimmeraufteilung: 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 2 gemütliche Schlafzimmer 1 modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche 1 praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung besticht durch ihre klaren Linien, die edle Verarbeitung und die hochwertige Möblierung. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die besondere Wohnatmosphäre. Die südliche Ausrichtung sorgt nicht nur für maximale Helligkeit, sondern auch für einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Natur. Perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Stil und einen besonderen Wohnkomfort legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer außergewöhnlichen Wohnung mit höchster Wohnqualität zu leben! Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschoss -Wohnung im ruhigen 13. Wiener Gemeindebezirk Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der Ghelengasse 30 und liegt abseits von sämtlichem Lärm einer Großstadt. (Kein Lift) Wenn Sie die ost- und straßenseitig ausgerichtete Wohnung betreten, befinden Sie sich im Vorraum, welcher in das Badezimmer mit Badewanne, der modernen Küche, einem gerundeten Schlafzimmer/Büro und separatem WC führt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer und sogar über einen kleinen Dachboden. Raumaufteilung: Vorraum Küche Badezimmer Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen DG-Zimmer (Abstellraum oder Gästezimmer) Lage: Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Altbau mitten in der Grünruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirk. Viele Parks und Grünflächen bieten Ihnen somit viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge oder Radtouren. Durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung sind eine tolle Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Die Buslinien 54A und 54B befinden sich direkt vor der Haustüre. Viele Cafés und Restaurants, sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung machen die Lage dieser Wohnung besonders ansprechend. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U4Buslinie: 54A, 54BNebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kauf Miete in Kirchberg am Wagram! Vorteile auf einen Blick: -) niedrige monatliche Miete -) geringe Anzahlung notwendig -) Kaufoption nach Vereinbarung Beispiel anhand einer 59m2 Wohnung(belagsfertig): Anzahlung: € 35.850,- montaliche Brutto Miete inkl. Stellplatz: € 758 Kirchberg am Wagram verbindet Infrastruktur, die ansonsten in größeren Städten gefunden wird, mit ländlicher Ruhe und Gemütlichkeit. Der Ort ist somit der ideale Standort für Ihre neue Eigentumswohnung. Zwei moderne Baukörper, verbunden über ein gemeinsames Stiegenhaus, beherbergen insgesamt 52 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - entweder Eigengarten oder Balkon. Es werden 53 Stellplätze, ein überdachter Müllplatz sowie Spielplätze verfügbar sein. Beste Ausstattung für besten Wohnkomfort Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung: > Fußbodenheizung > kontrollierte Wohnraumlüftung > bodentiefe Fenster für viel Licht > Vorbereitungen für außenliegende Beschattungen > Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte - für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit. Über Kirchberg am Wagram Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar. Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland. Die Infrastruktur umfasst: > Kindergarten, Volksschule, neue NÖ Mittelschule, eine Musikschule und ein Polytechnikum > Gesundheitszentrum Region Wagram, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierärzte eine Apotheke sowie ein Eltern-Kind-Zentrum > Autohäuser, Bäcker, Bankfilialen, Friseurstudios, Gärtnereien, Supermärkte, ein Fitnesstudio und vieles mehr > Restaurants, Gasthäuser, Heurige sowie das Weinhaus Kirchberg Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Kirchberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 758 Betriebskosten € 150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 908 Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, offenem Kamin und Zugang auf die sonnige Terrasse. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die hochwertigen Bäder sind mit Feinsteinfliesen, Dusche, WC sowie im Masterbad mit großer Badewanne ausgestattet. Im Eingangsbereich stehen Ihnen großzügige Schränke als Stauraum zur Verfügung und ein separates Gäste-WC. Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 4.050,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 3.650,- sowie EUR 400,- Betriebskosten zusammen. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten und die Freizeitwohnsitzabgabe an die Gemeinde. Angaben lt. Eigentümer. Die Möblierung stammt teilweise noch von den Vormietern und ist nicht inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das möblierte Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Vorraum, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC's und einen Wohn- /Essraum mit Kamin und Zugang zur ca. 110 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil und die Mitbenutzung des Skiraumes. Außerdem verfügt die Wohnung über einen einen eigenen Waschraum. Folgende Leistungen sind im Mietpreis inbegriffen: Gas, TV, WLan, Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Strom der Allgemeinflächen, Wartung Lift, Kaminkehrgebühr, Reinigung und Schneeräumung der Allgemeinflächen inkl. Carport, Pflanzen schneiden (Bestand), Verliefern der getrennten Wertstoffe zum Recyclinghof. Der Bruttomietzins von EUR 3.740,00.- setzt sich aus dem Nettomietzins von EUR 3.000.- zzgl. 10% MwSt. und EUR 440,00,- Betriebskosten zusammen. Die Stromkosten, Haushaltsversicherung und Reparaturen durch Dritte sind nicht inkludiert. Verfügbar ab 1.02.2025... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne 4 Zimmer -Altbau Wohnung im ruhigen 13. Wiener Gemeindebezirk Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Ghelengasse 30 und liegt abseits von sämtlichem Lärm einer Großstadt. (Kein Lift) Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Vorraum, welcher in das Badezimmer mit Badewanne, der modernen Küche, den Schlaf- und Wohnbereichen, sowie in das zweite Badezimmer mit Dusche führt. Raumaufteilung: Vorraum1- Badezimmer mit Badewanne1- Badezimmer mit Dusche Küche Wohnzimmer2 - Schlafzimmer Abstellraum2 WCBalkon Lage: Die Wohnung liegt im 2.Stock in der Ghelengasse und befindet sich abseits von sämtlichen Lärm einer Großstadt. Die Ghelengasse liegt im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk mitten in Grünruhelage. Die Lage ist ausgezeichnet in Grünlage. Die Buslinie befindet sich direkt vor der Haustüre. Weiters sind sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U4 ("Ober St.Veit") Buslinie: 54a, 54b Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss

Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger. Geschichte trifft Moderne. Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Zur Vermietung gelangt diese WG-Wohnung bestehend aus: • vier große Zimmer, • Essküche mit heller Einbauküche, • Badezimmer mit 2 Duschen, • sep. WC, • Abstellraum. • Beheizung mittels eigener Gastherme, • Warmwassererwärmung mittels E-Boiler, • Befristung auf 4 Jahre, erstmals kündbar nach 1 Jahr zzgl. Kündigungsfrist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <125m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <400m Universität <175m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <450m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]