Suchergebnisse für "wohnungen kalsdorf mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Eigentumswohnung inkl.einer Einbauküche und einen Freistellplatz!! Die TOP 6 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m², die sich wie folgt aufteilt: - Vorraum - großes Wohn-/Esszimmer - Balkon (S/W) - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Fenster - WC separat - Abstellraum -1 Freistellplatz inkl. Es besteht die Möglichkeit, einen Carportplatz bzw. einen zusätzlichen Freistellplatz käuflich zu erwerben. Die Carport-Abstellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Mobilität ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

SAG NIEMALS NIE - günstige Finanzierung garantiert! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit perfekter Raumaufteilung, einer XL-Südwest-Terrasse mit sehr schönem Ausblick, Carport und Freiparkplatz. Kaufpreis: EUR 155.000, zuzügl. Übernahme des offenen Landesdarlehen! Bei Übernahme des Landesdarlehens (offen ca. EUR 83.000,00 - Laufzeit bis 31.01.2034) erhält man einen nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschuss, somit verringert sich dieses Darlehen auf ca. EUR 53.000,00 (Stand 31.01.2023). Die Rückzahlungsrate ist in den Betriebskosten inkludiert!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die TOP 5 befindet im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m², die sich wie folgt aufteilt: • Vorraum • großes Wohn-/Esszimmer • Balkon (S/W) • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Fenster • WC separat • Abstellraum • 1 Freistellplatz Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1573,14 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen: • Hauptmietzins: € 1062,60 inkl. USt. • Betriebs- und Erhaltungsbeitrag ohne Strom! € 258,06 inkl. USt. • Heizung-Akonto € 132,48 inkl. USt. • Küchenmiete € 60 inkl. USt. • Carport € 60 inkl. USt. *Kaution 3 BMM*... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #hell

"Erstbezug: Exklusive und Sehr Geräumige Wohnung Maßgeschneidert für Paare oder Familien" Gleich Anfragen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kalsdorf! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind. Es wurden teilweise Symbolbilder verwendet. Raumaufteilung: Vorraum: 4,32 m² Bad: 5,98 m² Abstellraum: 2,14 m² WC: 1,71 m² Kochen-Essen-Wohnen: 22,44 m² Zimmer 1: 10,84 m² Zimmer 2: 11,15 m² Schlafzimmer: 12,48 m² Balkon: 17,5 m² Highlights: Modernes Design: Die Wohnung verfügt über ein modernes Design mit hochwertigen Oberflächen und zeitgemäßer Ästhetik. Geräumiges Wohnzimmer: Ein großer Ess-Wohnbereich bietet viel Platz für Unterhaltung und Entspannung. Offene Küche: Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und soziale Zusammenkünfte. Helle Räume: Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine luftige Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Geräumige Schlafzimmer: Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein bequemes Bett und zusätzlichen Stauraum. Komfortable Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne fürs Entspannen am Abend. Großer Balkon: Ein geräumiger Balkon bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Erstbezug: Da es sich um einen Erstbezug handelt, ist die Wohnung in neuwertigem Zustand und bietet modernste Ausstattung. Zwei Stellplätze: Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gästeparkplätze. Gute Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz, inmitten der wunderschönen Steiermark. Diese einzigartige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der Kaufpreis von 242.208,72 € ist ein wahres Schnäppchen für eine Immobilie dieser Qualität und Lage. Auf einer Gesamtfläche von 59,54m² finden Sie hier 2 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer vor. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie der erste stolze Besitzer dieser Wohnung sein werden. Das Gefühl von Neuheit und Frische erwartet Sie bei jedem Betreten dieser traumhaften Wohnung. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Loggia und lassen Sie die Seele baumeln. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Die hochwertigen Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente, das sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen ein behagliches Wohngefühl garantiert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für das Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen benötigen. Der Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und macht das Treppensteigen überflüssig. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und zu erfrischen. Auch unterhaltungstechnisch brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen, denn die Wohnung ist bereits mit Kabel / Satelliten-TV ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und auch der Bahnhof in kurzer Zeit zu erreichen ist. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - hier haben Sie alles in Ihrer Nähe. Für Ihr Auto steht ein Garagenplatz zur Verfügung der für € 18.080,- zu erwerben ist. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese einzigartige Sonstige Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns, Sie schon bald als neuen Eigentümer begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wunderschöne Eigentumswohnung inkl.einer Einbauküche und einen Freistellplatz!! Die TOP 6 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m², die sich wie folgt aufteilt: • Vorraum • großes Wohn-/Esszimmer • Balkon (S/W) • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Fenster • WC separat • Abstellraum • inkl.1 Freistellplatz Es besteht die Möglichkeit, einen Carportplatz bzw. einen zusätzlichen Freistellplatz käuflich zu erwerben. Die Carport-Abstellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Mobilität ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONFREI! Perfekt für Singles und Pärchen! 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung und tollem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024! Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung wird gerade in einem modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet. Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der fast 17 m² große Balkon dar, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet. Weiters besticht die ca. 54m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Raumaufteilung: Vorraum Praktischer Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richtung Sonne Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon HIGHLIGHTS: große, traumhafte Dachterrasse Ausgang auf die Terrasse von allen Zimmern nur 4 Einheiten gesamt auf der Etage Penthouse mit Premiumausstattung hochwertiger Parkettboden, Eiche matt elektrisch gesteuerte Raffstores 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 20.500,- Wasseranschluss auf der Dachterrasse Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 38m² - 117m² Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SUPER PREIS! Ihr neues Zuhause: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit großzügigem Balkon, hochwertiger Tischlerküche und Tiefgaragenplatz sofort einziehen und das Leben genießen! bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 42 m² und einem großzügigen Balkon genießen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Eleganz. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die hochwertige Ausstattung mit einer maßgefertigten Tischlerküche perfekt abgerundet wird. Der Neubau im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine schlüsselfertige Übergabe, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die das tägliche Leben bereichern. Ein zeitgemäßer Grundriss sorgt für optimale Raumaufteilung und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit stilvollen, modernen Elementen ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein ein Ort, der Ihnen zu jeder Tageszeit Ruhe und Erholung bietet. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung und ihre perfekte Infrastruktur. Ob Einkäufe des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitmöglichkeiten alles ist bequem erreichbar. Zudem bietet die im Haus befindliche Tiefgarage zusätzlichen Komfort. Ziehen Sie noch heute ein und erleben Sie, was es heißt, modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage zu verbinden. Ob als privates Rückzugsrefugium oder wertstabile Investition diese Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff. Highlights: Sonniger Wohlfühl-Balkon Entspannen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und genießen Sie die Ruhe. Tischlerküche inklusive Eine hochwertige, maßgefertigte Küche ist bereits vorhanden und sorgt für ein stilvolles Kocherlebnis. Perfekte Raumaufteilung Clevere Gestaltung und optimale Flächennutzung für ein helles, modernes Wohnambiente. Erstbezugsqualität Freuen Sie sich auf die frische Eleganz eines Neubaus, bereit für Ihr persönliches Wohnglück. Tiefgaragenstellplatz Komfortabel und sicher parken, direkt in Ihrem neuen Zuhause. Hervorragende Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Ruhe und Natur In einer entspannten Umgebung wohnen, die Lebensqualität und Rückzug vereint. Energieeffizientes Wohnen Mit einem fGEE von A+ sparen Sie langfristig Energie und Kosten. Sofort bezugsbereit Kein Warten, einfach einziehen und loswohnen! Perfekte Investition Wertstabilität und hohe Nachfrage machen diese Immobilie zur idealen Kapitalanlage. Moderne Ausstattung Hochwertige Materialien und zeitloses Design sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Großartige Lärmwerte Eine absolute Ruhelage für maximale Entspannung nach einem langen Tag. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Sommer 2024 in der eigenen See-Immobilie verbringen!! Ihr langersehnter Traum könnte hier wahr werden. Diese in erster Seereihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten! Auf zwei Ebenen bietet diese Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends. Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann! Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet. Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten. Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung mit modernem Wohnkomfort und einer urbanen Lage Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Terrassenwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz ist ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen auf 78,7 m² eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 319.900,00 € und ist somit ein unschlagbares Angebot für eine Wohnung in dieser Größe und Ausstattung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Oase für Ruhe und Erholung! Der Erstbezug dieser Wohnung bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente und der Personenaufzug macht das Wohnen in dieser Wohnung besonders komfortabel. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in einer tollen urbanen Lage. Sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Terrassenwohnung in Kalsdorf bei Graz und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SUPER PREIS! Ihr neues Zuhause: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit großzügigem Balkon, hochwertiger Tischlerküche und Tiefgaragenplatz sofort einziehen und das Leben genießen! bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 42 m² und einem großzügigen Balkon genießen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Eleganz. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die hochwertige Ausstattung mit einer maßgefertigten Tischlerküche perfekt abgerundet wird. Der Neubau im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine schlüsselfertige Übergabe, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die das tägliche Leben bereichern. Ein zeitgemäßer Grundriss sorgt für optimale Raumaufteilung und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit stilvollen, modernen Elementen ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein ein Ort, der Ihnen zu jeder Tageszeit Ruhe und Erholung bietet. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung und ihre perfekte Infrastruktur. Ob Einkäufe des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitmöglichkeiten alles ist bequem erreichbar. Zudem bietet die im Haus befindliche Tiefgarage zusätzlichen Komfort. Ziehen Sie noch heute ein und erleben Sie, was es heißt, modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage zu verbinden. Ob als privates Rückzugsrefugium oder wertstabile Investition diese Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff. Highlights: Sonniger Wohlfühl-Balkon Entspannen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und genießen Sie die Ruhe. Tischlerküche inklusive Eine hochwertige, maßgefertigte Küche ist bereits vorhanden und sorgt für ein stilvolles Kocherlebnis. Perfekte Raumaufteilung Clevere Gestaltung und optimale Flächennutzung für ein helles, modernes Wohnambiente. Erstbezugsqualität Freuen Sie sich auf die frische Eleganz eines Neubaus, bereit für Ihr persönliches Wohnglück. Tiefgaragenstellplatz Komfortabel und sicher parken, direkt in Ihrem neuen Zuhause. Hervorragende Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Ruhe und Natur In einer entspannten Umgebung wohnen, die Lebensqualität und Rückzug vereint. Energieeffizientes Wohnen Mit einem fGEE von A+ sparen Sie langfristig Energie und Kosten. Sofort bezugsbereit Kein Warten, einfach einziehen und loswohnen! Perfekte Investition Wertstabilität und hohe Nachfrage machen diese Immobilie zur idealen Kapitalanlage. Moderne Ausstattung Hochwertige Materialien und zeitloses Design sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Großartige Lärmwerte Eine absolute Ruhelage für maximale Entspannung nach einem langen Tag. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Gegend der Gemeinde Kalsdorf bei Graz und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und grünen Umgebung. Auf der 3. Etage gelegen, besticht diese Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 100,4m² und der riesigen SONNENTERRASSE von ca. 94 m². Der Kaufpreis von 579.900,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage dieser Immobilie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und stilvollen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen lassen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Feinsteinzeig sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Der Grünblick von der Wohnung aus lässt Sie den Alltagsstress vergessen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in Ihrer eigenen grünen Oase zu entspannen. Hier können Sie in Ruhe die Natur genießen und dem Gesang der Vögel lauschen. Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahegelegenen Bushaltestelle und Bahnhof ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Ortschaften sowie die Stadt Graz, die mit ihrem kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Penthouse-Wohnung in Kalsdorf bei Graz bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]