Suchergebnisse für "wohnungen in nussbach oberösterreich"

#Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Wohnung hat ihren Platz im pulsierenden Herzen von Nußbach und trifft mit ihrem einzigartigen Flair direkt ins Herz! Nußbach Landgemeinde mit ca. 2300 Einwohnern; solide Infrastruktur mit einem Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Banken, medizinischer Grundversorgung und zahlreichen landwirtschaftlichen Direktvermarkter; gesunder Wirtschaftsraum auch mit etlichen etablierten, international tätigen Unternehmen; Kindergarten und einer modernen Volksschule mit Nachmittagsbetreuung; umfangreiches Arbeits- und Freizeitangebot; zentrale Lage mit kurzen Wegen, in nur 10 Minuten in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf, nach Kremsmünster oder in die Kurstadt Bad Hall; Anschlüsse an die A9-Pyhrnautobahn in rund 12 km; mit Anschluss an die Schnellbahn S4; schnelle Verbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum; Wels und Steyr ca. 30 km, Linz rund 50 km entfernt; das ehemalige Gemeindeamt äußerst zentral gelegen, direkt neben der Volksschule und dem Kindergarten; Kirche, Geschäfte, Gemeindeamt und Banken nur wenige Schritte entfernt; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Vorzüge eines optimalen Standorts - alles Wichtige fußläufig erreichbar; Spricht Sie diese ebenerdige Wohnung an? ca. 82 m² Wohnfläche; Essküche mit möblierter Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer; das Herz der Wohnung die geräumige und praktische Essküche mit Raum für gesellige Pausen; besonders hervorzuheben das zusätzliche Zimmer für viele kreative Zwecke; ein kompaktes und komplettes Bad mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine; ein Parkplatz; große Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre; Betriebskosten enthalten die üblichen Kosten der Liegenschaft; Stiegenhausreinigung im Turnus durch die Mieter, beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme, abgerechnet nach Verbrauch; Ihr Abenteuer beginnt hier, Greifen Sie zu und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Rückzugsort - das Herz der Gemeinde schlägt nur für Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Heizkosten €120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €82 Gesamtbetrag €782 Heizwärmebedarf: 146.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

NUSSBACH - AUDORF, LAVENDELWEG Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Mietkaufwohnung mit großem Eigengarten! In der Gemeinde Nussbach (Bezirk Kirchdorf) entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Mietkaufwohnungen bestechen durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Nahwärme. Der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision .... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

NUSSBACH - AUDORF, LAVENDELWEG Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Mietkaufwohnung mit großem Eigengarten! In der Gemeinde Nussbach (Bezirk Kirchdorf) entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Mietkaufwohnungen bestechen durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Nahwärme. Der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

NUSSBACH - AUDORF, LAVENDELWEG - EXKLUSIVE DACHTERASSENWOHNUNG Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung! Ihr Wohntraum für die ganze Familie! Als besonderes Highlight gehört eine extensiv begrünte Dachfläche mit 189,85 m² zu der Wohnung! In der Gemeinde Nussbach (Bezirk Kirchdorf) entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Mietkaufwohnungen bestechen durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Nahwärme. Der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise in Sinzendorf/Nußbach. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem Grundstück von ca. 545 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgaragen, Außenstellplätze, einen Garten, einen Balkon, einen Erdkeller sowie einen Schuppen. Das Haus wurde großteils modernisiert und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Einfamilienhäusern liegt das Haus im charmanten und ruhigen Sinzendorf bei Nußbach. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine angenehme Wohnqualität und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur wenige Autominuten entfernt. Baujahr: 1932 | Modernisierung: 2019 ? Wohnungseigentum ? Heizung: Zentralheizung mit Holz + Kamin, Infrarot-Wandheizung ? Wohnfläche: ca. 152 m² ? Terrasse: ca. 15 m² ? Balkon: ca. 4,4 m² ? Garage ? Schuppen: ca. 27 m² ? Fußböden: Fliesen, Parkett ? 2 Badezimmer ? 5 Schlafzimmer ? Energieausweis: HWB 241,9 (F) fGEE 2,96 (E)... [Mehr]

#Altbau

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7, im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die großzügige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC. Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Parken: Bewohner-Parkkarte vom Magistrat. Lage: Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Objektbeschreibung Nachmieter gesucht! Die Wohnung liegt im dritten Stock. Der Lift führt direkt auf eine kleine Terrasse. Über den Laubengang gelangt man von hier in die Wohnung, die sich über das gesamte Geschoß ausdehnt. Küche, Essraum und ein Zimmer öffnen sich zur Hofgasse. Die weiteren Zimmer liegen zum Hof. Der großzügige Eingangsraum kann gut als Büro genutzt werden. Böden sind in Parkett, Laminat und Fliesen (Bad/WC) ausgeführt. Die Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten ist Teil der Wohnung. Sehr praktisch ist der versperrbare Fahrradraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Mietpreis ist die Heizung inkludiert. Die Wohnung eignet sich als WG (3 getrennt begehbare Schlafzimmer), aber auch als Familienwohnung. Lage Wenige Schritte unter dem Linzer Schloss liegt die Wohnung in der Fußgängerzone mitten in der Altstadt - etwas abseits der beliebten Abendlokale. Wenige Schritte ist der Hauptplatz mit Straßenbahnstation und Car-Sharing entfernt. Einige Bushaltestellen sind in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, eigentlich alles, was mal im Alltag braucht ist zu Fuß erreichbar. Sonstiges Wir suchen Nachmieter für die Wohnung ab Mitte November - Anfang Dezember. Der Mietvertrag wird nicht mit uns, sondern den Eigentümern erstellt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die 80m² (ohne Loggia) große Wohnung befindet sich in der Zerzerstraße, die Wohnung hat eine Loggia, ein Kellerabteil, eine eigene Garage und einen Autoabstellplatz. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche sowie einen Fahrradkeller. Die Entfernung zum Bus beträgt 350 Meter und zur Straßenbahn 500 Meter. In der Küche ist ein Herd, eine Gefrierkühlkombination und ein Geschirrspüler sowie ein freier Platz für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist unmöbliert mit Parkettboden. Die Wohnung ist teilmöbliert und ist ab sofort verfügbar. Die Miete für die Wohnung und Garage beträgt ohne BK € 968,19.Die Betriebskosten der GIWOG sind in den € 1247,70 enthalten. (aktuelle BK : € 279,51 inkl. Heizung und Warmwasser = Fernwärme)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Genießen Sie zeitgemäßes Stadtleben in diesem neuen Gebäude, das modernes Design nahtlos mit Bequemlichkeit verbindet. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf über 60m² ergänzt durch eine große Loggia und ausgezeichneter Infrastruktur mit Öffis und Nahversorger sowie gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs bieten eine perfekte Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit. Im Inneren besticht diese Wohnung durch ansprechendes Design und Materialien, was sich auch an den stilvollen Küchen und Badezimmern und den schönen Böden zeigt. Aufteilung: VR, Bad, WC, AR, Gang, Wohnküche, SZ, Loggia sowie Kellerabteil Eckdaten: BEZIEHBAR AB 01.01.2025 TG-Stellplätze sind optional um EUR 78,00 / Stk verfügbar.... [Mehr]

Dieses schöne Mehrfamilienhaus besticht durch seine Architektur und bietet insgesamt 4 getrennte Wohnungen, die sich perfekt zur Vermietung eignen. Das Gebäude ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen weiteren Ausbau, um den Wohnraum zu erweitern oder individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Der Außenbereich besticht durch einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobbyaktivitäten oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine eigene Garage, die den Komfort des Wohnens weiter erhöht. Lagevorteile: Die Lage in Pasching bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einerseits ist die Landeshauptstadt Linz mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen schnell erreichbar. Andererseits ermöglicht die Nähe zum ländlichen Raum erholsame Momente und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Freizeitaktivitäten im Grünen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Linz / Bindermichl / Im Kreuzlandl 13 : Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl! Helle, freundliche 3,5-Raum Wohnung in grüner Stadtrandlage mit XL-Loggia! Provisionsfrei! Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter! Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase "Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten. Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten, Kable-TV und MwSt.: € 913,81 Kaution: € 3.655,24 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <125m Klinik <2.550m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <225m Universität <1.850m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <1.975m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.300m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <450m Flughafen <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftsgarten, Raumkühlung, Tiefgaragenplatz mit E-Tankstelle im Mehrfamilienhaus am grünen Stadtrand von Wels. Raumaufteilung: *Essen/Wohnen: 27,29 m2 *Küche: 4,20 m2 *Schlafen: 8,94 m2 *Bad/WC: 3,95 m2 *Abstellraum: 1,83 m2 *Kellerabteil: 6,85 m2 Freiflächen: *Gemeinschaftsgarten: ca. 800 m2 Besonderheiten: *Erhöhte Raumhöhen: 3 m *Erhöhte Türlichten: 2,25 m *Tiefgaragenstellplatz mit leistungsfähiger E-Tankstelle *1 PKW-Ausstenstellfläche *Emissionsfreie Kühlung und Heizung mit Geothermie *Großer Fahrradraum mit automatischem Tor *Alles barrierefrei *Stromrekuperation durch Lift *Ökostromprovider *Südseitig Sonnenschutz durch elektrische Raffstores *Elektrisch gesteuerte Balkonmarkise Markilux *50 cm Ziegelbauweise Am grünen Stadtrand von Wels sind 12 exklusive Mietwohnungen mit den Vorgaben von Balance zwischen Nachhaltigkeit, Ökologie und beständiger Bauweise für gehobene Ansprüche entstanden, Fertigstellung Mitte 2022. Ein Dachstuhl aus lokal gewachsenem Holz und eine massive Ziegelbauweise verzichten weitgehend auf erdölgebundene Dämmstoffe sowie klimaschädlichen Stahlbeton, ausgenommen wo dieser aus statischen Gründen erforderlich ist. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Bevorzugt Nichtraucher. Vor Wahrnehmung einer Besichtigung sind die Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate vorzulegen. Die Küche der Marke Dieter Knoll mit Ceranfeld, Dunstabzug und Bachrohr mit Pyrolysefunktion und Geschirrspüler ohne Kühlgefrierkombination ist abzulösen, Alter 2 Jahre - Euro 4.800,00. Kleinteile wie Vorhangstange, Vorhang, Waschbeckenunterschrank, Handtuchhalter und drei Lampenschirme optional nach Vereinbarung um Euro 150,00 bzw. Zweisitzer-Sofa mit elektrischer Liegefunktion ebenso optional um Euro 800,00.... [Mehr]