Suchergebnisse für "wohnungen linz unionkreuzung"

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Gegenständiges Zinshaus in zentralster Lage in St.Magdalena (Linz/Urfahr) mit Pöstlingbergblick befindet sich im Wohnungseigentum. Bestehend aus 7 Eigentumswohnungen und 4 extra parifizierten PKW-Abstellplätzen. Derzeit sind alle Wohnungen und Parkplätze vermietet und ergeben einen monatlichen Netto-Ertrag von ca. € 4.000,- Optional könnte das Objekt noch aufgestockt werden. Für weitere und nähere Details steht Ihnen Herr Just unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Im dritten Stock gelegen bietet diese 2023 neu sanierte Wohnung alle Besonderheiten einer modernen Stadtwohnung: eine offene Küche - voll ausgestattet - im Wohnbereich. Zwei separate Räume als Arbeits-, Spiel- oder Schlafzimmer. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über Fußbodenheizung. In den Wohnräumen ist heller Parkettboden verlegt. Die Wandleuchten ergänzen die Mischung zwischen moderner Schlichtheit und altehrwürdigem Altbauflair. Dank der Raumaufteilung kann die Wohnung breite Ansprüche genügen: sie ist für Pärchen, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft wie auch für den anspruchsvollen Single gleichermaßen geeignet. Ausstattung: - durchgehend Parkettboden, Bad und WC verfliest - komplette Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Geschirrspüler und separatem Tiefkühlschrank) - Heizung: Fernwärme Zum Haus: Das barokisierte Bürgerhaus fällt mit seinem über die gesamte Gebäudefront verlaufenden Breiterker und seiner Fassadengestaltung, welche um die Jahre 1729 entstand auf. 2022/23 erfuhrt das Gebäude eine Generalsanierung. Dabei wurde, in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt der historische Kern des Gebäudes erhalten. Alle Hausleitungen (Ab- und Zuwasser, Elektroverkabelungen, Heizung usw.) wurden jedoch neu angelegt und die Raumaufteilung an moderne Wohnstandards angepasst. Das Gebäude wurde an das Fernwärmenetz angeschlossen. Verfügbar ab sofort . Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Bei uns gilt seit jeher: Keine Provision - direkt vom Eigentümer. Alle unseren freien Objekte findes Sie auch auf unserer Website: www.altstadtgruppe.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <125m Klinik <350m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <525m Schule <475m Universität <125m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <200m Geldautomat <275m Post <350m Polizei <250m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <150m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.100m Flughafen <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hofberg - Altstadt Linz - 2 Spazierminuten bis zum Linzer Hauptplatz Benannt nach dem Hof (Burg) trägt er seit 1869 offiziell diesen Namen. Zuvor hatte die Gasse zur Donau unterschiedliche Namen. Der Platz wurde 1644 als "Haar- und Leinwandmarkt" benannt und besaß einen Brunnen. Als Erinnerung an diesen Brunnen steht seit 2018 der "Lichtbrunnen" an dessen Stelle. Errichtet durch den Verein Altstadt neu und die Linz AG. Er speichert während des Tages Energie aus Sonnenlicht und strahlt diese als Nachtbeleuchtung wieder ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Wohnfläche von ca. 68,14 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Bad inklusive Badewanne - WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer Die Küche ist mit einer kleinen Sitzecke ausgestattet, wo Sie wunderbar Ihr Frühstück genießen können. Generell wirkt die Wohnung bzw. die einzelnen Zimmer durch die großen Fenster lichtdurchflutet und hell. Je nach Bedarf können Sie es sich hier nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gemütlich machen. Bei dieser Wohnung gibt es auch eine kleine aber feine Loggia mit ca. 2,88 m², wo Sie sonnige Stunden verbringen können. Sie haben einen tollen Ausblick auf den Pöstlingberg! Ebenso zu erwähnen ist, dass das Gebäude mit einem Lift ausgestattet ist. Eine Dachsanierung ist geplant (diese ist laut Auskunft des Technikers erst in Planung), die Kostenschätzung dazu liegt noch nicht auf. Es muss davon ausgegangen werden, dass diese den Rücklagenstand übersteigen wird. Lage: Einer der großen Vorteile ist die absolut zentrale Linzer Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich jegliche Nahversorger, Post, Trafik, BIPA und Restaurants. Die Linzer Landstraße liegt ca. 15 Fußminuten entfernt. Öffentlich lässt sich das Stadtzentrum sehr rasch und unkompliziert erreichen. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung oder zum Sporteln bietet der Hummelhofwald mit dem angrenzenden Hummelhofbad die optimale Möglichkeit. Auch der Sportpark Lissfeld mit Tennisplatz, Skaterhalle und Minigolfanlage liegt nicht weit entfernt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie bei der Unionkreuzung, welche mit einer perfekten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dient. Eine Bushaltestelle befindet sich sogar direkt vor dem Haus. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt - daher ist ein eigener PWK kein Muss. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz: Hochwertige Mietwohnung im Zentrum | Wohnung Top 9 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. Zweitbezug zentrale Lage in Linz hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage südöstliche Loggia Lift vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Ablöse Küche möglich: 170 €... [Mehr]

#Balkon #ruhig

+ Top - Linzer - Lage + Attraktive und wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Toplage! Diese sehr schön renovierte Eigentumswohnung mit Kinderzimmer befindet sich im 1. Stock mit Lift, in einer sehr guten Lage! Die große, überdachte Loggia ist südöstlich ausgerichtet. Die tolle und ruhige, zentrale Lage wird Sie begeistern. Auch ein Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe, und die Raiffeisen-Arena ist nur wenige Gehminuten entfernt. Verfügbar: Ab Sommer 2025 Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die 2013 generalsanierte, unmöblierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 1951 erbauten Hauses. Sie erreichen die Wohnung bequem mittels Lift, aber leider nicht barrierefrei. Vom Hauseingang zum Lift sind einige Stufen zu überwinden. Insgesamt gibt es im Objekt 21 Wohnungen und 2 Geschäfte (Trafik und Raumausstattung, im EG). Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche (unmöbliert) mit kleinem Essbereich, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fakten: ca. 84 m² 3 Zimmer 2013 Generalsanierung der Wohnung frisch ausgemalt unmöbliert (keine Küche!) Kellerabteil kein Balkon kein privater Parkplatz (Bewohnerparkkarte der Stadt Linz möglich) EUR 880,00 (Miete inkl. BK und USt.; exkl. Heizkosten und Strom) Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen, zentral gelegenen Wohnung in Linz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und stehen Ihnen bei allen Fragen gerne zur Verfügung. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gern, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil

Großzügige 3-Zimmer Wohnung nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 85m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer inkl. Dusche und WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate Küche inkl. Essbereich Aktuell werden noch kleine Adaptierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wird die Wohnung komplett weiß ausgemalt und die bestehende Elektrik erneuert. Eine brandneue Küche wurde vom Vermieter eingebaut und wird ablösefrei zur Verfügung gestellt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 842,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 153,13 zzgl 10% USt. Heizkosten € 85,07 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 116,54 Gesamtbetrag € 1196,93 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #hell

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Linz, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad (Badewanne u. Dusche), WC und Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Raumaufteilung. Die hellen und freundlichen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können hier Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Einrichten verwirklichen und sich so richtig wohlfühlen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Lichtdurchflutung und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Innenstadt von Linz. Gerne nehmen Sie Kontakt mit uns auf um die Wohnung persönlich zu besichtigen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,99 m² Wohnnutzfläche im 3. OG (ohne Lift!) im Haus Pfarrplatz 19 in 4020 Linz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet. Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 190, . Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 971,38 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 209,53 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 118,09 Gesamtbetrag € 1299 Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sehr schöne und sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Toplage in Linz-Urfahr Diese wunderschöne, sonnige Terrassenwohnung in Linz-Urfahr bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Grünblick, sondern auch eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung. Perfekte Lage für Freizeit- und Sportliebhaber: • Unmittelbare Nähe zu Radfahrwegen, Laufstrecken und dem Erholungsgebiet Pleschinger-See • Golfplatz (Swin Golf und Discgolf) • Tennisplätze und weitere Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe - Wunderschöne Parklandschaften und Wandermöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Highlights der Wohnung: • Große, südwestseitig ausgerichtete Terrasse – ideal für Sonnenanbeter • Helles Wohn- und Esszimmer mit zusätzlichem Erker (perfekt als Lese- oder Spielecke) • Moderne Einbauküche mit einem Ess- und Barbereich • Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken • Separates WC mit Waschbecken • Eigener Kellerraum • Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Allgemeiner Fahrradabstellraum - Eigener Autoabstellplatz direkt auf der Liegenschaft Genießen Sie eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer der besten Lagen von Linz-Urfahr – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Für Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die 2013 generalsanierte, gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 1951 erbauten Hauses. Sie erreichen die Wohnung bequem mittels Lift, aber leider nicht barrierefrei. Vom Hauseingang zum Lift sind einige Stufen zu überwinden. Insgesamt gibt es im Objekt 21 Wohnungen und 2 Geschäfte (Trafik und Raumausstattung, im EG). Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche (unmöbliert) mit kleinem Essbereich, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fakten: ca. 84 m²3 Zimmer2013 Generalsanierung der Wohnungunmöbliert Kellerabteilkein Balkonkein privater Parkplatz (Bewohnerparkkarte der Stadt Linz möglich) Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen, zentral gelegenen Wohnung in Linz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und stehen Ihnen bei allen Fragen gerne zur Verfügung. DISCLAIMER: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gern, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <150m Universität <925m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <500m Polizei <700m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <375m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.725m Flughafen <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]