Suchergebnisse für "wohnungen kärnten mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage in Landskron, Villach welche Anfang Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab 1.6.2025 für einen neuen Mieter oder Mieterin frei. Folgende Eckdaten zur Wohnung: - 75m² barrierefreie Wohnfläche mit 3 Zimmern und großzügigem 30m² Balkon - Moderner Wohnstandard mit Einzelzimmergeregelter Fußbodenheizung und Parkettböden, auf modernsten Standard - Neuwertiger Zustand - Barrierefrei und Rollstuhlgerechte Wohnung mit Lift - Einbauküche inklusive hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Induktionsherd von Markenanbietern) im Mietpreis inkludiert. Hochgeladenes Foto der Küche ist noch während der Bauphase. - 1x Tiefgaragenabstellplatz wird verpflichtend mitvermietet. 11k W E-Verkabelung für E Auto direkt zum Stellplatz wäre vorhanden. - Großer trockener und sicherer Keller mit über 7m² im Mietpreis inkludiert Bilder sind leider nicht perfekt, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. weitere Informationen: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Lage: Die Wohnung befindet sich in Landskron, Villach: - Ruhelage neben Einfamilienhaussiedlung mit Blick auf Mittagskogel und Karawanken vom Wohnzimmer und Balkon - Sonniges Wohnzimmer und Balkon mit viel Lichtdurchflutung - Gute Infrastruktur, Schule, Ärzte, Nahversorgung sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung und nähe zum Straßenverkehrsnetz - Angehnehme kleine Wohnanlage mit 12 Wohnungen und freundlicher Nachbarschaft. Zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwägen in Allgemeinflächen, sowie weitere Stellplätze und Spielplatz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird privat vermietet. Im angegebenen Mietpreis sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Heizung und Strom werden direkt mit Mieter verrechnet. Bitte nur seriöse Anfragen auf Deutsch oder Englisch. Wohnungsbesichtigungstermin kann dann vereinbart werden. Makleranfragen nicht erwünscht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir vermieten eine helle 80m2 Wohnung mit circa 20m2 Balkon und circa 8m2 Terrasse im 1. OG in Villach St.Ulrich. Das Haus wurde 2014 generalsaniert und dabei wurden unter anderem dreifachverglaste Fenster, Vollwärmeschutz, eine neues Dach und eine neue Heizung eingebaut (siehe Energieausweis HWB 60, FGEE 0,94). Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Terrasse, Kellerabteil. Es gibt einen Gemeinschaftsparkplatz und Gemeinschaftsgarten. Miete inklusive Umsatzsteuer, Betriebskosten und Heizkosten Euro 940. Tel [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein gut geführtes Café mit Terrasse/Schanigarten in der Innenstadt von Feldkirchen in Kärnten. Raum- und Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Bar mit Bestuhlung und Schank Terrasse/Schanigarten Sitzgelegenheiten im hinteren, separierten Bereich Untergeschoss: Damen- und Herren-WCLager Heizraum Ausgang zum Parkplatz Das Café wird aktuell noch betrieben, eine Übergabe kann je nach Vereinbarung erfolgen. Ablöse nach Vereinbarung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Guten Tag, wir, ein ruhiges und umgängliches sowie hilfsbereites Ehepaar mit gesichertem Einkommen, beide Ende 50 aus Dortmund sowie zwei kleine Herzensbrecher (Havaneser) haben Interesse an einem schönen, ruhigen und naturnahen zu Hause auf Mietbasis. Wir möchten gerne in der Nähe des Wörtersees zur Ruhe kommen und die Natur und die klare Luft Kärntens genießen. Gesucht wird in Klagenfurt und Umgebung eine 3 bis 4 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung oder ein entsprechendes Haus. Einbauküche sollte bei offener Raumaufteilung vorhanden sein. Terrasse, ein kleiner Garten und ein Gäste-WC wären ebenfalls wünschenswert. Ferner wäre eine Dusche toll, also eigentlich eine barrierearme oder barrierefreie Unterkunft ohne Befristung mit viel Ruhe und Nähe zur Natur, nach Möglichkeit keine Treppen. Ein Stellplatz in Nähe der Wohnung/des Hauses wäre ein weiterer Wunsch auf Grund einer Schwerbehinderung/Gehbehinderung. Da wir eine Bindung nach Klagenfurt Waidmannsdorf haben, wäre ein Stadtteil im Umkreis von ca. 5 km eine weitere Wunschvorstellung von uns. Diesen Traum würden wir uns bis zu 1.500,00 mtl. kosten lassen. Geplant von unserer Seite wäre eine Umsiedlung im Zeitraum August bis Oktober 2025, andere Termine sind natürlich nach Absprachen auch möglich da wir keine Kündigungsfrist einzuhalten haben. Über eine frühzeitige vertragliche Bindung würden wir uns sehr freuen auch im Hinblick auf die Organisation bei einem Umzug aus Deutschland. Zu den Mietern: Bianka Baldus, geb. 19.02.1967, in Rente seit 2016(öffentlicher Dienst), Schwerbehindert 90 % Merkzeichen G, Pflegebedürftig Grad 2, Einnahmen durch Rente, Betriebsrente aus der Tätigkeit im öffentlichen Dienst und Pflegegeld ca. 2.800,00 mtl. Andre Baldus, geb. 15.05.1968, Anlagenführer, seit 01.01.2025 ohne Arbeitsstelle, jedoch gesichertes Einkommen aus Kurzarbeitergeld (ca. 2.400,00 € mtl.) sowie Verkaufserlös der zur Zeit selbst bewohnten Eigentumswohnung (3 Zimmer, KDB ca. 97 m², 1. Etage). Eine Bescheinigung/Bestätigung eines Vermieters über evtl. Mietrückstände oder unangemessenes Verhalten kann aus dem hier vorliegenden Grund nicht vorgelegt werden. Havaneser 1: Rocky, 10 Jahre alter kastrierter Rüde Havaneser 2: Rika, 9 Jahre altes kastriertes Weibchen. Beide sind weder bissig noch bösartig, dafür aber absolut familienbezogen und stubenrein und immer auf der Suche nach freundlichen Menschen zum streicheln und spielen. Entsprechende Unterlagen wie Kopie der Personalausweise, Einkommensnachweise etc. können selbstverständlich bei Bedarf übermittelt werden. Da wir sehr liebe Menschen in Klagenfurt zu unseren Vertrauten zählen, wäre eine Vertretung/persönliches Erscheinen unter Umständen und Ihrem Einverständnis vorausgesetzt mit Bild- und Videoaufnahmen jederzeit möglich. Wir danken für Ihre Mühen und verbleiben mit freundlichen Grüßen Bianka Baldus Andre Baldus... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne, schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkone in Klagenfurt Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger, zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,98 m² überzeugt diese Immobilie mit perfekter Raumaufteilung und zwei einladenden Balkonen mit Größen von ca. 6,72 m² und ca. 2,70 m² für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: • Vorraum • Koch-/Essbereich • Wohnzimmer • Zimmer • Zimmer • begehbarer Kleiderschrank • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • WC • Abstellraum Die südliche Ausrichtung der Wohnung und die zahlreichen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den kleineren Balkon. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer oder Büro. Von diesem Raum sowie vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum größeren Balkon. Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, weiters gibt es ein separates WC. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett gestaltet und in Küche, Vorraum, Badezimmer und WC sind Fliesen verlegt. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Für zusätzlichen Stauraum gibt es ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 14,50 m². Ein eigener Tiefgaragen-Parkplatz im Wert von € 15.000,- ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten . Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die nächste Bushaltestation liegt nur ca. 3 Minuten entfernt. In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie den malerischen Wörthersee und die Alpen-Adria-Universität, in ca. 7 Minuten das Zentrum mit seiner hervorragenden Infrastruktur und in ca. 12 Minuten die nächste Auffahrt der Südautobahn. Durch die Nähe zur Universität eignet sich die Wohnung auch perfekt für Anleger, beispielsweise zur Vermietung als Studenten-WG. Auch für Eigennutzer, die ein großzügiges und modernes Zuhause suchen, bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehaltlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Selpritsch Zum Vermieten steht eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum See sowie zum Casino – beides nur wenige Minuten entfernt. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Zusätzlich bietet der gemeinschaftlich nutzbare Garten ausreichend Platz zur Erholung im Grünen. Die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Anbindung macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Überblick: Wohnfläche: ca. 65 m²Stellplatz inklusive Kellerabteil inklusive Gartenmitbenutzung Top-Lage in Selpritsch Wenige Minuten zum See und Casino Ruhige Wohngegend Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Ausführliche Objektbeschreibung siehe auf www.villavictoria.at Das Objekt ist in einem völlig neuwertigem Zustand, sehr gepflegt und mit anspruchsvoller Architektur.

#Villa

Ausführliche Objektbeschreibung auf www.villavictoria.at Das Objekt ist in jeder Hinsicht neuwertig und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg ! Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg. Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen. Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung. Verfügbarkeit: ab sofort Flächen: EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche UG: rd. 105 m² Nutzfläche • > rd. 385 m² Ges. Nutzfläche Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C) Mietkonditionen: Miete: EUR 1.800,- (netto) BK´s: EUR 700,- (netto), inkl. Heizung Ges.: EUR 2.500,- (zzgl. 20 % Mwst.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,- Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermiete ein wunderschönes Haus in Kärnten Nähe Wolfsberg mit Garten in ruhiger sonnige Lage mit Balkon mit einer großer Wohnküche und Kachelofen. Das Haus hat 3 Schlafzimmer mit Dusch/Badewanne separaten WC Vorraum und Keller. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle mit großen Garten und ein Grillplatz Das Haus liegt in der Natur. sehr ruhig entfernt und abseits von einer vielbefahrenen Straßen Die Autobahn ist 10 min entfernt. Bei Anfragen: Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese ansprechende Ferienwohnung befindet sich in einem kleinen Appartementhaus mitten im Zentrum des Ortes. Das Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, das "Nationalpark-Biosphärenzentrum" sowie alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist schön ausgestattet und funktionell möbliert. Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und wurden von einem Tischler extra Maß angefertigt. Mit drei Zimmern, einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile, einer Dusche mit Toilette und Waschmaschinenanschluss kann man sie als kleines Raumwunder bezeichnen. Von den zwei Balkonen genießt man einen schönen Blick auf den Ort und die umliegenden Berge sowie auf das Schigebiet Ankogel. Gelegen im zweiten Obergeschoss erreicht man sie durch einen Lift und Treppen über einen Halbstock. Heizung: BIO-Wärme Mallnitz Ein zugeteilter Abstellraum für Ski etc. und ein PKW-Freiplatz runden dieses Angebot ab. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Effizient, nachhaltig und unabhängig Diese Schlagwörter werden bei diesem Projekt vereint. Aufgrund der Errichtung der Photovoltaikanlage auf den jeweiligen Dachflächen der Gebäuden haben die Eigentümer dieses Projektes die Möglichkeit, Strom eigenständig und klimaschonend zu erzeugen und zum Umweltschutz beizutragen. Projektbeschreibung Abseits des Straßenverkehrs erleben Ihre Kinder viele Abenteuer – und Sie bleiben entspannt. Zwischen Bäumen und Wiesen entstehen in Gödersdorf 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 modernen Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen finden hier insbesondere Familien den perfekten Platz zum Leben. Dank großzügiger Terrassenfenster überzeugen die Häuser mit einem besonderen Lichteinfall. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind größtenteils nach Süden und Westen ausgerichtet und erweitern den zentralen Lebensbereich.... [Mehr]