Suchergebnisse für "wohnungen in pischelsdorf"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr helle Wohnung mit ca. 39 m² befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Bauernhofes nahe Pischelsdorf. Die Mietfläche verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche/WC, ein kleines Zimmer, sowie über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Des Weiteren sind dem Mietgegenstand ein Freiparkplatz und ein Kellerabteil zugehörig. Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 im Zuge der Sanierung des Altbestandes errichtet und mit Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und einer Einbauküche inkl. E-Geräte ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Pellets-Zentralheizung. Aufgrund der Nähe zu Pischelsdorf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein öffentliches Verkehrsmittel (Bus) ist in ca. 2-3 Gehminuten zu erreichen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Möchtest du gerne ein Haus bauen, hast dafür noch nicht das passende Grundstück? Ein großes Grundstück Hardfacts:• 1.778m² Grundstück • Unaufgeschlossen Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen:• Widmung: Bauland Agrar • Bauklasse: NÖ BO 2014 & NÖ BTV • Bebauungsdichte: NÖ BO 2014 & NÖ BTV • Bauweise: NÖ BO 2014 & NÖ BTVGrundstücksmaße: ca. 124,5m x 14,4m Sämtliche Detailfotos sind mit dem Expose erhältlich. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegerting, Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach! Das Bauvorhaben umfasst 5 exklusive Wohneinheiten, die in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet werden. Hier sind die Highlights im Überblick: Wohnen im Grünen: Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Privatgärten für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss-Wohnungen mit geräumigen Balkonen, um die Natur zu genießen. Infrastruktur: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für Komfort und Umweltbewusstsein. Trinkwasserversorgung durch die örtliche Trinkwasserversorgung. Internetanschluss, individuell anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. Wohnungseigentum: Klare Eigentumsverhältnisse für jede Wohneinheit. Ökologische Bauweise: Tragende und nicht tragende Mauerwerke in Massivbauweise für Stabilität und Nachhaltigkeit. Vermeidung von ökologisch nicht wiederverwertbaren Baustoffen. Wärmedämmung für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten. Schalldämmung zwischen den Wohnungen für ungestörte Privatsphäre. Barrierefreier Zugang: Alle Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Rampe zur Eingangstür für bequemen Zugang. Parkplätze und Abstellräume: Ein oder zwei befestigte Parkplätze pro Wohnung vor dem Objekt. Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung. Gemeinschaftlicher Kellerabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Wäschetrocknung. Heizungssystem: Pelletsheizung im Keller für effiziente und nachhaltige Wärme. Zugehöriger Lagerraum für optimale Pelletsvorräte. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Siegerting! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegerting, Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach! Das Bauvorhaben umfasst 5 exklusive Wohneinheiten, die in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet werden. Hier sind die Highlights im Überblick: Wohnen im Grünen: Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Privatgärten für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss-Wohnungen mit geräumigen Balkonen, um die Natur zu genießen. Infrastruktur: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für Komfort und Umweltbewusstsein. Trinkwasserversorgung durch die örtliche Trinkwasserversorgung. Internetanschluss, individuell anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. Wohnungseigentum: Klare Eigentumsverhältnisse für jede Wohneinheit. Ökologische Bauweise: Tragende und nicht tragende Mauerwerke in Massivbauweise für Stabilität und Nachhaltigkeit. Vermeidung von ökologisch nicht wiederverwertbaren Baustoffen. Wärmedämmung für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten. Schalldämmung zwischen den Wohnungen für ungestörte Privatsphäre. Barrierefreier Zugang: Alle Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Rampe zur Eingangstür für bequemen Zugang. Parkplätze und Abstellräume: Ein oder zwei befestigte Parkplätze pro Wohnung vor dem Objekt. Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung. Gemeinschaftlicher Kellerabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Wäschetrocknung. Heizungssystem: Pelletsheizung im Keller für effiziente und nachhaltige Wärme. Zugehöriger Lagerraum für optimale Pelletsvorräte. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Siegerting! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegerting, Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach! Das Bauvorhaben umfasst 5 exklusive Wohneinheiten, die in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet werden. Hier sind die Highlights im Überblick: Wohnen im Grünen: Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Privatgärten für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss-Wohnungen mit geräumigen Balkonen, um die Natur zu genießen. Infrastruktur: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für Komfort und Umweltbewusstsein. Trinkwasserversorgung durch die örtliche Trinkwasserversorgung. Internetanschluss, individuell anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. Wohnungseigentum: Klare Eigentumsverhältnisse für jede Wohneinheit. Ökologische Bauweise: Tragende und nicht tragende Mauerwerke in Massivbauweise für Stabilität und Nachhaltigkeit. Vermeidung von ökologisch nicht wiederverwertbaren Baustoffen. Wärmedämmung für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten. Schalldämmung zwischen den Wohnungen für ungestörte Privatsphäre. Barrierefreier Zugang: Alle Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Rampe zur Eingangstür für bequemen Zugang. Parkplätze und Abstellräume: Ein oder zwei befestigte Parkplätze pro Wohnung vor dem Objekt. Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung. Gemeinschaftlicher Kellerabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Wäschetrocknung. Heizungssystem: Pelletsheizung im Keller für effiziente und nachhaltige Wärme. Zugehöriger Lagerraum für optimale Pelletsvorräte. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Siegerting! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegerting, Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach! Das Bauvorhaben umfasst 5 exklusive Wohneinheiten, die in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet werden. Hier sind die Highlights im Überblick: Wohnen im Grünen: Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Privatgärten für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss-Wohnungen mit geräumigen Balkonen, um die Natur zu genießen. Infrastruktur: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für Komfort und Umweltbewusstsein. Trinkwasserversorgung durch die örtliche Trinkwasserversorgung. Internetanschluss, individuell anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. Wohnungseigentum: Klare Eigentumsverhältnisse für jede Wohneinheit. Ökologische Bauweise: Tragende und nicht tragende Mauerwerke in Massivbauweise für Stabilität und Nachhaltigkeit. Vermeidung von ökologisch nicht wiederverwertbaren Baustoffen. Wärmedämmung für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten. Schalldämmung zwischen den Wohnungen für ungestörte Privatsphäre. Barrierefreier Zugang: Alle Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Rampe zur Eingangstür für bequemen Zugang. Parkplätze und Abstellräume: Ein oder zwei befestigte Parkplätze pro Wohnung vor dem Objekt. Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung. Gemeinschaftlicher Kellerabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Wäschetrocknung. Heizungssystem: Pelletsheizung im Keller für effiziente und nachhaltige Wärme. Zugehöriger Lagerraum für optimale Pelletsvorräte. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Siegerting! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegerting, Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach! Das Bauvorhaben umfasst 5 exklusive Wohneinheiten, die in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet werden. Hier sind die Highlights im Überblick: Wohnen im Grünen: Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Privatgärten für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss-Wohnungen mit geräumigen Balkonen, um die Natur zu genießen. Infrastruktur: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für Komfort und Umweltbewusstsein. Trinkwasserversorgung durch die örtliche Trinkwasserversorgung. Internetanschluss, individuell anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. Wohnungseigentum: Klare Eigentumsverhältnisse für jede Wohneinheit. Ökologische Bauweise: Tragende und nicht tragende Mauerwerke in Massivbauweise für Stabilität und Nachhaltigkeit. Vermeidung von ökologisch nicht wiederverwertbaren Baustoffen. Wärmedämmung für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten. Schalldämmung zwischen den Wohnungen für ungestörte Privatsphäre. Barrierefreier Zugang: Alle Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Rampe zur Eingangstür für bequemen Zugang. Parkplätze und Abstellräume: Ein oder zwei befestigte Parkplätze pro Wohnung vor dem Objekt. Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung. Gemeinschaftlicher Kellerabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Wäschetrocknung. Heizungssystem: Pelletsheizung im Keller für effiziente und nachhaltige Wärme. Zugehöriger Lagerraum für optimale Pelletsvorräte. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Siegerting! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 600 m² im Erdgeschoss auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2639 m² anzubieten. Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die sowohl Ausstellungs- als auch Büroflächen benötigen und gleichzeitig über Werkstatt- und Lagerkapazitäten verfügen möchten. Flächenaufteilung: • Erdgeschoss ca. 600 m²: • Ausstellungsflächen/Schauräume • Büroräume • Werkstatt • Lagerflächen • Obergeschoss: • Flexible Flächen mit ca. 650 m², die individuell gestaltet und nach Bedarf angepasst werden können, wobei ca. 200 m² auf das hier befindliche Hochregallager entfallen. • Zusätzlich bieten die Kellerräume des Gebäudes Stauraum. Ausstattung: Die Immobilie ist sowohl mit einer Öl-Heizung als auch mit einer eigenen Hackschnitzelheizung ausgestattet, was eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Weiters ist eine PV-Anlage auf dem Dach vorhanden. Zustand: Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Gebäude in einem sehr guten Zustand präsentieren. Die modernen und gepflegten Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und sind sofort bezugsfertig. Fazit: Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem optimalen Umfeld zu verwirklichen. Die Kombination aus flexiblen Flächen, einer hervorragenden Lage und einer soliden Ausstattung macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition. Zu den besonderen Vorzügen zählen die hervorragende Anbindung an die Autobahn (Gleisdorf) sowie die gute Infrastruktur. Das Gelände bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und bietet ideale Bedingungen für An- und Ablieferungen. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort betriebsbereit. Der Kaufpreis versteht sich ohne Umsatzsteuer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein großzügiges Bauträgergrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.454 m², gelegen in der Marktgemeinde Pischelsdorf am Kulm. Das Grundstück besticht durch seine erhöhte Lage mit südwestlicher Ausrichtung und bietet eine beeindruckende Aussicht. Bebauungsplan: Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Zufahrt: Die Erschließung erfolgt über die Gemeindestraße. Anschlüsse: Öffentliche Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Widmung: Allgemeines Wohngebiet. Bebauungsdichte: 0,2–0,4. Kaufpreis: € 65,00 pro m². Gesamtpreis: € 549.510,00. Lage und Infrastruktur: Pischelsdorf am Kulm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Freibad, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die A2 Richtung Wien/Graz, der Stubenbergsee, der Tierpark Herberstein sowie das Thermenland sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot benötigen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier ein großes Mehrfamilien Wohnhaus in Ortslage von Pischelsdorf mit großem gepflegtem Grundstück und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Das Haus wurde zuletzt als Mehrgenerationen-Haus genutzt und verfügt über drei eigenständige Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Es wurde in den 1970er Jahren kernsaniert und fortan immer weiter liebevoll renoviert, zuletzt wurde 2012 die Fernwärme neu eingeleitet und 2013 ein Zubau mit überdachter Terrasse gebaut. Es ist voll unterkellert (Gewölbekeller) und hat auf zwei Geschoße verteilt ca. 325m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß (gesamt ca. 148m²) befindet sich ein großes Büro, das aber auch über alle Anschlüsse für Bad und Küche verfügt und so in eine weitere Wohnung umgebaut werden kann. Ebenso befindet sich im EG die erste der drei Wohneinheiten mit zwei Zimmern, Wohnküche und Bad / WC getrennt. Im Obergeschoß (gesamt ca. 177m²) befinden zwei weitere Wohnungen, jeweils mit Küche mit Sitzecke, Bad/WC und zwei Zimmern. Von einem gemeinsam genutzten Esszimmer gelangt man auf die wunderbare überdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick auf den eigenen Garten und den Ort Pischelsdorf. Das Grundstück hat eine Größe von 1926m² und die Widmung WA 0,2-0,6, somit ist die Bebauungsdichte noch weit nicht ausgeschöpft. Ein schöner Dachboden mit doppelter Eindeckung und großer Raumhöhe vervollständigt das Haus und bietet Potential für einen Ausbau. So bietet das Haus viele Möglichkeiten als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnung & Arbeiten kombiniert oder auch für Projektentwickler. Die Lage ist direkt im Ortsverbund, in wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Optiker, Arzt und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pischelsdorf liegt im wunderschönen steirischen Apfelland am Fuße des Kulm, nach Gleisdorf fährt man mit dem Auto nur etwas über 10 min. und auch in Graz-Ost ist man in 30 Autominuten. Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zuge einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von ca. 5563 m² und umfasst mehrere Gebäude, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die gesamte Nutzfläche der Betriebs-, Büro- und Wohnbereiche beträgt ca. 1500 m². Zu den besonderen Vorzügen zählen die hervorragende Anbindung an die Autobahn (Gleisdorf) sowie die gute Infrastruktur. Das Gelände bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und bietet ideale Bedingungen für An- und Ablieferungen. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort betriebsbereit. Bürogebäude: Das Bürogebäude umfasst ca. 140 m² und bietet verschiedene Büroräume, Abstellräume sowie ein WC- und Tankraum (Ölheizung). Wohntrakt OG: Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein großzügiger Wohntrakt mit rund 165 m² Wohnfläche und umfasst eine hochwertige Tischlerwohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Ausblick, 2 Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und einem Abstellraum sowie eine 95 m² großen Dachterrasse. Nebengebäude: Für das Personal steht ein separates Nebengebäude mit ca. 50 m² zur Verfügung, das Umkleideräume, einen Aufenthaltsraum sowie Toiletten beinhaltet. Werkstätte/Schaumraum im EG: Im Erdgeschoss befinden sich ca. 600 m² Ausstellungsflächen, Büro- und Lagerräume. Auch der Keller bietet zusätzlich Stauraum. Werkstätte im OG: Im Obergeschoss sthen weitere Werkstätte mit ca. 650 m² Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel gestaltet und nach Bedarf angepasst werden können. Darunter befindet sich auch ein Hochregallager mit einer Fläche von ca. 200 m². Die Immobilie wird sowohl mit einer Öl-Heizung als auch mit einer eigenen Hackschnitzelheizung beheizt. Zusätzlich ist auf dem Dach des Wohntrakts eine Solaranlage und auf dem Dach der Werkstätte eine Photovoltaikanlage installiert. Zum Wohnbereich gehören eine Garage sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Gebäude in einem sehr guten Zustand präsentieren. Lage: Die Liegenschaft liegt in der oststeirischen Marktgemeinde Pischelsdorf, am Fuße des malerischen Kulm, einem beliebten Aussichtsberg der Region. Die zentrale Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung machen Pischelsdorf zu einem bedeutenden Knotenpunkt für Handel und Gewerbe in der Umgebung. Zudem ist die Autobahnauffahrt Gleisdorf in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit und Anbindung weiter optimiert. Der Kaufpreis versteht sich ohne Umsatzsteuer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine moderne, sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit besonderem Flair in Pischelsdorf Das Haus wurde im Jahr 2000/2001 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse. Das Gebäude besteht aus einem massiv errichteten Keller sowie einem von der renommierten Fa. Elk-Fertighaus GmbH in Fertigteilbauweise errichteten Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Wohnfläche beträgt ca. 105,75 m² aufgeteilt auf zwei Wohnebenen, ergänzt um einen geräumigen Keller mit ca. 52,37 m². Beheizt wird das Haus mittels Gastherme (Fa. Wolf) in Kombination mit Radiatoren. An kalten Wintertagen können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. An heißen Sommertagen sorgen Klimageräte sowohl im Wohnzimmer als auch in allen Schlafräumen im Obergeschoß für ein angenehmes Raumklima. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster des Hauses wurden zudem mit Rollläden versehen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem Swimmingpool. Im Keller befindet sich außerdem eine kleine Wellnessoase mit einer Sauna, einer Dusche und einem Barbereich, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine ca. 22,65 m² große Garage, welche im Jahr 2015 nachträglich errichtet wurde, sowie ein davor befindlicher Außenstellplatz runden dieses Angebot ab und machen dieses Haus zu Ihrem perfekten neuen Zuhause! Ausstattungshighlights: Klimaanlage im Wohnzimmer sowie in allen Schlafräumen im Obergeschoß2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit außenliegenden Rolllädenvollausgestattete Küchegemütlicher Kamin im Wohnzimmergroßzügige Terrasse mit Markise Sauna, Dusche und WC im Keller Swimmingpool im Garten (Technik ca. 2018 erneuert) automatische Bewässerungsanlage Garage mit elektrischem Tor Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Kellergeschoß: (ca. 52,37 m²) Vorraum mit Küchenzeile WC mit Handwaschbecken Werkstatt mit Stiegenaufgang zum Gartengroßzügige Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Barbereich Erdgeschoß: (ca. 54,74 m²) Vorraum WC mit Handwaschbecken und Fenstergeräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Küche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse1. Obergeschoß: (ca. 51,01 m²) Zimmer 1 (12,16 m²) Zimmer 2 (12,24 m²) Zimmer 3 (17,16 m²) Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch Aufgang zum Dachboden (Stauraum) VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/models/ts Gg6Z13Ftv(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine offene Wohnbauförderung vom Land NÖ in Höhe von ca. € 14.000,- übernommen werden. Beziehbar: ab sofort"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]