Suchergebnisse für "wohnungen kaufen am tivoli innsbruck"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den ? Allgemeinstrom? eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Das Bauprojekt wurde mittlerweile fertiggestellt und ist beziehbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den ? Allgemeinstrom? eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

Eine als 5-er WG aufgebaute sowie möblierte Anlegerwohnung gelangt hiermit zur Veräußerung. Aufgeteilt in 2 Ebenen (Erdgeschoß und Untergeschoß) bietet die Wohnung auf 130m² genügend Platz. Im Erdgeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer (mit Bett und Kleiderschrank sowie Schreibtisch ausgestattet) sowie ein Badezimmer und getrenntes WC. Im Untergeschoß ein Schlafzimmer (ausgestattet mit Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch sowie Bürostuhl) sowie der großzügige Wohnbereich mit Küche und ebenso ein Badezimmer sowie getrenntes WC. Die Wohnung ist bereits vermietet und kann als allround Paket inkl. Mieter übernommen werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Die hier angebotene Anlegerwohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Dieser Standort bietet nicht nur die perfekte Verbindung zu diversen Bildungsstätten, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Infrastruktur. Die derzeitige Nettomiete beträgt € 556,14/Monat. Die BK inkl. der Rücklagen sind € 325,57/Monat. Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet, wodurch Sie eine sichere und langfristige Vermietung erwarten können. Die Wohnung ist nicht sanierungsbedürftig und wurde von der derzeitigen Mietern bzw. Vermieterin sehr gut in Stand gehalten. Preis: € 280.000, Nebenkosten: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3 % (+20% USt) Maklergebühren • 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage in der beliebten Stadt Innsbruck, sondern auch eine gemütliche und gepflegte Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1997 errichtet und ist sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die sich ideal als WG nutzen lässt. Die Wohnung ist gepflegt und ist derzeit noch bis 31.05.2025 vermietet. Der angrenzende Westbalkon / Terrasse lädt zum Genießen des Berg- und Grünblicks ein. Mit einem Kaufpreis von ? 399.000,00 ? und einer Fläche von 58 m², ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. So haben Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto und müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Auch für Fahrräder oder Motorräder ist ausreichend Platz vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 210.- und der Rücklagenstand beträgt ca. ? 38.500.- mit Stand Ende 2023. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, der Bahnhof und ein Autobahnanschluss. Somit sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden. Auch für Pendler ist diese Wohnung eine perfekte Wahl. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität und höhere Schulen befinden sich in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiv... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut werden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die Bewilligung ist abgelaufen und kann neu angesucht werden. Ein unmittelbarer Nachbar baut jetzt ein Projekt mit 19 Meter Traufenhöhe, somit könnte man bei einer neuen Einreichung noch einen Stock dazu nehmen und kommt auf ca. 800 m² Nutzfläche! Das Grundstück ist über die Josef-Wilberger-Straße hin erschlossen, des Weiteren gibt es noch eine Zufahrt mittels Servitut von der Haller Straße her. Weitere Infos erhalten Sie gerne mittels Mail. Anfragen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 30,5 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden • Kellerabteil: vorhanden • Lage: Hötting West (Karl-Innerbener-Straße) • Baujahr: ca. 1997 • Kaufpreis (inkl. AP): € 239.000, - • PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Balkon

Objektbeschreibung: Verkaufe schön gelegene Garconniere, ca.24 Quadratmeter mit Balkon nach Westen ausgerichtet. Die Garconniere befindet sich im Hochparterre, Ecklage, sehr ruhig. Kleiner Vorraum mit Einbauschrank, Bad, Wohnraum, Kochnische kpl. eingerichtet inkl. Waschmaschiene, ein kleines Kellerabteil ist auch vorhanden. Vor dem Wohnhaus befinden sich Parkplätze, die den Bewohnern und Besuchern der Anlage zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist bis Jahresende vermietet. Lage: Die Wohnung befindet ca. 15 Gehminuten von der Universitätsklinik, dem So Wi-Campus bzw. der Innsbrucker Altstadt entfernt. In unmittelbaren Umkreis befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: (Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Apotheke, UNI Nähe etc.). Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle direkt vor dem Wohnhaus) Sonstiges: FI Schalter vorhanden Fenster Kunstoff In diesem Jahr wurde das Haus an die Fernwärme angeschlossen (Energieausweis ausgestellt März 2020) Die Wohnung ist bis Ende des Jahres vermietet! Monatsmiete € 470, + Betriebskosten € 156,40 Stand Rücklage per 31.12.2023 € 72.128,22... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Innsbruck, tolle zentral gelegene Garconniere, Wilten, Örleyweg 18, provisionsfrei, ruhig; Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, 32,30 m², Balkon 5,76 m², II. OG, Kellerabteil; Ost-Nord-West mit Blick auf die Sprungschanze/Nordkette/Tiroler Unterland; neu: separate Top-Küche, Geschirrspüler Bad/WC, Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Balkondielenboden, hochwertige Beleuchtung. BJ 1967, Kaufpreis Wohnung: EUR 289.000,00.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In zentraler Ruhelage von Innsbruck, direkt angrenzend zum Wiltener Platzl, gelangt diese großzügige und modern gestaltete 5-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonettenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Und 5. Geschoß (Dachgeschoß) eines im Jahr 1989/90 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 116 m², im 4. OG, in eine Diele mit Garderobenbereich und angrenzendem Abstellraum, ein WC mit Handwaschbecken, einen offen gestalteten Küchenbereich sowie in einen hellen Wohn-Essbereich von welchem aus man auf eine der zwei Terrassen im Ausmaß von ca. 15 m² gelangt. Durch die Glasüberdachung und die Wandflächen bietet dieser Bereich einen optimalen Witterungsschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoß, hier befinden sich ein kleines Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch, das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch, samt Möbelverbau, Badewanne, WC und Bidet, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie 4 Schlafzimmer mit Flächen von 9,47 m² bis 15,77 m². Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus erreichbar. Von der Diele aus gelangt man auch auf die ca. 15 m² große, südwestlich orientierte Dachterrasse, welche eine sehr gute Besonnung bis in die frühen Abendstunden und einen traumhaften Blick auf die umliegende Berg- und Stadtkulisse bietet. Als Zubehör steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Weiters stehen zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je € 30.000,00 zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche und hochwertigen Tischlereinbaumöbeln sowie bereits mit einer Außenbeschattung, Blissees und einer elektrischen Markise ausgestattet und überzeugt durch die sehr gute Raumaufteilung, die zwei Sonnenterrassen, die zeitgemäße Ausstattung und natürlich durch die hervorragende Wohnlage im Herzen von Innsbruck!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil

Gemütliche Garçonnière mit Westbalkon im Mariahilfpark in Innsbruck! • Ausgezeichnete Infrastruktur! • Zentral in nächster Nähe der Universitäten! • Durch die zentrale Lage, lässt sich die Immobilie fabelhaft und schnell vermieten! • Perfekt als "Startwohnung" geeignet! • Das Klinikgelände lässt sich in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen! • Die fabelhafte Innpromenade befindet sich nur wenige Meter entfernt! • Herrlicher Westbalkon mit zahlreichen Sonnenstunden vorhanden! • Gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 34,5 m² vorhanden! • Lift vorhanden! • Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Überblick: hübsche, renovierte Wohnung mit ca. 61,66 m² Nutzfläche / Dachgeschoss (2.OG) befristet vermietet bis inkl. 28.2.2025 Traumhafte Sonnenterrasse ca. 18,56 m²Sonniger Balkon ca. 7,93 m²Kellerabteil ca. 4,95 m²1 KFZ-Abstellplatz im Freien ca. 15,11 m² Baujahr 1999 - Wohnungseigentumtoller Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft 2-Schlafzimmer, geräumiger Wohn-Koch-Essbereich mit neuer Küche (2022), neues Badezimmer mit Dusche, separates WCDurchdachte Grundrissplanung - WG -geeignet Gepflegter Außenbereich Heizungsart: Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung HWB 82 Kaufpreis Wohnung EUR 375.000.-zzgl. Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 15.000.-(Sämtliche o.a. Circa-m²-Angaben laut Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen. Mag. Marion Abfalterergeprüfte Immobilienmaklerin[E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]