Suchergebnisse für "wohnungen in st.veit"

Anlageobjekt mit geräumigem Geschäftslokal und 3 separaten Wohnungen Zum Verkauf steht dieses Mietwohnhaus bestehend aus einem geräumigem Geschäftslokal und 3 separaten Wohnungen. Das Objekt liegt am Rande von St.Veit an der Triesting, Einrichtungen des täglichen Lebens sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen Sie Bad Vöslau und in ca. 20 Minuten die Stadtgrenze Wiens. - Grundstücksfläche ca. 513 m² - Gesamtnutzfläche ca. 334 m² - davon Wohnfläche insgesamt ca. 191 m² - davon Gewerbefläche ca. 143 m² - Baujahr ca. 1950 - Sanierung 2015 Geschäftslokal: - ca. 143 m² - Bar - geräumiger Sitzbereich mit mehreren Tischen - Gastroküche - WCs - derzeit vermietet - Monatsmiete ohne Betriebskosten: € 1.266,00 Wohnung 1 im Obergeschoss: - ca. 82 m² - 3 Zimmer - Zimmeraufteilung: Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer und WC - derzeit vermietet - Monatsmiete ohne Betriebskosten: € 618,69 Wohnung 2 im Obergeschoss: - ca. 82 m² - 3 Zimmer - Zimmeraufteilung: Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC - zurzeit zum Geschäftslokal dazugehörig, jedoch ebenfalls als Wohnung benutzbar Wohnung 3 im Erdgeschoss: - ca. 27 m² - 1 Zimmer - Zimmeraufteilung: Küche mit Wohnbereich, Bad und WC - derzeit vermietet - Monatsmiete ohne Betriebskosten: € 218,05 Monatliche Gesamtmiete ohne Betriebskosten: - € 2.102,74 Sichern Sie sich diese Investition! Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger: Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Bezüglich genauere Detailinformationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell

Erstbezug! Altbautraum! Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit Stil! Hochwertige Ausstattung! Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, generalsanierte, ca. 35,82 m² große 1-Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre in sehr guter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein klassisches Wiener Mittelzinshaus in ausgezeichnetem und umfangreich sanierten Erhaltungszustand mit gegliederter, detailreicher Fassade im Herzen von Ober St.Veit. Diese ideal aufgeteilte Wohnung wird soeben final saniert und ist mit hochwertigem Fischgrät-Parkett, allen Vorrichtungen für eine traumhafte Küche inklusive und hochwertigen Fliesen im Badezimmer sowie WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, welche allesamt reichlich Platz für Möbel aller Art bieten. Die Zimmer verfügen über eine im Wiener-Altbau typischen Raumhöhe von 3,80 m und sind in die Amalienstraße ausgerichtet und daher mit viel Tageslicht durchflutet. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus auf den neusten Stand der Technik gebracht sowie eine neue Gasthermen in den einzelnen Wohnungen eingebaut. Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden! Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente. Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer inkl. WCKüche Schlaf-/Wohnraum Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese schöne modernisierte Altbau-Wohnung mit Balkon im 13. Wiener Gemeindebezirk Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 14.11.2025 vermietet, Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Kein Lift Raumaufteilung: Vorraum Küche Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer WCDie Betriebskosten können sich im Zuge der Parifizierung noch geringfügig ändern Lage: Die Wohnung liegt im ersten Stock in der Ghelengasse und befindet sich abseits von sämtlichen Lärm einer Großstadt. Die Ghelengasse liegt im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk mitten in Grünruhelage. Die Lage ist ausgezeichnet in Grünlage. Die Buslinie befindet sich direkt vor der Haustüre. Weiters sind sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U4 ("Ober St.Veit") Buslinie: 54a, 54b Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #möbliert

Da ich meine Wohnung im Moment fast gar nicht nutze, suche ich jemand der die schöne Wohnung und Lage genießt, pflegt und die Wohnung nicht leer steht. Es kann die Wohnung fast die ganze Zeit alleine genutzt werden, hin und wieder bin ich auch da (im letzten Jahr 3 Tage) und behalte mir auch ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist möbliert. Nur für 1 Person verfügbar! Mehr Infos gerne auf Anfrage. Gleich bei U4 Ober St.Veit. Ich antworte auf keine E-Mails mit dem Text "ich interessiere mich für die Immobilie, schicken sie mir weitere Informationen". Bei Interesse erwarte ICH mir ein E-Mail mit Informationen wer, warum und bis wann eine Nutzung der Wohnung gewünscht ist. Dann melde ich mich sehr gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen und zusätzlichem Dachgarten Mitten in Ober St.Veit wartet darauf liebevoll in den jetzigen Einrichtungsstil verschönert zu werden - eine Wohnung, die Geschmäckern für anspruchsvolles Ambiente, absolut entspricht! Diese hell durchflutete und elegante 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung auf knapp 128 m² plus ca. 29 m²-ostseitiger und ca. 26 m²-westseitiger großer Terrasse mit Blick Richtung Ober St.Veiter Kirche, lädt sowohl zum Entspannen ein, aber auch das Zusammensein mit Freunden und Familie läßt diese Wohnung aufgrund des großzügigen Grundrißes zu. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der ca. 60 m² Dachgarten mit Rundum- bzw. Fernblick sowie das dazugehörige rundum mit Fensterflächen lichtdurchflutete Dachzimmer, dass durch einen Stiegenaufgang in der Wohnung erreichbar ist. Absolute Ruhe verspricht die Lage und der Grün- bzw. Gebäudeblick ist einfach unbestechlich! Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt! RAUMAUFTEILUNG Dachgeschoß 1 * großzügiger Wohn- Essbereich mit jeweils einer Terrasse vom Wohn- sowie auch vom Essbereich zugänglich * Küche - räumliche Veränderung möglich * zentraler Vorraum * 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem begehbaren Bad * separate Toilette * Treppe zum 2. DG * Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank Dachgeschoß 2 * großzügiges Dachgartenzimmer * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * Ausgang auf die ca. 60 m² Dachgartenterrasse mit Rundum- Fernblick AUSSTATTUNG * Hochwertige Marmorfliesen im Eingangs- sowie im Wohn-Essbereich * Fußbodenheizung * Kamin - mit Marmor verkleidet * Sonnenschutz * PKW Garagenplatz * 2 Kellerabteile * Gemeinschaftsgarten LAGE und INFRASTRUKTUR Die Sommerergasse liegt in einer der beliebtesten Lagen in Ober St.Veit. Es gibt perfekte Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bäckerei Schwarz und Apotheke in zwei Gehminuten und vieles mehr in der nahen Hietzinger Hauptstraße/am Wolfrathplatz, die man von der Sommerergasse aus aufgrund eines Durchganges direkt zu Fuß erreichen kann! Der Streckerpark bietet Kindern einen mit reichhaltigen Bewegungsangeboten gut ausgebauten Spielplatz! Für Tennisbegeisterte ist der TC Blau-Weiß fußläufig in einigen Minuten erreichbar! Der Wienfluß ist nicht mal 1 km entfernt und lädt zum Spaziergang oder zum Marathonlauf ein! Das St.Josef Krankenhaus ist ebenfalls nahe, sowie diverse Kindergärten und Schulen! Verkehrsanbindung: Fussläufig rasch bei U4 Ober St.Veit, 53A und 54A (Bus) Kaufpreis Wohnung: € 1.099.000, Käuferprovision: 3% + 20% USt. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit dieser 4-Zimmer Wohnung können Sie sich Ihren Traum einer großen Wohnung erfüllen. Gerade wird ein 9,34 m² Balkon für die Wohnung außen angebracht (der einzige Balkon nach außen). Die Wohnung wurde gerade saniert, neue hochwertige Küche, Bad und WC wurden eingebaut. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - Sie fahren direkt mit dem Lift von der Garage zur Wohnung. Die Straßenbahn 49 und der Bus 47A halten vor dem Haus. Die U-Bahnen U3, U6 und U4 sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn 49 erreichbar. Der 14. Bezirk hat einen Grünflächen-Anteil von 62 %, das ist der 2. höchste Anteil an Grünflächen aller Bezirke in Wien (nur Hietzing hat etwas mehr). Zur Wohnung mit 98,92 m² gehören (Plan liegt bei): 1 Wohnküche 28 m² mit kompletter Küche 3 weitere Zimmer: 20,76 m² und 13,34 m² und 10,93 m²1 Bad mit 2 Waschbecken, Wanne und Dusche 6,62 m²WC mit Handwaschbecken (Warmwasser) 1,62 m²Vorraum 14,73 m² mit viel Stauraum Abstellraum 2,92 m² nach der Küche plus neuer Balkon 9,34 m² plus Kellerabteil 6,37 m², mit Lift erreichbar plus Auto Tiefgaragen-Abstellplätze anmietbar (optional) Küche: die hochwertige DAN-Küche mit eleganter Arbeitsplatte und Rückwand in Holzoptik hat eine Breite von 3,5 m - damit steht Ihnen viel Platz in der Küche zur Verfügung. Folgende hochwertige Siemens Geräte sind eingebaut: Kühl-, Gefrierkombination, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug (Umluft) und Geschirrspüler (60 cm breit). Die Höhe der Arbeitsplatte ist 93 cm. Plus hkt-Spüle und Kludi Armaturen. Bad: Das neue Bad hat großzügige 6,62 m² mit 2 Waschbecken, breitem Spiegel, Handtuchheizkörper, Badewanne und Dusche. Die Dusche (Tiefe knapp 80 cm) ist im Bereich vor der Badewanne, beides ist durch eine Glas-Schiebetüre über die gesamte Badbreite von ca. 1,85 m abtrennbar. Alle Armaturen sind von Kludi. Hier können Sie sich jeden Tag wie in einem Spa fühlen. Und morgendliche Hektik kommt hier gar nicht auf. Vorraum: Der Vorraum hat 14,73 m² und bietet auf einer Länge von über 5 m viel Stauraum (Tiefe knapp 1 m). Abstellraum: Im Abstellraum mit 2,92 m² sind die WM-Anschlüsse und der elektrische 120 Liter Flachspeicher zur Erzeugung und Speicherung des Warmwassers für die Wohnung . 4 Zimmer: Wohnküche + 3 Zimmer: Neben der Wohnküche gibt es 3 weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können: als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. 2 der 3 weiteren Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Zimmer 1: das größte Zimmer hat 20,76 m²: davon 5,43 m² für einen offenen, abgetrennten Schrankraum und 15,33 m² für den Schlafbereich. Zimmer 2: das Zimmer daneben hat 13,34 m² mit Fenster zum Balkon Zimmer 3: das kleinste Zimmer mit 10,93 m² liegt hinter der Wohnküche und ist daher nur über die Wohnküche zugänglich. Ebenso wie der Abstellraum, der über dieses Zimmer mit 10,93 m² zu betreten ist. Balkon: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit 9,34 m² (ca. 4,9 m breit x 1,9 m tief), der sich vom Wohnbereich aus betreten lässt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder einfach den Blick hinaus genießen. Der Balkon wird gerade außen an die Wohnung angebracht, das Gerüst steht bereits. Das ist der einzige Balkon auf der Vorderseite des Hauses - das garantiert viel Helligkeit am Balkon. Die Fassade des Hauses wurde vor ein paar Jahren erneuert und mit Vollwärmeschutz versehen. Daher gibt es einen guten Heizwärmebedarfswert (HWB-Wert) von 48,4 kWh/m²/Jahr (Klasse B). Das Eckhaus hat 16 Einheiten, die zum Teil als Wohnungen und zum Teil als Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im EG noch eine Postfiliale und ein SB-Waschsalon. Im Haus wohnt ein Hausbesorger-Ehepaar, das sich seit vielen Jahren toll um das Haus kümmert. Im Eingangsbereich steht den Bewohnern ein großer Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Der Eingangsbereich des Hauses ist nicht barrierefrei, es gibt ein paar Stufen zum Eingang. Hochwertige Ausstattung der Wohnung: Küche, Bad und WC ganz neu Neuer Parkettboden in der ganzen Wohnung Neue Elektroleitungen, Elektrokasten neu Wohnung wurde neu ausgemalt und gereinigt Fenster mit 2-fach Scheiben, laufend gewartet Decken-Rauchmelder Vollwärmeschutz-Fassade HWB-Wert 48,4 kWh/m²/Jahr (Klasse B) ANMIETUNG: Mietdauer 10 Jahre, Verlängerung möglich Anmietung ab Anfang März 2025 möglich, baldiger Mietbeginn erwünscht Anmietung direkt von den Eigentümern (Hauptmiete) Kaution zu Mietbeginn 4 Monatsmieten Mieter ohne Haustiere werden bevorzugt Nutzung als Wohnung mit Büro ist möglich Gehaltsnachweis der Mieter (2,5 bis 3 - fache der Miete als monatl. Nettoeinkommen) erforderlich MIETE: 1.320,67 € Nettomietentgelt Wohnung inkl. Kellerabteil 174,78 € Anteilige Hausbetriebskosten der Wohnung * 149,55 € MWSt 10 % 1.645 € Miete für Wohnung inkl. Kellerabteil• Die Anteiligen Hausbetriebskosten der Wohnung sind noch die Werte für 2024. Für Mietbeginn 2025 gelten dann die Anteiligen Hausbetriebskosten für 2025 wie von der Hausverwaltung festgesetzt - diese sind noch nicht bekannt, aber voraussichtlich bald. In der angeführten Miete nicht enthalten sind wie üblich die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Warmwasser und Strom. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung im Haus beheizt. D.h. monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser, Abrechnung nach tatsächlichem, abgelesenen Verbrauch der Wohnung mit Gegenrechnung der gezahlten Akontobeträge. Es gibt keine Gas-Therme in der Wohnung, daher auch keine Wartungskosten für eine Gas-Therme. Verpflichtend ist der Abschluss einer Haushaltsversicherung für die Wohnung während der Mietdauer. Auto-Tiefgaragen-Abstellplatz: in der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit, Auto-Stellplätze anzumieten. Monatliche Miete pro Stellplatz 100 € + 20 % MWSt = 120 €Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49: von Hütteldorf zum Volkstheater: vor dem Hausin 5 Minuten bei der S-Bahn Breitenseein 7 Minuten bei der U3 Station Hütteldorfer Straßein 16 Minuten bei der U6 Station Urban Loritz Platzin 25 Minuten bei der Endstelle Ring, Volkstheater Bus 47A: von Unter St.Veit zur Klinik Penzing: vor dem Hausin 4 Minuten bei der Endstelle Unter St.Veitin 6 Minuten bei der Endstelle Klinik Penzing U-Bahn Anbindung: U4 Station Ober St.Veit 930 m zu Fuß entfernt: U3 Station Hütteldorfer Straße in 7 Minuten mit der Straßenbahn 49U 6 Station Urban Loritz Platz in 16 Minuten mit der Straßenbahn 49Nahversorgung in der Nähe: 3 Supermärkte: Lidl, Penny, Billa3 mal Bipa2 Bäckereien: Felbl und Schwarz3 Trafiken Post + Bank 99 im Haus (mit Bedienung + SB) 2 Tankstellen: ÖMV, Avanti Cafés, Eisgeschäfte Restaurants, Medl Bräu etc. OBI Markt Hadikgasse Öamtc Stützpunkt Wien West und Arbö Stützpunkt (beide Hadikgasse) Gesundheit: Apotheken Ärzte, Ärztezentrum Hütteldorfer Straße Hanusch Krankenhaus St.Josef Spital Freizeit: 3 Parks: Guldengasse, Waidhausenpark, Baumgartner-Casino-Park2 Bäder: Penzinger Bad, Hallenbad Hütteldorf Fitnessstudios Kinderbetreuung, Schulen: 2 Kindergärten3 VS / ASO2 MSLagereport: bei einer Anfrage für die Wohnung erhalten Sie einen Lagereport mit der detaillierten Infrastruktur im Umfeld der Wohnung. Bei Interesse an der Wohnung bitte um eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL unter Angabe von Vorname, Nachname, e-mail und Handynummer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ich suche nachmieter fur die genosseschafts wohnung ab 31.12.2024 teil möbiliert um 5000 euro wenn sie interesse haben bitte melden das geht uber die siedlung amstetten

#Parkmöglichkeit

Wohnung in Hartberg in zentraler Lage Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im 1 OG befindliche Wohnung im Ausmaß von ca. 83 m² unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlazimmer, Küche, Bad mit natürlicher Belichtung, WC, einen kleinen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich, auch ist keine Kücheneinrichtung vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektronachtspeicher. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt mittels eigenem Zähler, der Verbrauch ist direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Wohnung wird befristet auf mindestens 3 Jahre vermietet. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 2.050,00. Die Anmietung von PKW-Freistellplätzen (EUR 25,00/Stellplatz/Monat zzgl. 20%USt.) auf der Liegenschaft ist möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €425 zzgl 10% USt. Betriebskosten €142 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €56,7 Gesamtbetrag €623,7 Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr sonnige ruhige Lage trotzdem zentral. Fußläufig ca. 15 min zum Bahnhof bzw Ortskern. Helle Wohnung Zweipartein Haus. Oberes Stockwerk. !!! Nur Einzelperson eventuell mit Partner!!! . Dadurch der niedrige Preis . 1200 € inklusive, exklusive Strom... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die im dritten Stock liegt. Das Objekt verfügt über vier attraktive Zimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Apartment befindet sich in einem 1975 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnung in einem Haus zu Vermieten ca.90-100m² Warm ca 500€ VHB. Küche /Schlafzimmer Bad/Zusatzherd inkl. Garten mit zu Benutzung ca 500m² Besichtigung Oberdorf 47 Tragöß-St. Katharein Tel Nr.[Telefonnummer entfernt] ...

#Balkon