Suchergebnisse für "wohnungen in liebenau"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Lage und Projekt: Im beliebten Bezirk Liebenau entsteht eine charmante, kleine Wohnanlage mit nur 12 modernen, hellen Wohnungen. Dank der exzellenten energieeffizienten Bauweise sind niedrige Betriebskosten und somit leistbares Wohnen garantiert. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnungen sind zwischen ca. 35 m² und 73 m² groß und verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit Terrassen, Gärten oder großzügigen Balkonen. Raumkonzept dieser Wohnung: Wohnen/Essen/Kochen (ca. 23,66 m²) 3 Schlafzimmer (ca. 10,27 - 11, 25 m²) Bad (ca. 6,46 m²) WC (ca. 2,17 m²) Vorraum (ca. 5,00 m²) Terrasse (ca. 22,22 m²) Garten ( ca. 81,80 m²) Die Wohnungen begeistern durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WCs, sowie großzügige Terrassen bzw. Balkone zeichnen dieses Bauprojekt aus. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem Flachdach errichtet. Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf großzügige, funktionale Grundrisse und Energieeffizienz gelegt. Große Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragen Parkplatz zur Verfügung, der um € 25.000, erworben werden kann. Highlights: - Ziegelmassivbau - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Niedrigenergie (mit Photovoltaikanlage am Dach) - Wohnungen mit hervorragender Raumaufteilung - Mitgestaltung der Raumaufteilung noch möglich - Sehr gute Verkehrsanbindung - Beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - Baubeginn 2025, Fertigstellung 2026 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Wohnanlage und profitieren Sie von einer provisionsfreien Kaufmöglichkeit! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Graz-Liebenau entsteht ein neues OASIS Wohnprojekt mit 12 Wohneinheiten. Die 2-5-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 36 und 109 m2. Jede Wohneinheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, in dem komfortables und ruhiges Wohnen garantiert ist. Die Erreichbarkeit aller wichtigen Institutionen ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten z. B. das beliebte Einkaufszentrum Murpark, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Ausfahrt zur Autobahn ist in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie die Murradweg-Verbindung, Wandermöglichkeiten, Tennisplätze usw. befinden sich in der Nähe. Preisliste: Top Lage Fläche m² Zimmer Terasse/Balkon m² Garten m² Keller m² Preis € Status 1 EG 80,1 4 13,0 256 5 399.000,- 2 EG 43,4 2 9,5 55 5 229.000,- 3 EG 38 2 6,8 29 5 198.000,- 4 EG 43,5 2 9,5 36 2 verkauft 5 EG 76,7 4 13,5 212 3 409.000,- 6 1.OG 80,1 4 13,0 - 5 389.000,- 7 1.OG 43,4 2 9,5 - 3 219.000,- 8 1.OG 37 2 6,8 - 3 179.000,- 9 1.OG 43,5 2 9,1 - 4 219.000,- 10 1.OG 75,9 4 13,5 - 5 395.000,- 11 2.OG 108,7 5 59,7 - 7 verkauft 12 2.OG 74,2 3 42,1 - 7 verkauft Baubeginn: voraussichtlich 2024 Übergabe: voraussichtlich 2026 Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert. Im Bedarfsfall stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bereiten für Sie in einem persönlichen Gespräch verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnung vor. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Kauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Kasernstraße in Graz Liebenau! Die Wohneinheit ist bis Mitte 2025 befristet vermietet, liegt im dritten Liftstock und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke mit Post, eine Bushaltestelle mit Direktverbindung in das Grazer Stadtzentrum sowie das Stadion Liebenau sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 54,32 m² und teilt sich wie folgt auf: • Flur • Kochnische • Wohn-/Esszimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC Zusätzlich gibt es ein zugewiesenes Abteil im Keller der Liegenschaft. Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 139,66 inkl. 10 % USt. Beheizt wird die Einheit mittels Fernwärme, die damit verbundenen monatlichen Kosten belaufen sich auf € 48,82. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 29,33. Der bestehende Mietvertrag mit einem Pauschalmietzins id Hv. € 580,00 läuft bis Juni 2025. Nach Abzug sämtlicher laufender Kosten (Betriebs- und Heizkosten, Reparaturrücklage und Darlehen samt allfälligen Steuern) bleiben von der Miete netto monatlich € 346,06 bzw. jährlich € 4.152,72. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Liebenau. Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Hauses (mit Lift) und verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Balkon mit Ausrichtung nach Westen. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Gut angebundene Wohnlage in Liebenau.3 Zimmer und getrennte Küche. Auch für WGs geeignet. Badezimmer und getrenntes WC. Eigenes Kellerabteil inklusive. Wohnung in gutem Zustand in einem gepflegten Haus. Teilmöblierter Verkauf inkl. Küche, Bad und WC. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 4. OG mit Lift und verfügt über insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich und Vorraum aus sind alle Zimmer zentral erschlossen. Die insgesamt 3 Zimmer verteilen sich auf aktuell 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Weiters gibt es eine Küche, ein Bad und ein getrenntes WC. Der nach Westen orientierte Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil mit ca. 4 m² Nutzfläche. Dieses bringt weitere Stauraum-Fläche. Bei der Wohnanlage sind KFZ-Stellplätze vorhanden, diese sind je nach Verfügbarkeit zu nutzen und keiner konkreten Wohnung zugeordnet. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Die Wohnung ist von der Substanz in gutem Erhaltungszustand und wurde laufend gepflegt und saniert. Um das Jahr 2010 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Der Verkauf erfolgt inklusive der Möblierung von Küche, Bad und WC. Eine Klimaanlage ist in Schlafzimmer und Wohnzimmer eingebaut. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 77 m², Balkon ca. 11,71 m², Kellerabteil ca. 3,3 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellraum, Müllraum, ; HWB 49,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Masseurin, Sportplatz, Hallenbad, Unimarkt, Lagerhaus, Installateur, Wanderwege, Mountainbikestrecken, Reitmöglichkeiten, weitverzweigtes Langlaufloipennetz, Schilift, Sportarena mit Gastro, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine helle, effizient aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit rund 82 m² im Grazer Süden. Die attraktive, gepflegte Familienwohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses aus den 60iger Jahren. Für die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung sorgen die beiden verfügbaren Aufzüge. Einer der Lifte ist nur für Personen gedacht, der zweite Lift ist so groß ausgeführt, dass auch Möbel einfach damit transportiert werden können. Sie finden in der Wohnung ein schönes Wohnzimmer, eine große separate und eingerichtete Küche samt Waschmaschine und Ausgang auf den Balkon. In der Küche ist auch noch Platz für eine Essgelegenheit. Das Bad ist mit Waschbecken und Badewanne, sowie einem Fenster ausgeführt. Ein WC ist extra angeordnet. Dazu gibt es zwei helle Schlafzimmer, die auch beide nach Westen ausgerichtet sind und Zugang zum Balkon haben. Die Aussicht vom Balkon reicht bis zur Koralm und ist besonders am Nachmittag sehr schön. Sämtliche Fenster inkl. elektrischen Rollläden und Insektengitter wurden 2019 erneuert. Die elektrische Markise geht über nahezu die gesamte Breite des Balkons und wurde 2023 neu installiert. Neue Heizkörper wurden 2016 eingebaut. Das Angebot wird abgerundet durch Stauraum in einem zugeordneten Kellerabteil. Es kann Glasfaser-Internet bis 1 Gbit in Anspruch genommen werden. Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt. Es stehen allgemeine PKW-Parkplätze rund um das Haus zur Verfügung. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und ansprechend gestaltet. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, sodass Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können. Die Lage der Wohnung ist gut! In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist per Bus und Fahrrad ebenfalls bequem erreichbar, so dass Sie von den zahlreichen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren können. Wohnungskonfiguration - jetzt bezugsfertig zum Fixpreis übernehmen Bei Interesse Ihrerseits besteht auch die Möglichkeit die Wohnung mit einem Aufpreis je nach Bedarf renoviert zu beziehen. Bei der Wohnungsbesichtigung können auf Wunsch Grundrissvarianten, sowie auch Böden, Fliesen, Türen, Drücker, Wasserhähne und vieles mehr selbst ausgesucht werden! Dafür erhalten Sie von einer separaten Firma (konfy.at) ein zusätzliches Fixpreisangebot für die Renovierung. Die Wohnung wird dann bis zur Übergabe Ihren individuellen Wünschen angepasst! – Innerhalb von nur wenigen Wochen – Sie übernehmen ein bezugsfertiges Komplettpaket! Finanzierungsservice Wir verfügen über Kontakte zu sehr guten Finanzierungsmaklern, die Ihnen das für Sie aktuell kostengünstigste Finanzierungsangebot am Markt erheben können. So finanzieren Sie diese Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen und optimal abgestimmt auf Ihre persönliche Situation! Sichern Sie sich jetzt eine schöne Wohnung mit Potenzial und profitieren Sie von all den Vorzügen, die diese Immobilie zu bieten hat. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Ab 01.06. (möglicherweise auch ab 01.05.) ist diese charmante 35 m² große Dachgeschosswohnung frei und wartet auf einen neuen Mieter! Details zur Wohnung: • Lage: 3. Stock (Dachgeschoss) mit Lift • Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit Küche, Badezimmer, Flur • Parkplätze: Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus und immer ausreichend verfügbar Wichtige Hinweise: • Vermietung nur an Berufstätige (vom Vermieter gewünscht) • Die maßgefertigte Küche wurde vom Vormieter übernommen und kann für 2.000 € weitergegeben werden • Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden Interesse? Dann freue ich mich über eine Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

FRÜHKÄUFERAKTION! Die Preise sind reduziert bis zum Verkauft der ersten 5 Wohnungen und längstens 31.03.2025! Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten - im beliebten Grazer Bezirk Liebenau errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 72,83 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer, Terrasse und Garten Von 3 Zimmern gelangt man auf die ca. 21,45 m² große Terrasse und den ca. 87,32 m² Garten. Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, die durchdachte Raumaufteilung und die sehr gute Infrastruktur! Kaufpreis Top 2 schlüsselfertig: Eigennutzer Preis € 320.452, Nettopreis für Anleger € 284.037, Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz > Lift vorhanden > 3-fach verglaste Kunststofffenster > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Parkettboden > Dusche oder Badewanne wählbar > PV-Anlage am Dach > Kellerabteil je Whg zwischen ca. 2 und ca 4,5 m² > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41,5 kWh > Mitgestaltung der Raumaufteilung noch möglich > Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 25.000, zur Wohnung gekauft werden > Provisionsfrei für den Käufer Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER Immobilie finden - CHECK! Wohntraum finanzieren - CHECK! Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

FRÜHKÄUFERAKTION! Die Preise sind reduziert bis zum Verkauft der ersten 5 Wohnungen und längstens 31.03.2025! Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten - im beliebten Grazer Bezirk Liebenau errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 69,88 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer, Terrasse und Garten Von 3 Zimmern gelangt man auf die ca. 22,22 m² große Terrasse und den ca. 81,80 m² Garten. Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, die durchdachte Raumaufteilung und die sehr gute Infrastruktur! Kaufpreis Top 1 schlüsselfertig: Eigennutzer Preis € 307.472, Nettopreis für Anleger € 272.532, Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz > Lift vorhanden > 3-fach verglaste Kunststofffenster > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Parkettboden > Dusche oder Badewanne wählbar > PV-Anlage am Dach > Kellerabteil je Whg zwischen ca. 2 und ca 4,5 m² > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41,5 kWh > Mitgestaltung der Raumaufteilung noch möglich > Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 25.000, zur Wohnung gekauft werden > Provisionsfrei für den Käufer Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER Immobilie finden - CHECK! Wohntraum finanzieren - CHECK! Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon

FRÜHKÄUFERAKTION! Die Preise sind reduziert bis zum Verkauft der ersten 5 Wohnungen und längstens 31.03.2025! Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten - im beliebten Grazer Bezirk Liebenau errichtet. Die Wohnung Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoss (Top 9 im 2. OG) und verfügt über ca. 54,53 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Balkon Von beiden Zimmern gelangt man auf den ca. 8,55 m² großen Balkon. Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, die durchdachte Raumaufteilung und die sehr gute Infrastruktur! Kaufpreis Top 4 sowie Top 9 schlüsselfertig: Eigennutzer Preis € 239.932, Nettopreis für Anleger € 212.667, Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz > Lift vorhanden > 3-fach verglaste Kunststofffenster > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Parkettboden > Dusche oder Badewanne wählbar > PV-Anlage am Dach > Kellerabteil je Whg zwischen ca. 2 und ca 4,5 m² > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41,5 kWh > Mitgestaltung der Raumaufteilung noch möglich > Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 25.000, zur Wohnung gekauft werden > Provisionsfrei für den Käufer Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER Immobilie finden - CHECK! Wohntraum finanzieren - CHECK! Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon

FRÜHKÄUFERAKTION! Die Preise sind reduziert bis zum Verkauft der ersten 5 Wohnungen und längstens 31.03.2025! Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten - im beliebten Grazer Bezirk Liebenau errichtet. Die Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 42,46 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Balkon Von beiden Zimmern gelangt man auf den ca. 9,2 m² großen Balkon. Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, die durchdachte Raumaufteilung und die sehr gute Infrastruktur! Kaufpreis Top 6 schlüsselfertig: Eigennutzer Preis € 186.824, Nettopreis für Anleger € 165.594, Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz > Lift vorhanden > 3-fach verglaste Kunststofffenster > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Parkettboden > Dusche oder Badewanne wählbar > PV-Anlage am Dach > Kellerabteil je Whg zwischen ca. 2 und ca 4,5 m² > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41,5 kWh > Mitgestaltung der Raumaufteilung noch möglich > Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 25.000, zur Wohnung gekauft werden > Provisionsfrei für den Käufer Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER Immobilie finden - CHECK! Wohntraum finanzieren - CHECK! Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]