Suchergebnisse für "wohnungen in stainz"

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit Zugang zu einem großzügigen Garten und einer sonnigen Dachterrasse erleben Sie hier pure Erholung. Mit Isolierverglasung und Sonnenschutz ausgestattete Fenster sorgen für mehr Wohnkomfort. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und für die Warmwasseraufbereitung wird Solarenergie genutzt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes, der auch eine Arztpraxis und ein weiteres Wohnhaus umfasst. Eine abgeschlossene Garage mit Platz für zwei Autos sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Raumaufteilung und Highlights: Diese wunderschöne, helle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 6 Zimmer. Erdgeschoss: - Hobbyraum - Garten (ca. 117 m²) - Abgeschlossene Garage (Platz für 2 Autos) Obergeschoss: - Stiegenhaus - Vorraum - Großes Wohnzimmer - Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen - Zwei Schlafzimmer - Zwei Bäder mit WC - Whirlpool und Sauna - Essküche inkl. Diele - 51m² Terrassenfläche Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie mit ihren großzügigen Wohnräumen, der hervorragenden Anbindung und der idealen Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kosteninformation: Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 174,14 inkl. USt). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Großartiges Neubauprojekt! Schilcherland mit Weitblick: Ihr einzigartiges Refugium stilvoller Wohnkultur ein Zuhause der Extraklasse, in dem Träume wahr werden! Provisionsfrei! Jetzt gleich vormerken und den Zauber erleben! Top 16: Wohnfläche 65 m² inkl. 19 m² großem Südbalkon! Dieses Wohnbauprojekt ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und nachhaltigem Lifestyle. Es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen auf unvergleichliche Weise zum Ausdruck kommt. Ihre neue Wohnung ist eingebettet in einem kleinen & feinen Wohnbauprojekt mit einem integriertem Supermarkt, der Ihren Einkauf zum Kinderspiel macht. Große Fenster lassen natürliches Licht in den Raum strömen und schaffen eine luftige und helle Atmosphäre. Genießen Sie helle Räume, eine offene Wohn-Ess-Küche und separate Bad- und WC-Bereiche mit Fenstern für optimale Belüftung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein überdachter Fahrradabstellplatz, ein Aufzug für barriefreien & altersgerechten Zugang, ein überdachter Parkplatz und PKW-Stellplätze im Freien machen das Leben hier komfortabel und praktisch. Das Projekt verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, die Ihnen umweltfreundliche Energieversorgung bietet. Das Beste daran Diese fantastische Wohnung ist jetzt verfügbar - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Facts: Großzügiger Wohn-Essbereich als Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses mit einem besonderen Highlight: überdachter Balkon (ca. 19 m²), wo lauschige Sommerabende garantiert sind Geräumiger Vorraum als Entrée in Ihre neue Wohnung Ein Abstellraum als Schatzkammer für die Dinge des täglichen Lebens Bad mit Fenster, Dusche und WC Zweites Gäste-WC mit Fenster kompaktes Schlafzimmer als Ort für der Harmonie unverwechselbares Design mit Holzfassade in moderner Optik Extensiv begrünte Foliendächer barrierefrei Ausführung, sodass man das Gebäude in allen Alterslagen gut begehen kann Überdachter Fahrradabstellplatz Wohnung Top 16: Vorraum 9,47 Abstellraum 3,25 WC 1,48 Badezimmer 6,68 Schlafzimmer 11,52 Wohnen/Essen/Kochen 32,96 Summe m² 65,36 Gesamtprojektinformationen: 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m² => siehe Tabelle der verfügbaren Wohnungen Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen 47 PKW-Abstellplätze im Freien Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m² Supermarkt vor der Haustür Entdecken Sie weitere beeindruckende Wohneinheiten in diesem herausragenden Projekt! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt mit breit gefächerter Nutzung. Dieses Anlageobjekt in der Nähe von Stainz besticht vor allem durch seine verschiedenen Nutzungsvarianten und besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, diversen befestigten PKW-Abstellplätzen, einem Carport für 5 PKW, einer Garage für 6 PKW, einem Vorplatz beim Gasthaus mit Eisverkaufsstand und Platz für einen Schanigarten, sowie einer großen Gartenanlage. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen und direkt vom öffentlichem Gut befahrbar. Dieses Bauland ist bei Nachfolgenutzung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Als Eintrittsbedingung für die Nachfolgenutzung ist der Nachweis über die Aufgabe des Verwendungszweckes vorzulegen. Die einzelnen Gebäude in einer kurzen Übersicht: Gebäude 1: Café/Gasthaus und Wohnhaus Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Café/Gasthaus mit ca. 66,89 m² und zwei Wohnungen mit gesamt ca. 84,80 m², und im Dachgeschoss vier Maisonettewohnungen mit gesamt ca. 271,36 m² Fläche untergebracht. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Gebäude 2: Geschäfts und Wohnhaus Diese Gebäude, ebenfalls in Massivbauweise, wurde auch ca. ab Mitte der 1990er Jahre zu einem Geschäft mit Werkstatt und Lager umgebaut. Dabei wurde der Großteil des Gebäudes neu errichtet. Im Jahr 2005 wurde ein Anbau für ein Lager an der Westseite errichtet. Die Gesamtfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 343,88 m². Weiters wurden im Dachgeschoss bereits in der ersten Baustufe vier Wohnungen mit insgesamt ca. 179,24 m² eingebaut. Gebäude 3: Wirtschaftsgebäude mit 3 Fremdenzimmern Auch dieses Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2005 wurden im Obergeschoss vier Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, errichtet. Die Zimmer sind über eine am Gebäude angebrachte, überdachte Treppe erreichbar. Gesamtfläche OG: ca. 56,25 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes mit ca. 49,76 m² Fläche befindet sich die Öl-Zentralheizungsanlage mit Tankraum und zwei sogenannten Aufenthaltsräumen, die als Wirtschaftsräume und Lager für das Café/Gasthaus genutzt wurden. Gebäude 3: Garage Die Errichtung der Garage erfolgte ca. 1998. Diese wurde in Stahlbauweise mit einer Trapez- Blechverkleidung errichtet. Das Flächenausmaß beträgt ca. 113,96 m². Gemäß Plan sind 6 Autoabstellplätze und 6 Depotflächen vorhanden. Gebäude 4: Carport Das Carport wurde ca. 2013 in Holzbauweise mit einer Fläche von ca. 95,17 m² errichtet. Darin sind Abstellplätze für ca. 5 PKW und noch weiter kleiner Abstellflächen vorhanden. Das Abwasser wird über eine Bio-Kläranlage System Renner 30EW gereinigt. Bei dieser Anlage ist gem. Behördenauflage ein nachgeschalteter Bodenfilter einzubauen. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wassernetz des örtlichen Wasserverbandes. Derzeit sind aufgrund des in den letzten Monaten durchgeführten Verlasses lediglich 6 Wohneinheiten vermietet. Dies lässt dem Käufer diverse Möglichkeiten der Neuvermietung offen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Projekt Schilcherland mit Weitblick - Tolles Neubauprojekt - Jetzt vormerken! Einzigartiges Refugium stilvoller Wohnkultur - Ihr neues Zuhause der Extraklasse! PROVISIONSFREI! Top 16: Wohnfläche 65 m² inkl. 19 m² großem Südbalkon! Dieses Wohnbauprojekt ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und nachhaltigem Lifestyle. Es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen auf unvergleichliche Weise zum Ausdruck kommt. Ihre neue Wohnung ist eingebettet in einem kleinen & feinen Wohnbauprojekt mit einem integriertem Supermarkt, der Ihren Einkauf zum Kinderspiel macht. Große Fenster lassen natürliches Licht in den Raum strömen und schaffen eine luftige und helle Atmosphäre. Genießen Sie helle Räume, eine offene Wohn-Ess-Küche und separate Bad- und WC-Bereiche mit Fenstern für optimale Belüftung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein überdachter Fahrradabstellplatz, ein Aufzug für barriefreien & altersgerechten Zugang, ein überdachter Parkplatz und PKW-Stellplätze im Freien machen das Leben hier komfortabel und praktisch. Das Projekt verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, die Ihnen umweltfreundliche Energieversorgung bietet. Das Beste daran? Diese fantastische Wohnung ist jetzt verfügbar - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Facts: Großzügiger Wohn-Essbereich als Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses mit einem besonderen Highlight: überdachter Balkon (ca. 19 m²), wo lauschige Sommerabende garantiert sind Geräumiger Vorraum als Entrée in Ihre neue Wohnung Ein Abstellraum als Schatzkammer für die Dinge des täglichen Lebens Bad mit Fenster, Dusche und WCZweites Gäste-WC mit Fensterkompaktes Schlafzimmer als Ort für der Harmonieunverwechselbares Design mit Holzfassade in moderner Optik Extensiv begrünte Foliendächerbarrierefrei Ausführung, sodass man das Gebäude in allen Alterslagen gut begehen kann Überdachter Fahrradabstellplatz Wohnung Top 16: Vorraum 9,47 Abstellraum 3,25 WC 1,48 Badezimmer 6,68 Schlafzimmer 11,52 Wohnen/Essen/Kochen 32,96 Summe m² 65,36 Gesamtprojektinformationen: 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m² => siehe Tabelle der verfügbaren Wohnungen Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen47 PKW-Abstellplätze im Freien Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²Supermarkt vor der Haustür Entdecken Sie weitere beeindruckende Wohneinheiten in diesem herausragenden Projekt! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 69.234 qm Grund: Hofstelle mit altbestehendem Bauernhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden sowie Wiesenflächen und Ackerflächen - die Gebäude sind augenscheinlich ungenutzt Schätzwert: EUR 363000,- geringstes Gebot: EUR 181500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Die ruhige und idyllische Umgebung kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an Stainz und umliegende Orte ermöglicht sowohl ruhiges Wohnen als auch schnellen Zugang zu sämtlichen Infrastrukturangeboten. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die malerische Landschaft der Region, die Sie das ganze Jahr über begeistern werden. ANSCHAUEN lohnt sich!!!!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Stainz in der Steiermark! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Bungalow überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine großzügige Fläche von 87,7m². Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Diele führt Sie in alle Räumlichkeiten des Bungalows. Die Highlights des Hauses sind sicherlich die beiden, gegen Süden ausgerichteten, überdachten Terrassen, der Kaminofen im großzügigen Vorraum, der für angenehme Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, eine Speis bietet zusätzlichen Stauraum. Die großen Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ihnen einen wunderschönen Ausblick. Die Gartenanlage ist liebevoll angelegt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf den zwei sonnigen Terrassen können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Der Grünblick, den Sie von hier aus haben, ist einfach traumhaft und wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Wohnzimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Das Badezimmer ist modern, zeitlos und vor allem barrierefrei gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Bungalows. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und ist besonders in den kalten Wintermonaten ein absolutes Highlight. Eine Senioren- und Rollstuhlgerechte Bauweise ermöglicht auch im Alter ein barrierefreies Wohnen. Auch die Luftwärmepumpe trägt zu einer effizienten und umweltfreundlichen Energieversorgung bei. Für Ihr Auto steht ein Doppel-Carport zur Verfügung, so dass Sie immer einen geschützten Stellplatz haben. Auch zwei dahinterliegende Abstellräume bieten Ihnen genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Die Immobilie ist neuwertig und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, so dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage des Bungalows ist einfach perfekt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Kaufpreis von 365.000,00 € ist für diese Immobilie mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Worauf warten Sie noch? Ihr neues Zuhause in Stainz wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Projekt Schilcherland mit Weitblick - Wundervolles Neubauprojekt: Zentrum St.Stefan ob Stainz - 18 TOP WOHNUNGEN (ca. 1.468 m²) & SUPERMARKT (BEREITS VERMIETET - ca. 802 m²) INKL. BAUBEWILLIGUNGBaubewilligtes Traumprojekt! Exklusives Bauträgerprojekt mit erteilter Baubewilligung eröffnet neue Möglichkeiten. Perfekte Verbindung von Aussichtslage und erstklassiger Infrastruktur: 18 exklusive Wohnungen und moderner Supermarkt - luxuriöses Wohnen und bequemes Einkaufen in perfekter Symbiose. Lassen Sie sich von den nachfolgenden Informationen zum gegenständlichen Projekt inspirieren. Für weitere Fragen und Planungsunterlagen melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besprechungstermin mit Ihnen! Das Projekt - Highlights: Baubewilligtes Projekt mit Gesamtnutzfläche von ca. 2.270 m²Aufgeteilt in: ca. 1.468 m² Wohnungen &ca. 802 m² Gewerbe (Mieter vorhanden! 800 m² der Gesamtfläche von € 2.270 m² sind bereits nachhaltig vermietet!) Sensationeller Preis: nur ca. € 680, /m² NFLNeubau eines Gebäudes mit einem Lebensmittelmarkt inklusive 2 Werbeanlagen und Errichtung eines LKW-Stellplatzes18 Wohnungen (Vormerkkunden bereits vorhanden!) Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen47 PKW-Abstellplätze im Freien Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²Facts: 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m²Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen47 PKW-Abstellplätze im Freien Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²Überdachter Fahrradabstellplatz2 überdachte Müllsammelplätze Zusätzlich sind zwei PV-Anlagen geplant, mit Kollektorflächen von 57,75 m² und 61,60 m² in dachparalleler Ausführung Fassadenausführung mit hellem erdfarbigen Verputz sowie Holzbretterverschalung in hellbraun/grau Design trifft auf Kosteneffizienz Dachdeckung mit dunkelgrauen Blechbahnen und extensiv begrünten Foliendächern Das Gebäude ist barrierefrei ausgeführt Nutzflächenaufstellung Wohnungen ca. 1.468 m²: Wohnung m² 1 45,64 2 138,76 3 91,84 4 61,1 5 102,4 6 102,66 7 59,07 8 59,41 9 95,84 10 52,53 11 78,06 12 49,46 13 86,83 14 86,72 15 78,65 16 65,36 17 70,36 18 143,08 Summe m² 1.467,77 Nutzflächenaufstellung Lebensmittelmarkt ca. 803 m²: Raum m² Verkauf + Nebenraum 782,94 Müll + Aggregateraum 19,57 Summe m² 802,51 Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt mit breit gefächerter Nutzung. Dieses Anlageobjekt in Mettersdorf besticht vor allem durch seine verschiedenen Nutzungsvarianten und besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, diversen befestigten PKW-Abstellplätzen, einem Carport für 5 PKW, einer Garage für 6 PKW, einem Vorplatz beim Gasthaus mit Eisverkaufsstand und Platz für einen Schanigarten, sowie einer großen Gartenanlage. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen und direkt vom öffentlichem Gut befahrbar. Dieses Bauland ist bei Nachfolgenutzung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Als Eintrittsbedingung für die Nachfolgenutzung ist der Nachweis über die Aufgabe des Verwendungszweckes vorzulegen. Die einzelnen Gebäude in einer kurzen Übersicht: Gebäude 1: Café/Gasthaus und Wohnhaus Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Café/Gasthaus mit ca. 66,89 m² und zwei Wohnungen mit gesamt ca. 84,80 m², und im Dachgeschoss vier Maisonettewohnungen mit gesamt ca. 271,36 m² Fläche untergebracht. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Gebäude 2: Geschäfts und Wohnhaus Diese Gebäude, ebenfalls in Massivbauweise, wurde auch ca. ab Mitte der 1990er Jahre zu einem Geschäft mit Werkstatt und Lager umgebaut. Dabei wurde der Großteil des Gebäudes neu errichtet. Im Jahr 2005 wurde ein Anbau für ein Lager an der Westseite errichtet. Die Gesamtfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 343,88 m². Weiters wurden im Dachgeschoss bereits in der ersten Baustufe vier Wohnungen mit insgesamt ca. 179,24 m² eingebaut. Gebäude 3: Wirtschaftsgebäude mit 3 Fremdenzimmern Auch dieses Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2005 wurden im Obergeschoss vier Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, errichtet. Die Zimmer sind über eine am Gebäude angebrachte, überdachte Treppe erreichbar. Gesamtfläche OG: ca. 56,25 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes mit ca. 49,76 m² Fläche befindet sich die Öl-Zentralheizungsanlage mit Tankraum und zwei sogenannten Aufenthaltsräumen, die als Wirtschaftsräume und Lager für das Café/Gasthaus genutzt wurden. Gebäude 3: Garage Die Errichtung der Garage erfolgte ca. 1998. Diese wurde in Stahlbauweise mit einer Trapez- Blechverkleidung errichtet. Das Flächenausmaß beträgt ca. 113,96 m². Gemäß Plan sind 6 Autoabstellplätze und 6 Depotflächen vorhanden. Gebäude 4: Carport Das Carport wurde ca. 2013 in Holzbauweise mit einer Fläche von ca. 95,17 m² errichtet. Darin sind Abstellplätze für ca. 5 PKW und noch weiter kleiner Abstellflächen vorhanden. Das Abwasser wird über eine Bio-Kläranlage System Renner 30EW gereinigt. Bei dieser Anlage ist gem. Behördenauflage ein nachgeschalteter Bodenfilter einzubauen. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wassernetz des örtlichen Wasserverbandes. Derzeit sind aufgrund des in den letzten Monaten durchgeführten Verlasses lediglich 6 Wohneinheiten vermietet. Dies lässt dem Käufer diverse Möglichkeiten der Neuvermietung offen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese besondere Liegenschaft mit rd. 1.091 m² Grundstücksfläche befindet sich in absoluter Grünruhelage im wunderschönen Ort Rossegg in Stainz, nahe Lannach sowie der Schilcher - Weinstraße. Eingebettet in einer schönen Siedlung in Sackgassenlage bietet der schöngepflegte Altbestand, welcher um das Jahr 1975 baubewilligt in leichter Hanglage errichtet wurde. Dieses ideal auf eine Ebene aufgeteilte, kleine, gemütliche Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Lannach unweit der Schilcher Weinstraße entfernt. Das rund 44,40 m² große Haus ist bestehend aus einem kleinen Eingangsbereich, einem Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnbereich aus kommt man auf die nach Süden gerichtete Terrasse. Weiters befindet sich direkt neben dem Eingang ein KFZ-Carport Abstellplatz. Das Haus hat durch die kleinen gemütlichen Räume ein sehr heimeliges Flair, welcher ein sehr angenehmes und doch helles Wohnambiente schafft. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Küche ausgestattet und kann sofort bezogen werden, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Das Haus kann mittels festen Brennstoffes oder auch elektrisch beheizt werden und verfügt über einen eigenen Brunnen am Grundstück. Wunderschöne Wanderwege, in absoluter Ruhelage, sowie der traumhafte Ausblick in die Ferne vollenden das malerische Bild der Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <2.750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in Stainz in erhöhter Lage mit traumhaftem Weitblick in absoluter Grünruhelage. Unweit entfernt sind die Gemeinden Stainz und Lannach - in rund 5 Fahrminuten mit dem KFZ erreichbar. Die Lage ist absolut ruhig und lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein. In wenigen Fahrminuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zur beliebten und bekannten Schilcher-Weinstraße.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das möblierte 120m² Familienhaus mit überdachter Sitzterrasse ist eingeteilt in: Im Erdgeschoss: Überdachter Eingang Vorraum mit Garderobe Abstellraum Küche/Esszimmer Speis Wohnzimmer Gäste WCGarage mit Werkstatt Angebauter Kiosk als Verkaufsladen Im Dachgeschoss: Vorraum3 Schlafzimmer und davon 1 Zimmer mit Westbalkon Bad mit Dusche und Fenster WC mit Fenster Auf insgesamt 552m² Baugrund befindet sich noch eine überdachte Sitzterrasse und Autoabstellplätze.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Liegenschaft in Ruhe und Aussichtslage St.Josef in der Weststeiermark. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.285 m² (davon ca. 1.300 m² Bauland - Widmung: WA 0,2 - 0,4 - und ca. 985 m² Freiland) ermöglicht viel Freiraum für eine Erweiterung, einen Zubau oder der weiterführenden Nutzung der Immobilie als Ferienwohnsitz. Der Bungalow wurde 1991 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und teilt sich mit einer Wohnnutzfläche von ca. 43m² wie folgt auf: Vorraum: ca. 2,08 m² Zimmer 1: ca. 16,12 m² Zimmer 2: ca. 16,32 m² Badezimmer: ca. 5,74 m² Speis: ca. 2,96 m² Die nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse bietet eine idyllische, begrünte Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Etagenheizung. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoff-Heizung (Holz) im Wohnraum. Am Grundstück wurde ein mittels Holzofen beheiztes Gästehaus errichtet. Ein Nebengebäude bietet als Kellerersatzräumlichkeit ausreichend Platz zur Lagerung von Gartengeräten etc.... [Mehr]