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OKEigentumswohnung in 1090 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!
€ 2.795.000,-
1090 Wien / 167m² / 3 Zimmer
€ 16.736,53 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Eine zusätzliche 50m² große Einheit steht zum Kauf bereit. Diese Wohnung befindet sich zwei Stockwerke tiefer und eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Personalwohnung. Perfekte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küchen-/Essbereich - 2 Badezimmer - Wirtschaftraum/Abstellraum - Gäste-WC - 2 begehbare Garderobenschränke - Innenhofterrasse Exklusive, stilvolle Ausstattung: - komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - exklusive Sanitärausstattung - begehbare Schränke - Parkettböden im Fischgrätmuster - integrierte Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Klimatisierung mit angenehmer Fernkälte - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Sicherheitstüre - mechanisches Schließsystem mit zusätzlichem Kartenlesegeräte - Video-Gegensprechanlage. - Komplettmöblierung - hauseigene Tiefgarage Eine der besten Lagen Wiens: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt / Ringstraße, der U-Bahnlinie U2 Schottentor und dem beliebten und charmanten Servitenviertel entfernt. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, das Burgtheater, das Rathaus u.v.m. Genießen Sie den Flair der wunderschönen Altstadt, die unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur - und Gastronomieangebot, sowie den Donaukanal, den Park des Palais Liechtensteins, den Volksgarten und den Augarten, die sich bestens für sportliche und erholsame Freizeitaktivität eignen. Mit dem Rad gelangen Sie auch innerhalb von 15 Minuten zu den Naherholungsgebieten der Donauinsel und des grünen Praters. Die Lage bietet aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 und 71, sowie die Buslinien 40A, 1A und 3A. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 108,76m² / 4 Zimmer
€ 7.079,81 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
WOHNEN im Altiwien Stil in perfekter Lage In einem charmanten Gründerzeithaus, welches zwischen 1939 und 1945 beschädigt und 1960/1961 wiederhergestellt wurde, befindet sich im 3. Stock eine kürzlich wunderschön sanierte und sehr helle Wohnung. Durch die perfekte Raumaufteilung und Ausrichtung von zwei Schlafzimmern sowie Balkon in einen absolut ruhigen, grünen und weitläufigen Innenhof, eignet sich das 4 Zimmer Apartment wunderbar für Familien aber auch Singles und Pärchen bietet dieser Wohntraum ein Zuhause im gehobenen Stil. Wer klassischen Wiener Altbaucharme liebt und trotzdem eine moderne Ausstattung bevorzugt, wird hier glücklich. Der Wienfluss befindet sich vor der Haustüre und bietet vielseitige Möglichkeiten, all jenen, die sich gerne bewegen. CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung: - charmanter Balkon, absolut ruhig, da in den grünen Innenhof ausgerichtet - durch die Lage im 3. Stock sind alle Räume lichtdurchflutet - Fischkgrätparkettböden in den Wohnräumen - Klimaanlage vorbereitet - modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster - hohe Räume und große Fenster mit Blick ins Grüne RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - 3 Schlafzimmer - 1 helles und großes Wohnzimmer mit Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - großer Abstellraum - WC extra NACHBARSCHAFT: Der 14. Bezirk Wiens, Penzing, bietet eine reizvolle Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Hier gibt es viel zu sehen und zu erleben, von historischen Sehenswürdigkeiten über kulturelle Highlights bis hin zu wunderschönen Grünflächen. Nur ein Steinwurf von dem schönen Gründerzeithaus entfernt ist das Schloss Schönbrunn mit seinem berühmten Tiergarten (der älteste Zoo der Welt) und der Hietzinger Platz mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. In 10 Autominuten Richtung Norden gelangt man zu den Steinhofgründen; ein herrliches Erholungsgebiet mit weiten Wiesen und Wäldern und einem spektakulären Blick über Wien. Dort befindet sich auch die Otto-Wagner-Kirche - ein beeindruckendes Beispiel für den Wiener Jugendstil. Mit der Straßenbahn erreicht man bequem das Technische Museum, eines der beliebtesten Museen von Wien. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten von den nächsten U-Bahn Stationen (Braunschweiggasse & Unter-St. Veit) entfernt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Wiens sowie in den Wienerwald. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Supermärkte (Spar, Billa, Hofer) sowie eine Apotheke. Das EKZ Hütteldorf sowie das Auhof Center sind schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diverse Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Universitäten befinden sich in der Nähe und macht somit die Lage besonders für Familien attraktiv. IHR MEHRWERT: - Erstbezug nach Top-Sanierung - perfekte Verkehrsanbindung - viel Grün am Wienfluss und vor dem eigenen Balkon Kaufpreis: € 770.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Vertragserrichtung + Barauslagen + Notar Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 99,41m² / 3 Zimmer
€ 23,60 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft, soll einerseits im EG geschäftlich als Kunstatelier geführt und in den Oberstockwerken mit 24 Wohneinheiten, davon 2 etwa gleich große Dachgeschoßwohnungen mit großen Terrassen genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Kleistgasse, im Fasan Viertel, zwischen Landstraßer Gürtel und dem Rennweg. Diese Lage bietet einerseits ein urbanes Lebensgefühl durch die Nähe zum Zentrum Wiens und dem modernen Wiener Hauptbahnhof, andererseits ermöglicht die Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Schweizergarten ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung in kultureller, sowie sportlicher Hinsicht. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrssystem (z.B.: A23, Gürtel, Hauptbahnhof) ist die Lage der Liegenschaft als sehr gut zu bewerten. Bei der Umsetzung des Projektes wurde sehr viel Wert auf ein einzigartiges Raumgefühl gelegt, das im Einklang mit der Umgebung steht. Das spiegelt sich in einer modernen Architektur, einer hochwertigen und nachhaltigen Bauausführung, einem zeitgemäßen Energiekonzept, sowie der Liebe zum Detail wieder. Die Auswahl der Materialien spielt dabei eine entscheidende Rolle. Licht, Glas und natürliche Materialien für die großzügigen Wohnbereiche nehmen in dem Gesamtkonzept einen wichtigen Stellenwert ein. Das Objekt ist mit Fußbodenheizung, Kunststofffenstern, neuer Elektrik, Parketten, neuer Küchenzeile, neuem Badezimmer mit Bad, Dusche und WC ausgestattet. Alle Räume sind über den Vorraum begehbar. • 2 Zimmer ( Wohnküche 32 m² mit De Luxe Küchenzeile + 2 Zimmer mit 25 m²+19 m²) • 1 Badezimmer mit (5,31 m²) • Vorraum ( 14 m²) + 4m² AR. Terrasse mit 40,46 m²... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
WIENER REFUGIUM MIT CONCIERGESERVICE UND TOPLAGE
€ 2.700.000,-
1010 Wien / 122,4m² / 3 Zimmer
€ 22.058,82 / m²
#Balkon #hell
WIENER REFUGIUM MIT CONCIERGESERVICE UND TOPLAGE LAGE: Hier sind Sie an bester Adresse im beliebten 1. Wiener Bezirk. Zu diesem, schon für sich ausgezeichneten Alleinstellungsmerkmal, gesellen sich die zahlreichen Vorteile dieser exklusiven Wohnlage: ob besonderes Shoppingerlebnis im Goldenen Quartier, ein gutes Essen in den zahlreichen Restaurants der Umgebung, der Einkauf für Zuhause, ein Kosmetik-oder Arzttermin oder kultureller Genuss - von hier erreichen Sie innerhalb ein paar Gehminuten das beste aus jeder Kategorie. Durch die Zentrale Lage sind sie -sowohl mit dem Auto als auch öffentlich- innerhalb kurzer Zeit auch überall sonst in der Stadt. BESCHREIBUNG: Sicherheit und Komfort stehen hier an erster Stelle: nicht nur durch ein 24-Stunden- Concierge-Service, sondern auch durch zusätzliche Vorkehrungen, wie spezielle Codes für den Lift, können Sie hier entspannt Ihr Zuhause in der Innenstadt genießen. Diese besondere Wohnung zeichnet sich auch durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung aus: Durchatmen und über das schöne Zuhause freuen - dazu lädt Sie der geräumige Eingangsbereich ein. Von hier gelangen Sie gleich in den diskret zugänglichen anschließenden Garderobenraum und ins Gästebad mit WC. Der geräumige Wohn-Essbereich bietet genügend Raum für eine großzügige Sitzecke sowie einen Esstisch. Von hier gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der Sie einlädt, Ihren Tee oder ein Glas Wein mit Blick auf den Stephansdom zu genießen. An den Essbereich schließt ein offener Raum mit schöner Küche an. Im weiteren Teil der Wohnung finden Sie das Schlafzimmer mit anschließendem begehbaren Kleiderschrank, ein bezauberndes Tageslicht-Bad mit Dusche und freistehender Wanne, ein weiteres Zimmer, das als Gäste-oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein Abstellraum. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. VIENNESE HIDEAWAY WITH CONCIERGE SERVICE AND TOP LOCATION LOCATION: Here you are at the best address in Vienna´s popular 1st district. In addition to this unique selling point, which is excellent in itself, there are the numerous advantages of this exclusive residential location: whether a special shopping experience in the Goldenes Quartier, a good meal in the numerous restaurants in the neighbourhood, shopping for home, a cosmetic or medical appointment or cultural enjoyment - from here you can reach the best of every category within a few minutes´ walk. Thanks to the central location, you can also get anywhere else in the city within a short time, both by car and by public transport. DESCRIPTION: Security and comfort are paramount here: not only through a 24-hour concierge service, but also through additional precautions, such as special codes for the lift, you can relax and enjoy your home in the city centre. This special flat is also characterised by an excellent room layout: Take a deep breath and enjoy your beautiful home - the spacious entrance area invites you to do just that. entrance area invites you to do just that. From here you have direct access to the discreetly accessible adjoining cloakroom and the guest bathroom with WC. The spacious living/dining area offers enough room for a generous seating area and a dining table. From here you can also access the cosy balcony, which invites you to enjoy your tea or a glass of wine with a view of St.Stephen´s Cathedral. An open-plan room with a beautiful kitchen adjoins the dining area. In the rest of the flat you will find the bedroom with adjoining walk-in wardrobe, a charming daylight bathroom with shower and free-standing bathtub, a further room that can be used as a guest room or study and a storage room. The information provided by us is based on information and communications from third parties, in particular from the vendors, and is therefore without guarantee. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth, Schwechat / 281m²
€ 3.053,38 / m²
#Loft #barrierefrei #ruhig
Exklusive Wohnfläche im historischen Schloss Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat ? Loft mit Adaptierungspotential Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in einem prachtvollen historischen Schloss, das sich am Stadtrand befindet. Dieses besondere Loft bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit dem Charme vergangener Jahrhunderte zu verbinden. Highlights: Exklusives Ambiente: Historisches Schloss mit prachtvoller Architektur und einzigartiger Atmosphäre. Flexible Gestaltung: Das Loft bietet großzügige, offene Räumlichkeiten, die individuell nach Ihren Wünschen adaptiert werden können-barrierefrei erreichbar. Einzigartige Lage: Ruhige und grüne Umgebung am Stadtrand ? ideal für ein Leben im Einklang mit Natur und Stadt. Hohe Decken & großzügige Fenster: Perfekte Lichtverhältnisse und ein unvergleichliches Raumgefühl. Ihre Chance: Ob als luxuriöses Zuhause, als repräsentativer Wohnsitz oder als kreativer Rückzugsort ? dieses Loft ist ein unvergleichlicher Rohdiamant und wartet darauf, Ihren Vorstellungen entsprechend gestaltet zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Der Kaufpreis umfasst außerdem 9 Außenstellplätze innerhalb des Areals.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau,U6 / 42m²
€ 4.047,62 / m²
#Garconniere
Diese modern gestaltete Einzimmerwohnung gelegen im begehrten 20. Bezirk Wiens, bietet Ihnen auf rund 42m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4 Liftstock eines gepflegten Wohngebäudes und beeindruckt durch ihren nahezu sanierten Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus betreten Sie die praktische Küche, die mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs finden Sie das gut ausgestattete Badezimmer. Dieses verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC, ein Waschbecken, Handtuchhalter und zusätzliche Ablagemöglichkeiten für Ihre Badutensilien. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser Raum ist offen und hell gestaltet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um sowohl einen gemütlichen Schlafbereich als auch eine komfortable Wohnecke einzurichten. Ausstattung und Zustand: Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der einer Sanierung nahekommt. Helle Böden, moderne Installationen und eine hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer echten Wohlfühloase. Die Wohnung wird derzeit bewohnt, jedoch leer übergeben. Lage und Umgebung: Lage: Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk von Wien. Diese Lage bietet hervorragende Anbindung an die öffentliche Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung: U-Bahn: Die U6-Station "Jägerstraße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Straßenbahn: Die Straßenbahnlinien 2 und 31 halten in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Bus: Mehrere Buslinien, darunter die Linie 5B, sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, 1040 - Wieden / 264m² / 5 Zimmer
€ 13.509,35 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine imposante Fassade. Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich. Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können, sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Diese Luxuswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Stil und Exklusivität vereint. Die Wieden ist der 4. Wiener Gemeindebezirk und liegt innerhalb des Gürtels und entstand 1850 durch die Eingemeindung mehrerer Vorstädte. Die große barocke Karlskirche ist der Mittelpunkt des Bezirks, während der angrenzende Karlsplatz ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Der moderne Teil des Bezirkes liegt ? oben am Berg? in Richtung Hauptbahnhof und Belvedere. Der andere Teil unten am Wienfluss ist geprägt von prachtvollen Häuserzeilen, welche im späten 19. Jahrhundert erbaut wurden. Die Liegenschaft befindet sich in 1040 Wien-Wieden, liegt hinter der Karlskirche und ist eingebettet in eine der am besten erhaltenen historischen Straßenzüge Wiens, wo ausnahmslos vier- bis sechsgeschossige, reich dekorierte Gründerzeit-Palais zu finden sind, welche das elegante Wiener Flair des späten 19. Jahrhunderts verströmen. Das internationale Viertel in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz zeichnet sich durch eine sehr hohe Qualität aus, welche sowohl von Eigentümern und Mietern als auch von zahlreichen Botschaften sehr geschätzt wird. Zudem unterstreichen die ruhige Lage, eine perfekte Anbindung an den Ersten Bezirk und dessen fußläufige Erreichbarkeit die einzigartige Lage inmitten des 4. Bezirks.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!
€ 2.795.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 167m² / 4 Zimmer
€ 16.736,53 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Perfekte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küchen-/Essbereich - 2 Badezimmer - Wirtschaftraum/Abstellraum - Gäste-WC - 2 begehbare Garderobenschränke - Innenhofterrasse Exklusive, stilvolle Ausstattung: - komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - exklusive Sanitärausstattung - begehbare Schränke - Parkettböden im Fischgrätmuster - integrierte Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Klimatisierung mit angenehmer Fernkälte - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Sicherheitstüre - mechanisches Schließsystem mit zusätzlichem Kartenlesegeräte - Video-Gegensprechanlage. - Komplettmöblierung - hauseigene Tiefgarage Eine der besten Lagen Wiens: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt / Ringstraße, der U-Bahnlinie U2 Schottentor und dem beliebten und charmanten Servitenviertel entfernt. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, das Burgtheater, das Rathaus u.v.m. Genießen Sie den Flair der wunderschönen Altstadt, die unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur - und Gastronomieangebot, sowie den Donaukanal, den Park des Palais Liechtensteins, den Volksgarten und den Augarten, die sich bestens für sportliche und erholsame Freizeitaktivität eignen. Mit dem Rad gelangen Sie auch innerhalb von 15 Minuten zu den Naherholungsgebieten der Donauinsel und des grünen Praters. Die Lage bietet aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 und 71, sowie die Buslinien 40A, 1A und 3A. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 52,03m² / 2 Zimmer
€ 24,31 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in 1040 Wien! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 4. Bezirks ist ab sofort verfügbar und bietet auf 52,03 m² ein modernes Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien. Gelegen im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt sie mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Die Wohnung besticht durch ihre elegante Gestaltung mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank Fernwärme profitieren Sie zudem von einer energieeffizienten und kostengünstigen Beheizung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte, sodass Sie sofort kulinarische Kreationen zaubern können. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Komfort und Barrierefreiheit Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug erreichbar und ermöglicht somit ein barrierefreies Wohnen – ideal für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern. Perfekte Lage & Verkehrsanbindung Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht diese Wohnung besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie einen Bahnhof, sodass Sie in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen. Umfangreiche Infrastruktur Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert:✔ Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser ✔ Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen ✔ Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ✔ Banken, Postämter und Polizeistationen Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vires-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie besitzen selbst eine Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Dann bewerten Sie diese bei uns kostenlos innerhalb von 3 Minuten. Adresse und Eckpunkte eingeben und direkt eine Preisindikation erhalten. Jetzt kostenlos und in 3 Minuten online bewerten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Gemeindewohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Ich vergebe eine Gemeindewohnung: Erforderliches Reihungsdatum: 31.05.2018, Wohnticket für vier Wohnräume. Stellplatz für das Auto vorhanden sowie ein Garten über die ganzen Stiegen. Heizwärmebedarf der Wohnung: 85kWh/m² Direktvergabe ist möglich. "BEI INTERESSE BITTE ANRUFEN, MAILS WERDEN NICHT BEANTWORTET"!!!... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1160 Wien
€ 989,-
1160 Wien / 48,41m² / 2 Zimmer
€ 20,43 / m²
#Balkon #Terrasse #unbefristet
Freundliche 2 Zimmer-Wohnung in Ottakring! Das Wohnhaus befindet sich in Ottakring in der Brunnengasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die Nähe zum Brunnenmarktviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny & Hofer) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, genauso wie eine Polizeistation. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche mit vollausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum und Loggia. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt Fliesen in den Nassräumen Eine allgemeine Terrasse und hauseigener Kinderspielplatz laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahlinie U6 "Josefstädter Straße" und "Thaliastraße" Straßenbahnlinie: 2, 46 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Str... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 1100 Wien
€ 535,-
1100 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 10,09 / m²
