Suchergebnisse für "wohnungen in hard"

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese sehr ruhig gelegene, leicht sanierungsbedürftige (Boden) Wohnung im 2 Stock ohne Lift in einem kleinen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Der Wohnung zugehörig ist ein schöner, ruhiger Balkon und ein Kellerabteil. Hard Facts: zentraler Vorraum2 Zimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkongetrennte Küche (unmöbliert) mit Ausgang zum Balkonca. 11 qm Balkon Badezimmer mit Badewanne und Toilette Abstellraum Gästetoilette Kellerabteil sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung nahe U3! 1030! Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im 1.OG (ohne Lift), verfügt über ca. 56 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. Hard Facts • 1.OG (ohne Lift) • Wohnnutzfläche ca. 56 m² • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 117,04 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 59,36 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 188,10Kaufpreis: € 320.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt + Barauslagen. Bezug: Ab sofort Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. • U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber • Buslinie 77A • Strassenbahnlinie 18Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

1030! Sanierungsbedürftige 2-3 Zimmer Wohnung nahe U3! Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine komplett sanierungsbedürftige 2-3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im Mezzanin (ohne Lift), verfügt über ca. 84 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. Hard Facts • Mezzanin • Wohnnutzfläche ca. 84 m² • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 175,56 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 89,04 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 282,16Kaufpreis: € 385.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt + Barauslagen. Bezug: Ab sofort Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. • U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber • Buslinie 77A • Strassenbahnlinie 18Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Zimmer 1 (17,36 m²) • Zimmer 2 (20,90 m²) • Zimmer 3 (18,99 m²) • Küche (14,58 m²) • Abstellraum (7,57 m²) • Bad (6,05 m²) • Vorraum (10,35 m²) • Garagenstellplatz kann separat erworben werden • Energieklasse E • BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 • Wohnfläche von 88 m² • Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- • Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in beeindruckender Lage. Die Liegenschaft befindet sich in 5760 Saalfelden/Bsuch. Optimale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Highlights der Wohnung: • Sehr große Terrasse 57 m² mit Kitzsteinhornblick und Steinernen Meer • Helle Räume mit zahlreichen Glaselementen für viel Tageslicht • Küche und Badezimmer inkludiert Raumaufteilung: • 1 Vorzimmer 8,11 m² • 1 Bad 14,33 m² • 1 großes Wohnzimmer und Küche(22 m²) • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 13 m² + 5 m² • 1 helle Schlafzimmer mit Schrankraum13,65 m² + 3,56 m² • 1 WC • 1 Wohnküche mit Balkon 5,10 m² und Terrassenzugang (57 m²) • 1 Lagerraum 5,50 m² • 1 Carport 12,50 m + Abstellplatz • 1 Parkplatz • BJ 2014 • Eigene Brunnen • Erdwärmeheizung • Fußbodenheizung Betriebskosten ca. 190 Euro Preis verhandelbar... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang steht ab sofort zum vermieten. 100m2 Wohnfläche Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Vorgarten ca 30m2 800€ MM Neu renoviert ERSTBEZUG!!! 3MM Kaution + erste Miete... [Mehr]

#Kellerabteil

Egal Alle past.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WILLKOMMEN ZUHAUSE Traumhafte 3-Zimmer Wohnung an der großen TULLN Entdecken Sie eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnkomfort und malerischer Naturkulisse in dieser neu errichteten Wohnanlage, die erst im Herbst 2019 fertiggestellt wurde. Die großzügige knapp 76 m² Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die für ein zeitgemäßes, bezahlbares und energieeffizientes Wohngefühl sorgt. Das schlichte und zeitlos eingerichtete Badezimmer überzeugt durch Badewanne und großformatige weiße Fliesen. Die beiden großzügigen Balkone sind von der Wohnküche und den Schlafzimmern begehbar, sie laden dazu ein, Momente der Entspannung und Erholung mit herrlichen Ausblick ins nahe gelegene Grün zu genießen. Zwei zugewiesene KFZ-Stellplätze, einer davon in der hauseigenen Tiefgarage, sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. HARD FACTS Wohnfläche: 75,58 m2 Balkon 1: 23,57 m² Balkon 211,27 m² Kellerabteil3,70 m2 Garagenplatz1 Außenstellplatz1 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Bäder: 1 Anzahl WC: 1 Stock: 1. OG Heizung: Fußbodenheizung Verfügbar ab: sofort LAGE: In 4 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof Tullnerfeld, von wo aus Sie rasch und bequem in nur 13 Minuten mit dem Zug nach Wien Hütteldorf oder und in nur 14 Minuten nach St.Pölten gelangen können. Für alle wichtigen Besorgungen brauchen Sie nicht weit zu fahren: Sieghartskirchen und Langenrohr sind schnell erreichbar und bieten optimale Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag. Die nächstgelegene Stadt Tulln an der Donau bietet neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten auch kulturellen und kulinarischen Genuss – gleichzeitig fasziniert sie durch prachtvolle Blumenarrangements von umliegenden Gärtnereien. Die bekannte „Garten Tulln“ ist ein Muss für jeden Hobbygärtner und Naturliebhaber. KAUFPREIS: Wohnung € 323.600, Garagenplatz€ 18.000, Außenabstellplatz€ 7.200, GESAMTKAUFPREIS: EUR 348.800,- zzgl. Kaufnebenkosten: • 3,50 % Grunderwerbssteuer • 1,10 % Eintragungsgebühr • Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Eintragung • 3,00 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Rundumblick ins Grüne Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/jk06d/de Top Features: •Perfekter Grundriss mit zentral begehbaren Zimmern •Helle Ost-/West -Ausrichtung •Sehr schöne, vollausgestattete Einbauküche •Neue Fenster mit Solar-Rollos (2023) •Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer •Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung Hard Facts: •Ca. 101,66 m² Wohnfläche •4 Zimmer •Bad mit Badewanne, WC separat •Kellerabteil •Gaszentralheizung •Beziehbar ab sofort Diese zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage, die von einem liebevoll begrünten Innenbereich umgeben ist. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung, die speziell für Familien oder Paare ideal ist – ob Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer, hier gibt es für jede Lebensphase die passende Lösung. Der Wohnbereich lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Zugang zu einer Loggia mit Blick ins Grüne. Zwei Zimmer, sowie die Küche bieten zudem einen Ausblick auf den Matznerpark – ein zusätzliches Plus, das den Raum mit Natur verbindet. Die anderen Zimmer sind auf den begrünten Innenbereich ausgerichtet. Aufteilung: Die Wohnung bietet darüber hinaus einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung, ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss und 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn-, sowie einen Essbereich. Es hat direkten Zugang zur Loggia, die absolut ruhig in den grünen Innenbereich ausgerichtet ist. Die Küche befindet sich in einem top Zustand und ist vollausgestattet. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend, mit modernen Geräten wie einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem 4-Platten E-Herd und einem Backofen. Ausstattung: Die Fenster der Wohnung wurden 2023 komplett erneuert und sind mit netzunabhängigen Solar-Rollos ausgestattet. Zudem verfügen alle Zimmer über eine LAN-Steckdose. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage, die von einem liebevoll begrünten Innenhof umgeben ist. Der Matznerpark liegt direkt gegenüber und bietet einen perfekten Ort für eine Auszeit im Grünen. In der näheren Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, wie auch eine Bank- und Postfiliale und zwei Apotheken. In der Umgebung findet man mehrere Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, ein Gymnasium, sowie auch praktische Ärzte und Fachärzte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar: •Straßenbahnstation Leyserstraße (Linie 49) in ca. 3 Gehminuten •U3-Station Hütteldorferstraße und der Penzinger Bahnhof sind ebenfalls gut zu erreichen Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung mit einem Hauch von Natur inmitten der Stadt sind, dann könnte dies Ihre ideale Wahl sein. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Da wir im Jänner umziehen werden, suchen wir ab Februar einen Nachmieter für unsere gemütliche Genossenschaftswohnung in Hausmening. Hard Facts: Adresse: Dr.-Karl-Renner-Straße 2, 3363 Hausmening Lage: Die Wohnung liegt in einem Wohnungsdorf der Genossenschaft „die Siedlung“. Innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Hausmening und einen eher kleinen Nahversorger (ADEG), in ca. 1,5km Entfernung befindet sich das MEZ mit Eurospar, Unimarkt, Müller, BIPA, NKD, Trafik, Apotheke, …) Die Wohnung liegt im 2. Stock des Wohnhauses (nicht barrierefrei!). Insgesamt ist es im Wohnhaus sehr ruhig, die Nachbarn sind freundlich. Die Reinigung der gemeinschaftlich genützten Bereiche übernimmt eine Reinigungsfirma. Parkplatz: Parkplätze im Freien sind für alle Mieter und Besucher verfügbar, Stellplätze in der Tiefgarage müssen gesondert angemeldet und bezahlt werden (Verfügbarkeit muss bei der Genossenschaft abgefragt werden). Größe: ca. 80m² exkl. Balkon und großem Kellerabteil Raumaufteilung: große Wohnküche mit Balkon, Eingangsbereich & Gang, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Bad (Badewanne mit Duschtrennwand), WC, Kellerabteil Die runden Deckenelemente in Wohnzimmer und Schlafzimmer verleihen der Wohnung ein besonders gemütliches Ambiente. Miete: Momentan bezahlen wir 588€ Miete. Für Strom und Heizung brauchen wir ca. 180€ zusätzlich (2Personen, 1x durchgehend im Homeoffice). Baujahr: 2009 Ablöse: Besonders freuen wir uns, wenn unsere Möbelstücke und die generelle Einrichtung noch weiterleben dürfen. Insgesamt würden wir dafür eine Ablöse von 3900€ bekommen. Inkludiert sind: • Zweizeilige Küche (Herd von 2018, Geschirrspüler von 2022), Esstisch + Sitzbank: (Sessel gerne auch gratis, werden aber vermutlich ausgetauscht werden müssen, da sie schon kaputt werden) • Couch +Couchtisch, Wohnzimmermöbel (Fernsehschrank +Wohnzimmerschrank + Wandboards von 2018, Vitrine + High Board von 2021) • Balkonmöbel (2020) • Bettgestell (ohne Lattenrost und Matratze) inkl. 2 Nachtkästchen, Kleidereckschrank • Waschmaschine (2018) + Badezimmerregale • Garderobe + Schuhregal • Lampen Genossenschaftsbeitrag: Bei Übergabe der Wohnung ist mit einem Genossenschaftsbeitrag von ca. 8000€ zu rechnen, der mit jährlichen Abzügen beim Auszug wieder zurückgezahlt wird. (Nähere Infos bei der Genossenschaft.)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren. IN DER SEESTRASSE RUNDUM SORGLOS WOHNEN | PROJEKT IN BAU In ruhiger und grüner Lage, unweit der malerischen Ufer des Bodensees, entsteht mit dem exklusiven Neubauprojekt Seestraße eine harmonische Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Hier in Fußach, werden zwei elegant gestaltete freistehende Baukörper errichtet, die jeweils nur wenige exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Ein besonderes Highlight dieser ist die nachhaltige Gestaltung der Fassaden. Diese besteht aus einer hochwertigen, hinterlüfteten Holzverkleidung, die aus heimischer Produktion stammt. Diese Wahl unterstreicht nicht nur die Verbundenheit mit der regionalen Umgebung, sondern verleiht den Gebäuden auch eine natürliche Eleganz, die sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt. Das Neubauprojekt Seestraße vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und die Nähe zur Natur zu einem unvergleichlichen Gesamterlebnis. Tauchen Sie ein in eine neue Dimension des Wohngefühls und sichern Sie sich Ihr Stück Vorarlberger Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. GENUSSMOMENTE UND NATUR PUR IN FUSSACH Das Neubauprojekt Seestraße entsteht in äußerst ruhiger und naturreicher Umgebung wenige Gehminuten vom Hafen Rohner in Fußach entfernt. Direkt am Rheindamm ist erstklassige Wohnqualität garantiert: Mit dem Fahrrad sind es wenige Minuten zum Badestrand Hörnlebad bzw. zum Bodensee. In ebenso kurzer Zeit ist das Naturschutzgebiet Rheindelta zu erreichen, welches beinah vor Ihrer Haustüre beginnt. Das Rheindelta ist nicht umsonst für seine atemberaubende Schönheit bekannt. Die Gebiete am Rhein und Bodensee sind Lebensraum für zahlreiche seltene Vogel- und Pflanzenarten und zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Eine herrliche und kurze Fahrradtour entfernt liegt auch das Naturschutzgebiet Rohrspitz mit weiteren schönen Naturplätzen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und das Ortszentrum Fußach sind in ca. 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten in die Nachbargemeinde Hard und ca. 15 Minuten nach Bregenz. Eine Bushaltestelle liegt 10 Gehminuten entfernt und bringt Sie unter anderem zum Bahnhof Hard-Fußach. So sind Ihnen nicht nur eine herrliche Natur direkt vor Ihrem Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sicher. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren. IN DER SEESTRASSE RUNDUM SORGLOS WOHNEN | PROJEKT IN BAU In ruhiger und grüner Lage, unweit der malerischen Ufer des Bodensees, entsteht mit dem exklusiven Neubauprojekt Seestraße eine harmonische Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Hier in Fußach, werden zwei elegant gestaltete freistehende Baukörper errichtet, die jeweils nur wenige exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Ein besonderes Highlight dieser ist die nachhaltige Gestaltung der Fassaden. Diese besteht aus einer hochwertigen, hinterlüfteten Holzverkleidung, die aus heimischer Produktion stammt. Diese Wahl unterstreicht nicht nur die Verbundenheit mit der regionalen Umgebung, sondern verleiht den Gebäuden auch eine natürliche Eleganz, die sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt. Das Neubauprojekt Seestraße vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und die Nähe zur Natur zu einem unvergleichlichen Gesamterlebnis. Tauchen Sie ein in eine neue Dimension des Wohngefühls und sichern Sie sich Ihr Stück Vorarlberger Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. GENUSSMOMENTE UND NATUR PUR IN FUSSACH Das Neubauprojekt Seestraße entsteht in äußerst ruhiger und naturreicher Umgebung wenige Gehminuten vom Hafen Rohner in Fußach entfernt. Direkt am Rheindamm ist erstklassige Wohnqualität garantiert: Mit dem Fahrrad sind es wenige Minuten zum Badestrand Hörnlebad bzw. zum Bodensee. In ebenso kurzer Zeit ist das Naturschutzgebiet Rheindelta zu erreichen, welches beinah vor Ihrer Haustüre beginnt. Das Rheindelta ist nicht umsonst für seine atemberaubende Schönheit bekannt. Die Gebiete am Rhein und Bodensee sind Lebensraum für zahlreiche seltene Vogel- und Pflanzenarten und zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Eine herrliche und kurze Fahrradtour entfernt liegt auch das Naturschutzgebiet Rohrspitz mit weiteren schönen Naturplätzen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und das Ortszentrum Fußach sind in ca. 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten in die Nachbargemeinde Hard und ca. 15 Minuten nach Bregenz. Eine Bushaltestelle liegt 10 Gehminuten entfernt und bringt Sie unter anderem zum Bahnhof Hard-Fußach. So sind Ihnen nicht nur eine herrliche Natur direkt vor Ihrem Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sicher. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]