Suchergebnisse für "wohnungen in hollenstein ybbs"

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 7/6 Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 26.260,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Reizende 40m² Wohnung mit Loggia in Waidhofen an der Ybbs * Gute Lage, Nahversorger, Erholungsgebiet Buchenberg, Krankenhaus alles in wenigen Gehminuten erreichbar, Bahn-Busanbindung * die Kleinwohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) im Mehrparteienhaus * das Gebäude ist thermisch saniert, daher geringe Heizkosten, Fenster mit Jalousien * Vorraum * Wohn-Schlafraum mit einer möblierten Küchenecke * Loggia zur Südseite * Bad mit Wanne und WC * Kellerabteil * Heizung: Kaminofen oder Elektro, Warmwasser - Elektroboiler * allgemeine Nebenräume * parken öffentlich * Kaution: € 1.200, * BMM: € 395, (Inkl. 85, BK - a. conto) Heizung/Strom extra... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Garten #Terrasse #ruhig

In Kematen an der Ybbs dürfen wir Ihnen ein exklusives Objekt präsentieren, das sowohl durch sein Entstehungsjahr, Größe als auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Es handelt sich um ein Ensemble aus zwei Villen, die sowohl Gewerbetreibenden als auch Investoren zahlreiche Chancen bieten. Das Anwesen vereint charmantes Altbauflair mit modernem Potenzial und ist ideal für Wohn- und Geschäftszwecke geeignet. Die beiden Villen bieten großzügige Flächen, die sich perfekt für eine Kombination aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten eignen. Hier können Sie Ihr Unternehmen verwirklichen oder gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen profitieren. Durch die gute Anbindung an die Westautobahn sowie die Nähe zu Amstetten (nur 15 km entfernt) sind Sie schnell in einer der wichtigsten Städte der Region und profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung. Kerndaten der Immobilie: Entstehungsjahr: 1885 Grundfläche: ca.1.967 m² Wohnfläche: ca. 485 m² Lage: Freiland vor Kematen an der Ybbs, gute Verkehrsanbindung Entfernung zur Westautobahn: Sehr gute Anbindung Entfernung zu Amstetten: 15 km Objektbeschreibung im Detail: Historische Bausubstanz: Die im Jahr 1885 erbaute Immobilie besticht durch ihre historische Architektur und den hohen Wiedererkennungswert. Sie bietet eine Vielzahl von individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Gesamtwohnfläche von 485 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.967 m² eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von der gewerblichen Nutzung (z. B. Bürogebäude oder Praxisräume) bis hin zu exklusiven Wohneinheiten oder sogar einer Kombination aus beiden. Renovierungsarbeiten: In den vergangenen Jahren wurden bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt. Jedoch sind noch Sanierungen erforderlich, um die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Diese bieten Ihnen die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Innenhof und Garten: Der Innenhof des Anwesens beherbergt einen großzügigen Garten, der alle Wünsche bezüglich Gestaltung und Nutzung erfüllt. Hier können Sie eine Oase der Ruhe schaffen - sei es für den privaten Bereich oder als angenehme Freifläche für Ihre Gewerbeeinheiten. Auch hier sind noch einige Sanierungsarbeiten notwendig, um das volle Potenzial des Gartens auszuschöpfen. Umfassende Renovierung und Anpassung: Dank des soliden Bauzustands können Renovierungsarbeiten nach Wunsch durchgeführt werden, um das Objekt sowohl in seiner historischen Eleganz zu erhalten als auch auf moderne Anforderungen auszurichten. Gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Westautobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an Amstetten und andere Städte, was für Unternehmen von großer Bedeutung ist. Auch die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der attraktiven Lage, der Nähe zu Amstetten & Waidhofen an der Ybbs sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung ist diese Immobilie sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe hervorragend geeignet. Aufteilung der beiden Villen nach Fläche und Rauminhalt: Villa 1 Kellergeschoss: 133 m² Erdgeschoss: 139 m² Dachgeschoss: Wohnfläche: 62 m² Nutzfläche: 76 m² Villa 2 Kellergeschoss: 116 m² Erdgeschoss: 142 m² Wintergarten & Terrasse: 24 m² Obergeschoss: 142 m² Nutzen Sie unsere unter den Links zum Abruf stehenden Videos um einen ersten Eindruck vom Objekt zu erlangen! Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse, und bitten beim Wunsch nach einer Besichtigung um schriftliche Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck dürfen wir Sie auch einladen, sich unter den Links die beiden Videos anzusehen! Lage: Kematen an der Ybbs ist eine Marktgemeinde im malerischen Mostviertel, am Eingang des Ybbstals und gehört zum Bezirk Amstetten. Die Gemeinde liegt idyllisch am Ufer der Ybbs, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Amstetten und rund 40 Kilometer südwestlich von Linz. Es erwartet Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege welche durch die unberührte Natur führt, sowie eine moderne Naturbadeanlage am Ufer der Ybbs. Kematen ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Erholung im Mostviertel.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neumarkt an der Ybbs! Diese traumhafte Gartenwohnung ist ideal für Singles oder Paar die auf der Suche nach einer Wohnung im Grünen sind. Geboten werden ca. 57m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern, einer sonnigen Terrasse und einem herrlichen Eigengarten Die Wohnküche ist sehr geräumig angelegt. Essbereich, Sitzmöglichkeiten und der Küchenbereich finden genügend Platz. Das Highlight dieser Wohnung ist garantiert die Terrasse mit dem angrenzenden Eigengarten. Hier lässt es sich herrlich entspannen, das Sonntagsfrühstück genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einem herrlichen bodentiefen Fenstern ausgestattet - mit Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist modern verfliest. Im Bad befinden sich eine bodenebene Dusche, ein Handwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und ein WC. Für extra Stauraum sorgt der Abstellraum im Vorzimmer. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Es stehen gleich 2 PKW-Abstellplätze zur Verfügung – diese sind schon in der Miete inkludiert! Auch die Lage unserer Immobilie wird Sie begeistern! Nahversorger, Grün- und Erholungsflächen, Arzt, Kindergarten, Kirche, Marktplatz und Rathaus befinden sich in direkter Nachbarschaft. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.7.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.11.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 25,0 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.053,48 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 601,46 inkl. BK und Ust. Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen und den perfekten Ort zum Leben finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Wohnung im Zentrum von Ybbs! Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Die Wohnfläche unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine möblierte Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

• Miete mit Kaufoption frühestens nach 5 Jahren -10 Jahren max. nach 20 Jahren• Mietzuschuss der WAV monatlich für 2025 € 75.- bereits in Abzug gebracht• Umzugsbonus neuer Bodenbelag wird eingebaut und 1 Monat mietfrei• Wohnungen in Niedrigstenergiebauweise errichtet• Wohnungsangaben für Top 9 mit 52,20 m² Wohnfläche• Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren• Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung• jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet• el. Außenbeschattung• furnierte Holztürblätter in Buchenoptik• Digitale Sat Anlag• Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter• Bodenbeläge außer im Sanitärbereich durch Mieter selbst herzustellen ( Aktion für Schnellentschlossene auf Anfrage )• Lift - Aufzug• Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen• Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen• Hauptwohnsitzmeldung• ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ• je nach Wohnung Garagenstellplatz oder Carportstellplatz oder im Stellplatz Freien• Kellerabteil• allgemein Trockenraum mit Münztrockner, Fahrradraum• Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Neu renovierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Gerne auch im Tausch mit Wohnung in Melk Umgebung oder Krems Land. Sehr hell mit südseitigem Balkon. Ohne Lift. Zentralheizung. Energieausweis vorhanden. Küche und Bad komplett möbliert, inklusive aller Geräte. Es gibt 3 Zimmer, die Küche, das Badezimmer, die Extra Toilette, den Vorraum und den Abstellraum. Die Böden der 3 Zimmer sind mit neuem Parkettboden ausgestattet. Vorraum, Küche, Bad und Toilette mit Bodenfliesen. Alle Wände glatt weiß gestrichen. Großer Balkon ( überdacht) mit mehr als 8 qm Fläche. Kellerabteil. 2 KFZ Stellplätze am Haus. Lage: zentrumsnah mit kompletter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. 15 Gehminuten zur Donaupromenade. Das Wichtigste: Komplett neue hochwertige Laminat-Böden. Wände in den Zimmern neu gestrichen. Neuwertige Küche mit neuwertigen Geräten. Sofort beziehbar. Geringe Betriebskosten. Kaufpreis pro qm unter dem regionalen Durchschnitt. 2 KFZ Stellplätze vor dem Haus. Keine Provisionen an Makler. neue Parkettböden. Wände in den Zimmern neu gestrichen. Neuwertige Küche mit neuwertigen Geräten. Sofort beziehbar. Geringe Betriebskosten. 2 KFZ Stellplätze vor dem Haus. Keine Provisionen an Makler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Einfamilienwohnhaus in belagsfertiger Ausführung vorstellen zu dürfen. Dieses Haus ist Teil der exklusiven Hofwohnhausanlage Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht. Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten Terrasse und der Gartenfläche begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Gegen einen Aufpreis von ? 25.000,00 kann dieses Haus auch in schlüsselfertiger Ausführung (inkl. Küchenmöblierung) erworben werden. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das Gartengrundstück bietet Raum für Erholung und diverse Freizeitgestaltungen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Kombination aus moderner Technik und hochwertigen Materialien. Im gesamten Haus sorgen elektrische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und damit für angenehmen Wohnkomfort. Eine durch eine Luftwärmepumpe erwärmte Fußbodenheizung gewährleistet ein behagliches Wohnklima und nachhaltige Energieeffizienz. Weiters sind eine eigene SAT-TV-Anlage, sowie eine gemeinsame Photovoltaikanlage vorhanden. Ein Glasfaserkabelanschluss ist problemlos möglich, da sich die Versorgungsleitung bereits auf dem allgemeinen Grundstück befindet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze (Carport) zur Verfügung. Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ybbs an der Donau.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein großes Stadthaus in Ybbs Zentrum es hat über 273 m2 Wohnfläche und 300 Grundstück ist Sanierungsbedürftig Bitte keine Makler ! Es wird ausschließlich privat verkauft !

#Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen. Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ybbs an der Donau. Selbstverständlich können Sie nach Erwerb dieses Hauses noch um ein günstiges Wohnbauförderungsdarlehen beim Land NÖ ansuchen. Ein kompetenter Finanzierungsberater der Sparkasse Amstetten AG unterstützt Sie gerne bei Finanzierungsfragen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Hier sehen Sie einen 360° Rundgang des in der Zwischenzeit schlüsselfertigen Reihenhauses Top 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104832? access Key=6797 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Top 1: 115,96 m² 311.930,00 ? aktiv Top 2: 115,86 m² 324.550,00 ? aktiv Top 8: 117,39 m² 393.160,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Sch... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Bürofläche von ca. 50 m² (mit Möbeln) einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten. Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut und ein KFZ-Abstellplatz gehört zum Büro. Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum, einer Sharing Area (mit Küchenzeile) und sanitäre Anlagen (behindertengerecht). Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen. Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096950? access Key=673d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Reihenhaus in Ybbs - Haus 2 * hochwertige schlüsselfertige Ausführung * Erstbezug - Neubau * In Massivbauweise * Flachdach * Widmung: Bauland Wohngebiet * Provisionsfrei für den Käufer * Südöstliche Ausrichtung des Gartens * Terrasse von 16,10 m² * Garten mit 73,09 m² * überdachter Zugang von 12,32 m² * Wohnnutzfläche ca. 135 m² * Heizung und Warmwasser über Luftwärmepumpe * 3-Scheiben Isolierglasfenster mit Sonnenschutz * Fußbodenheizung * Zufahrt, Einfriedung * Carport gegen Aufpreis möglich * Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal * HWB: 37,3 fGEE: 0,69 Angebotspreis € 355.000,- Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]