Suchergebnisse für "wohnungen kaufen kufstein"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Kufsteiner Stadtteil Sparchen und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist Teil eines stilvollen Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Einheiten, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 116 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die exklusive Küche, die im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2012 vergrößert wurde, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen integrierten Essplatz. Dabei wurden nur erstklassige Materialien verwendet, um eine angenehme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Zusätzlich sorgen eine Klimaanlage und ein gemütlicher Kachelofen für optimalen Wohnkomfort, egal zu welcher Jahreszeit. Highlights: • 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche • Vollständige Sanierung und Modernisierung im Jahr 2012 • Exklusive Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Essplatz • Klimaanlage und Kachelofen für höchsten Wohnkomfort • Qualitativ hochwertige Holzböden • Kellerabteil und Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage Ein großer Keller sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Betriebskosten: ca. EUR 355,– Rücklagenstand per 27.02.2024: EUR 36.900,–... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 76,94 m² Wohnfläche Gemütliche Sonnenterrasse ca. 17,54 m² Garten ca. 9,30 m² Kellerabteil ca. 3,20 m² Tiefgaragenstellplatz ca. 13,11 m² Wohnhaus bestehend aus 12 Wohnungen und einer Tiefgarage für 23 Autoabstellplätze Baujahr 2015 - Wohnungseigentum Barrierefrei Sehr gute Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, offener Wohnraum mit moderner Küche, separates WC, Abestllraum und praktischer Eingangsbereich Hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Badezimmer) Heizungsart: Fernwärme HWB 24,9 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 26.03.2015 Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar: nach individueller Vereinbarung Kaufpreis EUR 445.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Das Projekt im Überblick: Anzahl der Wohnungen: 11Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Garten, Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Lage: Urban und zentral in Kufstein gelegen, bietet die Herzog Erich-Straße 3 eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken und direkte Anbindung an die Wohnungen. Bauweise: Massivbauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Konstruktion. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Baupartner: Wir setzen auf regionale Firmen, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.2-Zimmer-Dachgeschosswohnung W10 mit Terrasse Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse für zusätzlichen Komfort. Raumeinteilung: Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Jacken und Schuhe. Vorraum: Geräumiger Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen bietet. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände. Bad: Modernes Bad mit Dusche und WC.1 Zimmer: Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Wohnküche: Offene, großzügige Küche mit integriertem Wohnbereich. Die große Terrasse bietet einen exklusiven Außenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Tiefgaragen- sowie Autoabstellplätze im Freien. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Das Projekt im Überblick: Anzahl der Wohnungen: 11Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Garten, Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Lage: Urban und zentral in Kufstein gelegen, bietet die Herzog Erich-Straße 3 eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken und direkte Anbindung an die Wohnungen. Bauweise: Massivbauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Konstruktion. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Baupartner: Wir setzen auf regionale Firmen, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.3-Zimmer-Dachgeschosswohnung W11 mit Terrasse Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein modernes Wohnambiente und eine großzügige Terrasse für zusätzlichen Komfort. Raumeinteilung: Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Jacken und Schuhe. Vorraum: Geräumiger Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände. Bad: Modernes Bad mit Dusche und WC.2 Zimmer: Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Wohnküche: Offene Küche mit integriertem Wohnbereich für gesellige Zusammenkünfte. Die großzügige Terrasse bietet eine exklusive Außenfläche zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Tiefgaragen- sowie Autoabstellplätze im Freien. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Das Projekt im Überblick: Anzahl der Wohnungen: 11Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Garten, Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Lage: Urban und zentral in Kufstein gelegen, bietet die Herzog Erich-Straße 3 eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken und direkte Anbindung an die Wohnungen. Bauweise: Massivbauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Konstruktion. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Baupartner: Wir setzen auf regionale Firmen, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.3-Zimmer-Gartenwohnung W1Die Gartenwohnung W1 bietet modernes Wohnen auf einer Ebene und direkten Zugang zu einem privaten Garten. Raumeinteilung: Garderobe: Praktischer Eingangsbereich. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum. Tageslichtbad mit Dusche: Modern und hell.2 Zimmer: Flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro. Wohnküche: Offene und geräumige Küche mit Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Tiefgaragen- sowie Autoabstellplätze im Freien. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Das Projekt im Überblick: Anzahl der Wohnungen: 11Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Garten, Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Lage: Urban und zentral in Kufstein gelegen, bietet die Herzog Erich-Straße 3 eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken und direkte Anbindung an die Wohnungen. Bauweise: Massivbauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Konstruktion. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Baupartner: Wir setzen auf regionale Firmen, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.2-Zimmer-Gartenwohnung W3Die 2-Zimmer-Gartenwohnung W3 bietet eine optimale Raumaufteilung: Garderobe: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Bad mit WC und Dusche: Modern und komfortabel ausgestattet. Zimmer: Gemütliches Schlafzimmer, perfekt zum Entspannen. Wohnküche: Geräumige, offene Wohnküche, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den eigenen Garten übergeht, wo Sie Ruhe und Erholung genießen können. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Tiefgaragen- sowie Autoabstellplätze im Freien. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Das Projekt im Überblick: Anzahl der Wohnungen: 11Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Garten, Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Lage: Urban und zentral in Kufstein gelegen, bietet die Herzog Erich-Straße 3 eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken und direkte Anbindung an die Wohnungen. Bauweise: Massivbauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Konstruktion. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Baupartner: Wir setzen auf regionale Firmen, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.2-Zimmer-Gartenwohnung W2Die 2-Zimmer-Gartenwohnung W2 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Garderobe: Praktischer Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Bad mit WC und Dusche: Modern und funktional ausgestattet. Zimmer: Helles Schlafzimmer, ideal als Rückzugsort. Wohnküche: Offene und großzügige Wohnküche für gemeinsames Kochen und Entspannen. Der Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, von der aus Sie bequem in Ihren eigenen Garten gelangen. Hier genießen Sie ein Maximum an Privatsphäre und Wohnkomfort. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Tiefgaragen- sowie Autoabstellplätze im Freien. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Diese interessante Etagenwohnung in Kufstein, einer der charmantesten Städte Tirols, bietet alles, was Sie sich von einer modernen und stilvollen Immobilie wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 92.28 m² und insgesamt vier Zimmern verbindet diese Wohnung Luxus, Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und die majestätische Festung. Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der Eingangsbereich führt Sie in eine Diele, von der aus Sie Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC haben. Weiterhin stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die Stadt und die Festung Kufstein bietet. Die Wohnung wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil ergänzt. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung besticht durch Modernität und Eleganz. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, während hochwertiges Parkett einen warmen und einladenden Eindruck vermittelt. Ein durchdachtes Lichtkonzept schafft eine angenehme Atmosphäre, und das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne. Kabel-/Satelliten-TV, ein Personenaufzug und eine effiziente Fernwärmeversorgung sind weitere Vorzüge dieser Immobilie. Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch ihre erstklassige Bauausführung und Pflege aus und verfügt über eine Tiefgarage, Lift und einen Radraum. Lage: Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Investitionsmöglichkeit: Aufgrund der intelligenten Raumaufteilung und der erstklassigen Lage war diese Wohnung stets optimal vermietet, und aktuell besteht ein Mietvertrag bis 2026. Das macht diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Zuhause, sondern auch zu einer lohnenden Investition. Besichtigung: Möchten Sie diese faszinierende Immobilie näher kennenlernen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen und Ihre Fragen zu beantworten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihr Traumzuhause erwartet Sie in Kufstein! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Die Garconiere ist Möbiliert Ablöse 1000€ 3 monate Kaution 1860€ 2860€ total preis Bei weitere Fragen bitte melden

Investmentchance für Anleger: Garconniere im Zentrum von Kufstein! Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kufstein, was nicht nur eine erstklassige Anbindung an Geschäfte und Restaurants ermöglicht, sondern auch eine kurze Distanz zur Fachhochschule gewährleistet. Die Garconniere präsentiert sich effizient gestaltet, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit ausreichen Platz für einen abtrennbaren Schlafbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Ein durchdachtes Raumkonzept für zeitgemäßes Wohnen. Im Preis inbegriffen sind ein praktisches Kellerabteil und ein Außenstellplatz – eine Rarität in dieser Lage. Das Objekt bietet auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv für langfristige Mieteinnahmen. Die Wohnung ist derzeit für € 800,- warm (€ 687,- ohne BK/HK) bis 2026 befristet vermietet. Für detailliertere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Großzügige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage, komplett möbliert mit Waschmaschine, Einbauküche mit Geschirrspüler, Abstellraum, separatem WC usw. zu vermieten. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Holzboden ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. Stock, auf dem süd-west ausgerichteten Balkon mit Markise können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Der Ausblick über die Stadt und die Berglandschaft (Pendlingblick) wird Sie begeistern. Außerdem steht Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Das Zentrum ist mit einem kurzen Fußmarsch schnell zu erreichen (ca. 10 min). In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Bushaltestellen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4-Zimmerwohnung im 3. OG Top 9AIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 4-Zimmerwohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von 88,66 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm Vorraum - 10,94 m² Großer Koch/Ess/Wohnraum - 35,08 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 15 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenschluss - 2,34 m² Bad mit Dusche - 6,25 m² WC - 2,04 m² Zimmer 1 - 12,91 m² mit Ausgang auf den Nordwest-Balkon (ca. 4 m²) Zimmer 2 - 9,55 m² Zimmer 3 - 9,55 m²Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 310,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Der Baustart erfolgte bereits, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.425m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Höhere Schule <3.475m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <1.675m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]