Suchergebnisse für "wohnungen in haid 4053"

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LETZTE Eigentumswohnung in der Wohnhausanlage in St.Johann in der Haide Facts: ? Erstbezug in einer neuen Wohnanlage ? Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang ? 1 Kellerabteil steht zur Verfügung ? 2 Carports für sichere Parkmöglichkeit ? Freistehende Parkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung ? Fußbodenheizung, betrieben durch energieeffizienter Wärmepumpe ? Terrasse (14,45m²) + Eigengarten (85,42m²) In der begehrten Wohnlage unweit der Bezirksstadt Hartberg erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 71,74 m². Eine sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse mit 14,45m² und der ca. 85 m² große Eigengarten runden das Angebot ab. Das Wohngebäude präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung steht zum Erstbezug bereit und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: Betreten Sie die Wohnung, begrüßt Sie ein großzügiger Vorraum, der in die weiteren Räumlichkeiten führt. Rechts vom Vorraum befinden sich das Badezimmer sowie ein separates WC. Auf der linken Seite steht Ihnen ein (Schlaf-) Zimmer zur Verfügung, das individuell genutzt werden kann. Je nach Bedürfnis könnte der Raum zum Beispiel als Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum dienen. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangt man außerdem in das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Garten hat. Lage: Die Lage nahe Hartberg bietet die perfekte Kombination aus Ruhelage und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus, verbunden mit der ländlichen Schönheit der Umgebung und der guten Infrastruktur. Das Zentrum der Bezirksstadt Hartberg ist nur 4 km entfernt. Dort finden Sie ausreichend Supermärkte, ein Fachmarktzentrum, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus usw. Auch Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut, denn in etwa 2,5 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt H... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das einzigartige 2-geschossige Wohnhaus mit derzeit etwa 210 m² Wohnfläche besteht aus einem Kellergeschoss mit Garage (etwa 105 m²), ein Erdgeschoss mit ca. 107 m² (4 Zimmer samt neuwertigen Bad/WC) mit großzügigem westseitigem Balkon und einem Obergeschoss (1. Stock) mit ca. 100 m² (5 Zimmer), ebenfalls mit einem großzügigen westseitigen Balkon. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, würde aber einen schönen Platz für weitere Räume bieten. Somit wäre das Gebäude optimal als großräumiges Einfamilienhaus bzw. auch als Mehrparteienhaus ausbaubar, bzw. könnte man ein Wohnungseigentum mittels Parifizierung errichten. Aufgrund der wunderschönen und gut erreichbaren Lage bzw. des großflächigen Platzangebotes würde sich diese einmalige Liegenschaft als idealer Wohnort anbieten bzw. lässt sich hier auch Wohnen und Arbeiten (Büros, Ordination etc.) optimal vereinbaren. Das sehr weitläufige Grundstück mit über 2.300 m² bietet auch eine Baulandreserve, für einen etwaigen Zubau oder Neubau. Solche ruhigen und großzügigen Lagen in der Gemeinde St.Johann in der Haide sind eine Rarität und stehen nur sehr selten zum Verkauf. Die Liegenschaft ist im übrigen vollständig eingefriedet und auch mit einem Zufahrtstor versehen, bzw. auch die Zufahrt asphaltiert. Das Grundstück beinhaltet auch ein Nebengebäude, welches als Lager dient, bzw. in der Vergangenheit als Bienenhaus genutzt wurde. Das Haus ist im übrigen auch mittels einer Alarmanlage gesichert. Die Beheizung erfolgt über eine gut gewartete Ölzentralheizung, bzw. ist im Erdgeschoss auch ein gemütlicher Heizkamin im Wohnzimmer verbaut, welcher für wollige Wärme sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich auch über eine Solaranlage auf dem Dach. Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert und es wurden Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung verbaut. Auch die Fassade wurde in dem Zuge neu überarbeitet und modernisiert. Der Verkauf des Hauses soll inklusive der wertigen Ausstattung erfolgen (Zirbenvollholz-Schlafzimmer, Einbauküche, Teppiche, barrierefreies neuwertiges Bad /WC im EG etc.) bzw. kann dies im Einzelnen auch vereinbart werden. Auch der Energieverbrauch ist in Relation zu der großen Wohnfläche gering, dies zeigt auch der Energieausweis. Es wurden als energetische Maßnahmen neben dem Fenster/Türtausch auch die Kellerdecke und die Dachgeschossdecke gedämmt. Der massive Dachstuhl ist auch mit einer Kaltschalung versehen, die Dacheindeckung erfolgte mit einem langlebigen Bramac-Betondachziegel. Die Wasserversorgung ist über einen Hausbrunnen und einer Ortswasserleitung sichergestellt und es wurde auch eine Granderwasseranlage verbaut. Die Widmung des Grundstücks ist vollständig im Bauland - Wohngebiet allgemein WA mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6. Das Wohnhaus befindet sich in bester ruhiger Wohnlage in St Johann in der Haide, das Grundstück ist in leicht erhöhter Lage neben einem Wald situiert. Der begehrte Ort St.Johann zeichnet sich durch seine Nähe zur schönen Bezirksstadt Hartberg und zur Autobahnauffahrt A2 aus. Im Ort befindet sich neben der Kirche auch der Kindergarten, die Kindergrippe und die Volksschule, bzw. auch die Veranstaltungshalle, das Seniorenheim und zwei gut besuchte Gaststätten, bzw. auch der Bahnhof. Diese Einrichtungen sind vom Grundstück aus sehr gut fußläufig erreichbar. Die moderne Einkaufsstadt Hartberg, mit seinen zahlreichen Geschäften und der wunderschönen Altstadt ist mit dem PKW in gut 5 min erreichbar, bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln auch gut erschlossen. Die Landeshauptstadt Graz erreicht man in etwa 35 min, Wien in etwa 60 min. Das Gebiet um St.Johann in der Haide mit seiner tollen Landschaft und milden Klima lädt zum Wandern und Genießen ein. Auch die zahlreichen Buschenschänken in der Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Verkaufspreis auf Verhandlungsbasis beträgt € 399.900... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie, die einst als Gaststätte genutzt wurde, bietet endlose Möglichkeiten und Raum für Ihre kreativen Ideen. Mit zahlreichen Räumlichkeiten und Zimmern ist dieses Haus perfekt für Großfamilien, aber auch als Investition für Kurz- oder Langzeitvermietungen äußerst interessant. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine moderne Wärmepumpen-Puffer-Batteriespeichertechnik, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Möglichkeit des Wohnens auf getrennten, begehbaren Ebenen ist bereits gegeben, was Privatsphäre und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet. Ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis macht diese Immobilie zu einem herausragenden Investment. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, um zuzuschlagen und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses zu profitieren. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Haus persönlich zu erleben und all seine Potenziale zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1970 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 1.313 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 350.000 Euro.... [Mehr]

#Werkstatt

Gewerbegrund mit Anbindung an die Südautobahn A2 Graz - Wien Die Südautobahn A2 Anschlussstelle Hartberg - Graz-Wien ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbeobjekte. Folgende bauliche Arbeiten wurden bereits durchgeführt:+ Zufahrt zum Grundstück befestigt+ Erdbewegung - Grundstück nahezu eben+ Schotterung ca. 1/3+ Regenwasserkanal, Hangwasser+ Regenwasserschacht u. Leitungen Rückhaltebecken+ Strom+ Bodengutachten+ Plan für die Errichtung einer Werkstätte - Lager 1 + Lager 2 + Lagerplatz+ Genehmigung Bau- und Wasserrechtlich vorhanden+ Bau Rückhaltebecken auf Grundstück 301/5 mit 595 m² (1/3 Anteil) Anschlüsse für Kanal, Strom und Glasfaser befinden sich bereits am Grundstück. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Graz ist in ca. 40 Autominuten und Wien in ca. 90 Autominuten erreichbar! Bei größerem Grundbedarf ist ein Zukauf des Nachbargrundstück 301/1 mit 1.706 m² möglich. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Romantisches Neubauchalet in traumhafter Aussichtslage" Baujahr 2023 | Wohnfläche: ca. 130 m² | schlüsselfertig Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem romantischen Chalet, das den Charme traditioneller Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses exklusive Neubauchalet wurde 2023 in nachhaltiger Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine sonnige Aussichtslage. Wohnfläche Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² bietet das Chalet, als exquisiter Rückzugsort, ausreichend Platz für Familien, Paare: •Erdgeschoss: ca. 61 m² – einladende, lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang zum Garten oder Terrasse. •Obergeschoss: ca. 61 m² – Schlaf- und Rückzugsräume, die durch die Holzfenster und den natürlichen Baustil eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen. Das Chalet wurde in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet und harmoniert perfekt mit der umliegenden Natur. Die dreifach verglasten Holzfenster garantieren optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Heiztechnik Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Fußbodenheizung, die über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt für wohltuende Wärme und unterstützt einen nachhaltigen Lebensstil. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für behagliche Strahlungswärme. Exklusive Ausstattung •Tischlergefertigtes Mobiliar: Jedes Möbelstück wurde individuell angepasst und mit Liebe zum Detail von erfahrenen Tischlern gefertigt. Diese Einzigartigkeit unterstreicht den Charme des Chalets. •Vorbereitung für Pool und Garage: Die Genehmigungen sind bereits erteilt, und die baulichen Voraussetzungen sind vorbereitet – lassen Sie Ihren Traum von einem Pool oder einer stilvollen Garage Wirklichkeit werden. •Schlüsselfertige Übergabe: Sie können direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. strong>Lage – Ihr Rückzugsort in der Natur/p> Das Chalet befindet sich in einer sonnigen Aussichtslage. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Hügel und Berge, während Sie von der Terrasse oder dem Garten aus den Tag in vollen Zügen auskosten. Hier verbinden sich Ruhe und Romantik zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Dieses traumhafte Neubauchalet vereint moderne Technik, traditionelle Baukunst und eine unschlagbare Lage. Ob als Lebensmittelpunkt oder exklusiver Rückzugsort – hier entsteht ein Ort, an dem Sie jeden Moment genießen können. Ihr Weg ins neue Zuhause "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die repräsentative Gewerbefläche gliedert sich in 2 Bereiche: 1. Bereich mit ca. 178,16 m² Geschäftslokal ist vermietet an Casino Jokers - eigener Eingang2. Bereich ist die sehr hochwertig, moderne Restaurantflächen mit Schankbereich, Kühl- und Tiefkühlräume, sanitäre Anlagen und ein großflächiger, überdachter Terrassenbereich, zwei Kundeneingänge und vieles mehr.... Innennutzfläche ca. 487m²Terrassenfläche ca. 241m²Es stehen ca. 60 Gäste - Parkplätze zur Verfügung, davon 2 E-Ladestationen (weitere 10 Super Charger sind in Projektierung). Ein Bankomat ist direkt im Gebäude. Teilverkauf oder Verkauf der gesamten Liegenschaft möglich! Weiters ist auch eine Mietvariante möglich. Basismiete Innenräume: € 12,80 /m² Basismiete Nebenräume : € 10,50 /m² Terrasse: € 3,50 /m²Heizkosten: ca.1,40€ pro Monat und m² Betriebskosten: ca.1,35€ pro Monat und m²Für weitere Detailfragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung mit Wohnzimmer und Einbauküche, Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und Toilette und grossem Vorraum. Kein Lift! im Zentrum von Freindorf Nahversorger, Artz, Apotheke, Kindergarten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle nach Linz, Haid, Traun, Plus City ist vorhanden Ab sofort verfügbar. Kaution 2900€ Arbeitsbestättigung der letzten 3 Monate. Mietvertragserstellung 290€ Strom und Heizkosten sind mit dem jeweiligen Energielieferanten selbst zuverrechnen.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Willkommen an Ihrem Lieblingsplatz! Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein und bietet alles, was das Herz begehrt: Eine harmonische und stilvolle Einrichtung, welche Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt, sowie einen traumhaften und geräumigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen eine kleine, private Glücksoase unter freiem Himmel schenkt. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, hell und liebevoll gestaltet - ein geborgenes Nest, das Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Die offene Küche ist bestens ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der Heimeligkeit verzaubern und genießen Sie das Gefühl, einfach glücklich zu sein - jeden Tag, in Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerhard Haider [Tel] [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Sehr gemütliche EG. Wohnung Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer ,1 Badezimmer, 1 WC extra und eine Küche . 1 Balkon mit ca. 3m 1 Kellerabteil.

#möbliert

Schöne Wohnung in 2 Stock! Besichtigung jederzeit möglich! Eintritt 01.04.2025 ist möglich! Küche mit allen Geräten Teil möbliert! Ohne Haus Tiere Bitte!

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Bei dieser ansprechenden Neubau Genossenschaft`s Wohnung handelt es sich um eine EG-Wohnung derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird nur möbliert vergeben. , kann ca zum 01.07.2025 bezogen werden. In den drei hellen schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etagen. Durch den in der Miete inkludierten Tiefgaragen Parkplatz gehören die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene DAN-Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten biete , es gibt eine sehr schöne große Terrasse wo man sich entspannen kann in seinen eigengarten mit 110m2 wo Hunde erlaubt sind gleich gegenüber des Eigengartens haben auch die 2 Beinigen Kinder eine Spiel Möglichkeit , auch ein geräumigen Gartenschupfen gibt es da hat der Rasenmäher bequeme platz. 500m von der Wohnung entfernt befindet sich der Bus und die S-Bahnstation Gänserndorf. gerne jederzeit eine Nachricht senden für genauere Fragen und Fotos/Besichtigung (Miete/ genossenschaftsanteil kann sich noch ändern)... [Mehr]