Suchergebnisse für "wohnungen in neunkirchen"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 240m² / 4 Zimmer
€ 5,- / m²
#Büro #Handel
In unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum bzw. Bezirkshauptmanschaft Neunkirchen liegt dieses Geschäftslokal und unterteilt sich in 2 Ebenen: Erdgeschoss - Eingangsbereich + großer offener Raum + separates Büro + Teeküche + Damen/Herren WC + Stiegenaufgang in den ersten Stock1.Stock: 2 Räume + Teeküche Weiters: ZENTRALE LAGE / Gassenfront mit vielen SCHAUFENSTERN / Gasetagenheizung / hohe Räume / vorerst auf 5 bis 10 Jahre befristete Hauptmiete PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN..) Miete Euro 1.200,- + BK Euro 497,33 = Euro 1.697,33 netto + 20% USt. Euro 339,47 = Euro 2.036,80.) Nebenkosten: Euro 6.300,- Kaution + Euro 5.091,99 zzgl. 20% USt. Provision + Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Vertragserrichtungskosten Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter Tel: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 144,83m² / 6 Zimmer
€ 3.072,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ergreifen Sie die einmalige Chance und vollenden den letzten Feinschliff bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Das exklusive Wohnbauprojekt bestehend aus zwei Baukörper befindet sich in in idyllischer Grünruhelage und verbindet elegantes Design mit modernem Komfort. Direkt am idyllischen Waldrand gelegen sorgt dieses Schmuckstück auf Anhieb für Begeisterung - Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Infos zum Objekt: Die äußerst effiziente Wohnimmobilie verfügt aufgrund der qualitativen Massivbauweise gemeinsam mit dem neuesten Stand der Technik über einen besonders niedrigen Energiewert und sorgt somit für minimale Erhaltungs-/ und Betriebskosten. Die Wohnnutzfläche von ca. 131m² (gewichtet 145m²) bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Stauraum für Ihr Familienleben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Mit gesamt 6 Zimmern und zwei Bädern verfügt die Immobilie über genügend Raum um Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf zu lassen. Für erholsame Stunden im Freien spricht besonders der großzügige Garten mit Süd-/ West-/ Ostausrichtung, welcher sich durch Ihren grünen Daumen zu einer wahrhaften Grünoase erschaffen lässt. Hier können Sie reichlich Sonne auf der uneinsichtigen Terrasse tanken, in Ruhe entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Carport bietet Ihnen zudem einen geschützten Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Flächenaufstellung: > Erdgeschoss: 65,50m² > Obergeschoss: 65,77m² > Überdachte Terrasse: 20,62m² > Balkon (Süd/West): 13m² > Doppelcarport: 36,00m² > Asphaltierter Vorplatz: 25,94m²Kostenaufstellung: Kaufpreis schlüsselfertige Ausführung: € 475.000, - Kaufpreis belagsfertige Ausführung: € 445.000, - Lagebeschreibung: Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ebenfalls bemerkenswert. Inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung, direkt neben dem Föhrenwald, können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und profitieren dennoch zugleich von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Lidl, Banken und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder fußläufig zu erreichen. Neunkirchen ist auch für seine vielfältige Kultur- und Kunstszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die freundliche Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner machen Neunkirchen zu einem Ort, an dem man sich sofort Willkommen fühlt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Visualisierungen als Beispiel. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 6375m²
€ 195,92 / m²
#Baugrund #ruhig
Großzügiges Grundstück mit sehr guter Verbaubarkeit in Neunkirchen ab sofort verfügbar! Hier geht es direkt zur 360 Grad vorab online Tour: https://my.matterport.com/show/? m=yw5x Mcedwqf Die Lage des Grundstücks in Neunkirchen bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die Gemeinde selbst bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte. Zudem gibt es ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege, ein Freibad und ein Kino. Besonders hervorzuheben ist der Blick auf die umliegende Landschaft und den Schneeberg, der einzigartig ist. Dieses Grundstück bietet vielen Familien die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, und dennoch von der Nähe zu Wien und Wiener Neustadt zu profitieren. Ein Besichtigungstermin wird Ihnen die Vorzüge dieses Grundstücks zeigen. Es ist weiters positiv zu bemerken, dass die Siedlungsgrenze voraussichtlich nordwestlich und nordöstlich am Grundstück verlaufen wird. Ein entsprechender Beschluss wird Anfang des Sommers von der Gemeinde erwartet. ECKDATEN zum GRUNDSTÜCK: 6375m² Gesamtfläche Breite straßenseitig ca. 52m Hintere Breite ca. 57m Grundstückstiefe ca.119m BKL I. II ( 8m Gebäudehöhe) Bebauung nach §54 der Niederösterreichischen Bauordnung Keine Wohneinheitenbeschränkung Bei Nichtteilung des Grundstückes sowie einer Bauführung die der Bauklasse II entspricht erfolgt keine Verrechnung der Ergänzungsabgabe auf die Aufschließung. ALTBESTAND: (Baubewilligung 1961, bezogen 1968) Im Keller befinden sich:- Ein als "Keller-Stüberl" ausgebauter Raum- Eine bewilligte Ölheizungsanlage mit separatem Öllagerraum ( 12.000 lt. Tank)- Eine Waschküche mit angeschlossenem Trockenraum- Zwei weitere Lagerräume. Erdgeschoss: Der Bürotrakt umfasst:- Ein Besprechungszimmer, das auch als Durchgang zum Windfang und damit zum Wohngebäude dient- Einen Zeichenraum- Zwei Büroräume- Einen Pausenraum- Ein WC mit vorgelagertem Waschraum Das Wohngebäude wird vom Windfang aus über eine Diele betreten, von der aus eine Garderobe, ein WC und eine Besenkammer zugänglich sind. Der Zugang zum Keller erfolgt ebenfalls von der Diele aus, ebenso wie ein Ausgang zum Wohnhof. Vom großzügigen Wohnraum, der einen direkten Zugang zum Wohnhof bietet, gelangt man in einen Essraum, an den sich die Küche und eine Speisekammer anschließen. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, die über einen Gang zugänglich sind. Nur von außen zugänglich sind eine Einzelgarage und ein Abstellraum. Konstruktion:- Die Wände des Gebäudes bestehen aus massivem Mauerwerk mit 25 cm Ziegelmauerwerk, das auf beiden Seiten verputzt ist.- Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss laut Plan 2,80 m, im Keller 2,40 m.- Beide Gebäudeteile sind mit einem Walmdach abgedeckt, das mit Ziegeln gedeckt ist. Ausstattung:- Das Gebäude ist dem Baujahr ensprechend ausgeführt. Im Erdgeschoss sind teilweise Terrazzo-Steinplatten und ein genagelter Holz-Parketboden verlegt.- Die Fenster sind aus Holz-Verbundmaterial und verfügen über innenliegende Sonnenschutz-Jalousien.- Die Badezimmer und die Küche sind komplett ausgestattet. Gebäudetechnische Ausstattung:• Die Raumheizung erfolgt über wassergeführte Radiatoren, die von der Ölheizung im Keller gespeist werden. Ver- und Entsorgung:- Das Wohnhaus ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen.- Für die Entsorgung der Abwässer besteht ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, über das die Abwässer eingeleitet werden. Regenwasser wird auf dem eigenen Grundstück versickert.- Die Elektrizitätsversorgung erfolgt über den Netzanschluss.- Hausmüll wird in entsprechenden Hausmüllbehältern gesammelt. Außenanlagen/Nebengebäude/Einfriedung:- Die Einfriedung besteht straßenseitig aus einem Holz-Jägerzaun, der zwischen massiv gemauerten Naturstein-Pfeilern errichtet ist.- Der Wohnhof ist durch eine massive verputzte Ziegelmauer abgegrenzt.- Die anderen Abschlüsse an den Grundstücksgrenzen bestehen aus dichten Hecken.- Die Zufahrt zur Garage ist asphaltiert, das große Schiebetor der Einfahrt ist vorhanden, jedoch nicht mehr funktionsfähig.- Das Haus verfügt weiters über eine großzügige Innenhof-Terrasse Für Fragen und Besichtigungen richten Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]. oder rufen Sie Herrn Ing. Posch unter [Telefonnummer entfernt] direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihren Anruf! Posch Immobilien ist exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie der zuständigen Baubehörde. Die Angaben zur Bebauung und zum Altbestand erfolgen daher ohne Gewähr und dienen lediglich als Grundlage für Berechnungen. Es ist zu beachten, dass sich die oben angeführten Angaben aufgrund neuer Verordnungen der Baubehörde ändern können. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 124m² / 5 Zimmer
€ 2.943,55 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Direkt am Waldrand gelegen präsentiert sich diese wundervolle Immobilie mit all Ihren zahlreichen Vorzügen... Mit einer Nutzfläche von gesamt 106,98m² (gewichtet 124m²), fünf Zimmern und zusätzlicher ca. 28m² Dachterrasse bietet das Neubauhaus ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Ergreifen Sie die Chance und lassen Ihr neues zu Hause nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigstellen. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Eigengarten mit Terrasse und Garagenzugang, welcher zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien einlädt. Die freundlichen und lichtdurchströmten Wohnräume schaffen eine besonders wohltuende Atmosphäre um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich verfügt das moderne Eigenheim über eine großzügige Garage (21m²) mit angrenzendem Technikraum (7m²), welche für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt. Der einmalige Standort Ihres neuen zu Hauses ist einfach unschlagbar - Direkt am Waldrand gelegen genießen Sie eine naturnahe Umgebung und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen - Die traumhafte Ruhe und die frische Luft werden Sie definitiv auf Anhieb begeistern! Highlights auf einen Blick: + Moderne Luftwärmepumpe und Ziegel Massivbauweise + Vier getrennte Schlafräume, Badezimmer und zwei Toiletten + Traumhafte ca. 28m² große Dachterrasse mit Fernblick + 139m² Garten mit Terrasse, Zugang zur Garage und Technikraum + 54m² im Erdgeschoss + 53 m² im Obergeschoss + Fliegengitter und elektrische Außenjalousien in anthrazit + Tageslichtdurchflutete Wohn-/ und Schlafräume + 306m² Eigengrund in begehrter Wohnsiedlung Lagebeschreibung: Neunkirchen, eine charmante Stadt in Niederösterreich, hat einiges zu bieten. Mit ihrer malerischen Lage am Fuße der Alpen und ihrer reichen Geschichte ist sie ein attraktives Reiseziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Neunkirchen ist auch für seine vielfältige Kultur- und Kunstszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Entdecken Sie die Vorteile dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Kosten im Überblick: Kaufpreis schlüsselfertig: € 385.000, - Kaufpreis belagsfertig: € 365.000, -Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 54m² / 2 Zimmer
€ 11,30 / m²
#Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihre Chance// Vollausgestatteter Imbiss in zentraler Lage der Fußgeher Zone Neunkirchen! Das 8 Jahre lang (inkl. Lieferservice) geführte Lokal zieht eine Vielzahl an Kunden an und verspricht einen stabilen und rentablen Umsatz für Ihr Unternehmen. Der Imbiss an sich verfügt über ein straßenseitig ausgerichtete Durchreiche, zwei Eingänge auf der Vorder-/ und Rückseite und zahlreiche Sitzplätze sowohl im Lokal als auch im Gastgarten. Der Standort selbst begeistert durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und umfangreicher Laufkundschaft durch die unmittelbare Nähe zum Panoramapark sowie der Fußgeher Zone Richtung Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel per Bus oder Zug erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig. Kostenübersicht: Reine Nettomiete: 610,43€ Betriebskosten: 77,22€ Kundenparkplatz: 38,14€ Was HS20: 18,36€ Umsatzsteuer 20%: 148,83€ Brutto Gesamtmiete: 892,98€Ablöse Inventar: VB 35.000€Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 109m² / 4 Zimmer
€ 4.541,28 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Suchen Sie ein behagliches Zuhause mit modernem Flair? In einer idyllischen grünen Umgebung, präsentiert sich dieses modernen Reihenhaus, das höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design miteinander vereint. Es sowohl für Familien, aber auch für Pärchen bestens geeignet! Ein Haus zum Wohlfühlen! 2 Carportabstellplätze inklusive! Übernahme der FÖRDERUNG für Reihenhaus möglich! DETAILS: > Reihenhaus wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt > Wohnfläche - ca. 109 m² > DAN-Küche mit Induktionsherd und Weinkühlschrank > insgesamt 4 Zimmer > Terrasse - ca. 14 m² > Garten und Vorgarten - ca. 78 m² > Abstellräume - innen und außen > 2 private Carportabstellplätze > Niedrigenergiebauweise > Photovoltaikanlage mit 4,5 k W > Niedertemperatur Fußbodenheizung (mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe) > Wärmepumpe mit Kühlfunktion > kontrollierte Wohnraumlüftung > elektrisch bedienbare Außenrollläden > Holz-Alufenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Das moderne und durchdachte Haus gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, WC, Abstellraum Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, extra WC In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien in 35 min erreichbar > Naturerholungsgebiet mit Feldwegen > perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft > Nähe Neunkirchen Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 3.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 110m² / 5 Zimmer
€ 3.409,09 / m²
#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses moderne Reihenhaus befindet sich am Stadtrand von Neunkirchen und besticht durch seine hochwertige Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche von 110m² und eine sehr gute Lage. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Garderobe und ein ca. 12 m² großes Zimmer, welches sich perfekt als homeoffice eignet (Glasfaser ist bereits eingeleitet). Weiter geht es vorbei am Kellerabgang und dem Wc in den einladenden Wohn -Essbereich. Gestalten sie hier Ihre individuelle Traumküche und genießen Sie den offene Wohn- und Essbereich mit Ihrer Familie zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen. Die breite Hebe-Schwebetüre im Wohnbereich sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie an warmen Sommerabenden entspannen und die Seele baumeln lassen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, extra Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Ambiente für erholsame Stunden. Hier im Badezimmer und auch im Keller steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Um den Lichteifall im Vorraum und Treppenhaus zu gewährleisten, wurde hier eine Lichtkuppel im Dach eingebaut, die sich elektronisch öffnen lässt. Die Internorm Fenster sind mit elektrischen Außenrollos und Insektenschutz ausgestattet. Weiters verfügt das gesamte Haus über Rauchmelder. Beheizt wird das Haus durch eine Fußbodenheizung mit Luft- Wasserwärmepumpe, dadurch entstehen ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten. Neben der eingangstür befindet sich ein Abstellraum für Ihr Fahrrad oder Gartenwerkzeug. Auch die beiden Stellplätze vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtpaket ab. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof gegeben und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Wien. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da sich ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Gehminuten, oder mit dem Fahrrad erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 717,45m²
€ 2.717,96 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Obj. Nr.: 2211 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In Neunkirchen, am Spitz, befindet sich in guter Nachbarschaft das ehemalige "Autohaus Zezula", welches pensionsbedingt mit ca. Ende 2023 seine Pforten schloss und dadurch wiederum die Türen für einen neuen Nutzer (Mieter oder Eigentümer) öffnete. Auf knappen 5.000 m² Grundstücksfläche steht daher nun ab sofort ein großzügiges Autohaus mit angeschlossener Werkstätte und einer Gesamtfläche von ca. 598,73 m² zzgl. einem ca. 118,73 m² großen Nebengebäude zur Anmietung oder zum Kauf zur Verfügung. Vor ca. 10 Jahren wurde der moderne Verkaufsraum mit einer großzügigen Fläche von ca. 503,87 m² dazu gebaut und das aus den 90er Jahren bestehende Gebäude mit Werkstätte einer aufwändigen Sanierung unterzogen. Auch wurden die Räumlichkeiten mit zahlreichen Klimaanlagen ausgestattet, welche über die hauseigene Photovoltaikanlage (ca. 35 k W Leistung) preiswert zum Heizen, als auch zum Kühlen, verwendet werden kann. Grundsätzlich ist das imposante geschnittene Gebäude, welches über ein Flachdach, auf welchem die diversen, technischen Einrichtungen angebracht sind, verfügt, je nach Bedarf aber auch an die Fernwärme angeschlossen. Das vor kurzem noch in Betrieb gewesene Autohaus inklusive der Werkstätte ist von der Büroeinrichtung, Hebebühne bis zur Regalanlage vollständig ausgestattet und kann der künftige Mieter bzw. Eigentümer mit ähnlichem Vorhaben jederzeit starten. Kaufpreis (ausbezahlt und lastenfrei): Netto € 1.950.000, zzgl. 20 % USt.monatliche Betriebskosten**: laut Vorschreibung / je nach Verbrauch**u. a. mtl. Anteil bzgl. Hausbesitzabgaben an die Gemeinde: ca. € 326,90Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Rechtsanwalt Herr Mag. Stefan Danzinger (je nach Tarif) Vermittlungsprovision: 3 bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß IMVO bis zu 6 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.mtl. Miete*: Netto € 11.500, , zzgl. Betriebskosten** á-conto, zzgl. 20 % USt.• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser**u. a. mtl. Anteil bzgl. Hausbesitzabgaben an die Gemeinde: ca. € 326,90Kaution: mind. 3 Bruttomonatsmieten / je nach Vereinbarung / auf Anfrage Vergebührung: je nach Befristung & Bemessungsgrundlage Mietvertragserrichtung: Rechtsanwalt Herr Mag. Stefan Danzinger (je nach Tarif) Vermittlungsprovision: 3 bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß IMVO bis zu 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 717,45m²
€ 16,03 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Obj. Nr.: 2230 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In Neunkirchen, am Spitz, befindet sich in guter Nachbarschaft das ehemalige "Autohaus Zezula", welches pensionsbedingt mit ca. Ende 2023 seine Pforten schloss und dadurch wiederum die Türen für einen neuen Nutzer (Mieter oder Eigentümer) öffnete. Auf knappen 5.000 m² Grundstücksfläche steht daher nun ab sofort ein großzügiges Autohaus mit angeschlossener Werkstätte und einer Gesamtfläche von ca. 598,73 m² zzgl. einem ca. 118,73 m² großen Nebengebäude zur Anmietung oder zum Kauf zur Verfügung. Vor ca. 10 Jahren wurde der moderne Verkaufsraum mit einer großzügigen Fläche von ca. 503,87 m² dazu gebaut und das aus den 90er Jahren bestehende Gebäude mit Werkstätte einer aufwändigen Sanierung unterzogen. Auch wurden die Räumlichkeiten mit zahlreichen Klimaanlagen ausgestattet, welche über die hauseigene Photovoltaikanlage (ca. 35 k W Leistung) preiswert zum Heizen, als auch zum Kühlen, verwendet werden kann. Grundsätzlich ist das imposante geschnittene Gebäude, welches über ein Flachdach, auf welchem die diversen, technischen Einrichtungen angebracht sind, verfügt, je nach Bedarf aber auch an die Fernwärme angeschlossen. Das vor kurzem noch in Betrieb gewesene Autohaus inklusive der Werkstätte ist von der Büroeinrichtung, Hebebühne bis zur Regalanlage vollständig ausgestattet und kann der künftige Mieter bzw. Eigentümer mit ähnlichem Vorhaben jederzeit starten.mtl. Miete*: Netto € 11.500, , zzgl. Betriebskosten** á-conto, zzgl. 20 % USt.• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser**u. a. mtl. Anteil bzgl. Hausbesitzabgaben an die Gemeinde: ca. € 326,90Kaution: mind. 3 Bruttomonatsmieten / je nach Vereinbarung / auf Anfrage Vergebührung: je nach Befristung & Bemessungsgrundlage Mietvertragserrichtung: Rechtsanwalt Herr Mag. Stefan Danzinger (je nach Tarif) Vermittlungsprovision: 3 bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß IMVO bis zu 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufpreis (ausbezahlt und lastenfrei): Netto € 1.950.000, zzgl. 20 % USt.monatliche Betriebskosten**: laut Vorschreibung / je nach Verbrauch**u. a. mtl. Anteil bzgl. Hausbesitzabgaben an die Gemeinde: ca. € 326,90Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Rechtsanwalt Herr Mag. Stefan Danzinger (je nach Tarif) Vermittlungsprovision: 3 bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß IMVO bis zu 6 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 170m² / 5 Zimmer
€ 2.058,82 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Liebe Interessenten, Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! *************************************** Short Facts: * sehr gepflegter Zustand * offene und helle Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten * aktuell 4 Schlafzimmer (Umbau auf bis zu 6 Schlafzimmer möglich) * voll unterkellert mit direktem Zugang gartenseitig * Möbel können nach Absprache und bei Bedarf zum Teil übernommen werden. * integrierte Garage & Stellplatz im Freien Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Wohnzimmer mit halb-offener Küche (Durchreiche zum Wohnbereich) * WC * Abstellraum * Vorraum / mit Garderobennische * Garage 1. Obergeschoss: * 3 Zimmer (eines lässt sich leicht in 2 Zimmer aufteilen) * Badezimmer mit Badewanne * WC Dachgeschoss: * riesiges Wohnzimmer mit ca. 60m2 - lässt flexible Gestaltung zu Kellergeschoss: * Lagerraum * Haustechnik / Wirtschaftsraum * Stüberl *************************************** DAS REIHENHAUS Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus Baujahr 1992 in guter Neunkirchner Randlage, welche sowohl die Vorzüge einer Stadt als auch die Vorzüge der umliegenden ländlichen Idylle bietet. Die Liegenschaft verfügt über knapp 170 m² Wohn-Nutzfläche auf 4 Ebenen, ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet weiters einen Eigengarten, sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und einen Abstellplatz im Freien. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnküchenbereich mit einer einladenden Essecke und Blick in den Garten, wo eine Terrasse zum Verweilen einlädt. Im ersten Stock befinden sich aktuell drei Zimmer, wobei eine einfache Möglichkeit besteht, eines der Zimmer zu teilen, wodurch hier vier Zimmern entstehen würden. Der ausgebaute Dachboden beeindruckt mit einem weitläufigen und lichtdurchfluteten Raum mit etwa 60 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einschließlich eines idealen Home-Office-Bereichs oder eines separaten Wohnbereichs. Besonders hervorzuheben ist, dass die Reihenhäuser alle als eigene Baukörper ausgeführt wurden, was eine ausgezeichnete Schallisolierung gewährleistet. Somit sind Kinderpartys, Musizieren und andere Aktivitäten im Haus kein Problem. Die hervorragende Wärmedämmung durch den Hausverbund ist in Zeiten hoher Energiepreise ebenso ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Die Fenster und Türen wurden durch die Verkäufer bereits vor einigen Jahren erneuert. Dach, Elektrik inklusive Leitungen, Badezimmer, Innentüren und Außenrollos befinden sich in gepflegtem Zustand. Der charmante Garten bietet Raum für Entspannung. Weiters sind Sie nur einen Katzensprung vom Föhrenwald entfernt. Die exzellente Infrastruktur von Neunkirchen, mit Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und medizinischer Versorgung wie dem Landesklinikum, bildet das Fundament für ein attraktives Wohnen. Der nächste Supermarkt (Billa) ist nur 700 Meter entfernt und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ausgezeichnete Anbindung an das Zugnetz (nur 15 Gehminuten von der Haustür zum Bahnhof) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien Hauptbahnhof in nur 49 Minuten. Die Nähe zur Hohen Wand sowie zu den Erholungsgebieten Wechsel, Semmering, Schneeberg und Rax bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Lebensstil. ********************************* Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und der Gemeinde. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an [Email]bilien. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, stehe ich gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2620 Neunkirchen
Ihre Eigentumswohnung in der Innenstadt!
€ 229.000,-
2620 / 81,7m² / 4 Zimmer
€ 2.802,94 / m²
#Parkmöglichkeit
Zentrum, Panoramapark, Busbahnhof, Stadtpark,… alles zu Fuß erreichbar! Auch für ältere oder gehandicapte Menschen ideal - sanierte Wohnung im Erdgeschoß mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Gaszentralheizung, Parkplatz! Sie wollen die Wohnung sehen? Jederzeit gerne! Zögern Sie nicht mich anzurufen! Tel. [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung in 2620 Neunkirchen
Wohnzuschuss möglich - Wohnen im Zentrum
€ 1.001,02
2620 / 84,13m² / 3 Zimmer
€ 11,90 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
WOHNEN IM ZENTRUM DER STADT Diese geräumige und sehr gut geplante 3-Zimmerwohnung bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. Eine Besonderheit der Wohnung sind die beiden Eigengärten, welche direkt vom Hauptwohnbereich aus erreichbar sind. Darüber hinaus sind der Wohnung 2 PKW-Garagenplätze zugeordnet. Ebenfalls sehr gut geplant ist das Badezimmer, welches zwischen Schlaf- und Kinderzimmer positioniert wurde. Der Hauptwohnbereich ist sehr großzügig ausgelegt und bietet viel Platz für wohnen, essen und kochen. Direkt im Eingangsbereich bzw. Vorzimmerbereich finden Sie einen kleinen aber sehr praktischen Abstellraum, 1 separates WC und Platz für eine Garderobe. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil. Kurz im Überblick: * Lift * Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme * Pufferspeicher * Entkalkungsanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung * SAT-Anlage * Außenrollländen * Gegensprechanlage * Fahrradraum * Kinderwageneinstellraum * Miete mit Kaufoption * Wohnzuschuss möglich * _Anzahlung kann flexibel gestaltet werden _ EINE WIRKLICH TOLLE CITY-WOHNUNG MIT EIGENGÄRTEN UND GARAGENPLÄTZE WARTET AUF SIE. HINWEIS: Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die hier ersichtlichen Fotos sind vom Vormieter und bereits entfernt worden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]