Suchergebnisse für "wohnungen in wies"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die ideal gelegene, ca. 40 m² große Luxus-Penthouse-Wohnung an der Wörthersee-Südufer-Straße im Gemeindegebiet von Maria Wörth im Ortsteil Dellach am Wörthersee liegt im 3.Stock eines ruhigen Mehrparteienwohnhauses und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Dusch-Bad mit WC und einem gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Küchenzeile. Der Wohnung ist ein geräumiger ca. 8 m² großer Balkon mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Golfkurs vorgelagert. Die helle und lichtdurchflutete Garcconnere ist geschmackvoll und luxuriös eingerichtet. Sie lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung hat an der Westseite ein Fenster, wodurch man einen schönen unverbauten Blick auf den Wörthersee genießt. Die Südterrasse ist geräumig und man hat einen ruhigen Blick auf den gepflegten Golf-Parkour und nach Osten eine freie Sicht auf den Wörthersee und das Hotel. Als Besonderheit der Wohnung ist ein sauberer Garagenplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil für Abstellmöglichkeit, u.a. ein bequemer Liftzugang von der Tiefgarage zur Wohnung. Der weiteren haben sie über einen Steg über der Straße einen privaten Seezugang zur grünen Wiese. Neben dem Seezugang können Sie das ansässige Bistro am See besuchen und dort Mittag zu essen. Hier können Sie sich rasch und unkompliziert den Traum von einer kleinen, gehobenen und Luxus-Bleibe am See mit Seezugang in einem gehobenen Preis-Leistungsverhältnis erfüllen! Sie können mit dem Hotel einen Nutzungsvertrag abschließen. Die Wohnung wird während Ihrer Abwesenheit vom Hotel an Gäste vermietet und sie profitieren noch davon.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

November 2021 fertig gestellte Wohnung (68m²) mit 3 Räumen und Garten (22m² Terrasse + 140m² Garten) in zentraler und dennoch ruhiger Lage in 4050 Traun: Nahe dem Hauptplatz mit Straßenbahn- und Bushaltestellen, Post, Stadtamt, Banken, Bäckerei, Lokale, Cafés, Geschäfte, Nahversorger. Wohnküche 27,5 m² Schlafzimmer 11,8m² Kinderzimmer/Büro 10,0 m² Diele/Garderobe + Abstellnische 10,5 m² Bad 6,0 m² Klo 2,5 m² Kellerabteil 6m² (nicht in den 68 m2 inkludiert) Balkon 22,0 m2 Garten 140 m2 Ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox für E-Auto/Starkstromanschuss und normaler Steckdose ist inkludiert. Der Garten wurde frisch im Dezember aufgeschüttet, deswegen sind “Löcher” in der Wiese sichtbar. Diese wurden bereits besäht. Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigem Wohnhaus (EG + 2 Stöcke) mit insgesamt 6 Wohnungen/2 Wohnungen pro Stock. 1 Tiefgaragenplatz ist vorhanden. auf Nachfrage kann ein zweiter dazu gemietet werden. Heizung: Fußbodenheizung Eine Wohnraumlüftung ist vorhanden (in allen Zimmern). Außenwände: massive Ziegelbauweise mit Wandstärke von 25cm und Vollwärmeschutz von 20cm mit 2 mm Silikonharzputz Wohnungstrennwände: Betonwand mit Stärke 20 cm & Vorsatzschale Vor dem Wohnhaus ist ein kleiner Siedlungsspielplatz, der von dem Wohngebäude und den 2 Wohngebäuden daneben genutzt werden kann. Lage: Entfernungen 450m Kindergarten/Realgymnasium 600m Eurospar 650m Straßenbahnstation Mitternfeldstraße 1000m Stadtplatz Traun 1200m Spinnerei/Schloss Traun 1300m Bahnhof Traun 2500 Bahnhof St Martin 2600m Oedtsee/Hallenbad/Eishalle 3000m Plus City... [Mehr]

#Garten #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine private Wohlfühloase im eigenen Garten. In die hochwertige Gestaltung des Gartens inklusive Pool wurden ca. 250.000 Euro investiert - ein klares Zeichen für Exklusivität und Liebe zum Detail. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Luxusimmobilie in den Hügeln von Steyregg, umgeben von Wald und Wiesen in absoluter Ruhelage! Die moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung ist sehr gut aufgeteilt in - Diele - großzügiges Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, einer großen zusätzlich verglasten Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper (Tischlermöbel) - separates WC - großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - sehr großes Wohn- und Esszimmer - offene hochwertige Küche (DAN-Küche) Der 14,7 m2 große Sommergarten (Stahlkonstruktion, gedämmter Boden mit großflächigem Granitbelag, Glasschiebeelemente auf 3 Seiten, Glasdach und Dachbeschattung) ist eine elegante Wohlfühloase. Ein absolutes Highlight ist der mit viel Liebe zum Detail gestaltete und angelegte Garten im Toskana Stil mit privatem Swimmingpool. Des Weiteren können Sie sich über ein eigenen Hochbeet freuen. Genießen Sie die wunderbare Aussicht in die unbebaute Natur! Zusatzinformation: Elektrische Raffstores, Insektenschutz, PAX-Schränke im Wirtschaftsraum und im Schrankraum, Leha Garnischen, Fußbodenheizung, Parkettböden und massive Naturholzdecken sorgen für angenehmes Wohnklima, eingefasste tiefer gelegte Rasenfläche mit Mähroboteranschluss und Beet Einfassungen, Anschluss für Solar Gartendusche (Granit-Duschtasse), Eigener 400 V Anschluss für Whirlpool. Zur Wohnung gehören noch 2 überdachte Stellplätze. Fahrräder können in einem absperrbaren Raum untergebracht werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse-Dachgeschoßwohnung. Erstbezug. Ca. 63qm + Terrasse (20qm) + 1 Balkon (16qm) ! Grandioser Blick in die Tiroler Bergwelt. Ideal für anspruchsvolle Paare, Kleinfamilien, Singles. WG Fußbodenheizung und viele weitere exklusive Details. 2 Parkplätze: 1 Carport und 1 Stellplatz (in Miete inkl.) Idyllisch am Ortsrand gelegen. Zum Ortskern nur wenige 100m. Zur Skipiste / Skilift nur 150m. Nettomiete 1.190€ (18,9€/qm) zzgl. Betriebskosten und ggf. USt. Bitte keine Haustiere und keine Raucher. Der Neubau / die Penthouse-Wohnung ist derzeit in der Endphase der Fertigstellung. Bezug ab Juni 2025 möglich. Reith im Alpbachtal ist ein malerisches Dorf in Tirol, eingebettet in die idyllischen Alpbacher Alpen. Mit seiner atemberaubenden Natur, der traditionellen Architektur und den gastfreundlichen Bewohnern zieht Reith im Alpbachtal sowohl Urlauber als auch Naturliebhaber an. TIROL PUR ! Gelegen im Tiroler Unterland, umgeben von majestätischen Bergen, üppigen Wiesen und klaren Bergseen, bietet Reith im Alpbachtal das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Dank der Nähe zu den renommierten Skigebieten Alpbachtal und Wildschönau ist Reith im Alpbachtal ein beliebter Ort für Wintersportbegeisterte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HELLE MIETWOHNUNG MIT TERRASSE UND TIEFGARAGENPLATZ IN ST. GEORGEN Lagebeschreibung: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, nur wenige Kilometer von der Stadt Linz entfernt, gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahn A7 und Bundesstraße B125, Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, etc. Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Flussnähe in St.Georgen an der Gusen am Wohnpark. In wenigen Fußminuten erreichen Sie ein Bistro sowie einen Unimark und das Freibad Aquarella. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad • WC sep. • Balkon Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • Tiefgaragenabstellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. BK und Tiefgaragenabstellplatz, exkl. Heizung und Strom.: € 825,29 Finanzierungsbeitrag: € 2.548,15Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Der Heuberg zählt zu den exklusivsten Wohngegenden in Salzburg und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Dieses malerische Gebiet liegt nordöstlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine atemberaubende Aussicht auf die Salzburger Altstadt und die umliegende Berglandschaft. Naturlandschaft und Freizeitmöglichkeiten Der Heuberg besticht durch seine unvergleichliche Naturlandschaft. Üppige Wälder, weitläufige Wiesen und malerische Wanderwege prägen das Bild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Gaisberg bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Paragliding, Mountainbiking und im Winter auch Skitourengehen. Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist der Heuberg hervorragend an die Infrastruktur der Stadt Salzburg angebunden. Die Altstadt ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine bequeme Anbindung. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien, München und in weitere österreichische Städte. Bildung und Versorgung Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen, befinden sich in kurzer Entfernung und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem bietet der Heuberg einige hervorragende Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse in idyllischer Umgebung versprechen. Lebensqualität und Nachbarschaft Das Wohngebiet Heuberg zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gehobenen Einfamilienhäusern und Villen, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind. Die ruhige Atmosphäre und das freundliche, exklusive Wohnumfeld machen den Heuberg zu einer der begehrtesten Adressen in Salzburg. Erleben Sie den einzigartigen Charme des Heubergs und genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu einer der kulturell reichsten Städte Österreichs. DESIGN JUWEL am Heuberg - Top 3 Dieser moderne Neubau nahe der Stadt Salzburg überzeugt mit einer herrlich ruhigen Lage im Grünen, perfekt konzipierten Grundrissen, viel Privatsphäre und einer h... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Der Heuberg zählt zu den exklusivsten Wohngegenden in Salzburg und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Dieses malerische Gebiet liegt nordöstlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine atemberaubende Aussicht auf die Salzburger Altstadt und die umliegende Berglandschaft. Naturlandschaft und Freizeitmöglichkeiten Der Heuberg besticht durch seine unvergleichliche Naturlandschaft. Üppige Wälder, weitläufige Wiesen und malerische Wanderwege prägen das Bild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Gaisberg bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Paragliding, Mountainbiking und im Winter auch Skitourengehen. Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist der Heuberg hervorragend an die Infrastruktur der Stadt Salzburg angebunden. Die Altstadt ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine bequeme Anbindung. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien, München und in weitere österreichische Städte. Bildung und Versorgung Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen, befinden sich in kurzer Entfernung und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem bietet der Heuberg einige hervorragende Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse in idyllischer Umgebung versprechen. Lebensqualität und Nachbarschaft Das Wohngebiet Heuberg zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gehobenen Einfamilienhäusern und Villen, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind. Die ruhige Atmosphäre und das freundliche, exklusive Wohnumfeld machen den Heuberg zu einer der begehrtesten Adressen in Salzburg. Erleben Sie den einzigartigen Charme des Heubergs und genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu einer der kulturell reichsten Städte Österreichs. DESIGN JUWEL am Heuberg - Top 2 Dieser moderne Neubau nahe der Stadt Salzburg überzeugt mit einer herrlich ruhigen Lage im Grünen, perfekt konzipierten Grundrissen, viel Privatsphäre und einer h... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Der Heuberg zählt zu den exklusivsten Wohngegenden in Salzburg und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Dieses malerische Gebiet liegt nordöstlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine atemberaubende Aussicht auf die Salzburger Altstadt und die umliegende Berglandschaft. Naturlandschaft und Freizeitmöglichkeiten Der Heuberg besticht durch seine unvergleichliche Naturlandschaft. Üppige Wälder, weitläufige Wiesen und malerische Wanderwege prägen das Bild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Gaisberg bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Paragliding, Mountainbiking und im Winter auch Skitourengehen. Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist der Heuberg hervorragend an die Infrastruktur der Stadt Salzburg angebunden. Die Altstadt ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine bequeme Anbindung. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien, München und in weitere österreichische Städte. Bildung und Versorgung Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen, befinden sich in kurzer Entfernung und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem bietet der Heuberg einige hervorragende Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse in idyllischer Umgebung versprechen. Lebensqualität und Nachbarschaft Das Wohngebiet Heuberg zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gehobenen Einfamilienhäusern und Villen, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind. Die ruhige Atmosphäre und das freundliche, exklusive Wohnumfeld machen den Heuberg zu einer der begehrtesten Adressen in Salzburg. Erleben Sie den einzigartigen Charme des Heubergs und genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu einer der kulturell reichsten Städte Österreichs. DESIGN-JUWEL am Heuberg - Top 1 Dieser moderne Neubau nahe der Stadt Salzburg überzeugt mit einer herrlich ruhigen Lage im Grünen, perfekt konzipierten Grundrissen, viel Privatsphäre und einer h... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Premium Wohnungen zum Erstbezug in Achau Das hochwertige Projekt mit 32 Wohneinheiten sowie 51 PKW-Abstellplätzen überzeugt durch absolute Grünruhelage in einem der begehrtesten Wohnregionen vor den Toren Wiens. Die ideale Anbindung sowie Infrastruktur versprechen Lebensqualität pur! Jedes Apartement überzeugt mit einem durchdachtem Wohnkonzept in Ziegelmassivbauweise, luftigen Raumhöhen von ca. 2,70 m sowie Fuß- und Deckenkühlung - ein Wohnerlebnis der gehobenen Klasse! Klare Formen, moderne Architektur sowie edle Materialen spiegeln die Vision der Funktionalität des zukünftigen Wohnens. Ausstattungs-Highlights romantische, idyllische Grünruhelage am Bach luftige Raumhöhen von bis zu ca. 2,70 m umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe ideale Raumtemperierung über den Boden sowie die Decke Bodentiefe Holz- Alufenster Elektrischer Sonnenschutz großförmige Fliesen Marke: ATLAS CONCORDE Vollholzböden- Eiche Rustika Marke: LANDEGGER Luxus am Land - Minimalistische Architektur für maximalen Wohngenuss, Fertigstellung [Tel] Eingebettet zwischen idyllischen Wiesen und Wäldern liegt der kleine Ort Achau in der Nähe von Schloss Laxenburg. Absolute Grünruhelage in einem der begehrtesten Vororte Wiens sowie eine perfekte Anbindung an die City garantieren Lebensqualität pur. `Die Möglichkeit, dass Träume wahr werden können, macht das Leben erst Interessant` Paulo Coelho Grünruhelage in Citynähe Das Projekt mit insgesamt 32 Wohneinheiten von 55-141m2 mit durchdachten Raumkonzepten, liegt mitten in der Natur mit einem ausgezeichneten Freizeitangebot. Klare Formen, moderne Architektur und edle Materialen spiegeln die Vision von Bel Air wieder. Qualität spielt eine ebenso große Rolle wie Komfort und Funktionalität. Die Premium Penthousewohnung verfügt über ca. 134,60 m2 Wohnfläche mit einer Raumhöhe von 2,78 m. Eine überdachte ca. 33,55 m2 große S/W Terrasse, sowie zwei weitere Terrassen von insgesamt ca.143,71m2 stehen für eine Outdoor Lounge zur Verfügung. TOP AUSSTATTUNG: * Aufzug direkt in die Wohnung * Kamine im Wohnzimmer * Bodentiefe Fensterfronten * Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung * Deckenheizung + Deckenkühlung * Masterbedroom mit Wellness-Bad und Terrasse * Hinterlüftete Fassade * Holz-Alu-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (Firma Katzbeck) * Elektrischer Sonnenschutz in RAL Farbe * Fliesen : keramisches Feinsteinzeug 60 x 120 (Atlas Concorde oder Marvel Calacatta) * Vollholzparkett, Eiche Rustic Natur Landhausdiele 2400 x 158 x 15 (Landegger) * 2 PKW Parkplätze Erstklassige Infrastruktur, per S-Bahn gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Wiener Hauptbahnof. Tolles Freizeitangebot, Familien- und Kinderparadies, 9 Loch Golfplatz vor Ort, Reitcenter, Thermen-Radweg und und und... Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Premium Wohnungen zum Erstbezug in Achau Das hochwertige Projekt mit 32 Wohneinheiten sowie 51 PKW-Abstellplätzen überzeugt durch absolute Grünruhelage in einem der begehrtesten Wohnregionen vor den Toren Wiens. Die ideale Anbindung sowie Infrastruktur versprechen Lebensqualität pur! Jedes Apartement überzeugt mit einem durchdachtem Wohnkonzept in Ziegelmassivbauweise, luftigen Raumhöhen von ca. 2,70 m sowie Fuß- und Deckenkühlung - ein Wohnerlebnis der gehobenen Klasse! Klare Formen, moderne Architektur sowie edle Materialen spiegeln die Vision der Funktionalität des zukünftigen Wohnens. Ausstattungs-Highlights romantische, idyllische Grünruhelage am Bach luftige Raumhöhen von bis zu ca. 2,70 m umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe ideale Raumtemperierung über den Boden sowie die Decke Bodentiefe Holz- Alufenster Elektrischer Sonnenschutz großförmige Fliesen Marke: ATLAS CONCORDE Vollholzböden- Eiche Rustika Marke: LANDEGGER Luxus am Land - Minimalistische Architektur für maximalen Wohngenuss, Fertigstellung [Tel] Eingebettet zwischen idyllischen Wiesen und Wäldern liegt der kleine Ort Achau in der Nähe von Schloss Laxenburg. Absolute Grünruhelage in einem der begehrtesten Vororte Wiens sowie eine perfekte Anbindung an die City garantieren Lebensqualität pur. `Die Möglichkeit, dass Träume wahr werden können, macht das Leben erst Interessant` Paulo Coelho Grünruhelage in Citynähe Das Projekt mit insgesamt 32 Wohneinheiten von 55-141m2 mit durchdachten Raumkonzepten, liegt mitten in der Natur mit einem ausgezeichneten Freizeitangebot. Klare Formen, moderne Architektur und edle Materialen spiegeln die Vision von Bel Air wieder. Qualität spielt eine ebenso große Rolle wie Komfort und Funktionalität. Die Premium Gartenwohnung verfügt über ca. 121m2 Wohnfläche und 4 helle Zimmer mit einer Raumhöhe von 2,68 mt. Zwei Herrliche Terrassen stehen für eine Outdoor Lounge zur Verfügung. TOP AUSSTATTUNG: * Bodentiefe Fensterfronten * Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung * Deckenheizung + Deckenkühlung * Hinterlüftete Fassade * Holz-Alu-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (Firma Katzbeck) * Elektrischer Sonnenschutz in RAL Farbe * Fliesen : keramisches Feinsteinzeug 60 x 120 (Atlas Concorde oder Marvel Calacatta) * Vollholzparkett, Eiche Rustic Natur Landhausdiele 2400 x 158 x 15 (Landegger) * PKW Parkplätze Erstklassige Infrastruktur, per S-Bahn gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Wiener Hauptbahnof. Tolles Freizeitangebot, Familien- und Kinderparadies, 9 Loch Golfplatz vor Ort, Reitcenter, Thermen-Radweg und und und... Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Highlights der Immobilie! - Investition in die Zukunft mit Wertsteigerungspotenzial - Vier Wohnungen unter einem Dach - Quadratmeter - Top 1: 108,64 - Top 2: 82,37 - Top 3: 113,42 - Top 4: 82,68 - Großes Grundstück mit ausreichend Platz für Autostellplätze - Voll unterkellert mit viel Potenzial - Unzählige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - Touristische Vermietung Erpfendorf ist ein malerisches Dorf eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen. Dieses idyllische Fleckchen Erde zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, umgeben von üppigen Wiesen, dichten Wäldern und imposanten Bergpanoramen, aus. Erpfendorf ist Teil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Tiroler Charme und modernem Komfort. Erpfendorf bietet eine kompakte, aber umfassende soziale Infrastruktur: Es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Arztpraxis sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Kulturelle und soziale Aktivitäten werden durch lokale Vereine und kirchliche Einrichtungen bereichert. Die Nähe zu größeren Orten wie St.Johann in Tirol ergänzt das Angebot ideal. Die Natur rund um Erpfendorf lädt zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein, die die Herzen von Outdoor-Liebhabern höherschlagen lassen. Im Sommer bieten sich unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Golfen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene 18-Loch Golfplatz Lärchenhof, der Golfern nicht nur sportliche Herausforderungen, sondern auch spektakuläre Ausblicke bietet. Im Winter verwandelt sich die Landschaft rund um Erpfendorf in ein schneebedecktes Paradies, ideal für Skilanglauf, Schneeschuhwandern und romantische Pferdeschlittenfahrten. Obwohl das Dorf selbst kein eigenes großes Skigebiet besitzt, ist es nicht weit entfernt von einigen der besten Skigebiete Tirols, wie den Skigebieten Steinplatte, Home of Lässig Saalbach/HInterglemm und dem berühmten Hotspot Kirchberg / Kitzbühel. Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Keller

Highlights der Immobilie! - Investition in die Zukunft mit Wertsteigerungspotenzial - Vier Wohnungen unter einem Dach - Quadratmeter - Top 1: 108,64 - Top 2: 82,37 - Top 3: 113,42 - Top 4: 82,68 - Großes Grundstück mit ausreichend Platz für Autostellplätze - Voll unterkellert mit viel Potenzial - Unzählige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - Touristische Vermietung Erpfendorf ist ein malerisches Dorf eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen. Dieses idyllische Fleckchen Erde zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, umgeben von üppigen Wiesen, dichten Wäldern und imposanten Bergpanoramen, aus. Erpfendorf ist Teil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Tiroler Charme und modernem Komfort. Erpfendorf bietet eine kompakte, aber umfassende soziale Infrastruktur: Es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Arztpraxis sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Kulturelle und soziale Aktivitäten werden durch lokale Vereine und kirchliche Einrichtungen bereichert. Die Nähe zu größeren Orten wie St.Johann in Tirol ergänzt das Angebot ideal. Die Natur rund um Erpfendorf lädt zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein, die die Herzen von Outdoor-Liebhabern höherschlagen lassen. Im Sommer bieten sich unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Golfen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene 18-Loch Golfplatz Lärchenhof, der Golfern nicht nur sportliche Herausforderungen, sondern auch spektakuläre Ausblicke bietet. Im Winter verwandelt sich die Landschaft rund um Erpfendorf in ein schneebedecktes Paradies, ideal für Skilanglauf, Schneeschuhwandern und romantische Pferdeschlittenfahrten. Obwohl das Dorf selbst kein eigenes großes Skigebiet besitzt, ist es nicht weit entfernt von einigen der besten Skigebiete Tirols, wie den Skigebieten Steinplatte, Home of Lässig Saalbach/HInterglemm und dem berühmten Hotspot Kirchberg / Kitzbühel. Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]