Suchergebnisse für "wohnungen lochau mieten"

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet auf rund 93 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage in Lochau überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung - die Autobahnauffahrt und -abfahrt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor der Einheit stehen vier Carports zur Verfügung, die komfortables Parken für Kunden oder Mitarbeiter ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - diese Gewerbeeinheit bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unmittelbar an der Autobahnauffahrt befindet sich diese moderne Geschäftsflache. Ideal für die Anfahrt von und zu Ihren Kunden. Das Ortszentrum von Lochau und das Bodenseeufer sind nur ein paar Minuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Lochau! Sie suchen nach einem Zuhause, das Ihnen die Freiheit bietet, die Sie sich wünschen? Dann sollten Sie sich diese einzigartige Liegenschaft ansehen, die jetzt zum Verkauf steht. In Zeiten der verdichteten Bauweise ist es selten, ein Haus mit einem wunderschönen Garten und einer atemberaubenden Terrasse zu finden - aber hier haben Sie beides und noch vieles mehr! Der ebenerdig zugängliche Wohnbereich bietet viel Platz und eine praktische Aufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Zimmer des Erdgeschosses. Dort befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, ein großes, helles Wohnzimmer mit einer atemberaubenden Aussicht, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Im Untergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit eigener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie 2 Kellerräume, eine Waschküche und den Technikraum. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Das Grundstück vor dem Haus ist laut Flächenwidmungsplan eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, wodurch Sie einen schönen (teilweisen) Blick auf den See haben. Eine Sanierung des Hauses vor dem Einzug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach und der Dachstuhl sind in gutem Zustand, aber falls Sie eine Erweiterung planen, liegen bereits Pläne für eine Aufstockung des Hauses vor. Nehmen Sie jetzt die seltene Gelegenheit wahr, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Lochau zu verwirklichen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee. Penthouse-Highlights Zweistöckiges Design mit Galerie: großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair. Direkter Liftzugang: der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Zwei Dachterrassen: genießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Ausstattung: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz. Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Projekt Am Tannenbach 23: das Bauvorhaben in Lochau umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Mit einem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wird der Bestand umfassend modernisiert und durch einen Neubau erweitert. Kurze Wege zum Bodensee sowie zur Innenstadt von Bregenz verbinden urbane Infrastruktur mit erholsamer Natur. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen: Umweltfreundliche Erdwärmepumpe statt konventioneller Gasheizung Energieeffiziente Sanierung durch Dämmung der Fassade und Fensteraustausch Barrierefreiheit: Neues Stiegenhaus und Lift sorgen für bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen Neuaufbau des Dachgeschosses: Modernes Design und Ausblicke über den Bodensee Neubauwohnung Top 5 am Tannenbach 23 in Lochau: Hausgefühl im Neubau: diese 4-Zimmer-Wohnung grenzt lediglich an das allgemeine Stiegenhaus und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches, helles Wohnambiente. Zwei Balkone: genießen Sie frische Luft und Ausblick. Die Balkone sind optimal ausgerichtet und erweitern den Wohnraum ins Freie. Einmalige Gelegenheit: in dieser begehrten Lage am Bodensee sind vergleichbare Neubauangebote kaum noch zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

+ Interessanter Preis + Großzügige 3-Zimmerwohnung + Tolle Raumaufteilung + Barrierefrei + 1 Tiefgaragenplatz inklusive + Seesicht + Gute Infrastruktur + Unmittelbar am Bodensee + 10 Jahre sorgenfrei vermietet + Ideales Anlageobjekt Investition in die Zukunft – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht für 10 Jahre Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren. Das besondere Konzept: Die Immobilie wird mit einem Wohnrecht für 10 Jahre verkauft – eine sichere und planbare Investition ohne Mieterverwaltung oder Leerstandsrisiko. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktiver Kaufpreis – Durch das Wohnrecht ergibt sich ein besonders interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis. ° Sichere Wertanlage – Investieren Sie heute in eine Immobilie mit großem Potenzial für die Zukunft. ° Traumhafte Lage – Direkt am Bodensee mit Seesicht. ° Hochwertige Wohnqualität – Barrierefreie Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. ° Beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Umgebung. ° Tiefgaragenplatz inklusive – Komfortables und sicheres Parken. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die ihr Kapital werterhaltend und vorausschauend anlegen möchten. Sichern Sie sich diese Chance – wir beraten Sie gerne! Verkauf mit zeitlich begrenztem Wohnrecht: Beim Verkauf dieser Immobilie bleibt den derzeitigen Eigentümern ein vertraglich festgelegtes Wohnrecht für eine Dauer von 10 Jahren erhalten. Dieses Wohnrecht wird notariell beurkundet und gewährt zwei Personen das exklusive Nutzungsrecht für den genannten Zeitraum. Während dieser Zeit kümmern sich die Bewohner weiterhin um die Pflege und Instandhaltung der Immobilie. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet auf rund 93 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage in Lochau überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – die Autobahnauffahrt und -abfahrt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor der Einheit stehen vier Carports zur Verfügung, die komfortables Parken für Kunden oder Mitarbeiter ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche – diese Gewerbeeinheit bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ganz oben am Bregenzer Pfänderhang auf Lochauer Gemeindegebiet entstehen drei höchst exklusive Seesuiten in der terrassiert angelegten Seevilla an absoluter Top-Lage. Alle drei Seesuiten bieten mit ihren nach Westen ausgerichteten, luxuriös dimensionierten - und natürlich weder von außen noch untereinander einsehbaren - Terrassen eine unvergleichliche Aussicht über den gesamten Bodensee und das Rheintal mit den Vorarlberger und den Schweizer Bergen bis ins Glarnerland. Die Grundrisse sind überaus großzügig wie auch die Ausstattung. Für jede Suite sind zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen, und eine Fahrrad-Box für die E-Bikes. Eine Abstell-Box für Pakete, Post und Allerlei ist gleich bei der Türe zum Entreè platziert. Die Tiefgarage teilen sich die Seesuiten mit der oberhalb anschließenden, privaten Panoramavilla. Alle drei Suiten verfügen über einen separaten Masterbereich mit Schlafzimmer und vorgelagerter Loggia, Ankleide und Badebereich. Die beiden Kinder- oder Gästezimmer sind mit gemeinsamem Badezimmer und gemeinsamer Ankleide ausgestattet. Die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen sind mit knapp 70 m2 Fläche in Suite 3 bis knapp 100 m2 in Suite 1 äußerst großzügig bemessen und unterstreichen damit einmal mehr die Alleinstellung dieser edlen Suiten. Jede Suite bekommt einen Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung, Suite 1 und 2 verfügen jeweils über einen zusätzlichen Weinkeller, der Weinkeller von Suite 3 ist über den Lift direkt angefahren auf Ebene 1 situiert. Für Suite 1 und 2 ist auf der Terrasse jeweils ein disponibler Raum bei den Loggien vorgesehen, der eine kleine Außensauna oder Außenküche beherbergen könnte, Suite 3 bekommt ein Büro anstatt. Die Loggien sind überdacht und erweitern den Wohnraum zusätzlich. Die Baubewilligung für dieses Projektes liegt vor, so dass die Gebäudehülle in Ihrer Erscheinung fixiert ist. Die Grundrisse bieten jedoch noch reichlich Spielraum für individuelle Wünsche. Dabei ist in Suite 1 ein großer disponibler Raum vorhanden, der als Wellnessbereich, Heimkino oder ähnliches ausgestattet werden kann, Suite 2 hat im Badezimmer des Masterbereiches Platz für Sauna, Dampfbad oder ähnliches. Für die Ausstattung der Suiten ist ein entsprechender Standard vorgesehen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hell und gut geschnitten: Diese 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 67 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die 11 m² große Terrasse ist ein sonniger Rückzugsort für die ganze Familie. Das durchdachte Ausstattungskonzept mit Echtholz und Feinsteinzeug sowie die Fußbodenheizung und -kühlung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Kleinwohnanlage mit nur 14 Eigentumswohnungen Architektur: DI Manfred Koller Geplanter Baubeginn: April 2024... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Büro. Ausstellungsfläche. Verkaufsflächen. Lagerraum. - wir haben den neuen Standort für Ihr Unternehmen — ca 140 m² Nutzfläche | 9,62 m² Keller | 5 Aussenabstellplätze — Vielfältige Nutzung – Büro, Lager, Ausstellungsraum, Verkaufsraum uvm. — hervorragende und frequentierte Lage — attraktive Raumhöhe — praktischer Aufenthaltsraum mit Küche — WC Anlagen vorhanden — sehr gute Verkehrsanbindungen — ab sofort verfügbar Miete: € 1.680,- zzgl. USt. Betriebskosten: € 360,- (lt. Angaben des Abgebers) Nebenkostenübersicht: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch) Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese stilvolle 4-Zimmer Penthouse-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mitten im Dreiländereck. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und individuelles Design setzt. Ihre Highlights auf einen Blick160,49 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung92,22 m² Terrasse – perfekt für Sonnenstunden und gesellige Abende9,30 m² Terrasse (klein) 2 Tiefgaragenplätze können um je 25.000,00 € erworben werden Modernes Badezimmer Barrierefreie Massivbauweise für ein nachhaltiges Wohngefühl Energieeffiziente Erdwärmepumpe und ökologische Photovoltaikanlage Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Jetzt Termin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Komfort auf 48 m²: Diese 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Raumaufteilung und einer 10 m² großen Terrasse, die für extra Freiraum sorgt. Mit hochwertigem Echtholzparkett und einer stilvollen Sanitärausstattung ausgestattet, bietet sie modernen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgt dabei für ein behagliches Raumgefühl zu jeder Jahreszeit. Kleinwohnanlage mit nur 14 Eigentumswohnungen Architektur: DI Manfred Koller Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Einbauküche Maßfertigung vom Tischler Küchengeräte der Marken Bora und Siemens Hochwertiger Fischgrat-Parkett Raumhohe Türen Aufbewahrungsbox auf dem Balkon Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage Südwest-Ausrichtung inkl. 1 TG-Platz... [Mehr]