Suchergebnisse für "wohnungen in timelkam"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Timelkam! Dieser schöne Bungalow befindet sich am Rande von Timelkam, in der Nähe von Vöcklabruck und wartet auf seine neuen Besitzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 524 m² ist dieses lichtdurchflutete Haus ideal für Familien oder Paare, die nach einem behaglichen Rückzugsort suchen. Das Haus ist Teilunterkellert und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum, ebenso eignet es sich auch optimal als Partymöglichkeit. Der Bungalow bietet Ihnen 3 helle Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Über das Wohnzimmer oder Schlafzimmer kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein uneinsichtiger Garten ergänzt das Angebot und bietet Ihnen privaten Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Darauf befindet sich eine Gartenhütte, ein Aufstellpool, einen Jacuzzi und eine Sauna. Die sonnige Ausrichtung des Hauses sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Stimmung. Die Garage bietet viel Platz und ist mit einem Durchgang zum Wohntrakt verbunden. Die Haustüre und Fenster wurden um das Jahr 2000 saniert und die moderne Pelletheizung im Jahr 2024. Heizkörpertausch, Lichtschaltertausch und kleinere Sanierungen wurden im Laufe der Jahre erneuert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bus- und Zughaltestelle, wo man in kürze Vöcklabruck oder den schönen Attersee erreicht. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses einzigartige Zuhause näher zu bringen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 292.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

COMING SOON! Familienfreundliches Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage Ungenacher Straße in Timelkam Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke des Bauträgers anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Hallenhöhe ca. 6,5 Meter o massive und energiesparende Bauweise o Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene (nach Absprache) möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter vorhanden o Heizung mittels Fernwärme o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) o 3 Stellplätze o Zufahrtsstraße vorhanden o Betriebsbaugebiet Für weitere Details oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit großer sonniger Loggia und Eigengarten Diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver traumhafter Siedlungsrandlage und bietet Ihnen eine optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und sehr guter Infrastruktur. So sind Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schule fußläufig sehr leicht in wenigen Minuten erreichbar. Weiters führt der Attersee Radweg unmittelbar an der Anlage vorbei. Weitere Highlights des Projektes sind die gehobene IPB-Ausstattung wie Parkettböden, Großformatfliesen, barrierefreie Ausführung, Aufzug, Tiefgarage, kontrollierte Wohnraumbelüftung und niedrige Betriebskosten. Folgende Highlights erwarten Sie: o Errichtung 2019 o Loggia, Terrasse, Eigengarten o hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Raffstore, usw.) o herrliche Besonnung o kontrollierte Wohnraumlüftung o barrierefrei o Fußbodenheizung o inklusive 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil o niedrige Heizkosten: HWB-ref 28 kWh/m²/a o Fernwärme o auch für Anleger geeignet o 1A- Lage Nähe Zentrum, Nahversorger und Atterseeradweg o In wenigen Minuten erreichen Sie: Nahversorger, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten uvm. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] H: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Baugrund

In zentrumsnaher Lage in Timelkam befinden sich das zum Verkauf gelangenden Grundstück.1.199 m²*Zentrumsnahe Lage in Timelkam Widmung: Bauland / Wohngebiet Bauverpflichtung• Schutz- oder Pufferzone im Bauland: SP1: keine Hauptgebäude zulässig SP12: keine Haupt- und Nebengebäude zulässig Der Ort Timelkam bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zum Attersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und ein aktives Gemeinschaftsleben machen Timelkam zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplatz in Timelkam zu vermieten! "Eiskratzen" oder Angst vor Unwetterschäden vorbei!!! Tiefgaragenplatz (ca. 12.5 m²) in Wohnanlage, die 2019 fertig gestellt wurde, zu vermieten. Es ist nur das Abstellen von KFZ oder Motorräder erlaubt. Keine gewerbliche Nutzung bzw. kein allgemeines Lager oder Wohnwägen, Boote!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Timelkam befindet sich in toller, familienfreundlicher Ruhelage. Der Ortsteil Ader gilt als überaus familiäre und angenehme Wohngegend abseits des Trubels. Zum Zentrum von Timelkam sind es nur wenige Fahrminuten. Auf die naheliegende Infrastruktur müssen Sie hier definitiv nicht verzichten. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie ärztliche Einrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden. Timelkam erweist sich mittlerweile als sehr junge, aufstrebende Gemeinde. Zusammenhalt und ein aktives Vereinsleben in unterschiedlichen Sparten zeichnen diese großartige Gemeinde aus. Das angebotene Haus hat viel Potenzial zu bieten. Die ansprechende Raumgestaltung lässt so gut wie keine Wünsche offen. Auf eine praktische, familienfreundliche Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Schlafräumen wurde größter Wert gelegt. An der Raumaufteilung müsste grundsätzlich nichts verändert werden. Diese entspricht den heutigen Standards. Das Haus wurde von den Eigentümern in den 80ern mit viel Mühe und Liebe errichtet. Die ein oder andere thermische Sanierung würde sicher Sinn machen. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick sind auch die restlichen Verschönerungs- und Modernisierungsarbeiten rasch erledigt. Somit könnten Sie hier Ihr neues Familiendomizil in absoluter Ruhelage mit gemütlichem Garten einrichten. Das Haus ist mit einer Zentralheizung, welche mit Öl und Holz beheizbar ist, ausgestattet. Für die Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage installiert. Der Anschluss an das Fernwärmenetzwerk wäre ebenso möglich – die Leitung dafür wurde bereits in der Straße verlegt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage von welcher aus man direkten Zugang zum Haus hat. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Ort Timelkam bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zum Attersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und ein aktives Gemeinschaftsleben machen Timelkam zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1985 fertiggestellt wurde und durch seine ruhige Hanglage sowie großzügige Raumaufteilung besticht. Die schöne Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Von der Westseite des Grundstücks kommt man zum Haupteingang, der Zugang zum Erdgeschoss des Hauses ermöglicht. Auf der Ostseite finden Sie die Zufahrt zum Grundstück sowie einen Eingang ins Untergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich und Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich eine eigene Küche, Badezimmer, WC und drei Zimmern – ideal für Gäste oder als eigene Wohneinheit. Die Garage, Abstellräume, Waschküche und Haustechnik finden sich im Untergeschoss. Ein Haus, perfekt für Familien, die Ruhe und Raum schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Timelkam.

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnung liegt Mitten im Grünen an der Grenze zu Timelkam, nur 2 Zughaltestellen vom Attersee entfernt. Eine großzügige Dachterasse lädt zum entspannten Verweilen ein. Der Kamin mit Sitzbank im EG dient als Raumteiler im großzügigen Wohnbereich. Eine kleinere Terasse im EG bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien mit Zugang zum Allgemeingarten... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Diese flexible 3- Zimmer Wohnung, mit sehr gut durchdachter Raumaufteilung, im ersten Stock mit Lift, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar in eine Immobilie mit großen Potenzial zu investieren. Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr heller Vorraum mit Zutritt eines großen Badezimmer mit Vollbad und eines sehr hilfreichen Abstellraumes. Danach erreicht man die sehr helle Wohnküche mit ihren zwei Fenstern und ihrer großen Eck- Einbauküche für gemütliche Stunden. Die restlichen zwei Räume können je nach Wunsch gestaltet werden: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil mit genügend Stauraum. Zugang zum Dachboden zum trocknen der Wäsche und ein Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung. Auch Abstellplätze für Fahrzeuge sind vorhanden. Das Wohngebäude ( Bergland ) hat einen Haupteingang aber auch einen Hintereingang , damit die Wohnungen zum Garten und den Stellplätzen leicht zu erreichen sind. Für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen ideal. Verkaufspreis 220000.- Euro KEIN MAKLER- PRIVATPERSON. Geringe Betriebskosten 163.- Euro monatlich, inklusive Gebäudereinigung ( Sommer und Winterdienst) und Rücklagen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Bei dieser ansprechenden Neubau Genossenschaft`s Wohnung handelt es sich um eine EG-Wohnung derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird nur möbliert vergeben. , kann ca zum 01.07.2025 bezogen werden. In den drei hellen schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etagen. Durch den in der Miete inkludierten Tiefgaragen Parkplatz gehören die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene DAN-Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten biete , es gibt eine sehr schöne große Terrasse wo man sich entspannen kann in seinen eigengarten mit 110m2 wo Hunde erlaubt sind gleich gegenüber des Eigengartens haben auch die 2 Beinigen Kinder eine Spiel Möglichkeit , auch ein geräumigen Gartenschupfen gibt es da hat der Rasenmäher bequeme platz. 500m von der Wohnung entfernt befindet sich der Bus und die S-Bahnstation Gänserndorf. gerne jederzeit eine Nachricht senden für genauere Fragen und Fotos/Besichtigung (Miete/ genossenschaftsanteil kann sich noch ändern)... [Mehr]