Suchergebnisse für "wohnungen kaufen sierning"

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

5-Zimmer-Bungalow mit Keller und Garagen für Wellnessfans! In der ruhigen und dennoch zentrumsnahen "Paichberg-Siedlung" in Sierning befindet sich dieser gepflegte Bungalow, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung und vielen Extras überzeugt. Das unterkellerte Fertigteilhaus bietet eine Wohnfläche von 118 m² auf einer Ebene und verfügt über eine 15 m² große, überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Eine Größe von 646 m² weist das eingezäunte, ebene Grundstück auf. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Windfang, der sowohl Zugang zum Keller als auch über eine Zugtreppe zum gedämmten Dachboden bietet. Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet: Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang zur gemütlichen Terrasse schafft eine freundliche Wohnatmosphäre, funktional ist die angrenzende Küche. Zudem verfügt das Haus über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Büro. Mit einer Wanne, einer Dusche einem Doppelwaschbecken und einem WC ist das große Tageslicht-bad ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der im Jahr 2004 mit einem Kaltdach komplettiert, gedämmt und im Trockenbau vollendet wurde. Auf einer Nutzfläche von etwa 80 m² bietet er: einen Vorraum, einen riesengroßen Raum und einen weiteren kleineren Raum. Für die Belichtung sorgen mehrere Kunststoff-Velux-Dachflächenfenster, ein Heizkörper ist bereits vorhanden, wodurch er vielseitig nutzbar ist. Der großzügige Keller mit 104 m², der sowohl über den Windfang als auch über eine Außenstiege und die Garage zugänglich ist, bietet nicht nur Stauraum, sondern auch eine Wellnessoase. Hier befinden sich eine Sauna, eine Infrarotkabine und ein Solarium. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Wanne und zusätzlichem WC, einen Heizraum, einen Öltankraum sowie einen Kellerraum mit Holzofen. Nicht nur ein Ort zum Entspannen ist der Garten, sondern bietet mit einer eigenen Wellnessoase in Form eines Gartenhauses mit ca. 15 m² Fläche und einem großen Whirlpool zusätzlichen Luxus. Auch für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge ist gesorgt: Das Haus verfügt über eine integrierte Garage mit elektrischem Tor, eine separate freistehende Garage (15 m²) sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze vor den Garagen. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Wellness in einer hervorragenden Lage. Ob für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Entspannung legen - dieser Bungalow erfüllt viele Wünsche! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kaufpreis: € 348.000, Kaufnebenkosten bei dringendem Wohnbedürfnis dzt. ca. 8,2 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag frei - (Seit 1. April 2024 gilt die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis) Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Der angegebene Kaufpreis ist abzüglich der möglichen Förderung! Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 20 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- +Niedrigenergiehaus € 5.000,- mögliches Förderdarlehen: € 145.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Der angegebene Kaufpreis ist abzüglich der möglichen Förderung! Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 20 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- +Niedrigenergiehaus € 5.000,- mögliches Förderdarlehen: € 145.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Der angegebene Kaufpreis ist abzüglich der möglichen Förderung! Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 20 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- +Niedrigenergiehaus € 5.000,- mögliches Förderdarlehen: € 145.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Der angegebene Kaufpreis ist abzüglich der möglichen Förderung! Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 20 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- +Niedrigenergiehaus € 5.000,- mögliches Förderdarlehen: € 145.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Eingebettet in den Ort Neuzeug-Sierninghofen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten und ziemlich idyllischer Ruhe. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, hat diese Immobilie einiges zu bieten. Das Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, ist aufgrund des Alters zwar sanierungsbedürftig, für einen Heimwerker aber gerade auch deshalb interessant. Es ist im Erdgeschoß mit Stein und sonst in Ziegelmassivbauweise errichtet. Der Dachboden ist bereits ausgebaut. Diese Liegenschaft imponiert vor allem durch ihre zentrale Lage in Neuzeug und ist trotzdem ruhig. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorger, Bank, Kindergarten, Grundschule, Kirche und Arzt. Das Haus ist an einen Hang angebaut und hat davor einen ebenen schönen Garten. Der sonnige, Garten mit unverbaubarem Blick lädt zum Genießen der Ruhe ein und macht diese Immobilie auch für jede/n Hobbygärtner*in interessant. Dieser Garten ist unter anderem auch als Gemüse- und Kräutergarten bestens nutzbar. Die mit Natursteinen ausgelegte großzügige Einfahrt bietet vor den 2 Garagen zumindest 4 Abstellplätze auf dem eigenen Grundstück. Das Haus ist nicht unterkellert, es sind daher alle Funktionsräume im Erdgeschoß wie Heizung, Boiler, Arbeitsraum und Abstellraum aber auch das Bad mit WC untergebracht. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne von dieser wirklich netten Immobilie in Mitten von Neuzeug und einem schönen Garten überzeugen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a)... [Mehr]