Suchergebnisse für "wohnungen in lustenau"

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer Gartenwohnung zeichnet sich durch eine Top Lage aus, die Natur und städtisches Leben harmonisch vereint. Nur wenige Minuten entfernt von der Grenze zur Schweiz, bietet die Umgebung nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich in den lichtdurchfluteten Räumen sofort zuhause. Das moderne Design, gepaart mit hochwertigen Materialien, schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine neuwertige Küche mit modernen und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der große Garten, der zu geselligen Grillabenden und zum Entspannen einlädt. Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Wohnbauförderung von über EUR 83.000,-(sofern der Käufer förderungswürdig ist)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten gelegen. Die Wohnung besticht durch die helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich entsteht. Die Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße Nähe Engel-Kreisverkehr in einer guten, zentralen Lage. So ist die Nähe zur Autobahn, zur Schweiz und auch zum Zentrum gegeben. Sowohl Schulen, Bushaltestellen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Abstellräume in den Dachschrägen Ausstattung Einbauküche NEU! (Einbau Oktober 2024) mit allen Elektrogeräten Bad/WC mit Wanne, vollverfliest. Wohnräume und Schlafzimmer mit Laminat Fenster mit Isolierverglasung und Fensterläden/Rolladen / Dachflächenfenster Fernsehen über digitale SAT-Anlage Stauraum2 Abstellräume in den Dachschrägen Allgemeinfläche Gemeinschaftskeller Allgemeine Waschküche im Keller Allgemeine Grünfläche Heizung Warmwasser Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren Warmwasseraufbereitung über zentralen E-Boiler Autoabstellmöglichkeiten Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien. Verfügbarkeitsofort verfügbar Besichtigung nach Vereinbarung. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #barrierefrei #hell

Familien aufgepasst: Im Herzen von Lustenau dürfen wir einen neuen glücklichen Eigentümer für diese 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großem Gartenanteil und schönem Baumbestand suchen. Die Wohnung ist praktisch eingeteilt und hat groß dimensionierte Fenster, was stets für helle und einladende Räume sorgt. Zudem erleichtert ein im Gebäude installierter Aufzug den Zugang zum Keller. Der Garten erstreckt sich über eine Fläche von 225 m2 und ist daher nicht nur für Familien ein Highlight, sondern auch für jeden Naturliebhaber. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und ist nun sofort verfügbar und bezugsfertig!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte Wohnung für Ihre Familie! Hiermit gelangt diese wunderschöne 4,5 Zimmerwohnung mit gesamt ca. 140 m² zur Vermietung! Eine tolle, große Terrasse mit Grillplatz, Whirlpool und Außendusche steht Ihnen zur Verfügung. Einteilung: • Eingangsbereich/Garderobe • Offener Wohn-Essbereich • Moderne, hochwertige Küche • Büronische • 2 Zimmer • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separatem Balkon • Badezimmer • WC • Abstellraum/Technikraum • Große Terrasse Zur Wohnung gehören 2 Außenparkplätze. Alternativ kann auf Wunsch ein Tiefgaragenplatz dazugemietet werden (nach Rücksprache). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 1.850,00 Betriebskosten: ca. € 300,00 Kaution: € 6.500,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: In Erstellung Sonstige Auslagen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Kaiser-Franz-Josef-Straße bietet stilvollen Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großen, überdachten Balkon und schafft ein freundliches Ambiente. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive. Diese junge Wohnung vereint moderne Ausstattung, Licht und Raum – das perfekte Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

**Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Lustenau – Provisionsfrei** • **Renovierung**: Im Winter 2019 umfassend modernisiert, entspricht aktuellen Standards. • **Lage**: 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten, ruhig und dennoch zentral gelegen. • **Zentrale Lage**: Das Ortszentrum von Lustenau und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Schulen) sind bequem zu Fuß erreichbar. • **Ausstattung**: Sonniger, überdachter Westbalkon – ideal für die Abendsonne. • **Grünflächen**: Großzügige Grünflächen rund um das Gebäude bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. • **Provisionsfrei**: Ersparen Sie sich die Maklerkosten – ein klarer finanzieller Vorteil. • **Sofort bezugsbereit**: Perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger und zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kontakt: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Terrasse Separates WC Dusche und Badewanne Abstellraum im EG mit 5 m² Beheizter Wintergarten mit 16,22 m² (zählt zur Wfl.) Wintergarten wird derzeit als Wohnzimmer verwendet Nahversorger in der Nähe Öffentliche Verkehrsmittel naheliegend In wenigen Minuten in Hard/Höchst und Lustenau Mitte Wohnung ist bis September 2026 vermietet... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau zu mieten 63 m² Wohnfläche praktischer Grundriss geräumiges Badezimmer Fussbodenheizung in allen Räumen großzügige, überdachte Terrasse im ersten Obergeschoss solare Warmwasseraufbereitung Personenlift und Tiefgaragenplatz grenznah mit besten Verkehrsanbindungen Nahversorger vor der Haustüre verfügbar ab 01.Dezember 2024 Betriebskosten: € 220,- (inkl. USt) (zzgl. Rep. Fond) Miete Tiefgaragenplatz: € 60,- Nettomiete: € 980,- (inkl. USt) Bruttomiete: € 1.260,- Nebenkostenübersicht: Keine Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Bankgarantie oder bar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Werte sichern – gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau zu verkaufen 63 m² Wohnfläche praktischer Grundriss geräumiges Badezimmer Fussbodenheizung in allen Räumen großzügige, überdachte Terrasse im ersten Obergeschoss solare Warmwasseraufbereitung Personenlift und Tiefgaragenplatz Jahresmieteinnahmen € 11.436,- grenznah mit besten Verkehrsanbindungen Nahversorger vor der Haustüre verfügbar ab 01.12.2024 Betriebskosten: nach Verbrauch Kaufpreis Einzelgarage: € 20.000,- Kaufpreis: € 295.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage Badlochstraße in Lustenau. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch einen ca. 4,98 m² großen Dielenbereich. Hier findet eine kompakte Garderobe problemlos Ihren geeigneten Platz. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet wurde. Des Weiteren wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Stirnseitig des Dielenbereichs befindet sich der gut geschnittene Koch-/Ess-/Wohnbereich. Hier finden eine große Couch sowie ein Esstisch mühelos Ihren passenden Platz. Das Schlafzimmer mit etwa 13,01 m² kann mühelos mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet werden. Direkten Zugang auf die Loggia und den Garten bietet Ihr Wohnbereich sowie das Schlafzimmer. Die ca. 11,16 m² große Loggia lässt sich problemlos mit einem Tisch ausstatten. Der Tiefgaragenplatz sowie das eigene Kellerabteil runden die Gesamtausstattung dieser Wohnung ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3,5-Zimmer-Wohnung | Balkon | Lustenau | Verkauf Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der modernen Wohnanlage. Die Fläche der hellen Wohnung erstreckt sich auf ca. 109 qm. Die Lage punktet durch die zum Naturgebiet des alten Rheins, ruhig und sonnige, mit guter Anbindung an das Ortszentrum und die benachbarte Schweiz. Die weitläufige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten eine tolle Wohnatmosphäre. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, um die lauen Sommerabende im Freien zu genießen. Einteilung: • Diele • WC • Abstellraum • Badezimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Wohn-/ Essbereich • Balkon • Kellerabteil beim Tiefgaragenstellplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 20.000 dazu erworben werden. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.04.2026 für € 1.297,- kalt vermietet. Bitte beachten Sie, dass bei diesem Expose, die Fotos vom Vormieter verwendet wurden. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für EUR 20.000,- im dazu erworben werden. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau! Diese wunderschöne Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Traumwohnung wünschen. Mit einem Kaufpreis von 449.900,00 € und einer Fläche von ca. 82 m² ist es die perfekte Wahl für Paare, Familien oder Singles, die auf der Suche nach einer gepflegten und modernen Immobilie sind. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 91.000,00 kann übernommen werden. Zusätzlich kann ein Eigenmittelersatzdarlehen von bis zu € 25.000,00 zinslos aufgenommen werden. Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders beeindruckend ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag hinter sich lassen können. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten, ein weiterer kann um € 22.000,00 dazu gekauft werden. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Alle Fenster der Wohnung wurden mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet. Zusätzlich ist die Wohnung mit smart Home ausgestattet, die Jalousien und das Licht sind mit der App & Alexa steuerbar. Die Tischlerküche mit High-End Geräten von Siemens (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Dampfgarer, Kühlschrank inkl. Gefrierschrank) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für eine moderne Küche wünschen. Die offene Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Auch die Tischlermöbel im Badezimmer sind inkludiert. Die Südterrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick und ist der perfekte Ort, um die Sonnenstunden zu genießen. Die Terrasse verfügt über zwei vollelektrische Senkrechtmarkisen mit blickdichtem Stoff von außen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und auch der Bahnhof schnell zu erreichen ist. Auch für Familien ist diese Wohnung optimal gelegen, da sich in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, so dass Sie sich rundum versorgt fühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen und Ihnen bei allen Fragen rund um den Kaufprozess zur Seite zu stehen. Nutzen Sie die Chance, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu ziehen und sich den Traum von der eigenen Wohnung zu erfüllen. Finanzierungsbeispiel zu dieser Wohnung: Rate Wohnbauförderung: € 157,83Rate Eigenmittelersatzdarlehen: € 105,00Rate Bank: ca. € 950,00Gesamtrate: ca. € 1.212,83Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung unter Annahme eines Haushaltseinkommens von € 4.400,00 monatlich und einem Eigenkapital von € 70.000,00, sowie förderwürdigen Käufern. Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH in Hard, unterstützt Sie beim Erhalt dieser Finanzierung. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <7.750m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <8.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]