Suchergebnisse für "wohnungen lochau mieten"

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee. Penthouse-Highlights Zweistöckiges Design mit Galerie: großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair. Direkter Liftzugang: der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Zwei Dachterrassen: genießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Ausstattung: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz. Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Projekt Am Tannenbach 23: das Bauvorhaben in Lochau umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Mit einem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wird der Bestand umfassend modernisiert und durch einen Neubau erweitert. Kurze Wege zum Bodensee sowie zur Innenstadt von Bregenz verbinden urbane Infrastruktur mit erholsamer Natur. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen: Umweltfreundliche Erdwärmepumpe statt konventioneller Gasheizung Energieeffiziente Sanierung durch Dämmung der Fassade und Fensteraustausch Barrierefreiheit: Neues Stiegenhaus und Lift sorgen für bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen Neuaufbau des Dachgeschosses: Modernes Design und Ausblicke über den Bodensee Neubauwohnung Top 5 am Tannenbach 23 in Lochau: Hausgefühl im Neubau: diese 4-Zimmer-Wohnung grenzt lediglich an das allgemeine Stiegenhaus und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches, helles Wohnambiente. Zwei Balkone: genießen Sie frische Luft und Ausblick. Die Balkone sind optimal ausgerichtet und erweitern den Wohnraum ins Freie. Einmalige Gelegenheit: in dieser begehrten Lage am Bodensee sind vergleichbare Neubauangebote kaum noch zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet auf rund 93 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage in Lochau überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – die Autobahnauffahrt und -abfahrt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor der Einheit stehen vier Carports zur Verfügung, die komfortables Parken für Kunden oder Mitarbeiter ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche – diese Gewerbeeinheit bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ganz oben am Bregenzer Pfänderhang auf Lochauer Gemeindegebiet entstehen drei höchst exklusive Seesuiten in der terrassiert angelegten Seevilla an absoluter Top-Lage. Alle drei Seesuiten bieten mit ihren nach Westen ausgerichteten, luxuriös dimensionierten - und natürlich weder von außen noch untereinander einsehbaren - Terrassen eine unvergleichliche Aussicht über den gesamten Bodensee und das Rheintal mit den Vorarlberger und den Schweizer Bergen bis ins Glarnerland. Die Grundrisse sind überaus großzügig wie auch die Ausstattung. Für jede Suite sind zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen, und eine Fahrrad-Box für die E-Bikes. Eine Abstell-Box für Pakete, Post und Allerlei ist gleich bei der Türe zum Entreè platziert. Die Tiefgarage teilen sich die Seesuiten mit der oberhalb anschließenden, privaten Panoramavilla. Alle drei Suiten verfügen über einen separaten Masterbereich mit Schlafzimmer und vorgelagerter Loggia, Ankleide und Badebereich. Die beiden Kinder- oder Gästezimmer sind mit gemeinsamem Badezimmer und gemeinsamer Ankleide ausgestattet. Die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen sind mit knapp 70 m2 Fläche in Suite 3 bis knapp 100 m2 in Suite 1 äußerst großzügig bemessen und unterstreichen damit einmal mehr die Alleinstellung dieser edlen Suiten. Jede Suite bekommt einen Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung, Suite 1 und 2 verfügen jeweils über einen zusätzlichen Weinkeller, der Weinkeller von Suite 3 ist über den Lift direkt angefahren auf Ebene 1 situiert. Für Suite 1 und 2 ist auf der Terrasse jeweils ein disponibler Raum bei den Loggien vorgesehen, der eine kleine Außensauna oder Außenküche beherbergen könnte, Suite 3 bekommt ein Büro anstatt. Die Loggien sind überdacht und erweitern den Wohnraum zusätzlich. Die Baubewilligung für dieses Projektes liegt vor, so dass die Gebäudehülle in Ihrer Erscheinung fixiert ist. Die Grundrisse bieten jedoch noch reichlich Spielraum für individuelle Wünsche. Dabei ist in Suite 1 ein großer disponibler Raum vorhanden, der als Wellnessbereich, Heimkino oder ähnliches ausgestattet werden kann, Suite 2 hat im Badezimmer des Masterbereiches Platz für Sauna, Dampfbad oder ähnliches. Für die Ausstattung der Suiten ist ein entsprechender Standard vorgesehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Lochau! Sie suchen nach einem Zuhause, das Ihnen die Freiheit bietet, die Sie sich wünschen? Dann sollten Sie sich diese einzigartige Liegenschaft ansehen, die jetzt zum Verkauf steht. In Zeiten der verdichteten Bauweise ist es selten, ein Haus mit einem wunderschönen Garten und einer atemberaubenden Terrasse zu finden - aber hier haben Sie beides und noch vieles mehr! Der ebenerdig zugängliche Wohnbereich bietet viel Platz und eine praktische Aufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Zimmer des Erdgeschosses. Dort befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, ein großes, helles Wohnzimmer mit einer atemberaubenden Aussicht, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Im Untergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit eigener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie 2 Kellerräume, eine Waschküche und den Technikraum. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Das Grundstück vor dem Haus ist laut Flächenwidmungsplan eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, wodurch Sie einen schönen (teilweisen) Blick auf den See haben. Eine Sanierung des Hauses vor dem Einzug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach und der Dachstuhl sind in gutem Zustand, aber falls Sie eine Erweiterung planen, liegen bereits Pläne für eine Aufstockung des Hauses vor. Nehmen Sie jetzt die seltene Gelegenheit wahr, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Lochau zu verwirklichen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Büro. Ausstellungsfläche. Verkaufsflächen. Lagerraum. - wir haben den neuen Standort für Ihr Unternehmen — ca 140 m² Nutzfläche | 9,62 m² Keller | 5 Aussenabstellplätze — Vielfältige Nutzung – Büro, Lager, Ausstellungsraum, Verkaufsraum uvm. — hervorragende und frequentierte Lage — attraktive Raumhöhe — praktischer Aufenthaltsraum mit Küche — WC Anlagen vorhanden — sehr gute Verkehrsanbindungen — ab sofort verfügbar Miete: € 1.680,- zzgl. USt. Betriebskosten: € 360,- (lt. Angaben des Abgebers) Nebenkostenübersicht: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch) Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Einbauküche Maßfertigung vom Tischler Küchengeräte der Marken Bora und Siemens Hochwertiger Fischgrat-Parkett Raumhohe Türen Aufbewahrungsbox auf dem Balkon Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage Südwest-Ausrichtung inkl. 1 TG-Platz... [Mehr]

#Büro #Halle

Zu vermieten steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einem kleinen Büro in einer sehr guten Lage. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 180 m², wovon etwa ein Teil von etwa 35 m² als Bürofläche genutzt werden kann. Die verbleibende Fläche steht Ihnen als Lagerhalle zur Verfügung, um Ihre Waren oder Produkte zu lagern. Die Lagerhalle bietet Ihnen eine flexible Raumnutzung. Egal, ob Sie Baumaterialien oder Handelswaren lagern möchten - hier haben Sie genug Platz. Zusätzlich bietet das Gelände 2 Außenplätze für Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Gewerbehalle mit Büro bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren neuen Geschäftsstandort!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Repräsentative Gewerbefläche super Frequenz direkt am schönen Bodenseeufer 11 Parkplätze vor dem Haus

#Baugrund

Das 799 m² große Grundstück mit Altbestand liegt zentral in Lochau, einer malerischen Gemeinde in Vorarlberg, direkt am Bodensee. Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bodensee, kombiniert mit dem alpinen Flair der Region, schafft ein idyllisches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus oder auch für ein kleines Mehrfamilienhaus. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück und ist grundbücherlich gesichert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee. Penthouse-Highlights Zweistöckiges Design mit Galerie : großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair. Direkter Liftzugang : der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Zwei Dachterrassen: g enießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Ausstattung : moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz. Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee und dem charmanten Militärbad "Mili". Das Stadtzentrum von Bregenz ist in Sichtweite, und hinter dem Haus beginnt der Weg in die Berge - eine perfekte Verbindung von Stadt, See und Natur.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Designer-Villa bietet auf drei Etagen und ca. 286 qm Fläche ein Wohnerlebnis, das Eleganz, Komfort und zeitlose Ästhetik in Perfektion verbindet. Die Kombination aus erlesenen Materialien, modernen technischen Features und einer unverbaubaren Aussicht auf den Bodensee, die Alpen sowie die umliegenden Wiesen und Wälder macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause. Zudem garantiert die durchdachte Gestaltung die Uneinsehbarkeit sämtlicher Innenräume sowie der oberen Terrasse, wodurch höchste Privatsphäre gewährleistet ist. Besondere Highlights wie die raumhohen, flächenbündigen Türen und Fenster verleihen den Räumen nicht nur eine beeindruckende Großzügigkeit, sondern sorgen durch ihre klare Linienführung für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Zusätzlich ist ein Plattformlift konstruktiv vorgesehen, um höchsten Komfort und barrierefreien Zugang in jeder Lebenszeit zu gewährleisten. Das Erdgeschoss bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, darunter ein rund 12,6 Quadratmeter großes Büro mit integriertem Schrankbett für Gäste und eigenem Badezimmer mit einer Fläche von etwa 6 Quadratmetern. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer mit jeweils circa 17,4 Quadratmetern zur Verfügung, mit direktem Zugang zur Terrasse, die eine Größe von etwa 12,5 Quadratmetern hat. Die Räume sind fexibel gestaltbar und lassen sich durch Durchbrüche oder Verbindungen an individuelle Anforderungen anpassen. Das Obergeschoss ist das Herzstück der Villa. Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, das durch maßgefertigte Möbel und italienischen Marmor geprägt ist. Die etwa 18 Meter lange und raumhohe Fensterfront ist durch vier große Schiebetüren geprägt. Sie sorgt nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch einen uneingeschränkten Blick auf die Umgebung. Durch die Schiebetüren öffnet sich die ca. 52 Quadratmeter große Terrasse, die mit Quarzit-Fliesen eine elegante und witterungsbeständige Basis bietet und durch einen beeindruckenden, umlaufenden Panoramablick begeistert. Die Fläche von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von rund 80 Quadratmetern bietet höchsten Komfort und exklusive Raffinesse, ideal für stilvolle Zusammenkünfte oder gesellschaftliche Anlässe. Die durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung gewährleisten einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 15,5 Quadratmetern, eine Ankleide mit ca. 8 Quadratmetern, ein WC mit ca. 1,8 Quadratmetern sowie ein Masterbad mit ca. 9 Quadratmetern. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellness- und Spa-Bereich mit etwa 45 Quadratmetern, der einen ca. 2,5 x 8,2 Meter großen Pool, Sauna, Dampfbad, WC und einen Duschbereich umfasst. Zudem besteht direkter Zutritt zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung bietet und durch eine verbindende Außentreppe den Zugang zu allen drei Terrassenebenen ermöglicht. Die Gestaltung schafft zudem Raum für Fitness, Yoga und gemütliche Zonen zum Liegen und Sitzen. Die Technik für das Schwimmbad umfasst ein selbstregulierendes System, das die Einspeisung von Chlor, die Messung des p H-Werts sowie die Rückspülung und Reinigung automatisch steuert, um eine optimale Wasserqualität zu gewährleisten. Zusätzlich stehen ein Abstellraum mit rund 2,6 Quadratmetern, ein Waschraum mit etwa 7 Quadratmetern und ein Technikraum mit circa 8,2 Quadratmetern zur Verfügung. Die technische Ausstattung entspricht den höchsten Standards. Das KNX-Smart-Home-System, ein intelligentes Gebäudemanagementsystem, ermöglicht eine intuitive Steuerung von Heizung, Sicherheit, Beleuchtung, Belüftung, Beschattung und Soundanlage. Ein fortschrittliches Energiekonzept aus einer geothermischen Wärmepumpe von i DM Energiesysteme und einer 12,15 k Wp Photovoltaikanlage gewährleistet nachhaltige Energieversorgung. Das Haus wird über drei Tiefenbohrungen auf dem Grundstück mit Erdwärme beheizt, während alle erforderlichen Installationen für eine Luft-Wärmepumpe als Backup bereits vorbereitet sind. Weitere Annehmlichkeiten wie schallabsorbierende Decken, Deckenkühlung in Bädern und Schlafräumen sowie eine kontrollierte Be und Entlüftung von Zehnder schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima. Der Hauszugang wird wahlweise über die Sicherheitsschließanlage mit Schlüssel oder Schlüssellos mittels Fingerscan ermöglicht. Ergänzend sorgt ein Klingelsystem der Firma Gira mit integrierter Kamera für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Grundstück von 736 qm ist mit seiner ausgeklügelten Außenflächengestaltung und Bepflanzungskonzept ein perfekter Rückzugsort. Ein beheizter Vorplatz, der Schnee und Eis zum Schmelzen bringt, lässt sich über einen Tastschalter aktivieren. Zusätzlich ist er mit zwei Wallboxen ausgestattet, die das gleichzeitige Laden von zwei Elektrofahrzeugen ermöglichen. Stellplätze für insgesamt drei Fahrzeuge, ein weiterer Stellplatz vor dem Haus auf der Privatstraße sowie eine Garage im Garagenhof unterhalb der Privatstraße erfüllen sämtliche Anforderungen an Komfort und Zugänglichkeit. Der Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte, etwa als Mehrgenerationenhaus, mit einem separaten Wohnbereich für Pflegepersonal oder sogar durch Umwandlung des Spa-Bereichs in eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang. Diese Anpassungsfähigkeit eröffnet vielfältige Optionen für individuelles Wohnen. Die Außenbereiche und die Fassade werden durch Cortenstahl-Elemente geprägt, die mit ihrem markanten Look ein modernes Designakzent setzen. Eine Bewässerungsanlage für die Außenflächen sorgt auf Knopfdruck für die optimale Pflege. Das ausgeklügelte Hangbefestigungskonzept in Form einer Betonwanne sowie Bohrankern garantiert unbekümmertes Wohnen mit maximaler Stabilität am Pfänderhang. Dieses Anwesen ist eine Hommage an das exklusive Wohnen und verbindet modernen Luxus mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur am Bodensee. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese beeindruckende Villa in 6911 Lochau, Vorarlberg, bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungschancen bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Geldautomaten und eine Poststelle sind bequem erreichbar. Zudem garantiert die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine stressfreie Mobilität.... [Mehr]