Suchergebnisse für "wohnungen in lustenau 4 zimmer zur miete"

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Diese 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt mit großzügigem Flur, zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, WC und Bidet, separatem Gäste-WC sowie einem Ess-Kochbereich mit einer modernen Einbauküche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kachelofen sorgt für eine einladend warme Atmosphäre. Die Terrasse im 3. Stockwerk bietet eine beeindruckende Rundumsicht: Morgens erstrahlt die Sonne über dem Karren, abends hüllt sie die Schweizer Berge in warmes Licht. Voraussetzungen: Max. 3 Personen Aufrechtes Arbeitsverhältnis, einwandfreier Leumund Keine Haustiere, Nichtraucher... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Kaiser-Franz-Josef-Straße bietet stilvollen Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großen, überdachten Balkon und schafft ein freundliches Ambiente. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive. Diese junge Wohnung vereint moderne Ausstattung, Licht und Raum – das perfekte Zuhause zum Wohlfühlen. Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 90.000,- ist übernehmbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ideal für 2 Personen - Wohnung in der Maria-Theresien-Straße in Lustenau! In einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Zentrum, können wir Ihnen diese sehr schöne und gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete anbieten. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet. Einteilung: Gangbereich mit Einbaukasten, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, großes Büro, Badezimmer und separates WC. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß in Kürze erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in nächster Umgebung. Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz zur Wohnung. Aufgrund des im Erdgeschoss befindlichen Büros und der Hellhörigkeit des Hauses wird die Wohnung an 2-Personenhaushalte vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 1.000,00 Betriebskosten: ca. € 200,00 Kaution: € 3.600,00 als Bankgarantie oder Sparbuch HWB/Klasse: 47,00 kWh/m²a / B Weitere Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten Zum Auftraggeber liegt ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis vor.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sanierte 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellplatz zu vermieten! Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Büngenstraße in Lustenau. Schulen, Banken und Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung mit ca. 38,7 m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Küche • Wohn - & Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Die Wohnung wurde Kernsaniert. Bad, Küche, Böden, Elektrik usw. wurden 2023 erneuert. Ein im hausgelegenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und im Preis inkludiert. Das Gebäude wurde ca. 1976 erbaut und wird mittels einer Gas-Heizung beheizt. Miete: € 580,00 (inkl. Parkplatz) Betriebskosten: ca. € 270,00 Kaution: € 2.550,00 mittels Überweisung oder Bar Verfügbar: ab 01.02.2025 Heizwärmebedarf/Klasse: 33 kWh/m²a /B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Lustenau Lustenau ist aufgrund der hohen Wohnqualität und grenznahen Lage zur Schweiz eine sehr beliebte Wohngemeinde. Hier genießen Erholungssuchende, Jogger, Radfahrer und Spaziergänger zu jeder Jahreszeit die nahegelegene Natur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung, welche sich in der Augartenstraße befindet, punktet durch eine überaus attraktive und durchdachte Raumaufteilung auf über 104 m². Über den großzügigen Eingangs- und Flurbereich erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Der Wohn - Essbereich wird von einer modernen und mit indirekter Beleuchtung ausgestatteten Einbauküche geschmückt. Im Essbereich wurde eine hochwertige Hebe - Schiebetüre verbaut, welche den Wohnbereich regelrecht mit Licht durchfluten lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügig gedeckte Terrasse mit über 28 m², welche zusätzlich durch 3 Beschattungssysteme ideal wind- und sichtgeschützt abgeschirmt werden kann. Bis auf das Badezimmer und dem separaten Gäste - WC, welche über moderne und pflegeleichte Fliesen verfügen, wurde der Boden mit einem hochwertigen Landhausdielen Eichenparkett verlegt, der sich über die gesamte Wohnung zieht. Beheizt wird die Wohnung über eine Pellets - Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Wärme sorgt. Das Bad wurde mit einer großzügigen Dusche, einem 2ten WC, einer Badewanne und einem hochwertigen Waschbeckenverbau versehen. Für Staumöglichkeiten, sowie die Unterbringung diverser Gebrauchsgegenstände dienen ein Abstellraum, eine Außenbox auf der Terrasse, sowie ein dazugehörendes Kellerabteil. Für das trockene und sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs kann ein Tiefgaragenplatz für € 23.000,- dazu erworben werden. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 120.000,- kann übernommen werden. Einmalkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten: 1,2% inkl. MwSt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Ihr Immo Ca Do Team www.immo-cado.com... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 71 m² eine moderne und komfortable Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem gemütlichen Wohnambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein edles und einladendes Flair. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden kann. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Arztpraxen und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lustenau. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 Zimmer-Wohnung | 108 m2 Garten | Lustenau | Toplage | modern Objektdetails: Adresse: Negrellistraße 13, 6890 Lustenau Baujahr: 2018 Wohnfläche: ca. 52 m² Gartenfläche: ca. 108 m² Zimmer: 2 Heizungsart: Gas-Solar-Fußbodenheizung Keller: Geräumiges privates Kellerabteil Parkplatz: Tiefgaragenabstellplatz Beschreibung: Diese moderne und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Highlight der Immobilie ist der großzügige, ca. 108 m² große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Gartengestaltung bietet. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen – sei es mit einer gemütlichen Lounge-Ecke, einer eigenen Grillecke oder einem Gemüsegarten. Räumlichkeiten und Ausstattung: Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Küche: Die moderne, großzügige Einbauküche mit Kochinsel ist ebenfalls ein absolutes Highlight. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte, ausreichend Stauraum und eine durchdachte Aufteilung, die auch Hobbyköche begeistert. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Badezimmer: Das stilvolle dunkel gefließte Badezimmer überzeugt mit einer geräumigen Duschbadewanne, modernen Armaturen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und große Kleiderschränke. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Keller: Ein großes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Tiefgaragenplatz: Ein komfortabler und sicherer Tiefgaragenstellplatz ist im Kauf für einen Aufpreis von 25.000 € zu erwerben und sorgt für eine entspannte Parksituation. Besonderheiten: Umweltfreundliche Heizung: Die Kombination aus Gas- und Solar-Fußbodenheizung sorgt nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern ist auch besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Lustenau. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3,5-Zimmer-Wohnung | Balkon | Lustenau | Verkauf Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der modernen Wohnanlage. Die Fläche der hellen Wohnung erstreckt sich auf ca. 109 qm. Die Lage punktet durch die zum Naturgebiet des alten Rheins, ruhig und sonnige, mit guter Anbindung an das Ortszentrum und die benachbarte Schweiz. Die weitläufige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten eine tolle Wohnatmosphäre. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, um die lauen Sommerabende im Freien zu genießen. Einteilung: • Diele • WC • Abstellraum • Badezimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Wohn-/ Essbereich • Balkon • Kellerabteil beim Tiefgaragenstellplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 20.000 dazu erworben werden. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.04.2026 für € 1.297,- kalt vermietet. Bitte beachten Sie, dass bei diesem Expose, die Fotos vom Vormieter verwendet wurden. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für EUR 20.000,- im dazu erworben werden. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#ruhig

schöner Wintergarten top geschnittener Grundriss neuwertige Einbauküche großteils neu saniert

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Perfekt für Grenzgänger und Familien - Eine Wohnung mit viel Platz Diese großzügige und ruhige Wohnung bietet Ihnen den idealen Wohnkomfort: -Große, helle Zimmer, die für viel Platz und eine angenehme Atmosphäre sorgen -Ruhiges Gebäude in einer familienfreundlichen Lage -Großer Balkon mit zwei Ausgängen, ideal für entspannte Momente im Freien -Separate Küche mit reichlich Platz für kulinarische Ideen -Separates WC für zusätzlichen Komfort -Garage bereits im Preis enthalten Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Jung. Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nähe zur Auswahl Ihrer lieben Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in Ihrer Nähe wie Eko Markt, Hofer, Spar, Back Box, und mit einem Ting Ting Asiamarkt sind Sie sicher gut bedient. Öffentlicher Verkehr: Ihre nächste Bushalttestelle befindet sich ca. 350 Meter von Ihrer Haustüre, was ein Riesen Vorteil ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentral gelegene 142 m² große Gewerbefläche mit Altbauflair wartet auf Sie! Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für die bedürfnisorientierte Ausgestaltung und Aufteilung der Räumlichkeiten. Nützen Sie diese tolle Chance! Es bietet sich ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungen, wie: Praxis, Büro, Einzelhandel, Atelier, Gallerie etc. (Gastronomie nur in eingeschränkter Form möglich). Mit leichten Adaptierungen und neuer Unterteilung des Bestands kann z.B. eine neue Praxis mit großzügigem Entree und Wartebereich, drei Behandlungszimmer und ein barrierefreies Patienten-WC entstehen. Im hinteren, östlichen Teil können alle benötigten Räumlichkeiten für Personal und Verwaltung untergebracht werden. (siehe Dossier Plan Ausbauvariante) Die Einheit weist noch bauliche Spuren der Vormieter auf. Sobald sich ihre Ausbaupläne konkretisiert haben, ist die Vermieterseite gerne bereit Sie bei der Adaptierung bzw. Beseitigung dieser Spuren zu unterstützen. Weitere Informationen: Durch die hervorragende Zentrumslage der Gewerbefläche sind wichtige Orte und öffentliche Infrastrukturen, wie z.B. Nahversorger, Hauptplatz, Restaurants, aber auch die Apotheke, Ärzte (Gesundheitszentrum), Banken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Parkplätze befinden sich rund um das Haus. Sie dürfen von Mitarbeitern und Kunden benützt werden. Prinzipiell verfügen alle Räume über eine Höhe von 2,90m. In Räumen mit bestehender abgehängter Decke verringert sich diese um 20cm. Die abgehängte Decke, sowie die darunter liegenden Kellerräume bieten ausreichend Platz und Möglichkeit für Ihre technischen Installationen. Die Einheit liegt im Hochparterre, um ca. 1,40m über Straßenniveau. Sofern Barrierefreiheit benötigt wird, kann diese durch die Installation eines Hublifts an der Nordwestecke hergestellt werden. (siehe Plan) Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels zentraler Ölheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz wird angestrebt, sobald dieses verfügbar ist. Im westlichen Eingangsbereich (Zimmer 1) ist ein bestehendes Deckenkühlgerät vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Alle Fenster weisen eine Isolierverglasung auf. Die filigranen Fenster im östlichen Anbau bilden hierbei eine Ausnahme. Im Haus herrscht Rauchverbot. Mietpreis: € 16,00-18,00/m² inkl. USt. Betriebskosten: ca. € 3,00/m² (verbrauchsabhängig) HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lustenau – Wohnen mit Weitblick Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Lustenau und bietet Ihnen einen einzigartigen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die geschickte Raumaufteilung entsteht. Die Wohnung liegt im Zentrum von Lustenau, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür haben. Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Schweizer Grenze machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Ob Sie die Ruhe und den Ausblick genießen oder die zentrale Lage für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen möchten – hier finden Sie die perfekte Kombination aus beidem Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und gemütlichem Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Oase inmitten des pulsierenden Lustenau suchen. Kaufpreis: € 325.000,00 Betriebskosten lt. Vorschreibung ca. € 315,32 inkl. € 76,41 Rücklagenfonds... [Mehr]