Suchergebnisse für "wohnungen in nussbach oberösterreich"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise in Sinzendorf/Nußbach. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem Grundstück von ca. 545 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgaragen, Außenstellplätze, einen Garten, einen Balkon, einen Erdkeller sowie einen Schuppen. Das Haus wurde großteils modernisiert und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Einfamilienhäusern liegt das Haus im charmanten und ruhigen Sinzendorf bei Nußbach. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine angenehme Wohnqualität und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur wenige Autominuten entfernt. Baujahr: 1932 | Modernisierung: 2019 • Wohnungseigentum • Heizung: Zentralheizung mit Holz + Kamin, Infrarot-Wandheizung • Wohnfläche: ca. 152 m² • Terrasse: ca. 15 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Garage • Schuppen: ca. 27 m² • Fußböden: Fliesen, Parkett • 2 Badezimmer • 5 Schlafzimmer • Energieausweis: HWB 241,9 (F) fGEE 2,96 (E) AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES. Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel. Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI! EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S! HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/h AN9 MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF: WWW. SONNBERGER.CO. AT... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Micheldorf in Oberösterreich! Sie sind auf der Suche nach einer modernen, hochwertigen Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen somit den Vorteil eines Erstbezugs. Mit einer Gesamtfläche von 94,10m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 405.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der Lage mehr als angemessen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen als Eigentümer exklusiv zur Verfügung steht. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne und Ruhe genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Sie haben zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung zur Verfügung, davon ein Carport. So müssen Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen und haben Ihre Fahrzeuge immer in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen und verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Licht schenken. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. So haben Sie die Wahl, ob Sie ein entspannendes Bad nehmen oder schnell unter die Dusche springen möchten. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung geachtet. Die Lage der Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dennoch sind Sie gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof. Auch der Flughafen ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gartenwohnung in Micheldorf in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen brauchen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage begeistern und werden Sie Teil dieser attraktiven Wohnanlage. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <100m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <6.975m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <3.125m Post <3.175m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <850m Flughafen <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - In ruhiger und grüner Umgebung - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Umgeben von Natur und Wanderwegen - In einer familienfreundlichen Nachbarschaft - Kurze Entfernung zu verschiedenen Freizeitangeboten wie Schwimmbad, Sportverein und Restaurants - Nähe zu größeren Städten wie Linz und Steyr für weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Micheldorf, Oberösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,88m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 405.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage mehr als fair. Als Erstbezug erwartet Sie hier eine topmoderne Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick und ist der perfekte Ort für gemütliche Grillabende oder Sonnenstunden im Freien. Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung. Der Südbalkon bzw. die Südterrasse verspricht zudem sonnige Stunden und eine herrliche Aussicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Frischluft sorgt. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - neben einem Carport stehen Ihnen noch zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus, Bahnhof und Flughafen gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So haben Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in Reichweite. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <100m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <6.975m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <3.125m Post <3.175m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <850m Flughafen <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage dieser Immobilie ist in der Franz-Lehar-Straße in Micheldorf, einer Gemeinde in Oberösterreich. Die Straße befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Auch eine Bank mit Geldautomat ist in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Buslinie sowie den Bahnhof gewährleistet. Der nächstgelegene Flughafen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Wohnen in der Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf! In bester Lage in Micheldorf OÖ, im ehemaligen Firmengebäude entstehen 10 Mietwohnungen, umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde. Bei dem Projekt handelt es sich um Neubauten mit Eigentums- und Mietwohnungen. Diese hellen freundlichen 2-3 Zimmer Wohnungen bekommen eine Größe von ca. 57 m² bis 92 m² mit Küche und hochwertiger Ausstattung. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet. Eine südlich ausgerichtete Terrasse, teilweise mit Eigengarten oder ein Balkon in den OG (ausgenommen Top 2), ein KFZ-Abstellplatz und ein Abstellraum (ausgen. Top 7 und Top 10) gehören zu dem Mietobjekt. Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze. Beheizt wird mit einer Pelletheizung. Verfügbare Mietwohnungen ab Sommer 2025: Raum TOP1 TOP2 TOP3 TOP4 TOP6 TOP7 TOP8 TOP9 TOP10 Wfl. in m² 68,11 66,93 69,11 63,69 62,83 92,20 56,95 56,95 90,33 Balkon m² 10,72 13,90 12,90 14,64 14,64 13,31 Terrasse m² 18,26 33,39 Garten m² 26,16 45,29 Miete 818,- 805,- 830,- 765,- 754,- 1107,- 684,- 684,- 1085,- Betriebskosten € 3,50/m2 und Heizkosten ca. € 1,50/m2. Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Die klare Architektur der Gebäude und die elegante Holzfassade verleihen dem Wohlfühlprojekt ein zeitlos-modernes Erscheinungsbild. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum des Ortes und somit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. etc. Micheldorf in Oberösterreich ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kirchdorf und bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Alpenbad mit Naturteich, Wanderwege, Lauf- und Walking-Arena, Reiterhof mit Reithalle, Segelflugplatz, Fitnesscenter, Sauna, Freizeitpark mit Kegelbahnen und Tennisplätzen. Bei guter Schneelage ist eine Loipe gespurt (ca. 14 km), die die Orte Micheldorf und Kirchdorf verbindet. Naturliebhaber kommen beim Besuch im Himmelreichbiotop (besonders lohnend im Mai und Juni) oder beim Krems Ursprung auf Ihre Kosten. Micheldorf liegt verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A9, zwischen Linz (60 km), Salzburg (110 km), Wien (220 km) und München (240 km). Bahnhof Micheldorf liegt an der Pyhrnbahn (Linz-Selzthal). Somit hervorragend angebunden an Phyrnautobahn und Schiene, fahren Sie nur 33 Min. nach Wels und in 43 Min. nach Linz. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Immobilie! Vereinbaren Sie einen Termin oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns Ihnen diesen Wohntraum vor Ort vorzustellen! Für weitere Fragen und Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter [Email], [Tel] [Email], [Tel] Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neue Form des Wohnens in der barrierefreien Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf! Wir laden Sie ein, von Anfang an Teil unserer Vision zu sein! Die klare Architektur der Gebäude und die elegante Holzfassade verleihen dem Wohlfühlprojekt ein zeitlos-modernes Erscheinungsbild. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. In bester Lage in Micheldorf OÖ entstehen 9 besondere Wohnungen, schlüsselfertig und in Niedrigstenergiebauweise, mit Blick in den großen umliegenden Naturgarten Serafin, zugleich Projektname. Umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde. Hervorragend angebunden an Phyrnautobahn und Schiene, fahren Sie nur 33 Min. nach Wels und in 43 Min. nach Linz. Bei dem Projekt handelt es sich um Neubauten mit 2-3 Zimmer Wohnungen von 48 m² bis 87 m², mit Terrassen und Eigengarten im EG und Balkonen in den OG von 15 m² bis 24 m². Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet und eignet sich für Singles, Familien und ältere Paare, die ihren Lebensabend in einer einzigartigen Umgebung verbringen möchten. Individuelle Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz mit einem integrierten Abstellraum. Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze, sowie Wäsche-, Trocken- und Technikräume. Beheizt wird mit einem innovativem Heizsystem mit Holz-Pellets, die hochwertige Ausstattung und eine Photovoltaik Anlage zur Unterstützung, runden diese Angebot noch ab. Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Highlights dieser Immobilien: - Ökologische Außen- und Innenwände bzw. Holzdecken mit Putzträgerplatten mit Verputz und teilweise Holzverschalung - Niedrigstenergiehaus mit 29 kWh/m²a - innovatives Heiz- und Warmwasser-Aufbereitungssystem mit Holz-Pellets, unabhängig von Öl und Gas - 3-Scheiben-Verglasung der Fenster - Rollläden bzw. Raffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich - Fußbodenheizung - Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) - Moderne Fliesen, Format 30x60 cm, 60x60 cm - Zentralschließanlage - Terrassenbeläge aus Holz bzw. Steinplatten - Liftanlage vom EG bis 2. OG - ein überdachter KFZ-Abstellplatz pro Wohnung mit integriertem Abstellraum - vollständige Elektroausstattung in modernem Design - komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa) - großzügige süd- bzw. westseitige Terrassen/Balkone in allen Geschoßen - Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen - Eigengärten im Erdgeschoss Im nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum des Ortes und somit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. etc. Micheldorf in Oberösterreich ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kirchdorf und bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Alpenbad mit Naturteich, Wanderwege, Lauf- und Walking-Arena, Reiterhof mit Reithalle, Segelflugplatz, Fitnesscenter, Sauna, Freizeitpark mit Kegelbahnen und Tennisplätzen. Bei guter Schneelage ist eine Loipe gespurt (ca. 14 km), die die Orte Micheldorf und Kirchdorf verbindet. Naturliebhaber kommen beim Besuch im Himmelreichbiotop (besonders lohnend im Mai und Juni) oder beim Krems Ursprung auf Ihre Kosten. Micheldorf liegt verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A9, zwischen Linz (60 km), Salzburg (110 km), Wien (220 km) und München (240 km). Der Bahnhof Micheldorf liegt an der Pyhrnbahn (Linz-Selzthal). Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Immobilie! Diese Wohnung wäre auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Wir sehen es als Selbstverständlich an, Sie mit den besten Finanzierungsexperten am Markt über den Erwerb Ihrer zukünftigen Immobilie zu unterstützen. Vereinbaren Sie einen Termin oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns Ihnen diesen Wohntraum vor Ort vorzustellen! Für weitere Fragen und Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne unter [Email], [Tel] und [Email], [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Die neue Form des Wohnens in der barrierefreien Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf! Wir laden Sie ein, von Anfang an Teil unserer Vision zu sein! Die klare Architektur der Gebäude und die elegante Holzfassade verleihen dem Wohlfühlprojekt ein zeitlos-modernes Erscheinungsbild. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. In bester Lage in Micheldorf OÖ entstehen 9 besondere Wohnungen, schlüsselfertig und in Niedrigstenergiebauweise, mit Blick in den großen umliegenden Naturgarten Serafin, zugleich Projektname. Umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde. Hervorragend angebunden an Phyrnautobahn und Schiene, fahren Sie nur 33 Min. nach Wels und in 43 Min. nach Linz. Bei dem Projekt handelt es sich um Neubauten mit 2-3 Zimmer Wohnungen von 48 m² bis 87 m², mit Terrassen und Eigengarten im EG und Balkonen in den OG von 15 m² bis 24 m². Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet und eignet sich für Singles, Familien und ältere Paare, die ihren Lebensabend in einer einzigartigen Umgebung verbringen möchten. Individuelle Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz mit einem integrierten Abstellraum. Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze, sowie Wäsche-, Trocken- und Technikräume. Beheizt wird mit einem innovativem Heizsystem mit Holz-Pellets, die hochwertige Ausstattung und eine Photovoltaik Anlage zur Unterstützung, runden diese Angebot noch ab. Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Highlights dieser Immobilien: - Ökologische Außen- und Innenwände bzw. Holzdecken mit Putzträgerplatten mit Verputz und teilweise Holzverschalung - Niedrigstenergiehaus mit 29 kWh/m²a - innovatives Heiz- und Warmwasser-Aufbereitungssystem mit Holz-Pellets, unabhängig von Öl und Gas - 3-Scheiben-Verglasung der Fenster - Rollläden bzw. Raffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich - Fußbodenheizung - Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) - Moderne Fliesen, Format 30x60 cm, 60x60 cm - Zentralschließanlage - Terrassenbeläge aus Holz bzw. Steinplatten - Liftanlage vom EG bis 2. OG - ein überdachter KFZ-Abstellplatz pro Wohnung mit integriertem Abstellraum - vollständige Elektroausstattung in modernem Design - komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa) - großzügige süd- bzw. westseitige Terrassen/Balkone in allen Geschoßen - Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen - Eigengärten im Erdgeschoss Im nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum des Ortes und somit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. etc. Micheldorf in Oberösterreich ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kirchdorf und bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Alpenbad mit Naturteich, Wanderwege, Lauf- und Walking-Arena, Reiterhof mit Reithalle, Segelflugplatz, Fitnesscenter, Sauna, Freizeitpark mit Kegelbahnen und Tennisplätzen. Bei guter Schneelage ist eine Loipe gespurt (ca. 14 km), die die Orte Micheldorf und Kirchdorf verbindet. Naturliebhaber kommen beim Besuch im Himmelreichbiotop (besonders lohnend im Mai und Juni) oder beim Krems Ursprung auf Ihre Kosten. Micheldorf liegt verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A9, zwischen Linz (60 km), Salzburg (110 km), Wien (220 km) und München (240 km). Der Bahnhof Micheldorf liegt an der Pyhrnbahn (Linz-Selzthal). Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Immobilie! Diese Wohnung wäre auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Wir sehen es als Selbstverständlich an, Sie mit den besten Finanzierungsexperten am Markt über den Erwerb Ihrer zukünftigen Immobilie zu unterstützen. Vereinbaren Sie einen Termin oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns Ihnen diesen Wohntraum vor Ort vorzustellen! Für weitere Fragen und Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne unter [Email], [Tel] und [Email], [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Die neue Form des Wohnens in der barrierefreien Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf! Wir laden Sie ein, von Anfang an Teil unserer Vision zu sein! Die klare Architektur der Gebäude und die elegante Holzfassade verleihen dem Wohlfühlprojekt ein zeitlos-modernes Erscheinungsbild. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. In bester Lage in Micheldorf OÖ entstehen 9 besondere Wohnungen, schlüsselfertig und in Niedrigstenergiebauweise, mit Blick in den großen umliegenden Naturgarten Serafin, zugleich Projektname. Umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde. Hervorragend angebunden an Phyrnautobahn und Schiene, fahren Sie nur 33 Min. nach Wels und in 43 Min. nach Linz. Bei dem Projekt handelt es sich um Neubauten mit 2-3 Zimmer Wohnungen von 48 m² bis 87 m², mit Terrassen und Eigengarten im EG und Balkonen in den OG von 15 m² bis 24 m². Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet und eignet sich für Singles, Familien und ältere Paare, die ihren Lebensabend in einer einzigartigen Umgebung verbringen möchten. Individuelle Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz mit einem integrierten Abstellraum. Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze, sowie Wäsche-, Trocken- und Technikräume. Beheizt wird mit einem innovativem Heizsystem mit Holz-Pellets, die hochwertige Ausstattung und eine Photovoltaik Anlage zur Unterstützung, runden diese Angebot noch ab. Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Highlights dieser Immobilien: - Ökologische Außen- und Innenwände bzw. Holzdecken mit Putzträgerplatten mit Verputz und teilweise Holzverschalung - Niedrigstenergiehaus mit 29 kWh/m²a - innovatives Heiz- und Warmwasser-Aufbereitungssystem mit Holz-Pellets, unabhängig von Öl und Gas - 3-Scheiben-Verglasung der Fenster - Rollläden bzw. Raffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich - Fußbodenheizung - Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) - Moderne Fliesen, Format 30x60 cm, 60x60 cm - Zentralschließanlage - Terrassenbeläge aus Holz bzw. Steinplatten - Liftanlage vom EG bis 2. OG - ein überdachter KFZ-Abstellplatz pro Wohnung mit integriertem Abstellraum - vollständige Elektroausstattung in modernem Design - komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa) - großzügige süd- bzw. westseitige Terrassen/Balkone in allen Geschoßen - Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen - Eigengärten im Erdgeschoss Im nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum des Ortes und somit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. etc. Micheldorf in Oberösterreich ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kirchdorf und bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Alpenbad mit Naturteich, Wanderwege, Lauf- und Walking-Arena, Reiterhof mit Reithalle, Segelflugplatz, Fitnesscenter, Sauna, Freizeitpark mit Kegelbahnen und Tennisplätzen. Bei guter Schneelage ist eine Loipe gespurt (ca. 14 km), die die Orte Micheldorf und Kirchdorf verbindet. Naturliebhaber kommen beim Besuch im Himmelreichbiotop (besonders lohnend im Mai und Juni) oder beim Krems Ursprung auf Ihre Kosten. Micheldorf liegt verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A9, zwischen Linz (60 km), Salzburg (110 km), Wien (220 km) und München (240 km). Der Bahnhof Micheldorf liegt an der Pyhrnbahn (Linz-Selzthal). Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Immobilie! Diese Wohnung wäre auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Wir sehen es als Selbstverständlich an, Sie mit den besten Finanzierungsexperten am Markt über den Erwerb Ihrer zukünftigen Immobilie zu unterstützen. Vereinbaren Sie einen Termin oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns Ihnen diesen Wohntraum vor Ort vorzustellen! Für weitere Fragen und Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne unter [Email], [Tel] und [Email], [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Die neue Form der Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf! Wir laden Sie ein, von Anfang an Teil unserer Vision zu sein! Die klare Architektur der Gebäude und die elegante Holzfassade verleihen dem Wohlfühlprojekt ein zeitlos-modernes Erscheinungsbild. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. In bester Lage in Micheldorf OÖ entstehen 9 besondere Eigentumswohnungen, schlüsselfertig und in Niedrigstenergiebauweise, mit Blick in den großen umliegenden Naturgarten Serafin, zugleich Projektname. Im ehemalige Firmengebäude entstehen 10 Mietwohnungen, umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde. Hervorragend angebunden an Phyrnautobahn und Schiene, fahren Sie nur 33 Min. nach Wels und in 43 Min. nach Linz. Bei dem Projekt handelt es sich um Neubauten mit 2-3 Zimmer Wohnungen von 48 m² bis 87 m², mit Terrassen und Eigengarten im EG und Balkonen in den OG von 14 m² bis 24 m². Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet und eignet sich für Singles, Familien und ältere Paare, die ihren Lebensabend in einer einzigartigen Umgebung verbringen möchten. Individuelle Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz mit einem integrierten Abstellraum. Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze, sowie Wäsche-, Trocken- und Technikräume. Beheizt wird mit einer Pelletheizung, die hochwertige Ausstattung und eine Photovoltaik Anlage zur Unterstützung, runden diese Angebot noch ab. Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Verfügbare Wohnungen Block B: Wfl. Garten Balkone/Terrasse Kaufpreis Top 1 75,38 m² 110 m² 23,9 m² 425.000 € Top 2 48,25 m² 136 m² 22,1 m² 235.000 € Top 3 81,06 m² 235 m² 23,9 m² 435.000 € Top 4 80,45 m² 15,5 m² Verkauft! Top 5 48,25 m² 14,7 m² 225.000 € Top 6 86,86 m² 15,5 m² 445.000 € Top 7 85,62 m² 15,5 m² Verkauft! Top 8 48,25 m² 14,7 m² 235.000 € Top 9 87,15 m² 15,5 m² Verkauft! Highlights dieser Immobilien: - Ökologische Außen- und Innenwände bzw. Holzdecken mit Putzträgerplatten mit Verputz und teilweise Holzverschalung - Niedrigstenergiehaus mit 31 kWh/m²a - innovatives Heiz- und Warmwasser-Aufbereitungssystem mit Pelletheizung, unabhängig von Öl und Gas - 3-Scheiben-Verglasung der Fenster - elektrische Raffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich - Fußbodenheizung - Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) - Moderne Fliesen, Format 30x60 cm, 60x60 cm - Zentralschließanlage - Terrassenbeläge aus Holz bzw. Steinplatten - Liftanlage vom EG bis 2. OG - ein überdachter KFZ-Abstellplatz pro Wohnung mit integriertem Abstellraum - vollständige Elektroausstattung in modernem Design - komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa) - großzügige süd- bzw. westseitige Terrassen/Balkone in allen Geschossen - Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen - Eigengärten im Erdgeschoss Im nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum des Ortes und somit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. etc. Micheldorf in Oberösterreich ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kirchdorf und bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Alpenbad mit Naturteich, Wanderwege, Lauf- und Walking-Arena, Reiterhof mit Reithalle, Segelflugplatz, Fitnesscenter, Sauna, Freizeitpark mit Kegelbahnen und Tennisplätzen. Bei guter Schneelage ist eine Loipe gespurt (ca. 14 km), die die Orte Micheldorf und Kirchdorf verbindet. Naturliebhaber kommen beim Besuch im Himmelreichbiotop (besonders lohnend im Mai und Juni) oder beim Krems Ursprung auf Ihre Kosten. Micheldorf liegt verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A9, zwischen Linz (60 km), Salzburg (110 km), Wien (220 km) und München (240 km). Der Bahnhof Micheldorf liegt an der Pyhrnbahn (Linz-Selzthal). Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Immobilie! Diese Wohnung wäre auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Wir sehen es als Selbstverständlich an, Sie mit den besten Finanzierungsexperten am Markt über den Erwerb Ihrer zukünftigen Immobilie zu unterstützen. Vereinbaren Sie einen Termin oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns Ihnen diesen Wohntraum vor Ort vorzustellen! Für weitere Fragen und Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne unter [Email], [Tel] und [Email], [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese großzügige Mietwohnung liegt im Stadtzentrum von Rohrbach-Berg und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Mit einem hellen Ess- und Wohnbereich und überdurchschnittlicher Raumhöhe schaffen raumhohe Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem räumlich getrennten WC. Eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein KFZ-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Alle Räume sind durch den Vorraum zugänglich. Dank der optimalen Lage am Stadtplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder Berufstätige, die zentral und aufgrund der Ausrichtung dennoch ruhig wohnen möchten. Wenn sich das nach Ihrer Traumwohnung anhört, kontaktieren Sie mich jetzt!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]